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Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG, Andrés Hernández Bolaños - Registro Nacional Costa Rica, Costa Rica
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Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG, Andrés Hernández Bolaños - Registro Nacional Costa Rica, Costa Rica

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Debido a la gran cantidad de movimientos catastrales y registrales que se generan en el país diariamente, se debe dar un constante mantenimiento al Mapa Catastral, lo cual crea la necesidad de contar …

Debido a la gran cantidad de movimientos catastrales y registrales que se generan en el país diariamente, se debe dar un constante mantenimiento al Mapa Catastral, lo cual crea la necesidad de contar con una solución efectiva, que simplifique y agilice el proceso.

Es por esto que se planteó el objetivo de buscar una solución que ayudara con la administración de la información y de los datos proveyendo fácil acceso y seguridad de los mismos. La solución obtenida fue un sistema basado en la plataforma de ArcGIS Desktop y ArcGIS Server, con aplicaciones hechas a la medida utilizando tecnologías como (Silverlight y C#) las cuales agilizaron el proceso de mantenimiento al Mapa Catastral y brindaron un ambiente seguro de la información.

Hoy en día al contar con una plataforma robusta se abren la posibilidades a futuro; de desarrollar un catastro 3D para Costa Rica tomando la experiencia vivida y analizando la posibilidad de implementarlo con programas como CityEngine.

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  • 1. Conferencia Latinoamericana de Usuarios Esri – LAUC 2013 16 al 18 de Octubre, 2013 | Lima, Perú Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG Ing. Andrés Hernández Bolaños Esri LAUC13
  • 2. Ley del Catastro Nacional N° 6545 del año 1981 • ARTÍCULO 2º.- El Catastro consiste en la representación y descripción gráfica, numérica, literal y estadística de todas las tierras comprendidas en el territorio nacional. Su funcionamiento es de interés público y sirve a los fines jurídicos, económicos, fiscales, administrativos y a todos aquellos que determinen las leyes y sus reglamentos. • ARTÍCULO 3º.- Los documentos fundamentales del Catastro son: a) Los mapas catastrales que mostrarán la ubicación, identificación y linderos de las parcelas. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 3. Mapa Catastral Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 4. Sistema de Coordenadas anteriores Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 5. Nueva Proyección • Artículo 2º- Se declara como proyección oficial para la representación cartográfica, la Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica con el acrónimo CRTM05, con el meridiano central de 84ºOeste, paralelo central 0°, coordenada norte del origen 0metros, coordenada este del origen 500000 metros, proyectada con un factor de escala de 0,9999válida para todo el país. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 6. • Actualmente, el país cuenta con información ortofotográfica digital, en el sistema Transversal de Mercator para Costa Rica (CRTM05), de 44626,27 Km2 aproximadamente el 85 % del país a escala 1:5000, y de la zona urbana de sus 81 cantones, de 3162,34 Km2, a escala 1.1000 Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 7. Zona Catastradas • Distrito 10º Isla del Coco, cantón 1º Puntarenas, de la provincia 6º Puntarenas Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 8. Zona Catastradas • Los distritos de 1º Santa Bárbara, 2º San Pedro, 3º San Juan, 4º Jesús y 6º Purabá, del cantón 4º Santa Bárbara de la provincia 4º Heredia Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 9. Zona Catastradas • Nº 37864-JP • Se declara zona catastrada el distrito 02 Mansión del cantón 02 Nicoya de la provincia 05 Guanacaste Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 10. Zona Catastradas • N° 37865-JP • Se declara zona catastrada el distrito 05 Santo Domingo del cantón 04 Santa Bárbara de la provincia 04 Heredia • Nº 37866-JP • Se declara zona catastrada los distritos 01 san Joaquín, 02 Barrantes y 03 Llorente del cantón 08 flores de la provincia 04 Heredia • Nº 37878-JP • Se declara zona catastrada los distritos 02 la ribera y 03 la asunción del cantón 07 belén de la provincia 04 Heredia Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 11. Cambio de concepto de mapa catastral Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 12. Mantenimiento del Mapa Análisis de conformación del Mapa Catastral Topógrafo presenta la propuesta del plano de Agrimensura Certificado Catastral Se genera el listado de movimientos registrales Se califica el documento y se inscribe. Reportes de conformación El plano sufre efecto registral Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG Publicación del Mapa
  • 13. Topógrafo presenta la propuesta del plano de Agrimensura Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 14.  Se ubica en el mapa catastral la zona donde debe de ir dibujado el nuevo predio. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 15. Se dibuja el plano catastrado en el mosaico de planos.  Se georeferencia el plano de la mejor manera posible. Tomando en cuenta la ubicación de la finca madre, colindantes, ubicación geográfica y referencia a esquina o punto fijo. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 16. Aplicación de Calificación de Derroteros Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 17. Aplicación de Calificación de Derroteros Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 18. Herramienta de Buffer Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 19. Transformación de Coordenadas Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 20. Medición Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 21. Identificar Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 22. Servicios Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 23. Servicios Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 24. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 25. Administrador de Servicios Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 26. Administrador de Servicios Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 27. Análisis de conformación del Mapa Catastral Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 28. Control de Mantenimiento 1. LISTADOS DE MOVIMIENTOS REGISTRALES. El departamento de Informática del Registro Inmobiliario genera a partir del Sistema de Bienes Inmuebles, listados diarios en formato .txt (delimitados por comas) de los movimientos registrales que se han producido en Mansión de Nicoya. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 29. Administrador de carga de servicios del SBI (Sistema de Información de Bienes Inmuebles) Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 30. Base de datos SQL Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 31. Aplicación de Control Mantenimiento Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 32. Determinación del tipo de Modificación a realizar. Las modificaciones se determinan mediante la consulta al Sistema de Bienes Inmuebles (Terminal) y Sistema de Información de Planos (SIP). Específicamente en el Terminal. Estas pueden ser: Expedientes: Es cuando el movimiento registral implica únicamente un cambio de informe registral en el expediente.(cambio en nombre, número de cedula, rectificación de naturaleza etc.) Literal: Son movimientos registrales que implican no solo una actualización del estudio, sino también una modificación en la tabla de atributos asociada al mapa catastral.(modificación de linderos, del número de plano, del área etc.) Gráfica: Son movimientos registrales que provocan una actualización del estudio registral, de la tabla de atributos como en la parte gráfica del mapa catastral. (segregaciones, reuniones, rectificaciones de área etc.) Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 33. Aplicación de Control Mantenimiento Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 34. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 35. Aplicación de Control Mantenimiento Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 36. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 37. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 38. Control de versiones para administrar los datos de su geodatabase Mapa catastral Default Versión Andrés del Mapa Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG Versión Saúl del Mapa
  • 39. Reporte de Mantenimiento El reporte de Mantenimiento, en él se especifica cuál fue la modificación que se realizó a la finca y por qué, además se indica la situación final del predio. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 40. Reporte de Mantenimiento Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 41. Aplicación web de Certificado y Extracción Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 42. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 43. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 44. Aplicación web de Certificado y Extracción Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 45. Modulo de Extraccion Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 46. Futuro Catastro 3D Costa Rica Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 47. Fincas filiales en condominio vertical y su relación con el catastro 3D Su importancia radica en: • Determinar el edificio • Nivel • Ubicación dentro del nivel • Distribución Interna • Relación con otras filiales y su destino • Ubicación de los parqueos con respecto a la filial Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 48. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 49. Ruta a un Catastro En Tres Dimensiones Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 50. CATASTRO 3 D EN COSTA RICA : INSUMOS UTILES Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 51. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 52. Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 53. CityEngine y Catastro 3D Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG
  • 54. ¡Gracias! Esri LAUC13 Mapa Catastral de Costa Rica y sus avances en SIG

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