3. INNOVACION TECNOLOGICA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
- DESTINO:
Uso exclusivo oficinas AAA
Plantas libres de 1350 a 1950 m2
- UBICACIÓN:
Av. Isidora Goyenechea 2800
Comuna de Las Condes
- INVERSIÓN:
US$ 120.000.000
5. INNOVACION TECNOLOGICA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
- ALTURA TOTAL: 190 metros sobre cota cero
56 niveles
7 subterráneos
- SUPERFICIE TOTAL: 140.000 m2
72 mil m2 útiles
Galería cubierta 14 m de altura
en primer piso
- OTROS
1350 estacionamientos
Helipuerto doble
6. INNOVACION TECNOLOGICA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
PLANTA PRIMER NIVEL
• ESPACIO PUBLICO
• ESPEJOS DE AGUA
• AREAS VERDES
17. INNOVACION TECNOLOGICA
HORMIGÓN TIPO / MES
HB = HORMIGÓN BOMBEABLE
RESISTENCIA = 600 KG/CM2
GRADO CONFIANZA = 90%
TAMAÑO DEL ARIDO = Ø13 MM.
CONO = 12 CM.
18. INNOVACION TECNOLOGICA
60.000 M3 DE HORMIGON 7M3
70% BOMBEADO
1/3 H60
13.500 TON ACERO
11.48% sobre el CD
9.000
ALVEOLPLACAS
6.000 MODULOS MC
36.000 M2 MURO CORTINA
HB = HORMIGÓN BOMBEABLE
PROM. 700 TRABAJADORES
RESISTENCIA = 600 KG/CM2
GRADO CONFIANZA = 90%
3.17% sobre CD TAMAÑO DEL ARIDO = Ø13 MM.
CONO = 12 CM.
23. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA CONSTRUCTIVO
FUNDACIONES
- Losa de fundación mayor al núcleo central con unión de elementos
con vigas de fundación.
- Para el resto de los elementos verticales se usan zapatas aisladas
Vigas de Losa de
Fundación Fundación. e =
120/300 H40 200 cm.
2087 m3 de
Elementos
Hormigón
Verticales
30. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA CONSTRUCTIVO TORRE
Muros de
Hormigón Armado
Columnas, Vigas y
Dinteles de Hormigón
Armado
Vigas de
Ferroconcreto Losetas Prefabricadas
Espesores de Muros en el sentido “X” = 60 cm.
Espesores de Muros en el sentido “Y” = 70 cm. Pisos 1 al 7
Espesores de muros van disminuyendo proporcionalmente con la altura del
edificio llegando como promedio a 30 cm. De espesor en el Piso 52.
31. INNOVACION TECNOLOGICA
Modo 1. Ty = 5.6415 seg. Modo 2. Tx = 4.0608 seg.
- La deformación entre pisos corrresponde al 2/1000 de la
Altura (H), medido en el centro de gravedad del edificio.
SIMULACIÓN SÍSMICA
43. INNOVACION TECNOLOGICA
IMPLEMENTACIÓN DIRECCIÓN
TRANSVERSAL
• 13 DISIPADORES DE 84 PLACAS EN EL
PERÍMETRO DE LA TORRE A LA IZQUIERDA
DEL EJE Y; 12 DISIPADORES EN EL EJE
EXTERIOR DE LA TORRE A LA DERECHA
DEL EJE Y
• UBICADOS EN EL ENCUENTRO DE DOS
DIAGONALES DE 3 PISOS DE ALTURA
• 7 MÓDULOS EN LA DIRECCIÓN DEL
ARRIOSTRE Y 2 MÓDULOS EN LA
DIRECCIÓN PERPENDICULAR
• MÓDULOS DE 6 PLACAS
Disipadores Sísmicos
44. INNOVACION TECNOLOGICA
DESEMPEÑO ESPERADO
60 60 60 60
original
c/UFP
50 50 50 50
40 40 40 40
30 30 30 30
Piso
Piso
20 20 20 20
10 10 10 10
0 0 0 0
original
c/UFP
-10 -10 -10 -10
0 1 2 3 4 5 0 10 20 30 40 50 0 2 4 6 0 10 20 30 40 50
Corte por Piso V Y (tonf) x 104 Reducción porcentual V Y Drift Y x 10
-3 Reducción porcentual Drift Y
a) Esfuerzo de corte b) Deformación de entrepiso
Disipadores Sísmicos Transversales
58. ASCENSORES
INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTIGRUPO MICONIC - 10
Low Rise 3.5 m/seg / Pisos 3 al 22
59. ASCENSORES
INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTIGRUPO MICONIC - 10
Mid Rise 5.0 m/seg / Pisos 22 al 36
60. ASCENSORES
INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTIGRUPO MICONIC - 10
High Rise 7.0 m/seg / Pisos 37 al 52
61. ASCENSORES
INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTIGRUPO MICONIC - 10
Carreteros 4.0 m/seg / Pisos 3 al 19
62. INNOVACION TECNOLOGICA
MICONIC-10
4 PRINCIPIOS BASICOS LO DEFINEN
- Es un sistema de llamada anticipada
- Traslada a los usuarios hacia su destino lo más rápido posible
- Evita el congestionamiento en el lobby y en las cabinas
- Entrega un mayor confort durante el viaje
Sistema Convencional Miconic 10
Selección basada en el destino
63. INNOVACION TECNOLOGICA
Operación Miconic - 10
EL SISTEMA AL SABER ANTICIPADAMENTE:
- DESTINO DE CADA UNO DE LOS USUARIOS
- N DE PASAJEROS ESPERANDO
- Agrupa a los pasajeros con destinos similares optimizando
los flujos de los ascensores.
- Utiliza un sistema algorítmico variable que le permite manejar
los cambios de flujos / picks durante el día.
Se detiene con menos
- Programa cada uno de los frecuencia.
elevadores para que atiendan sólo
algunos pisos. Realiza más ciclos de
viajes transportando más
personas.
65. INNOVACION TECNOLOGICA
¿ Cuándo usarlo?
Núcleos hasta 8 ascensores, teniendo la opción de
MULTIGRUPOS.
66. INNOVACION TECNOLOGICA
¿ Cuándo usarlo?
Combinaciones de ascensores de
diferentes velocidades.
Cabinas que cubren diferentes
pisos:
- - Low Rise
- - Mid Rise
- - High Rise
68. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA DE EVACUACIÓN
-- Dos Cajas de escaleras presurizadas.
-- Dos ascensores comandados por Control Centralizado para
dirigir a los usuarios al primer nivel.
-- Shaft de Ascensores presurizados.
70. SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTI V
Sistema de Aire Acondicionado del tipo Volumen de
Refrigerante Variable, del tipo frío y calor simultáneo.
Concepto del manejo del aire
72. INNOVACION TECNOLOGICA
CARACTERÍSTICAS GENERALES
SISTEMA MULTI V
- Capacidad Total de Enfriamiento : 2,904 HP
- Número Unidades Exteriores : 203 u.
- Número Unidades Interiores : 1823 u.
- Tipo U. Interiores : Tipo consola para
conexión a ductos.
- Control : Termostato digital
programable por zona.
- Control Centralizado : LonWorks, BMS
Sistema de Climatización
73. INNOVACION TECNOLOGICA
VENTAJAS SISTEMA MULTI V
-- Frío y calor simultáneo.
-- Control preciso de T .
-- Alta eficiencia energética.
-- Ahorro de espacios.
-- Operación flexible.
-- Conciencia del medio
ambiente.
Misma operación,
Misma zona
Sistema de Climatización
74. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTI V
-- Largo flexible de tuberías
de interconexión.
-- Baja emisión de ruidos en
90
165 unid. Exteriores e interiores.
15
-- Diseño compacto de unidades
exteriores e interiores.
-Unidad de recuperación del calor
Sistema de Climatización
75. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTI V
-- Fácil Mantención
-- Chequeo automático de
cables, válvulas y sensores.
-- Reducción del ruido a través
del uso de compresores de baja
emisión.
-- Aumenta los flujos de aire sin
aumentar los niveles de ruido.
-- Utiliza compresores de alta
velocidad lo que se traduce en
un ahorro energético.
Sistema de Climatización
76. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTI V
HQ
Internet
Unified monitoring and control
-- El sistema permite monitorear en forma remota (vía
web) más de un edificio.
Sistema de Climatización
77. INNOVACION TECNOLOGICA
SISTEMA MULTI V
User’s PC
HUB
Ethernet
Indoor Indoor Indoor HRV
unit unit unit
-- El sistema de control centralizado no requiere de un
software especial para monitorear la instalación.
Sistema de Climatización
79. Ubicación de Unidades Exteriores (Pisos 7°~ 11°) : 10 módulos.
INNOVACION TECNOLOGICA
O/U room Top View
Descarga de aire de Condensación
O/U Side View
Sistema de Climatización
80. Ubicación de Unidades Exteriores (Pisos 12°~ 52°) : 4 módulos por piso
INNOVACION TECNOLOGICA
*Exceptional floor
Descarga de aire de Condensación
* Excepción: piso 40° * Excepción piso: 23°
O/U Side View
Sistema de Climatización