Your SlideShare is downloading. ×
Thuyetminh bms ket noi voi he thong hvac
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×

Saving this for later?

Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime - even offline.

Text the download link to your phone

Standard text messaging rates apply

Thuyetminh bms ket noi voi he thong hvac

6,290
views

Published on

Tài liệu thuyết trình kết nối hệ thống Hvac vào BMS …

Tài liệu thuyết trình kết nối hệ thống Hvac vào BMS
Upload bởi http://www.nhathaucodienlanh.com


1 Comment
3 Likes
Statistics
Notes
No Downloads
Views
Total Views
6,290
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
12
Actions
Shares
0
Downloads
259
Comments
1
Likes
3
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKA - HỆ THỐNG QUẢN LÝ GIÁM SÁT TÒA NHÀ BMS I. Cấu hình hệ thống 111 Giải pháp thiết kế kỹ thuật hệ thống BMSCăn cứ vào yêu cầu đặt ra từ phía chủ đầu tư cho hệ thống BMS của tòa nhà Tháp SEABANK,chúng tôi đề xuất giải pháp sử dụng hệ thống điều khiển và quản lý tòa nhà BMS của hãngBeckhoff là một trong những công ty hàng đầu về tự động hóa tòa nhà với hàng loạt công trìnhnổi tiếng như tòa nhà microsoft ở Đức, tòa nhà BSH Bosch và Siemens Hausgeräte GmbH,Germany ,tòa nhà Otto Nußbaum, Germany v.v...- BMS (Building Management System): là hệ thống điều khiển và quản lý tòa nhà hiện đại mang tính tổng thể. Đối với hệ thống sử dụng phần mềm điều khiển chuyên dụng, các yêu cầu giải pháp của các nhà đầu tư hoàn toàn được đáp ứng về các tính năng điều khiển cũng như công nghệ tiên tiến được ứng dụng đến từng thiết bị của hệ thống.- Với tính chuyên nghiệp trong vận hành điều khiển các toà nhà, hệ thống BMS thực hiện được đầy đủ các nhiệm vụ điều khiển vận hành và quản lý các hạng mục kỹ thuật trong toà nhà. Đây là môi trường thu nhận, quản lý toàn bộ các thông số kỹ thuật của thiết bị của các hệ thống kết nối tới. Thông qua trao đổi thông tin, BMS điều khiển vận hành các thiết bị chấp hành hoạt động của từng hệ thống kỹ thuật khác nhau hoạt động theo yêu cầu của người quản lý, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật cũng như các yếu tố an toàn, an ninh và quan trọng nhất là tiết kiệm năng lượng vận hành tránh các lãng phí không cần thiết, giảm được các chi phí vận hành hệ thống nâng cao được tính chủ động của người quản lý hệ thống trong vận hành bảo dưỡng sửa chữa nâng cấp và khắc phục các sự cố kỹ thuật…- Đối với toà nhà Tháp SEABANK , hệ thống BMS có khả năng tích hợp các phân hệ kỹ thuật khi chúng được xây dựng bằng các giao thức mở, phổ biến trong công nghiệp như BacNet, LONmark, ModBus, Profibus, EIB, M-Bus, P2 phù hợp với tiêu chuẩn ASHREA 135/1995 của Hoa Kỳ: Ứng dụng trong hệ thống BMS Yêu cầu về giao thức cho các phân hệ kỹ thuật được tích hợp với hệ Hệ thống kỹ thuật Điều Giám sát thống BMS khiển A Điều hòa thông gió Hệ thống điều hòa trung tâm công nghệ nước lạnh I Chiller Quạt hút khí thải x x Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 1/48
  • 2. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Ứng dụng trong hệ thống BMS Yêu cầu về giao thức cho các phân hệ kỹ thuật được tích hợp với hệ Hệ thống kỹ thuật Điều Giám sát thống BMS khiển Hệ thống điều hòa trungII tâm công nghệ VRV BacNet, LONmark Các FCU x x Quạt thông gió thu hồi nhiệt x xB An ninh OPC server Giám sát ra vào x x CCTV xC Điều khiển chiếu sáng x xD Đo đếm năng lượng điện x Nối tới đầu ra DO của hệ thống thang máy, nhận thông tin báo lỗi kỹ thuật, tình trạng hoạt động củaE Thang máy x các thangF Điện LONmark, ModBus Máy phát dự phòng x LONmark Tủ phân phối điện chính x Tủ phân phối điện tầng xG Quạt điều áp thang xH Hệ thống chữa cháy Bơm chữa cháy dùng nước x Nối tới đầu ra DO của hệ thống báo cháy , nhận thông tin có báoI Hệ thống Báo cháy x động báo cháy Bảng 1.1 Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 2/48
  • 3. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK CẤU TRÚC HỆ THỐNG ĐIỀU KHIỂN GIÁM SÁT TÒA NHÀ BECKHOFFCấu trúc của hệ thống điều khiển Siemens BMS là hệ thống có cấu trúc mở và hoàn toàn đápứng được các yêu cầu của hệ thống BMS giám sát kỹ thuật – điều khiển tòa nhà củaSEABANK, cũng như đáp ứng được các yêu cầu về nâng cấp mở rộng trong tương lai. Với cấutrúc mở, giao thức mở và được xây dựng trên cơ sở của khoa học công nghệ tiên tiến hiện đạinhất hiện nay, hệ thống điều khiển tự động hóa tòa nhà BMS cho phép tích hợp các hệ thống kỹthuật đơn lẻ khác có sử dụng các giao thức chuẩn như đã được nêu trong bảng 1.1, và giúpngười quản lý dễ dàng trong quản lý và vận hành điều khiển các hệ thống kỹ thuật tòa nhà.Hệ thống có cấu trúc của “Hệ thống Điều khiển phân phối” (Distributed Control System), phầnmềm điều khiển đóng vai trò giao diện người máy HMI giữa máy tính điều khiển với các bộ Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 3/48
  • 4. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK điều khiển kỹ thuật số, hệ thống sẽ hoạt động ổn định tại các thiết bị điều khiển số MBC, MEC, PXC…cho dù có các gián đoạn truyền thông trong mạng điều khiển hay có sự cố đối với các máy tính điều khiển của hệ thống mạng tại cấp quản lý điều khiển tại phòng điều khiển trung tâm. Cấu trúc hệ thống BMS à Hệ thống BMS tích hợp Hệ giám sát an ninhServer của BMS tích hợp Client của BMS tích hợp Security server Security client LAN- TCP/ IP DDC ------- Các Bộ điều khiển ra vào NVR trung tâm ACC Tích hợp với hệ Tích hợp Điều khiển ĐHKK qua với hệ mạng các chuẩn Điều khiển các hạng thống điện bộ điều truyền mục kỹ thuật khác: qua chuẩn khiển thông cấp thoát nước, điều truyền trung tâm BACnet áp cầu thang thoát thông hệ thống ModBus hiểm ModBus/ điều khiển LONmark LONmark chiếu sáng Các thiết bị điều khiển được coi là một node trên mạng Ethernet TCP/IP, chúng được kết nối ngang hàng (peer to peer) cho phép truyền thông tin 2 chiều, download chương trình điều khiển và upload thông số hệ thống tới từng điểm điều khiển mà không ảnh hưởng tới việc truyền thông tin của bộ điều khiển khác. Cho phép lập trình trực tuyến, từ bất cứ bộ điều khiển nào cũng có thể truy cập được tới tất cả các điểm trong hệ thống. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 4/48
  • 5. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK111 Thiết bị điều khiển trung tâmCác máy tính điều khiển thu nhận và xử lý thông tin từ các hệ thống và thực hiện vận hành điềukhiển các hệ thống được đặt tại phòng điều khiển trung tâm hệ thống BMS (đặt tại phòng điềukhiển trung tâm của toà nhà).- Hệ thống BMS được cài đặt trên máy tính với nền chương trình hệ điều hành Microsoft Window 2000/ 2003 severPhần mềm điều khiển BMS là phần mềm chuyên dụng trong việc điều khiển, quản lý các toànhà cao tầng. Phần mềm này có khả năng thu nhận thông tin, giám sát trạng thái làm việc củathiết bị, thực hiện quản lý hệ thống và điều khiển hoạt động của thiết bị. Chi tiết về các chứcnăng này xem thêm trong phần “Mô tả phần mềm hệ thống”.Phần mềm tương thích với các hệ thống tham gia tích hợp. Tại các máy tính điều khiển, trạmvận hành trung tâm người vận hành được phân quyền có thể điều khiển từ xa, giám sát các đốitượng trong hệ thống, lập lịch vận hành cho thiết bị, theo dõi cảnh báo – báo động và hướng dẫnxử lý sự cố. Giao diện giữa người vận hành và hệ thống là giao diện đồ họa động thân thiện, tiệních và thông minh.- Tại trạm vận hành nhánh, người vận hành hoàn toàn có thể thực hiện được những chức năngđầy đủ như trạm vận hành trung tâm nếu người vận hành đó được phân quyền.- Phần mềm có chức năng hỗ trợ truy cập qua web và có các chức năng chống tin tặc qua truycập web.111 Các thiết bị điều khiển cấu trúc Module MBC/MEC1.3.1. Thiết bị điều khiển MBC MBC: Modular Building Controller - Các tủ điểu khiển kỹ thuật số cấu trúc mô đun MBC (Modular Building Controller) được chế tạo với bộ vi xử lý có bộ nhớ RAM lớn tới 72 MB. Bộ vi xử lý này có khả năng lưu giữ toàn bộ các thông tin và chương trình điều khiển trong 20 ngày khi không có nguồn điện cung cấp nhờ nguồn pin nuôi gắn kèm. Các tủ điều khiển này có thể kết nối với các Server của phòng điều khiển trung tâm qua mạng Ethernet LAN 100 BaseTx (EBLN: Ethernet Building Level Network). Người vận hành có thể lập các chương trình điều khiển rồi truyền tải qua mạng LAN TCP/IP từ các server tới các tủ điều khiển MBC, mạng truyền thông cho phép thực hiện truyền tải các chương trình điều khiển trên mạng LAN tới các thiết bị điều khiển mà không cần phải ngừng các chương trình vận hành điều khiển hay làm gián đoạn các hoạt động của các thiết bị trong tòa nhà. - Tủ điều khiển MBC có thể nâng cấp cấu hình các điểm điều khiển dễ dàng nhờ thiết kế theo cấu trúc module, có tính chuẩn hoá, có thể lắp lẫn cao. Tủ điều khiển có hai loại chính là 24 module gọi là MBC24 và 40 module gọi là MBC40. Khi kết nối trên Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 5/48
  • 6. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK mạng điều khiển EBLN (Ethernet Building Level Network), các tủ điều khiển này cho phép kết nối đến 1000 tủ điều khiển gồm các MBC hoặc kết nối với các thiết bị điều khiển DDC khác như MEC, PXC. - Các tủ điều khiển MBC cho phép người quản lý truy nhập bằng các máy tính cá nhân của các nhân viên vận hành điều khiển, thực hiện việc sửa đổi chương trình làm việc của thiết bị, việc lập trình tại chỗ. Đồng thời bộ vi xử lý (Open proccessor) của MBC đã được cài đặt sẵn các chương trình ứng dụng nhúng giúp cho người vận hành lập các chương trình điều khiển cho thiết bị trên các ứng dụng điều khiển máy tính của hệ điều hành Microsoft Window. - Các MBC là tủ điều khiển có tính độc lập cao: khi hệ thống mạng từ server đến có sự cố thì các tủ điều khiển này có khả năng thực hiện các chương trình điều khiển thiết bị nhờ vào bộ nhớ RAM. - Để thực hiện việc kết nối tích hợp các hệ thống kỹ thuật, các thiết bị điều khiển với các giao thức khác nhau, các MBC có khả năng lắp các bộ vi xử lý mở tích hợp (Open proccesor) có giao thức tương ứng Bacnet, Lonmark, Modbus, EIB, M-Bus, Profibus…để thực hiện việc truyền nhận thông tin với hệ thống kết nối tới. Các thông tin này được gửi tới các máy tính điều khiển trung tâm thông qua mạng EBLN và có thể hiển thị trên màn hình của các máy tính trạm vận hành qua các giao diện đồ hoạ. - Mỗi MBC có khả năng thiết lập được 3 mạng điều khiển Master/Slave, mỗi mạng này gồm 32 bộ điều khiển số cấp trường TEC (Terminal Equipment Controller) điều khiển các thiết bị cấp trường như FCU, VAV Box, Bơm nước, Bơm nhiệt và mạng điều khiển chiếu sáng - Khi có sự cố về nguồn cung cấp, các bộ điều khiển MBC sẽ tự động lưu giữ các thông tin liên quan tới các quá trình vận hành điều khiển, các tham số này được lưu giữ tại MBC trong thời gian do người vận hành chỉnh định từ 1 đến 20 ngày đảm bảo các yêu cầu về lưu trữ dữ liệu đặt ra. Trong trường hợp vận hành bình thường, các dữ liệu này được lưu giữ trong bộ nhớ dung lượng lớn của tủ điều khiển do người vận hành cài đặt lên tới 1400 ngày.1.3.2. Thiết bị điều khiển MEC MEC – Modular Equipment Controller : - Bộ điều khiển MEC có bộ vi xử lý gắn sẵn, tốc độ xử lý CPU 48MHz, bộ nhớ động RAM 40 đến 72 MB tùy theo yêu cầu của đầu tư, người quản lý hệ thống. Các bộ MEC cho phép kết nối với nhau, các MBC và các máy tính điều khiển thông qua mạng Ethernet LAN giao thức TCP/IP, cho phép sử dụng đường truyền chung của mạng máy tính nội bộ của tòa nhà. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 6/48
  • 7. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK - Bộ điều khiển có các cổng Input/Output chuẩn. Mỗi MEC được tích hợp sẵn với 32 cổng xuất nhập (Input/Output - I/O). Tuỳ nhu cầu sử dụng mà có thể dùng kết hợp I/O module mở rộng. Các module I/O mở rộng này cũng cho phép lựa chọn số điểm theo nhu cầu là loại Analogue hoặc Digital. - MEC có thể lựa chọn loại thiết lập được 3 mạng Master/ Slave để tăng thêm số lượng thiết bị điều khiển cấp trường theo nhu cầu của người sử dụng. Tuy nhiên, số lượng điểm của thiết bị điều khiển này nhỏ chỉ phù hợp với các thiết bị điều khiển cỡ nhỏ và cấu hình không thay đổi theo thời gian - MEC được sử dụng cho việc tích hợp hệ thống kỹ thuật khác vào hệ thống BMS theo chuẩn LONMark, việc tích hợp cũng dựa trên các giao diện tại các cổng FLN.1.3.3. Thiết bị điều khiển PXC PXC – Programable Controller : - Bộ điều khiển PXC có bộ vi xử lý gắn sẵn, processor clock speed 100MHz, bộ nhớ động RAM 24, kích thước nhỏ gọn có thể lắp đặt trên các thanh đỡ chuẩn DIN, trên tường..., các PXC kết nối với các MBC, MEC và các máy tính điều khiển thông qua mạng Ethernet LAN giao thức TCP/IP, cho phép sử dụng đường truyền chung của mạng máy tính nội bộ của tòa nhà. - Bộ điều khiển có các cổng Input/Output chuẩn, đồng thời nó có tính mềm dẻo trong sử dụng, người sử dụng có thể dịnh dạng cấu hình các điểm theo yêu cầu nhờ cấu tạo điểm đầu vào ra là loại Universal I/O. Mỗi PXC được chế tạo sẵn với 16 hoặc 24 cổng xuất nhập Universal (Input/Output - I/O).Các MBC/ MEC/ PXC thực hiện điều khiển và giám sát các thiết bị của các hệ thống: - Hệ thống điện + Máy biến áp cao thế + Máy phát điện dự phòng + Các tủ phân phối nguồn chính và phân phối tầng - HVAC + Chiller + Bơm nước Chiller + Quạt hút khí thải Extract fan + Điều khiển các máy điều hoà dùng nước Chiller theo kiểu phân vùng FCU Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 7/48
  • 8. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK - Quản lý chế độ vận hành của các quạt tăng áp cầu thang Pressurised Fan - Quản lý chế độ vận hành của các bơm chữa cháy Fire fighting pump - Thu nhận tín hiệu báo cháy từ tủ báo cháy trung tâm - Kết nối tích hợp với hệ thống an ninh của tòa nhà - Kết nối tích hợp với hệ thống thang máy, quản lý trạng thái hoạt động, kiểm soát vị trí thang từ phòng điều khiển trung tâm.- Trong cấu trúc mạng của hệ thống BMS, trên mỗi mạng EBLN cho phép cho thiết lập quan hệ 100 tủ điều khiển MBC & MEC, và chấp nhận 1000 tủ điều khiển MBC, MEC và PXC trong toàn bộ hệ thống mạng điều khiển. Do vậy, hệ thống điều khiển sử dụng cấu hình thiết bị điều khiển như MBC, MEC hay PXC sẽ cho phép mở rộng với số lượng rất lớn khi có yêu cầu phát triển hệ thống.- Các MBC, MEC & PXC được lắp đặt tại các phòng máy tại tầng hầm 1 và tầng mái của tòa nhà Ruby Plaza để thực hiện việc điều khiển, giám sát và tích hợp hệ thống1.3.4. Điều khiển đèn chiếu sáng- Hệ thống đèn chiếu sáng công cộng trong và ngoài tòa nhà sẽ được thiết kế dựa trên những tiện ích cho người sử dụng và quản lý hệ thống.- Khác những hệ thống chiếu sáng thường được thiết kế kiểu truyền thống, các thiết bị điều khiển chiếu sáng của tòa nhà Ruby Plaza được nối mạng Lighting Level Network (LLN). Trên mạng LLN là các thiết bị điều khiển đèn Relay Control Module (RCM), công tắc khả trình Programable Switch Module (PSM), các module đầu vào….- Các thiết bị này sử dụng chuẩn truyền thông RS485 và được duy trì thông tin với bộ điều khiển MBC hay MEC nhờ bộ Lighting Control Module (LCM), mỗi mạng LLN có thể duy trì được 48 thiết bị điều khiển phần cứng như RCM, PSM, DIM.- Các đèn chiếu sáng tại các khu vực được điều khiển On/ Off từ xa tại phòng điều khiển trung tâm, từ các công tắc điều khiển khả trình được lắp đặt tại khu vực hoặc bởi công tắc On/ Off trên thân của Relay điều khiển RCM tại các tủ điện điều khiển đèn.- Các khu vực nhạy cảm như khu chế tác, khu trưng bày, các khu văn phòng của công ty, hệ thống đèn được kết nối điều khiển liên động với hệ thống an ninh chống đột nhập bất hợp pháp Access Control Sipass. Khi có tín hiệu truy nhập bất hợp pháp tại các khu vực này, đèn chiếu sáng được điều khiển bật sáng để tăng cường độ sáng cho khu vực phục vụ cho việc thu hình của hệ thống Camera giám sát.- Các thiết bị điều khiển đèn LCM nằm trên mạng điều khiển cấp độ FLN, hệ thống cho phép 32 bộ LCM cùng tồn tại trên mạng điều khiển FLN, khi điều khiển đèn, mạng điều khiển đèn không cần phải sử dụng thêm bất kỳ một phần mềm điều khiển nào khác ngoài phần mềm điều khiển hệ thống Beckhoff. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 8/48
  • 9. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK111 Mạng và truyền thông 1.4.1. Mạng EBLN- Mạng Ethernet LAN TCP/IP là là mạng truyền thông chính của hệ thống BMS, các bộ điều khiển số trực tiếp dạng mô đun MBC, MEC & PXC được sử dụng cho tòa nhà sẽ kết nối với nhau và các máy tính điều khiển (server) của hệ thống điều khiển BMS.- Hệ thống mạng Ethernet LAN là đường truyền chung cho hệ thống Apogee, giao thức sử dụng trong mạng EBLN là giao thức TCP/IP. Đường trục chính của mạng điều khiển hệ thống BMS sử dụng cáp quang để mở rộng dải thông, cho phép truyền các gói tin của hệ thống an ninh quản lý ra vào Access control, Camera giám sát.- Việc sử dụng chuẩn truyền thông TCP/IP không những tạo được tốc độ truyền thông cao mà còn đáp ứng yêu cầu về khoảng cách truyền mà không cần bộ lặp, và hoàn toàn đáp ứng tính năng thời gian thực của hệ thống BMS, tốc độ truyền thông trên mạng điều khiển đạt được 100 MBps. 1.4.2. Mạng FLN: Floor Level NetworkMỗi MBC hoặc MEC xxEF xây dựng được 3 mạng FLN theo cơ chế giao tiếp Master/Slave.- Trong mỗi mạng Master/Slave, MBC đóng vai trò là bộ điều khiển Master và 32 bộ điều khiển cấp trường đóng vai trò là Slave và các thiết bị mạng điều khiển đèn, thiết bị đo đếm điện năng nối mạng. Mạng Master/ Slave sử dụng chuẩn truyền thông công nghiệp RS485, các giao thức được sử dụng trên mạng là LonTalk, EIB, P1 phổ biến… Mạng truyền thông Floor Level Network được thiết lập sử dụng cáp đôi dây xoắn có bọc kim AWG18. Tốc độ truyền thông trong mạng này đạt 4800 B/s.- Mạng điều khiển FLN quản các bộ điều khiển đèn có cấu trúc module LCM, thực hiện kết nối các bộ đo đếm điện năng Digital Energy Meter (DEM), các bộ biến tần điều chỉnh tốc độ động cơ (VSD).- Trên các FLN, hệ thống Apogee cho phép tồn tại 32 LCM/ 1mạng FLN, mỗi Bus được thiết lập sử dụng cáp đôi dây xoắn có bọc kim AWG18, tốc độ truyền thông trong mạng này đạt đến 78 kB/s.- Mạng điều khiển đèn được xây dựng trên các LCM sử dụng chuẩn truyền thông công nghiệp RS485, các giao thức được sử dụng trên mạng là LonTalk, EIB, …Mạng điều khiển LLN cho phép các công tắc khả trình, các Rơ le, các bộ cảm quang tồn tại trong mạng là 48 thiết bị. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 9/48
  • 10. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK II. Các ứng dụng điều khiển quản lý 2.1 Hệ thống HVAC: - Điều hòa điều sử dụng công nghệ VRV điều chỉnh lưu lượng môi chất lạnh (Refrigerant) - Điều hòa trung tâm Water chiller. Phần mềm điều khiển BMS thực hiện việc tích hợp 2 hệ thống này qua chuẩn truyền thông BACnet/LON đối với hệ điều hoà VRV và ModBus đối với hệ chiller, hệ thống BMS sẽ thực hiện được việc Giám sát - Điều khiển đến tất cả các thiết bị của hệ thống điều hòa mà không gây ảnh hưởng đến hoạt động, chức năng của các thiết bị trong hệ thống này. Việc giám sát sẽ thực hiện tại “ Đầu ra của hệ thống điều hòa” và “ Đầu vào” của hệ thống BMS và thực hiện được các thao tác điều khiển, theo dõi giám sát, quản lý tại máy tính điều khiển của hệ thống BMS: + Thiết bị điều hòa không khí VRV Toshiba - Carrier. + Thiết bị điều hòa dùng nước lạnh (Chilled water) Carrier 30GX – 152Khi thực hiện tích hợp hệ thống, người vận hành giám sát được các thông số của hệ thống lạnh,số tổ máy điều hoà tham gia hoạt động, áp lực môi chất lạnh trong các máy nén, nhiệt độ bayhơi của môi chất lạnh, thời gian đã vận hành…Việc giám sát điều khiển được thực hiện đối với các trạng thái hoạt động, chế độ vận hành điềukhiển tự động đối với các thiết bị này, theo dõi đến các yếu tố liên quan đến quá trình vậnhành ...Việc giám sát và điều khiển thu nhận các tham số về thiết bị, thời gian tham gia vận hànhtrong hệ thống để lập lịch bảo trì.Giám sát trạng thái, báo động (khi có sự cố), và điều khiển quạt thông gió. + Giám sát điều khiển lưu lượng khí, quản lý nồng độ của khí CO tại khu vực tầng hầm để xe. 2.2 Các chiller và bơm nước lạnhHệ thống Apogee điều khiển các Chiller bằng các chương trình hoạt động theo các chương trìnhvận hành tự động theo các thông số như nhiệt độ, độ ẩm, độ sạch của không khí theo các chươngtrình điều khiển được lập dựa trên các yêu cầu quản lý vận hành tòa nhà. Tại phòng điều khiểntrung tâm, người vận hành theo dõi được tình trạng hoạt động của hệ thống, nhiệt độ nước vào racủa từng chiller, chế độ hoạt động của các bơm theo yêu cầu vận hành của người quản lý thôngqua giao diện đồ họa.Hệ thống tự động tính tải lạnh tiêu thụ thực tế của toà nhà và tính số bơm, phần trăm công suấtbơm và số máy nén chiller cần chạy. Bộ điều khiển MBC có thể lập trình chu trình chạy và dừngcủa hệ thống hoàn toàn tự động, khởi động các thiết bị dự phòng khi có sự cố quá tải (Trip). Hệthống cho phép cụm máy chiller vận hành theo 3 chế độ: Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 10/48
  • 11. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK o Chế độ vận hành tự động hoàn toàn theo thời gian biểu. o Chế độ vận hành từ trung tâm theo yêu cầu của người vận hành. o Chế độ vận hành bằng tay (Manual) từ mỗi thiết bị.Hệ thống cũng cho phép quản lý thông tin vận hành, trạng thái, các lỗi và sự cố của cụm máychiller. Cơ sở dữ liệu cho phép lưu trữ và truy cập các thông tin này theo các thời điểm khácnhau. Các thông số tải hệ thống, nhiệt độ, áp suất nước được thu thập, theo dõi theo thời gian…Với hệ thống điều hoà không khí trung tâm, các máy sản xuất nước lạnh (Chiller) đóng một vaitrò hết sức quan trọng. Toàn bộ hoạt động của hệ thống điều hoà thông khí đều phụ thuộc vàocác máy lạnh này. Hệ thống điều khiển Chiller nhận các thông số kỹ thuật phản hồi từ các thiếtbị cảm biến (Sensor) của hệ thống như sau: - Tín hiệu báo dòng chảy của nước lạnh trong hệ thống đường ống. - Áp suất nước trong hệ thống ống dẫn - Nhiệt độ nước lạnh đầu vào các chiller - Nhiệt độ nước lạnh đầu ra các chiller - Nhiệt độ nước hồi về từ các máy điều hòa không khí sau quá trình trao đổi nhiệt độ. - …..Các thông số này được thể hiện trên màn hình đồ hoạ tại máy tính điều khiển, người vận hành cóthể dễ dàng quan sát trạng thái hoạt động của máy, nhận diện các lỗi trong hệ thống và qua đógiải quyết các lỗi kỹ thuật một cách nhanh chóng và hiệu quả. Người vận hành có thể dễ dàngđiều khiển hoạt động như Tắt/ Bật/ thay đổi chế độ hoạt động dự phòng của hệ thống Chiller màkhông cần phải đến tận tủ điều khiển.Các lỗi về hệ thống như nhiệt độ nước quá cao, bơm nước không hoạt động, quá tải – báo lỗi củahệ thống sẽ hiển thị trên màn hình, nhờ đó người vận hành dễ dàng phân biệt lỗi hệ thống và cócác giải pháp, hành động phù hợp với tình huống cụ thể để giải quyết các tình huống đó nhanhchóng, kịp thời.- Các Chiller được giám sát chặt chẽ về thời gian chạy, nhiệt độ nước lạnh cần đáp ứng để cung cấp cho các máy điều hoà, các trạng thái sự cố, làm việc quá tải…Để đáp ứng được yêu cầu tiết kiệm năng lượng điện trong vận hành, kéo dài tuổi thọ của các máy lạnh cũng như giảm chi phí sửa chữa thay thế, giải pháp vận hành là lập chương trình điều khiển theo chu trình “Nhu cầu tải”: khi tải lạnh thấp thì tự động cắt giảm số lượng Chiller tham gia hoạt động, khi tải lạnh cao thì tự động khởi động thêm Chiller để đưa vào vận hành. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 11/48
  • 12. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK- Để quản lý ở mức cao, hệ thống BMS cho phép tích hợp các Chiller Carrier 30GX-152 khi các chiller này được nối mạng với nhau theo mạng chuẩn CCN: Carrier Comfort Network, với tín hiệu output để thực hiện tích hợp của Dataport là ModBus, phù hợp với tiêu chuẩn ASHREA standard 135-1995. Khi được kết nối tới hệ thống Apogee thì các thông tin về chiller được hệ thống thu nhận là nhiệt độ máy nén, áp suất máy nén, số máy nén chạy, số quạt làm mát đang hoạt động…và người vận hành có thể kiểm soát các thông số này trên màn hình đồ họa của các máy tính điều khiển và sẽ có các lệnh điều khiển phù hợp với các yêu cầu thực tế của hệ thống.- Để kết nối được vào hệ thống BMS, nhà thầu điều hòa khi cung cấp thiết bị cần cung cấp kèm theo DATALINK (khi có nhu cầu điều khiển, thay đổi các giá trị parameter) hoặc DATAPORT (với yêu cầu giám sát, quản lý tốt thiết bị) là thiết bị tích hợp của các chiller Carrier sử dụng chuẩn giao thức ModBus. 2.3 Điều khiển bơm nước lạnh:- Các bơm nước lạnh trong hệ thống điều hoà chịu trách nhiệm tạo sự tuần hoàn của nước trong chu trình làm lạnh khép kín.- Các bơm nước lạnh được điều khiển hoạt động theo yêu cầu đáp ứng tải lạnh của các máy lạnh trung tâm Chiller, nó cho phép hệ thống vận hành với lưu lượng nước cấp tối thiểu cần thiết và tiết kiệm tối đa điện năng.- Khi các máy sản xuất nước lạnh hoạt động các máy bơm nước sẽ được điều khiển để tham gia các chu trình làm lạnh nước. Số lượng bơm nước tham gia hoạt động sẽ được quyết định bởi lưu lượng nước làm lạnh yêu cầu của hệ thống điều hoà, theo số lượng các Chiller tham gia hoạt động hay nói cách khác là hoạt động theo tải lạnh của hệ thống.- Hệ thống Apogee quản lý áp lực trong hệ thống ống dẫn của hệ thống; van Bypass sẽ tự động được đóng, mở để điều hòa áp suất giữa đầu Supply & Return khi có sự chênh lệch áp suất giữa hai tuyến ống “Cấp” và ống “Hồi” (tác động của hệ thống điều hòa khi giảm tải, FCU giảm trao đổi nhiệt tại các giàn trao đổi nhiệt, các van điều chỉnh vô cấp của các giàn trao đổi nhiệt đóng bớt lại) 2.4 FCU a1 FCU sử dụng nước lạnhĐiều khiển FCU sử dụng nước lạnh có thể được thực hiện bằng hai giải pháp:  Điều khiển độc lập bởi bộ điều khiển nhiệt độ phòng  Điều khiển bán tự động có can thiệp điều khiển từ xaỞ tòa nhà Ruby Plaza, ta xét đến việc điều khiển bán tự động: Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 12/48
  • 13. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKTừng FCU có trang bị các bộ điều khiển nhiệt độ riêng biệt, bộ điều khiển này được lắp đặt tạicác vị trí cụ thể của từng FCU và có nhiệm vụ điều chỉnh tốc độ quạt, cài đặt nhiệt độ và điềuchỉnh các van nước lạnh của các FCU.Trong trường hợp này, việc điều khiển từ xa các FCU được thực hiện bởi bộ điều khiển khảtrình PXC. Người vận hành quản lý hệ thống BMS thực hiện được việc Bật/ Tắt đối với từngnhóm FCU (FCU Zone) và cũng có thể thực hiện được việc lập lịch vận hành cho từng nhómFCU theo yêu câu vận hành cụ thể. b1 FCU hệ thống VRVCác FCU thuộc hệ thống điều hòa này được điều khiển nhờ bộ điều khiển trung tâm VRV. CácFCU này được điều tiết lưu lượng môi chất lạnh Refrigerant qua dàn trao đổi nhiệt và điều chỉnhtốc độ của các máy nén hệ thống điều hòa trên nguyên tắc nhiệt độ, tải lạnh yêu cầu của môitrường.Hệ thống VRV được kết nối tới tủ điều khiển kỹ thuật số DDC, tín hiệu kết nối tích hợp tại đầura của bộ điều khiển hệ thống điều hòa được đưa tới đầu vào của DDC với chuẩn giao thứcBacNet hoặc Lonmark (VRV Toshiba – Carrier). Tín hiệu này sẽ được định dạng lại và giao tiếpvới hệ thống BMS thông qua DDC tích hợp.Các thiết bị này cũng được giám sát và điều khiển của máy tính điều khiển trung tâm hệ thốngBMS, người vận hành hệ thống BMS thực hiện việc quản lý, giám sát thiết bị hệ thống điều hòaVRV thông qua máy tính điều khiển BMS trung tâm hoặc máy tính điều khiển điều hòa trêngiao diện màn hình đồ họa.Sơ lược về điều khiển các thiết bịHệ thống BMS sử dụng phần mềm điều khiển BMS c ủa h ãng Beckh off thực hiện vận hànhđiều khiển kết hợp các máy điều hòa thông gió công suất lớn với các chương trình vận hành điềukhiển mềm dẻo. Dựa vào các chương trình vận hành điều khiển tự động đặc biệt này, các máysản xuất nước lạnh Chiller được điều khiển vận hành ở chế độ tốt nhất mang lại nhiều lợi íchkinh tế, trong việc tiết kiệm năng lượng, giảm thời gian hoạt động lãng phí đáp ứng tải giả, kéodài tuổi thọ của thiết bị:- Tủ điều khiển MBC / MEC đảm bảo thực hiện chính xác tất cả các chương trình điều khiển theo các thông số đo đếm trực tiếp tại hiện trường nên đáp ứng được yêu cầu thực hiện duy trì tòa nhà với môi trường không khí trong sạch, lý tưởng cho tất cả các hoạt động của con người. Ngoài các yếu tố trên, các MBC / MEC có sẵn các ứng dụng điều khiển nhúng trong chương trình điều khiển : PI(Tỷ lệ -Tích phân), PID (Tỷ lệ -Tích phân - Vi phân) với các thuật toán lựa chọn tham số tối ưu đảm bảo các yêu cầu về chất lượng điều khiển. Với các chương trình điều khiển riêng cho các thiết bị điều hòa, chế tạo sẵn có sẵn các phần mềm “Building” rất thích hợp với việc điều khiển các thiết bị điều hoà thông gió, các MBC thực hiện chế độ tự động quét các vòng lặp của chu trình điều khiển “Auto loop tuning” để đạt được các thông số tốt nhất theo các thông số điều khiển được đặt trước. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 13/48
  • 14. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK- MBC điều khiển các Chiller nhận biết sự thay đổi nhiệt độ khi sự trao đổi nhiệt tại các AHU giảm, nhiệt độ nước lạnh tại đường ống nước cấp đi và đường ống hồi về sẽ giảm sự chênh lệch về nhiệt độ này trong hệ thống nhờ các bộ cảm biến nhiệt độ gắn trên đường ống dẫn, các Chiller sẽ được yêu cầu cắt giảm tải thông qua giao diện được kết nối mức cao giữa Chiller và BMS hoặc được giảm tải trực tiếp bởi các MBC.- Các bơm nước lạnh Chilled water pump, khi có tín hiệu cắt giảm tải của Chiller, cũng sẽ được điều khiển ngừng hoạt động sau một thời gian trễ được phối hợp chỉnh định với nhà thầu hệ thống điều hoà thông gió để đảm bảo an toàn cho giàn trao đổi nhiệt Cooler của Chiller (tránh sự cố đóng đá tại giàn trao đổi nhiệt này).- Đối với các Chiller, có 2 máy lập trình điều khiển ở chế độ hoạt động và được điều chỉnh theo chế độ tải tăng giảm có sự điều khiển của MBC. Các Chiller này được lập trình để luân phiên thay đổi lịch hoạt động cho nhau theo chương trình viết tại bộ điều khiển MBC để đảm bảo tuổi thọ của các Chiller là như nhau trong quá trình vận hành, tạo nên sự thuận lợi trong việc quản lý chất lượng của toàn hệ thống cũng như việc nâng cấp – bảo dưỡng – sửa chữa.- Các chương trình điều khiển hệ thống BMS cụ thể là của các MBC đối với các thiết bị có tính chính xác cao, chúng quyết định sự hoạt động của các thiết bị trong hệ thống HVAC, tạo nên sự cân bằng về chất lượng của không khí, sự hoạt động hợp lý của thiết bị theo các yếu tố môi trường hoàn toàn tự động. Đồng thời, nhờ sự điều chỉnh nhịp nhàng ăn khớp của các thiết bị trong hệ thống này, các thiết bị như bơm, máy nén và quạt làm mát của các Chiller sẽ được nghỉ định kỳ tránh được các hoạt động không cần thiết, kéo dài tuổi thọ của các thiết bị, tăng hiệu quả đầu tư, giảm chi phí vận hành của chủ đầu tư và quản lý tòa nhà.Quạt hút khí thải và quạt tăng áp cầu thangTrên màn hình đồ họa hệ thống BMS Beckhoff, người vận hành thực hiện được việc điều khiển,quản lý tình trạng các quạt hút cũng như quản lý được chế độ vận hành của các quạt tăng áp cầuthang trong các điều kiện vận hành bình thường cũng như trong các các tình huống khẩn cấp cóthoát hiểm báo cháy:- Các quạt hút được các MBC/ MEC điều khiển tắt mở (ON/OFF), quản trị tình trạng hoạt động về điện và khí (công tắc báo áp suất dòng khí). Chúng được vận hành tự động theo yêu cầu vận hành của người quản lý tòa nhà. Trong tình huống có sự cố về cháy, các quạt này được các MBC điều khiển về trạng thái “OFF” để giảm đối lưu không khí trong tòa nhà, giảm tối đa tác nhân gây cháy, đảm bảo tính hiệu quả của việc dập tắt các đám cháy trong thời gian ngắn nhất.- Để giám sát các quạt tăng áp cầu thang tạo áp suất để đóng các cửa thông với hành lang tạo hành lang an toàn cho người thoát hiểm khi có sự cố trong tòa nhà, các quạt này được các MBC quản lý về chế độ hoạt động trong tình huống sự cố về tình trạng điện và sự thay đổi áp suất không khí tại đầu ra của ống dẫn khí nhờ vào sự thay đổi trạng thái của công tắc báo chênh lệch áp suất, người vận hành có thể chắc chắn rằng quạt tăng áp đã hoạt động trong gian có lệnh thoát hiểm. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 14/48
  • 15. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK- Các quạt hút khí thải tầng hầm 1 và 2 được điều khiển dựa trên các thông số về nồng độ CO tại các khu vực này, khi nồng độ khí CO tăng cao, các quạt hút được điều khiển chạy với tốc độ cao, và hoạt động với tốc độ thấp khi nồng độ khí CO thấp.2.5 Hệ thống điện- Máy phát điện dự phòng Diesel- Các tủ điện phân phối chính MSB- Các tủ điện phân phối phụ tại các tầngNắm bắt được tầm quan trọng của hệ thống điện: có nguồn cung cấp tới thì hệ thống thiết bị tòanhà tồn tại và hoạt động, ngừng cung cấp điện hệ thống kỹ thuật sẽ ngừng hoạt động nên việcgiám sát hệ thống điện trong hệ thống BMS BMS là một ứng dụng không tách rời.Hệ thống BMS Apogee quản lý các thiết bị bảo vệ nguồn điện nằm trong các tủ điện phân phốinguồn điện chính và các tủ điện phân phối nguồn phụ cho các tầng, các thiết bị bằng việc thunhận các thông tin về trạng thái làm việc cũng như quá tải của các thiết bị này thông qua các đấunối từ đầu ra báo lỗi, báo trạng thái hoạt động của các thiết bị điện tới các tủ điều khiển MBCcủa hệ thống BMS. Tại các máy tính điều khiển trung tâm, nhân viên vận hành thực hiện việcgiám sát các thiết bị bảo vệ của các tủ điện phân phối nguồn chính và các tủ điện phân phốinguồn phụ trên màn hình đồ hoạ của các máy tính điều khiển của hệ thống Beckhoff. Mỗi thayđổi của các điểm vào ra I/O tại các tủ điều khiển trong nhóm thiết bị điện tại các tủ điều khiểngửi về sẽ làm thay đổi màu sắc của điểm điều khiển trên màn hình đồ hoạ cũng như có các báocáo báo lỗi tại thời điểm xảy ra sự cố tại máy in báo sự kiện theo thời gian.Hệ thống BMS Apogee thực hiện việc giám sát hệ thống điện như sau:  Để quản lý tốt hệ thống điện hệ thống BMS giám sát điện năng tiêu thụ của tòa nhà, thiết bị giám sát theo dõi được các thông số kỹ thuật chính của các nguồn điện được cấp đến từ trạm Biến thế hạ áp – Máy phát điện dự phòng: + Công suất hữu ích của tòa nhà P + Công suất biểu kiến S + Công suất phản kháng Q + Công suất tiêu thụ của tòa nhà kWh + Hệ số Cosφ + Điện áp dây tại tủ cấp nguồn chính (V) + Điện áp các pha tại tủ cấp nguồn chính (V) + Dòng điện của các pha tại tủ cấp nguồn chính (A) Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 15/48
  • 16. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKCác thông số này được giám sát chặt vì nó sẽ ảnh hưởng rất lớn tới việc vận hành của tất cả cácthiết bị sử dụng điện của tòa nhà, quản lý tốt các tham số chính này cũng đồng nghĩa với việcgiảm chi phí vận hành của tòa nhà, nâng cao hiệu quả sử dụng thiết bị. Các tham số này cầnthiết được đo đếm nhờ bộ đo đếm điện năng kỹ thuật số (DEM: Digital Electric Meter) có khảnăng nối mạng và thể hiện các thông số đo lường trên giao diện màn hình máy tính điều khiển,có khả năng lưu giữ tại máy tính của hệ thống khi người quản lý có yêu cầu.Đồ họa sau mô phỏng quản lý điện năng tại một tủ điện phân phối nguồn cấp chính cho một tòanhà. Trong đồ họa, các giá trị được thể hiện là số đo đếm được, các tham số được Việt hóa vềtên và vị trí thiết bị để đơn giản hóa quá trình vận hành của người giám sát, quản lý hệ thống ĐỒ HỌA ĐIỂN HÌNH QUẢN LÝ ĐIỆN NĂNG NHỜ THIẾT BỊ ĐO ĐIỆN KỸ THUẬT SỐ DEM q u ¶ n l ý c h Êt l ­ î n g n g u å n ®iÖn 2 DEM 02 - t ñ ®iÖn t æn g 2 c « n g s u Êt t iª u t h ô 1205225670 kWh ®iÖn ¸ p p h a t r u n g b × h n 227 v t r ang c hñ c « n g s u Êt c ã Ý h t ø c t h ê i c 305 kW ®iÖn ¸ p d ©y t r u n g b × h n 388.5 v c h il l e r 1 c « n g s u Êt p h ¶ n k h ¸ n g 120 kVAr d ß n g ®iÖn l 1 285 a c h il l e r 2 c h il l e r 3 c « n g s u Êt t o µ n ph Çn d ß n g ®iÖn l 2 215 a 327.75 kVA ®iÒu h o µ VRV h Ö s è c o s ph i 0.92 d ß n g ®iÖn l 3 320 a ®Ì n c -s ¸ n g ®iÖn ¸ p l 1 387 v d ß n g ®iÖn t r u n g b × h n 240 a b¬ m n ­ í c q u¹ t hót ®iÖn ¸ p l 2 390 v m« i t r ­ ê n g ®iÖn ¸ p l 3 389 v t ñ ®iÖn 1 ®iÖn ¸ p l 1-n 227 v ®iÖn ¸ p l 2-n 228 v ®iÖn ¸ p l 3-n 226 v  Giám sát trạng thái máy phát điện dự phòng Máy phát điện dự phòng được kiểm soát các trạng thái Hoạt động – Ngừng - Sẵn sàng khởi động, đáp ứng yêu cầu phát điện dự phòng khi không có nguồn điện lưới thành phố. Các tiêu chí này cần được thực hiện tại hệ thống BMS đối với: + Nguồn điện nạp ắc qui:Tại tủ điện cung cấp nguồn cho bộ nạp ắc qui, thiết bị nạp đưa ra thông tin về nguồn điện nuôicho bộ nạp hiện hữu hoặc đã bị mất nguồn nuôi. Các tín hiệu này là dạng DO (Digital Output) sẽđược đưa đến đầu ra của tủ điện cung cấp nguồn nạp ắc qui và đầu vào dạng DI ( Digtal Input)của tủ điều khiển DDC hệ thống BMS Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 16/48
  • 17. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK + Điện áp sấy nóng máy, đáp ứng yêu cầu sẵn sàng khởi động cấp điện khi không có điện lưới:Trong điều kiện thực tế của miền Bắc Việt Nam có mùa đông lạnh, nhiệt độ có thể xuống dưới100C, lúc này máy phát sẽ không thể thực hiện được việc khởi động và sẽ mất đi tính dự phòngcao. Để nâng cao tính sẵn sàng của hệ thống máy phát điện dự phòng, các máy phát có thêmthiết bị sấy nóng nước làm mát và thân máy để dễ dàng khởi động. Các tín hiệu báo tình trạngnguồn sấy nóng máy này sẽ được tủ điện cấp nguồn đưa đấn đầu ra dưới dạng tín hiệu DO nhưđã nêu đối với nguồn nạp ắc quy và đưa tới các DDC của BMS dưới dạng tín hiệu DI. + Trạng thái Hoạt động – Ngừng + Trạng thái báo lỗi – báo quá tải máy phátCác tín hiệu này được tủ điện cung cấp nguồn và tủ điện điều khiển máy phát cung cấp cácthông tin tới đầu ra dưới dạng các điểm điều khiển DO, và đi vào các DDC ở dạng điểm điềkhiển DO + Mức nhiên liệu của bồn chứa nhiên liệu chính và bồn chứa dầu Daily tankTín hiệu báo mức dầu trong thùng chứa dầu sẽ được kiểm soát bởi sensor báo mức được lắp đặttrong thùng chứa.- Giám sát chế độ hoạt động của máy phát điện dự phòng: MEC tích hợp máy phát điện dự phòng Cummin cung cấp giao diện LONmark kết nối tích hợp máy phát này và các điểm đầu vào để kết nối các tín hiệu báo lỗi, báo trạng thái hoạt động các thiết bị điện phục vụ máy phát điện dự phòng, quản lý chặt chẽ các yếu tố sẵn sàng đáp ứng chế độ hoạt động thay thế khi mất điện lưới:  Nguồn nạp ắc qui  Mức nhiên liệu dailytank  Bơm nhiên liệu  Chế độ standby  Chế độ vận hành đáp ứng các thông số kỹ thuật yêu cầu- Khi có tín hiệu chuyển đổi nguồn cung cấp từ điện lưới sang điện máy phát, hệ thống máy tính Apogee sẽ ra lệnh cho các thiết bị hoạt động với công suất lớn thông qua các tủ điều khiển MBC / MEC, các thiết bị này sẽ được chỉnh định thời gian trễ thích hợp với quá trình xác lập để đáp ứng tải của các máy phát điện dự phòng.- Tại phòng điều khiển trung tâm, người vận hành thực hiện giám sát các thông số, trạng thái hoạt động của thiết bị, tình trạng đóng cắt khi có sự cố, thông tin về nguồn cung cấp cho hệ thống điện “lưới – máy phát” thông qua các giao diện đồ họa. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 17/48
  • 18. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK- Để thực hiện việc kết nối này, máy phát điện dự phòng cần phải có module giao diện đầu ra LONmark để thực hiện kết nối máy phát vào tủ điều khiển MEC tích hợp của hệ thống BMS.  Giám sát trạng thái tủ phân phối chính và phân phối tầng- Quản lý các trạng thái hoạt động của các thiết bị Đóng – Cắt nguồn điện tại các tủ phân phối: Mục đích việc quản lý này nhằm quản lý các thiết bị điện từ máy tính điều khiển của phòng điều khiển trung tâm.- Quản lý các sự cố quá tải của các thiết bị đóng cắt chính tại các tủ phân phối ( Áp tô mát tổng, Áp tô mát cấp nguồn chính của các nhánh) Để thực hiện việc quản lý tốt các thiết bị Đóng – Cắt, các thiết bị điện nằm trong diện cần quản lý giám sát cần đáp ứng các yêu cầu về phần cứng: + Có khả năng cung cấp các điểm tín hiệu báo trạng thái của chính bản thân của chúng, tín hiệu đầu ra trạng thái là tín hiệu On/ Off của công tắc báo trạng thái. + Nếu không có sẵn các điểm tín hiệu báo trạng thái này, thiết bị đóng cắt cần phải được lắp thêm các công tắc phụ trợ (Auxilary Contact) để thực hiện nối về hệ thống BMS.2.6 Hệ thống chiếu sángHệ thống chiếu sáng gồm rất nhiều tủ cấp cho các khu văn phòng và hàng lang công tác tại tất cảcác tầng từ tầng hầm B đến tầng nóc Roof.Các bộ điều khiển đèn Lighting Control Module thiết lập mạng truyền thông điều khiển kết nốicác rơle dạng module Relay control Module trên hệ thống mạng đặt tại các tủ điều khiển đènchiếu sáng. - Bật – Tắt được từ xa, theo dõi được trạng thái của các tuyến đèn được điều khiển. - Thực hiện lệnh Bật – Tắt tự động theo lịch trình đặt sẵn bởi người quản lý hệ thống tại máy tính điều khiển trung tâm. - Thực hiện Bật – Tắt tại chỗ nhờ các công tắc khả trình trong hệ thống Lighting Control, các công tắc này được nối mạng truyền thông EIB với bộ điều khiển kỹ thuật số DDC và có thể lập trình để điều khiển cho một tuyến đèn hay một nhóm tuyến đèn.Mỗi bộ LCM có thể kết nối tối đa 48 rơ le và các công tắc có khả năng lập trình thông qua mạngtruyền dẫn chuẩn công nghiệp ETHERNET, mỗi rơ le điều khiển ON/OFF, và các công tắc lậptrình được sẽ được lập trình để điều khiển cho từng tuyến đèn cụ thể, việc điều khiển các tuyếnđèn sẽ được xác định rõ với nhà thầu lắp đặt hệ thống chiếu sáng, các thông tin về thiết bị LCM,RCM, DPM và các công tắc khả trìnhĐồ họa mặt bằng điều khiển của các khu vực điều khiển chiếu sáng sẽ được xây dựng trên cácmáy tính điều khiển, đồ họa này sẽ được thống nhất với chủ đầu tư và nhà thầu hệ thống chiếusáng. Người vận hành thực hiện điều khiển ON/OFF trên màn hình đồ họa, trên các giao diện Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 18/48
  • 19. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKmặt bằng tương ứng với tuyến đèn cần bật tắt. Trạng thái đèn ON/OFF được hiển thị trên mànhình đồ họa, người vận hành dễ dàng nhận biết việc này bởi sự thay đổi màu sắc của các điểmI/O trên nền đồ họa.Các bộ công tắc khả trình (programable switch) được lắp đặt trên tủ điện điều khiển tại các tầng,người sử dụng có thể dùng để vận hành tại chỗ các tuyến đèn theo yêu cầu chiếu sáng thực tế củacác khu vực trong và ngoài tòa nhà.Các tuyến đèn trong và ngoài tòa nhà được vận hành tự động theo các lịch trình cụ thể được lậpbởi người vận hành hoặc điều khiển đơn tuyến theo yêu cầu chiếu sáng cụ thể.Tại các tầng quan trọng, các tuyến đèn chiếu sáng sẽ được kết nối và được điều khiển“interlock” với hệ thống kiểm soát ra vào thuộc hệ thống an ninh. Vào buổi tối, ngoài giờ làmviệc, các tuyến đèn sẽ được điều khiển tự động bật sáng để thực hiện việc cung cấp ánh sáng tốiđa cho việc thu hình của các camera khi có tín hiệu phát hiện chuyển động từ đầu dò chuyểnđộng, đầu dò chống cắt kính... được lắp đặt tại khu vực đó. Đối với việc bật đèn ngoài chươngtrình làm việc, hệ thống BMS sẽ ghi lại nhờ chức năng phát hiện lỗi của hệ thống và thông báolên màn hình của máy tính điều khiển BMS ngay tức thì hoặc lưu lại tại máy tính điều khiển. - Tự động bật – tắt đèn khi có sự chuyển động trong khu vực. - Tự động bật đèn khẩn cấp khi có sự ra lệnh từ hệ kiểm sóat an ninh báo động có sự đột nhập.2.7 Quản lý hệ thống bơm chữa cháy Fire FightingKhi có các sự cố, tín hiệu báo động cháy được gửi từ hệ thống báo cháy tới, hệ thống BMS sẽ ralệnh dừng tức thì đối với các máy điều hòa và thông gió để ngăn luồng không khí cấp cho cáckhu vực, trạng thái hoạt động của các thiết bị chữa cháy cũng được theo dõi trên các đồ họa giámsát hệ thống phòng và chữa cháy.Khi có sự cố cháy:- Các bơm chữa cháy Fire Fighting pump hoạt động- Các quạt tăng áp Pressurised Fan hoạt động- AHU và quạt thông gió ngừng hoạt độngHệ thống các bơm chữa cháy Fire Fighting Pump được quản lý bởi bộ điều khiển kỹ thuật sốMBC đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và tiện ích như sau:Quản lý tình trạng hoạt động của các bơm trong điều kiện bình thường:- Tín hiệu nguồn cấp luôn sẵn sàng đáp ứng để các bơm chữa cháy điện hoạt động- Áp lực tĩnh của hệ thống ở mức duy trì sẵn sàng cho việc vận hành (áp suất làm việc)- Mức nước của các bể chứa nước cung cấp đảm bảo mức yêu cầu sẵn sàng đáp ứng cho hệ thống vận hành chữa cháy. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 19/48
  • 20. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKTrong điều kiện sự cố:- Kiểm soát chế độ vận hành của các bơm điện- Khi có sự cố cháy thật, để kiểm soát sự cháy, nhân viên vận hành sẽ nhận biết các tín hiệu cảnh báo về màu sắc trên màn hình đồ họa và tiếng kêu được cài đặt riêng cho tín hiệu báo cháy sẽ nhắc nhở nhân viên vận hành về các cảnh báo này.2.8 Kết nối hệ thống An ninhĐối với hệ thống Security gồm 2 phân hệ kỹ thuật nhỏ: Camera quan sát và hệ thống kiểm soátchế độ ra vào sử dụng các công nghệ hiện đại.- Khi kết nối tới BMS, hệ thống an ninh sẽ được kết nối tới tủ điều khiển kỹ thuật số MBC tích hợp chuyên biệt đặt tại phòng điều khiển trung tâm. Việc kết nối này được thực hiện nhờ bộ vi xử lý Open procesor dạng module có giao thức tương ứng với giao thức của hệ thống an ninh. Khi kết nối tới hệ thống này các thông tin về hệ thống an ninh sẽ được quản lý bởi các server. Các thông tin của hệ thống An ninh được xem trên màn hình đồ hoạ của BMS server. Hệ thống thực hiện được việc tác động tới các đầu ra của hệ thống An ninh, thực hiện chức năng điều khiển tới tất cả các cửa do hệ thống An ninh quản lý, hoặc điều khiển mở tất cả các cửa để phục vụ việc thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp nếu được lập trình trên máy tính của hệ thống BMS.- Cùng với các thông tin này, người vận hành hệ thống BMS thực hiện lập báo cáo hoặc server tự kích hoạt điều khiển theo các lệnh mặc định đối với trường hợp khẩn cấp.2.9 Giám sát hệ thống thang máyĐể giám sát được hệ thống thang máy, hệ thống thang máy cần đưa tới đầu ra của chúng cácthông tin đáp ứng để kế nối tới hệ thống BMS Beckhoff, quá trình kết nối sẽ được cụ thể hóa vềphần cứng cũng như phần mềm đối với nhà thầu thang máy để có thể hiển thị, giám sát chế độvận hành theo yêu cầu kỹ thuật. Nhiệt độ, độ ẩm tại khu vực đặt thang máy sẽ được hệ thốngBMS BMS quản lý thông qua các tín hiệu cảm biến nhiệt độ - độ ẩm phòng ở đầu vào của hệthống BMS. Để kiểm soát vận hành của thang trong tình huống sự cố có thoát hiểm do đặc thùvề các yâu cầu cao trong an toàn cho con người, các thang máy sẽ không hoạt động (Ngoại trừthang máy chữa cháy), khi đó các thang máy được điều khiển đi về vị trí gần nhất thông ra mặtđất để thoát hiểm hoặc tránh tình trạng có người bị kẹt trong thang máy. Nhà thầu cung cấp lắpđặt hệ thống thang máy cần cung cấp tại đầu ra các tín hiệu:- Vị trí các thang tại các tầng- Trạng thái hoạt động của các Cabin thang- Tình trạng lỗi thang về Cơ khí – Điện- Ngôn ngữ điều khiển là BACnet, Modbus, LONmark nếu cho phép tích hợp ở mức cao Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 20/48
  • 21. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK2.10 Tích hợp hệ thốngViệc tích hợp tới hệ thống BMS mang lại nhiều tiện ích trong điều khiển cũng như giám sát cáchệ thống kỹ thuật của toà nhà, điều này cho phép người vận hành, ban quản lý toà nhà tiết kiệmđược chi phí vận hành cũng như nâng cao khả năng quản lý tới tất cả các hệ thống. ĐÁP ỨNG YÊU CẦU CỦA HỆ THỐNG ĐIỀU KHIỂN St Chi tiết Trách nhiệm nhà Đáp ứng kỹ thuật t cung cấp và thầu BMS Phần cứng Phần mềm Kéo dây lắp đặt thiết bịA Hệ thống điện1 Báo lỗi Cung cấp đầu vào BMS, Cung cấp Thiết lập Thực hiện cung cấp các thông tin cần điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu thiết về đầu vào cho nhà chuẩn kỹ file dữ liệu nối thầu điện. thuật số DI Kéo dây và thực hiện đấu nối về BMS2 Báo trạng Cung cấp đầu vào BMS, Cung cấp Thiết lập Thực hiện thái cung cấp các thông tin cần điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu thiết về đầu vào cho nhà chuẩn kỹ file dữ liệu nối thầu điện. thuật số DI Kéo dây và thực hiện đấu nối về BMS,3 Đo đếm Cung cấp thiết bị đo DEM Cung cấp Kết nối các Kéo dây từ quản lý năng nối mạng FLN; thiết bị đo thiết bị đo các thiết bị lượng lường điện lường trên đo lường đến dạng số năng kỹ mạng FLN các thiết bị DEM nối thuật số điều khiển mạng FLN DEM4 Thiết bị điều Cung cấp thiết bị điều Cung cấp các Tạo các Kéo dây cho khiển hệ khiển; thiết bị điều mạng điều hệ thống thống đèn Kéo dây mạng và thiết lập khiển đèn khiển đèn mạng chiếu sáng mạng điều khiển; LCM, RCM, trên các Lighting Lắp đặt thiết bị điều khiển; PSM đáp mạng điều control Cung cấp bản vẽ chi tiết ứng thiết kế khiển Network đấu nối cho nhà thầu điện; kỹ thuật điện Master/ điều khiển Phối hợp với nhà thầu điện Slave được đèn chiếu khi đấu nối tủ điều khiển thiết lập từ sáng chiếu sáng. các MBC Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 21/48
  • 22. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKSt Chi tiết Trách nhiệm nhà Đáp ứng kỹ thuậtt cung cấp và thầu BMS Phần cứng Phần mềm Kéo dây lắp đặt thiết Thiết lập các chế độ chiếu sáng điều khiển bởi hệ thống BMSB Hệ thống điều hòa thông gió1 Tích hợp Cung cấp thiết bị tích hợp Cung cấp Thực hiện Thực hiện Chiller & hệ thống Chiller & VRV thiết bị tích việc tích hợp kéo dây kết VRV Thực hiện kéo dây kết nối hợp giao Chiller & nối hai hệ hai hệ thống; thức chuẩn VRV vào hệ thống Thực hiện việc tích hợp hai BacNet, thống BMS hệ thống. LONmark, ModBus,2 Báo lỗi Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thiết lập Thực hiện BMS, cung cấp các thông điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu tin cần thiết về đầu vào cho chuẩn kỹ file dữ liệu nối nhà thầu điều hòa. thuật số DI Kéo dây và thực hiện đấu nối về BMS;3 Báo trạng Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thiết lập Thực hiện thái BMS, cung cấp các thông điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu tin cần thiết về đầu vào cho chuẩn kỹ file dữ liệu nối nhà thầu điều hòa. Kéo dây thuật số DI và thực hiện đấu nối về BMS,4 Thiết bị cảm Cung cấp tài liệu liên quan Cung cấp các Thiết lập Thực hiện biến tới các thiết bị cảm biến thiết bị cảm điểm trong kéo dây đấu cho nhà thầu điều hòa bao biến đáp ứng file dữ liệu nối gồm thiết bị cảm biến yêu cầu thiết đường ống gió, đường ống kế với các nước, nhiệt độ, độ ẩm chuẩn: phòng và ngoài trời; Điện áp: Cung cấp các thiết bị cảm 0÷10VDC biến tiêu chuẩn có đầu ra: 0÷10VDC; 4÷20mA; Pt…; Dòng điện: Ni…cho hệ thống HVAC 4÷20mA theo yêu cầu điều khiển hệ thống điều hòa; Kéo dây Điện trở: Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 22/48
  • 23. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKSt Chi tiết Trách nhiệm nhà Đáp ứng kỹ thuậtt cung cấp và thầu BMS Phần cứng Phần mềm Kéo dây lắp đặt thiết kết nối các thiết bị này về Pt100; hệ thống BMS; Pt500; Thực hiện kết nối các thiết Pt1000 bị này vào BMS. Cung cấp5 Thiết bị chấp Cung cấp thiết bị có đầu ra Thiết lập Thực hiện điểm đầu ra hành cho từng thiết bị cụ thể: điểm trong kéo dây đấu đáp ứng yêu 0÷10VDC; file dữ liệu nối cầu thiết kế 4÷20mA; với các biến đổi điện trở 0÷1000Ω; chuẩn: Điều khiển biến đổi số 0/1; Điện áp: Kéo dây tín hiệu điều khiển 0÷10VDC từ các thiết bị chấp hành về Dòng điện: các tủ điều khiển MBC và 4÷20mA thực hiện việc đấu nối tại Điện trở: MBC kết hợp với nhà thầu 0÷1000Ω điều hòa đấu nối tại thiết bị chấp hành;C Hệ thống Báo cháy - Chữa cháy Tín hiệu báo Nhà thầu BMS cung cấp Cung cấp Thiết lập Thực hiện cháy thiết bị đầu vào tương thích điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu tín hiệu báo cháy cấp đến, chuẩn kỹ file dữ liệu nối thực hiện việc kéo dây và thuật số DI kết nối hai hệ thống.1 Báo lỗi Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thiết lập Thực hiện BMS, cung cấp các thông điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu tin cần thiết về đầu vào chuẩn kỹ file dữ liệu nối BMS cho nhà thầu hệ thuật số DI thống chữa cháy. Kéo dây và thực hiện đấu nối về BMS,2 Báo trạng Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thiết lập Thực hiện thái, báo BMS, cung cấp các thông điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu mức nước bể tin cần thiết về đầu vào chuẩn kỹ file dữ liệu nối chứa BMS cho nhà thầu hệ thuật số DI thống chữa cháy. Kéo dây và thực hiện đấu Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 23/48
  • 24. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKSt Chi tiết Trách nhiệm nhà Đáp ứng kỹ thuậtt cung cấp và thầu BMS Phần cứng Phần mềm Kéo dây lắp đặt thiết nối về BMS,3 Cảm biến Nhà thầu BMS cung cấp Cung cấp các Thiết lập Thực hiện báo áp suất thiết bị cảm biến báo áp thiết bị cảm điểm trong kéo dây đấu nước của hệ suất của hệ thống chữa biến đáp ứng file dữ liệu nối thống chữa cháy nước, cung cấp các tài yêu cầu thiết cháy liệu liên quan của thiết bị kế chuẩn: cảm biến cho nhà thầu hệ Điện áp ra: thống chữa cháy, thực hiện 0÷10VDC kéo dây về hệ thống BMS.D Hệ thống thang máy1 Kết nối Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thực hiện Thực hiện thang máy tại tủ điều khiển của hệ thiết bị kết việc kết nối kéo dây kết thống BMS nối hệ thống nối hai hệ Thực hiện kéo dây, tích thang máy thống hợp hai hệ thống. Sau khi vào hệ thống kết nối, các thông tin về hệ BMS thống thang máy được Apogeee giám sát tại BMS theo các Insight thông tin đầu ra nhận được từ hệ thống thang máy.2 Báo lỗi Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thiết lập Thực hiện BMS, cung cấp các thông điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu tin cần thiết về đầu vào chuẩn kỹ file dữ liệu nối BMS cho nhà thầu hệ thuật số DI thống thang máy. Kéo dây và thực hiện đấu nối về BMS,3 Báo trạng Cung cấp thiết bị đầu vào Cung cấp Thiết lập Thực hiện thái BMS, cung cấp các thông điểm đầu vào điểm trong kéo dây đấu tin cần thiết về đầu vào chuẩn kỹ file dữ liệu nối BMS cho nhà thầu hệ thuật số DI thống thang máy. Kéo dây và thực hiện đấu Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 24/48
  • 25. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK St Chi tiết Trách nhiệm nhà Đáp ứng kỹ thuật t cung cấp và thầu BMS Phần cứng Phần mềm Kéo dây lắp đặt thiết nối về BMS,E Hệ thống An ninh1 Tích hợp hệ Cung cấp thiết bị tích hợp Cung cấp Tích hợp hệ Thực hiện thống hệ thống an ninh thiết bị tích thống an kéo dây kết hợp ninh vào hệ nối hai hệ thống BMS thốngF Hệ thống BMS Cung cấp toàn bộ các thiết Cung cấp Thực hiện Làm toàn bộ bị điều khiển DDC, các toàn bộ các thiết lập hệ phần mạng thiết bị điều khiển DDC thiết bị điều thống mạng cáp đáp ứng điều khiển FCU và các hộp khiển MBC, điều khiển yêu cầu kỹ điều khiển lưu lượng gió các thiết bị BMS BMS thuật VAV. điều khiển đáp ứng số TEC điều điểm I/O; Cung cấp cho các nhà thầu khiển FCU tích hợp các liên quan các tài liệu cần hệ thống kỹ thiết trong phạm vi công thuật; lập việc liên quan tới BMS. các chương Thiết lập hệ thống điều trình điều khiển để thực hiện kết nối khiển tự các phân hệ kỹ thuật, thực động hiện điều khiển và giám sát các thiết bị có liên quan theo bảng điểm I/OĐể thực hiện việc tích hợp hệ thống, các nhà thầu cung cấp thiết bị của hệ thống Điện điều hoàthông gió (cung cấp chiller), hệ thống Thang máy và hệ thống An ninh cần phải tuân thủ các yêucầu về cung cấp phần cứng, giao thức kết nối, đến hệ thống BMS theo bảng 1.1. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 25/48
  • 26. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK III. CÁC QUI ĐỊNH VÀ TIÊU CHUẨN Các thiết bị hệ thống tự động hóa BMS được lựa chọn cung cấp cho hệ thống BMS củatòa nhà Ruby Plaza đáp ứng hoàn toàn các tiêu chuẩn trong thiết kế kỹ thuật đề ra: o BS 7671: 1992 về "Các yêu cầu trong lắp đặt điện" o Cục PCCC Việt Nam. o ASHRAE standard SPC-135A/95: Hiệp hội điện lạnh Hoa kỳ o European EMC Directive, Standards EN 50081-2 and EN 50082-2: Industrial Levels o European Low Voltage Directive (LVD), o Australian Electromagnetic Compatibility (EMC) Framework Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 26/48
  • 27. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKIV. Tính năng phần mềm hệ thốngBMS là phần mềm ứng dụng chuyên dụng được thiết kế cho hệ thống BMS chạy trên nềncủa hệ điều hành Window. Nó được thiết kế dưới dạng các chức năng đặc trưng. Các chứcnăng được thể hiện dưới dạng icon mang tính biểu tượng cao. Main menu của BMS và các chức năng.Tuỳ theo đối tượng sử dụng (User) mà hệ thống cho phép xem, sử dụng và quản lý từng chứcnăng phù hợp. Những user có quyền sử dụng cao nhất có thể phân chia các tính năng chotừng User khác từ hộp thoại chọn lọc. Chọn các chức năng làm việc. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 27/48
  • 28. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Các chức năng của BMS 3.7: - User account: cho phép thiết lập quyền sử dụng hệ thống của từng user. Có thể phân quyền theo phạm vi và phân quyền theo chức năng. Phân quyền theo phạm vi có 3 mức Insight account: cho toàn bộ hệ thống quyền vận hành được thiết lập theo các chức năng (function) trên Main menu của hệ thống. BLN account: Chia quyền theo phạm vi vật lý của hệ thống. Mỗi user sẽ được cấp quyền vận hành theo một nhóm các bộ điều khiển DDC. Access groups acount: Cấp quyền vận hành theo một nhóm điểm, chức năng trong hệ thống (access group) Thiết lập User acountPhân quyền theo chức năng thiết lập số lượng các chức năng mà user đươc can thiệp ở mức độkhác nhau: Read only, Command, Configure/Edit hoặc Not Allow Phân quyền theo chức năng - Graphic: chức năng hiển thị, mô phỏng điều khiển toàn bộ hệ thống dưới dạng đồ hoạ. Khi cài đặt hệ thống có kèm theo một phần mềm công cụ đồ họa – Micografx desiner giúp người sử dụng dễ dàng thêm bớt, điều chỉnh các graphic theo ý muốn. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 28/48
  • 29. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Hệ thống cho phép thiết lập liên kết giữa các trang graphic, liên kết database vào các hình vẽ, tạo hình ảnh động và thực hiện các thao tác lệnh trên nền các trang đồ hoạ - commander Cửa sổ graphic- Commander: Đây là cửa sổ thực hiện các thao tác lệnh điều khiển. Có thể thực hiện commander trực tiếp trên main menu hoặc từ các graphic. Lệnh commander có nhiều cấp thao tác khác nhau từ None đến cấp cao nhất là tác động trực tiếp của người vận hành Người vận hành. Cửa sổ commander- System profile: Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 29/48
  • 30. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Công cụ để thiết lập sơ đồ cấu trúc thiết bị của hệ thống. Nó mô tả cấu trúc vật lý thực của hệ thống, trạng thái kết nối hiện tại của mỗi thiết bị. Đồng thời giúp việc thực hiện mở rộng hay điều chỉnh hệ thống online trực tiếp mà không ảnh hưởng đến các thiết bị khác đang vận hành. Cửa sổ System Profile- System activity log:System activity log lưu lại tất cả các hoạt động thao tác trên hệ thống, hình thức tác động,cấp độ và user thực hiện. Nó cho phép lưu trữ dữ liệu và thực hiện các query để kiểm tra lạicác sự việc đã xảy ra nhờ sử dụng chức năng history. Cửa sổ System activity log- Alarm status:Hiển thị tất cả các trạng thái Alarm của hệ thống, các mức độ Alarm có thể phân biệt theomàu sắc ứng với các cấp độ (PRI) và phát tín hiệu ra hệ thống âm thanh. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 30/48
  • 31. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Cửa sổ Alarm Status- Schedule:Lập kế hoạch làm việc cho hệ thống theo thời gian có thể vận hành theo ngày trong tuần,trong tháng, năm, ngày làm việc trong tuần và các ngày đặc biệt.Schedule có thể thực hiện dưới 3 dạng: o Zone schedule và Event schedule cho các thao tác lệnh đóng mở o Trending schedule: thu thập dữ liệu từ các MBC về máy tính. o Report schedule: Tự thực hiện các report: in ra, xuất ra màn hình hoặc tạo file.Schedule còn cho phép overrides kế hoạch của một ngày bất kỳ mà không phải thay đổi kếhoạch chung. Cửa sổ Schedule- Report builder: tạo các report theo nhiều dạng có thể được tạo để kiểm soát hệ thống và database. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 31/48
  • 32. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Cửa sổ report builder- Report Viewer: xem các report được tạo hoặc lưu trong bộ nhớ. Cửa sổ report viewer- Dynamic plotter: Tạo giản đồ theo dõi thay đổi của các point dữ liệu như nhiệt độ, độ ẩm… Có thể tạo bằng giá trị hiện hành hoặc dữ liệu đã được thu thập từ trước dùng trending. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 32/48
  • 33. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Cửa sổ Dynamic ploterNgoài ra phần mềm BMS còn có tất cả các đặc tính đáp ứng yêu cầu của hệ thống như:- Event builder: Công cụ cho phép nhóm các điểm, các Zone để thực hiện chức năng điều khiển theo thời gian – Schedule.- Trend definition editor: Công cụ tạo, cho phép các điểm, các nhóm điểm thu thập dữ liệu – Trending - về bộ nhớ của DDC và tổng hợp về máy tính.- Database transfer: công cụ download, upload dữ liệu cho các DDC.- Online document: tất cả tài liệu hướng dẫn sử dụng dạng file *.pdf được cài đặt giúp người vận hành sử dụng online.- Point Editor: Công cụ giúp thiết kế database online. Công cụ này còn giúp điều chỉnh đặc điểm của các point được thiết kế. Việc điều chỉnh thực hiện online cho từng điểm mà không phải download lại toàn bộ hệ thống.- Point group editor: Công cụ giúp thiết kế database online- Program editor: Đây là công cụ để viết chương trình tự do cho DDC dùng ngôn ngữ chuyên dùng PPCL công cụ này cho phép người cài đặt và vận hành hệ thống thử nghiệm, điều chỉnh chương trình hoàn toàn online mà không ảnh hưởng đến vận hành của các thiết bị khác. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 33/48
  • 34. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKV. Phương thức vận hành hệ thống:5.1. Điều khiển và giám sát bằng đồ hoạ (Graphic): Việc điều khiển và giám sát hệ thống được thực hiện trên các trang đồ hoạ. Nó cho phép sử dụng một cách dễ dàng và mô phỏng nguyên lý hoạt động của hệ thống. Phần mềm đồ hoạ hỗ trợ thể hiện các thiết bị, các khu vực trong Ruby Plaza bằng tiếng Việt để dễ dàng cho nhân viên vận hành. Các dữ liệu nhiệt độ, độ ẩm, lưu lượng, trạng thái hoạt động và sự cố… được hiển thị trên hình vẽ mô phỏng của hệ thống. Hệ thống được vận hành bởi 2 chế độ chính: - Chế độ tự động: điều khiển theo chương trình được lập trình sẵn trong phần Program Editor. Chương trình này chạy ở cấp độ (None Piority) khi không có sự can thiệp của người vận hành. Thao tác lệnh của người vận hành chỉ là lệnh chạy/dừng cho cả một cụm thiết bị. Chế độ tự động có khả năng nhận biết, các sự cố và khởi động các thiết bị dự phòng như các bơm nước lạnh… Các thiết bị vận hành chủ yếu ở chế độ này là: + Hệ thống chiller: Vận hành tuần tự theo nguyên lý o Chạy: Van – Bơm giải nhiệt – Bơm nước lạnh – Chiller o Dừng: Chiller – Bơm nước lạnh – Bơm giải nhiệt – Van. Tốc độ bơm nước lạnh tự động điều khiển theo chênh lệch áp suất nước cấp và nước hồi. Nó cho phép duy trì chênh lệch áp suất nước ở đầu cấp và đầu hồi theo giá trị cài đặt đã được cân bằng. Số lượng chiller và bơm nước lạnh sơ cấp tự động điều chỉnh theo tải lạnh tiêu thụ của toà nhà đo được. + Các AHU: Tự động điều khiển lưu lượng nước cấp qua van, điện trở sưởi, tốc độ quạt (đối với các AHU có VSD) tín hiệu phản hồi là nhiệt độ và độ ẩm của không khí. - Chế độ Remote: Thao tác từng bước bởi người vận hành. Chế độ Remote cho phép can thiệp và bỏ qua các vận hành tự động bởi quyền can thiệp mức cao hơn (Người vận hành Piority). Vận hành remote có thể cài đặt giá trị cho tất cả các I/O của DDC và các point dữ liệu. Công cụ cho chế độ này là chức năng Commander của phần mềm và có thể gọi trực tiếp từ các nút điều khiển được thiết lập trên trang đồ hoạ. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 34/48
  • 35. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK - Điều khiển từ xa thực hiện bởi lệnh của người vận hành hoặc thay thế bằng lịch làm việc theo thời gian dùng chức năng Schedule. Các trang hoạt động chủ yếu ở chế độ điều khiển từ xa là: + Lịch làm việc cho các AHU, các quạt thông gió, Chiller… + Giám sát hệ thống điều hòa theo tầng. + Giám sát và đóng mở hệ thống quạt gió thải + Giám sát quạt tăng áp cầu thang + Giám sát hệ thống chữa cháy... - Các thiết bị vận hành tự động đồng thời cũng có thể vận hành ở chế độ remote khi làm việc ở chế độ bất thường hoặc theo ý muốn của người thao tác. Chức năng này cũng hỗ trợ cho quá trình vận hành thử nghiệm, kiểm tra và bảo trì hệ thống. - Ngoài ra có thể vận hành theo chế độ Manual trên tủ điện khởi động của thiết bị những lệnh thực hiện từ các tủ MBC có thể thao tác bằng máy tính Laptop cắm trực tiếp vào cổng MMI của bất kỳ MBC nào. Tốc độ VSD có thể điều chỉnh bằng phím điều khiển khi chọn vận hành ở chế độ HAND.5.2. Tạo lịch tự động làm việc:Lịch tự động làm việc cho hệ thống được tạo bằng công cụ Schedule của phần mềm quản lý.Lịch tạo theo từng ngày, theo tuần, theo tháng hoặc theo các ngày lễ, các ngày đặc biệt trongnăm.Chức năng Overrise cho phép thay đổi lịch của một vài ngày nào đó trong năm mà không cầnthay đổi kế hoạch chung.Lịch hoạt động có 03 phần chính:- Lịch vận hành đóng mở hệ thống (Zone Schedule và Event Schedule): cho phép chạy/ dừng một hoặc nhiều thiết bị. Có thể đóng mở một hoặc nhiều lần trong ngày/tuần, tháng/năm… Các thiết bị thường hoạt động theo lịch này gồm: + Hệ thống chiller. + Các AHU, quạt + Lịch thu thập dữ liệu (Trending Schedule): cho phép thu thập dữ liệu tại các thời điểm nào đó. Các dữ liệu cần thu thập là nhiệt độ, độ ẩm của các máy điều hoà đặc biệt, tải lạnh của toà nhà, điện áp, dòng điện, công suất của điện tiêu thụ cho các chiller… Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 35/48
  • 36. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK + Lịch tạo báo cáo (Report Schedule): Tự động tạo báo cáo theo các thời điểm cố định trong ngày/tuần/tháng. Báo cáo được in trực tiếp ra máy in, xuất ra màn hình của trạm quản lý và lưu dưới dạng file.5.3. Quản lý dữ liệu và tạo báo cáo:- Dữ liệu được quản lý tại máy tính điều khiển trung tâm của hệ thống điều hoà. Các file dữ liệu tự động cập nhật và lưu vào ổ cứng của máy tính và có thể lưu trữ dưới dạng backup file.- Backup dữ liệu: lưu tất cả các dữ liệu của hệ thống vào một thư mục “Backup” dữ liệu này cho phép tái tạo (restore) toàn bộ dữ liệu khi gặp sự cố hoặc khi thay đổi máy tính trạm điều khiển trung tâm.- Tạo report: dùng công cụ Report Builder, các dạng báo cáo chủ yếu: + Trending report: báo cáo dữ liệu thu được từ hệ thống; + Point status, point log report báo cáo trạng thái các point dữ liệu. + Alarm report. + Schedule report… Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 36/48
  • 37. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKVI. Kiểm tra, bảo trì hệ thống:- Kiểm tra đường truyền dữ liệu: nhận biết trạng thái truyền dẫn của các thiết bị bằng các biểu tượng trên cửa sổ System Profile hoặc các sự cố được báo trên Alarm status. Nếu thiết bị bị mất kết nối thì kiểm tra nguồn điện sau đó sẽ kiểm tra thiết bị, có thể tạo Panel report để kiểm tra trạng thái của các DDC.- Kiểm tra các I/O và các point dữ liệu: nhận biết khi có các point trên các trang đồ hoạ có màu đen (fail). Nếu refresh mà không khắc phục được sẽ kiểm tra thiết bị đầu vào tương ứng với point đó. Đối với các point dữ liệu không gắn trên các trang đồ hoạ thì kiểm tra tổng quát bằng cách tạo Point log report.- Kiểm tra thiết bị: khi có các point dữ liệu fail hoặc các sự cố (alarm) mà không reset được hoặc lặp lại nhiều lần sẽ kiểm tra các thiết bị đầu vào, nguồn điện, tín hiệu và sau đó là tình trạng các I/O của DDC. Tuỳ theo dạng tín hiệu báo sự cố và mức độ nghiêm trọng mà sẽ có cách khắc phục và phòng tránh phù hợp.Ví dụ: nếu Filter Alarm thì chỉ đơn giản xúc rửa bộ lọc của AHU nhưng nếu Output củaMBC có lỗi màu đen (Fail) thì phải kiểm tra đường cáp truyền vì có nhiều khả năng bị ngắnmạch. - Bảo trì hệ thống định kỳ: bên cạnh việc giải quyết các sự cố gặp phải khi vận hành hệ thống cần được bảo trì định kỳ để nâng cao tuổi thọ và giảm thiểu sự cố gặp phải khi vận hành. Các công việc chính bảo trì hệ thống: + Vệ sinh toàn bộ các thiết bị. + Kiểm tra toàn bộ đường truyền và các point dữ liệu; Việc tạo các báo cáo định kỳ sẽ giúp việc thực hiện dễ dàng và thuận tiện. + Thay thế, sửa chữa các thiết bị hư hỏng nếu có. + Cân chỉnh các tín hiệu analog có khả năng bị lệch sau thời gian hoạt động. + Vận hành kiểm tra cho tất cả các thiết bị nhất là các thiết bị dự phòng thời gian vận hành rất ít. + Kiểm tra bộ nhớ của các DDC, máy tính, các dữ thiệu thu thập sẽ tăng dần và chiếm bộ nhớ, loại bỏ những phần không cần thiết. + Backup dữ liệu đã được cập nhật. + Kết hợp việc bảo trì hệ thống điều hoà, các thiết bị động lực như máy lạnh, chiller, bơm … với các thiết bị điều khiển để tìm được các nguyên nhân hư hỏng nếu có và có cách giải quyết phù hợp. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 37/48
  • 38. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKB - HỆ THỐNG AN NINHHệ thống an ninh của tòa nhà được thiết kế thực hiện việc theo dõi, giám sát, lưu trữ hình ảnh,phần phối luồng lưu thông trong tòa nhà, báo động khi có đột nhập không cho phép vào tòa nhà.Hệ thống này tích hợp hai hệ thống kiểm soát ra vào và hệ thống camera quan sát. I. Cấu trúc mạng hệ thống An ninh:Các trạm vận hành trung tâm, trạm vận hành nhánh, các bộ điều khiển ra vào trung tâm và cácbộ DVR đều nối trực tiếp vào mạng LAN - EBLN. Màn hình giám sát trung tâm màn hình giám sát phụ LAN-EBLN AC NVR C Máy chủ dạng air blate – có thể mở Mỗi ACC có thể điều khiển rộngMỗi ACC điều khiển64 cửa qua 4 đường 32 thang máy Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 38/48
  • 39. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK II. Trạm vận hành:Tại trạm vận hành trung tâm người vận hành có thể : - Theo dõi giám sát bằng đồ họa trạng thái của các cửa được điều khiển. - Theo dõi và nắm thông tin được tất cả các sự kiện lưu thông xảy ra như là: ai đang vào cửa, ra khỏi phòng, ai đang sử dụng thang máy.. - Theo dõi và nắm các thông tin cảnh báo : cửa bị giữ, cửa bị lực đẩy bất hợp pháp, người quẹt thẻ không hợp lệ, lỗi về nguồn điện trong hệ thống, trạng thái truyền thông…. - Theo dõi và nắm bắt thông tin có sự chuyển động trong khu vực cụ thể. - Nhận biết báo động tại khu vực có sự đột nhập. - Quan sát bằng hình ảnh sự lưu thông, điều khiển quay quét zoom các camera. - Điều khiển đóng mở cửa hoặc lập lịch họat động cho các cửa. - Phân quyền và phát hành thẻ, lập lịch họat động cho các thẻ ra vào cửa, cũng như phân quyền theo cấp tầng cho thẻ khi sử dụng thang máy. - Lập trình cho sự kiện trong thời gian nghỉ như là ban đêm hoặc các ngày nghỉ khi có sự chuyển động trong khu vực thì còi báo động và các tuyến đèn khẩn cấp bật sáng đồng thời camera tự động quay sang khu vực báo động ghi hình và trên màn hình trạm vận hành phát hình ảnh và tín hiệu báo động. - Hệ thống chống đột nhập được lập trình hoạt động ở các khoảng thời gian khác nhau (time zone) theo sự hoat động của công trình hoặc khu vực, trong giờ hành chính khi có nhiều người qua lại, hệ thống sẽ dừng việc phát ra tín hiệu báo động hoặc khi dùng thẻ ra/vào trong thời gian cho phép thì hệ thống báo động tạm dừng làm việc. Trong các khoảng thời gian được lập trình hoạt động, khi có kẻ đột nhập, đầu báo hồng ngoại và công tắc từ sẽ nhận biết và gửi tín hiệu về bộ điều khiển báo động trung tâm và về máy tính trung tâm. Tiếp đó, tín hiệu sẽ được gửi ra các thiết bị đầu ra như đèn báo động, chuông báo động và thay đổi màu ký hiệu trên màn hình đồ hoạ. Đồng thời hệ thống camera vùng đó sẽ ghi lại hình ảnh khu vực đang phát tín hiệu báo động. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 39/48
  • 40. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK - Toàn bộ vị trí thiết bị bố trí của hệ thống được ký hiệu và thể hiện trên một giao diện đồ hoạ (Graphics) mô phỏng mặt bằng của các tầng. Từ màn hình đồ hoạ của máy tính chủ hoặc máy tính nhánh được kết nối có thể giám sát một cách trực quan, rõ ràng các khu vực được đặt chế độ hoạt động theo quy trình đã được lập trình hoặc dùng chuột điều khiển từng khoá cửa, mở từng cửa sổ camera quan sát trên màn hình và thực hiện động tác zoom quay quét, cài đặt trạng thái cho các vùng bảo vệ.Tại trạm vận hành nhánh người vận hành có thể thực hiện được đầy đủ hoặc từng phần các chứcnăng của trạm vận hành trung tâm tùy thuộc vào user account của người đó. III. CÁC CHỨC NĂNG CỦA PHẦN MỀM TÍCH HỢP - Phần mềm phải gồm nhiều mô đun chức năng để đáp ứng nhu cầu hiện tại và dễ dàng mở rộng cho tương lai, các mô đun chức năng tối thiểu cần có là: + Mô đun quản lý vận hành hệ thống bằng đồ hoạ. + Mô đun cảnh báo và báo động qua mạng điện thoại. + Mô đun lưu trữ và in ảnh kỹ thuật số. + Mô đun tích hợp trao đổi dữ liệu với hệ thống quản lý toà nhà. + Mô đun tích hợp với hệ thống camera. + Mô đun xử lý chống đột nhập. + Mô đun tích hợp với hệ thống thang máy. - Mọi trạng thái hoạt động, báo động trong tòa nhà đều bằng đồ họa động. - Thực hiện lệnh tức thời bằng đồ họa: đóng/ mở cửa, đèn, chuông… - Cập nhật liên tục thông tin về sự hiện diện của người sử dụng thẻ: địa điểm, thời gian, thông tin cá nhân….và hiển thị màu sắc theo tính chất sự kiện. - Phát hành thẻ, xóa thẻ, quy định thời gian hiệu lực của thẻ, quy định khu vực hiệu lực của thẻ. - Hỗ trợ tạo mẫu để in thẻ: Hình ảnh, chữ ký, thông tin cá nhân, thông tin công ty, … đồng thời quản lý lưu trữ thông tin, hình ảnh này. - Lập trình thời gian biểu hoạt động cho khóa, đầu đọc, thẻ, … - Lập các loại báo cáo theo yêu cầu: ngày, tháng, năm, cá nhân, nhóm người, thẻ hoặc nhóm thẻ…. - Cập nhật liên tục các báo động và hoạt động bất thường trong hệ thống và hiển thị chi tiết vị trí, thời gian, hiện trạng… có thể quy định phân cấp báo động theo âm thanh. Một số báo động cơ bản như: cửa bị phá hoại, mở cửa không hợp lệ hoặc mở quá thời hạn cho phép, đứt đường truyền, mất nguồn, sụt ắc quy… Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 40/48
  • 41. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK- Phân cấp người vận hành, cho phép đồng thời nhiều người sử dụng đăng nhập vào và vận hành hệ thống theo cấp đã được phân. (có thể mở rộng tới 5 người sử dụng)- Kết nối với hệ báo cháy: khi có tín hiệu cháy, các cửa hoặc nhóm cửa ngay lập tức được mở tùy theo lập trình trước, hoặc có thể chủ động mở cửa thoát hiểm thông qua phần mềm giao diện đồ họa.- Báo động và lưu trữ thông tin về máy quản lý trung tâm.- Người vận hành có thể ngồi ở máy quản lý trung tâm hoặc bất kỳ máy nào trong hệ thống nếu được phân quyền truy cập: để biết thông tin báo động gồm thời gian, địa điểm và hình ảnh mà camera ghi hình lúc có đột nhập.- Lập báo cáo, hỗ trợ người vận hành lập báo cáo theo yêu cầu. OPM Cabin thang máy ACC Đầu đọc thẻ RIM thẻ Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 41/48
  • 42. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKTrong thực tế khi kết nối hệ thống điều khiển thang máy trong tòa nhà, hệ thống giámsát an ninh cho phép sử dụng thẻ để lấy quyền ưu tiên sử dụng thang máy cho cácmục đích đặc biệt, có thể là chiếm giữ thang máy trong một thời gian được lập trìnhbởi lập trình viên hệ thống an ninh. Việc này sẽ được thực hiện bởi sự phối kết hợpgiữa nhà thầu thang máy và nhà thầu cung cấp hệ thống an ninh. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 42/48
  • 43. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK IV. CÁC THIẾT BỊ PHẦN CỨNG 4.1 Bộ điều khiển ra vào trung tâm ACC: - Bộ điều khiển trung tâm ACC là phần quan trọng của hệ thống an ninh tích hợp. Với vai trò điều khiển trung tâm trong mạng lưới thiết bị của hệ thống, chức năng chính của ACC là kiểm soát và quản lý hoạt động của các thiết bị. Đưa ra các lệnh cho phép ra vào hay các điều khiển khác của hệ thống, nên nó phải có độ tin cậy và chính xác cao, tránh báo giả và phải có tuổi thọ hay độ bền lớn, hạn chế ảnh hưởng của môi trường. ACC có khả năng quản lý nhiều thiết bị kiểm soát và an ninh tích hợp từ các bộ điều khiển lắp đặt trên từng khu vực; có thể kiểm soát được tối đa 64 cửa và 1.000.000 thẻ từ ra vào. - ACC xử lý tất cả các tín hiệu ở khu vực độc lập với hệ thống chủ. Điều đó đảm bảo hệ thống hoạt động ngay cả khi dây tín hiệu liên lạc với hệ thống chủ bị đứt. Với khả năng xử lý nhanh dữ liệu, bộ điều khiển không phải đợi để nhận lệnh cho phép ra vào từ hệ thống chủ. - Bộ ACC nhận thông tin của thẻ từ qua các thiết bị giao tiếp với đầu đọc thẻ (RIM - Reader Module Interface) khi có người quẹt thẻ. ACC xác nhận thông tin của thẻ đó và nếu thẻ được phép truy cập hay đáp ứng yêu cầu an ninh cho khu vực đó thì bộ ACC sẽ cho phép mở cửa. - Bộ điều khiển trung tâm ACC liên lạc với hệ thống chủ trực tiếp theo đường Ethernet port 100MB, tất cả các thông tin liên lạc theo cổng Ethernet này được bảo vệ bằng hệ thống an ninh mạng Secure Sockets Layer (SSL).Tính năng kỹ thuật: - Thực hiện các lệnh điều khiển từ bộ vi xử lý - Có bộ chuyển RS232/RS485/RS422 để kết nối. - Quản lý nhiều chức năng điều khiển và giám sát của hệ thống an ninh tích hợp. - Có bộ sạc ắc quy với hệ số bảo vệ cao. - Cho phép kết nối với các công nghệ đầu đọc thẻ thông dụng. - Có pin dùng cho đồng hồ. - Có cơ sở dữ liệu cho 1.000.000 thẻ - Hỗ trợ Compact Flash memory backup card. - Có 4 mạng quản lý 16 cửa Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 43/48
  • 44. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK - Cho phép mở rộng đến 64 cửa. - 21 đèn LED thể hiện trạng thái. - RAM 64MB - Thiết bị điều khiển truy cập thông minh. - Có bộ nhớ để cập nhật Firmware. - Liên kết ngang hàng peer-to- - Có cổng Ethernet để kết nối với máy tính chủ peer với các ACC khác. sử dụng TCP/IP 4.2 Bộ điều khiển, ghi hình và xử lý hình ảnh kỹ thuật số NVR: NVR, phần mềm ghi hình được cài trên máy chủ chuyên dụng cấu hình Inter Core 2 2.67MHZ – 4G RAM – 1T HDDNVR Window XP pro SP3 Web sever microsoft IIS sever Hệ thống quản lý tối đa 64 camera 4.3 Bộ giao diện đầu đọc thẻ RIM RIM (Reader Interface Module) là bộ giao diện với đầu đọc thẻ có kết cấu dạng mô đun. Module RIM này liên kết giữa đầu đọc thẻ và bộ điều khiển của hệ thống Access Control. Khi người sử dụng “quẹt thẻ” thì RIM sẽ nhận thông tin từ đầu đọc thẻ và gửi đến bộ điều khiển để xử lý. Thêm vào đó, RIM có bộ xử lý để báo cáo trạng thái của cửa và mở hoặc khoá cửa theo ý muốn. RIM có chức năng dịch thông tin từ thẻ và gửi nó tới bộ điều khiển để hiển thị chi tiết về thẻ. Bộ điều khiển sẽ xử lý tính hợp lệ của thẻ. Nếu hợp lệ, bộ điều sẽ gửi tín hiệu tới RIM để mở khoá cửa cho phép ra vào. 4.4 Bộ điều khiển 16 ngõ vào/ 16 ngõ ra: Là bộ nhận tín hiệu đầu vào và cho phép điều đầu ra, là hệ thống đồng bộ tích hợp trong hệ thống kiểm soát ra vào và hệ thống an ninh. Bộ điều khiển cho phép tới 16 đầu vào được điều khiển để thay đổi trạng thái và đồng thời những trạng thái thay đổi đó được ghi lại tín hiệu và gửi về trung tâm và thực hiện những nhiệm vụ đã được lập trình. Bộ điều khiển có thể được lập trình để điều khiển hoạt động của 16 đầu ra sử dụng những rơle onboard. Các đầu ra và đầu vào làm việc theo việc lập trình của từng khu vực nhưng cũng có thể điều khiển các đầu vào/ ra này từ màn hình đồ hoạ một cách chủ động có nghĩa chúng ta có thể bật tắt từng đầu báo, loa, đèn chiếu sáng khẩn cấp… Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 44/48
  • 45. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKNgười lập trình sẽ lựa chọn trạng thái hoạt động cho từng thiết bị đầu vào. Những trạngthái này sẽ xác định các thông tin được gửi về phần mềm điều khiển ra vào và thực hiệncác nhiệm vụ khi thiết bị đầu và thay đổi trạng thái. Mỗi đầu vào có thể đặt được hai mứcbáo động và hai mức hoạt động bình thường. Điều này sẽ quyết định việc bộ điều khiểnsẽ thực hiện nhiệm vụ gì tương ứng với điều kiện thực tế.Tất cả các thiết bị đầu ra và đầu vào có thể được đặt ở các thời điểm khác nhau. Trongthời gian đó đầu vào sẽ không làm tạm ngừng làm việc và đầu ra sẽ được khoá lại.Ví dụ việc lắp đặt đầu báo hồng ngoại chống đột nhập có thể được đặt giờ ngừng hoạtđộng trong giờ hành chính tại khu vực có người qua lại 4.5 Đầu đọc thẻLà đầu đọc thẻ không tiếp xúc được thiết kế đơn giản, tao nhã nhưng cho giá trị sử dụngcao và hiệu quả.Khi người sử dụng muốn đi vào khu vực được kiểm soát bởi đầu đọc thẻ, một cách đơngiản, họ chỉ việc quẹt thẻ với mã ngầm định đã được đặt trước.Đầu đọc thẻ có đèn đa màu vàng, xanh, đỏ thể hiện trạng thái của sự truy cập hiện tại. Dođược thiết kế thành một khối thống nhất, đầu đọc thẻ đã giảm và loại bỏ được những ảnhhưởng làm hư hỏng đầu đọc nhưng đồng thời vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.Đầu đọc dễ dàng lắp đặt và phù hợp với các vị trí khác nhau. Đồng thời, do thiết kế nhẹnên có thể lắp đặt trên tường yếu. 4.6 Camera day night bán cầu-phóng to, thu nhỏ, quay, quét, ngày/đêm- Camera có khả năng quay, quét, phóng to, thu nhỏ cho phép theo dõi được trên diện rộng và bao quát. Việc điều khiển quay quét được nối theo Bus RS485, mỗi camera được lập trình mang một địa chỉ. Khi muốn điều khiển camera nào thì chỉ việc đánh số trên bàn điều khiển rồi thực hiện thao tác quay quét hoặc tại màn hình đồ hoạ kích chuột vào camera cần xem. Loại camera IP màu 1/3” SuperHAD CCD, gắn trần, 520TVL, 720x480 12VDC Camera màu gắn trần thỏa mãn các đặc điểm tiêu chuẩn của một camera màu gắn trần có khả năng lập trình, nhưng có tính năng tương đương với loại camera PTZ. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 45/48
  • 46. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANKKhả năng phóng đại 18 lần, độ phân giải 520 line cho phép ghi hình ảnh có chấtlượng cao.Hỗ trợ lập trình từ phía người sử dụng các chức năng Preset và Patern, một đầu vàocho tín hiệu cảnh báo và một đầu ra phụPixels 782(ngang) – 582(dọc)Phân giải ngang 520 dòngTỉ lệ nén tín hiệu/nhiễu 50 dBĐiều khiển ống kính Tự độngống kính 4,1 – 73,8 mm, F 1,4 – 3Góc quan sát ngang 2,7 - 480Tự động điều chỉnh/cânbằng trắng Tự độngBù khi ánh sáng yếu Bật/tắt Bằng tay: 1 đến 16 bước, thời gian 1/50 đến 1/10000 giây.Cửa chắn sáng điện tử Tự động AES: 1/50 đến 1/10000 giây Bằng tay: 0,10 - 900/sTốc độ quay ngang Đặt trước: 3000/s Bằng tay :0,10 – 450/giâyTốc độ quay trục đứng Đặt trước: 2000/giâyQuỹ đạo quay ngang 3600 liên tụcQuỹ đạo quay trục đứng >900 (auto-flip)Hệ số phóng đại quang 18 lầnHệ số khuếch đại số 12 lần (tổng cộng:256 lần)Số đầu vào cảnh báo 4Số đầu ra cảnh báo 1Các vị trí đặt trước 64 Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 46/48
  • 47. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Số chương trình xoay vòng 4 Cài đặt Trên menu hiển thị Truyền thông RS485 Kích thước (,D) 134x220mm Yêu cầu về nguồn cấp 24Vac, 20VA 0,7 Lux (F 1.4 , 1/50s) Độ sáng làm việc tối thiểu 0.01 Lux (F1.4, 1/3s, có chế độ hoạt động ban đêm) Bộ lọc tín hiệu hồng Đóng/ tự động ngoại 4.7 Camera day night hộp chữ nhật, cố định, thấu kính thay đổi được:Lắp đặt ở các khu vực cửa ra vào của toà nhà, có góc quét cố định có thể bao quát đượctoàn cảnh khu vực cửa ra vào tiền sảnh, khoảng cách quan sát gần không cần zoom, lựachọn camera có khả năng quan sát cao hình ảnh màu rõ nétThông số kỹ thuật cơ bản: - Điểm ảnh : 752 (H) x 582 (V) - Cảm biến ảnh : 1/3” CCD - Độ phân giải : 480 TVline - Độ cảm nhận : 0.4 lux - đa màu/ 0.08 lux – đơn màu - Tiêu cự thấu kính : thay đổi từ 2.5 đến 10mm, auto iris - Đầu dò hồng ngoại: có 4.8 Camera day night bán cầu cố định, thấu kính thay đổi đượcĐược lắp đặt trên trần hoặc trên tường ở những nơi phù hợp. Vị trí trong thiết kế được thểhiện trên bản vẽ mặt bằng. Camera bán cầu không những đảm bảo được hiệu quả hoạtđộng mà còn có tính thẩm mỹ cao. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 47/48
  • 48. Thuyết minh kỹ thuật hệ thống điều khiển quản lý kỹ thuật BMS – An ninh tòa tháp SEABANK Thông số kỹ thuật: - Cảm biến hình ảnh : 1/4inch CCD - Độ phân giải : 480 TVlines - Độ cảm nhận : 0.34 Lux - đa màu / 0.15 Lux – đơn màu - Thấu kính tiêu cự : thay đổi được từ 2.8 đến 5.8mmV. Kết luận:Hệ thống anh ninh tích hợp được lắp đặt cho công trình là một hệ thống hiện đại cho độchính xác cao hiệu quả và dễ dàng trong việc sử dụng. Hệ thống an ninh đáp ứng đầy đủcác yêu cầu của thiết kế đề ra tương ứng với tính chất của công trình.Hệ thống được thiết kế đồng bộ cho khả năng hoạt động tích hợp và độc lập để tạo ranhững ưu điểm kết hợp cho phép việc giám sát thường xuyên liên tục và có khả năngkiểm tra ở các thời điểm khác nhau. Có khả năng ngăn chừa các nguy cơ gây mất an ninh,thông báo chính xác vị trí cũng như thời gian từ đó người trực ban, vận hành có thể xácđịnh tức thì những nguyên nhân gây ra báo động và vị trí của nó. Các dữ liệu được thểhiện một cách trực quan bằng hình ảnh và biểu bảng và được lưu giữ lại trong máy tínhđể kiểm tra. Thuyết minh thiết kế kỹ thuật hệ thống BMS & hệ thống An ninh 48/48