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Apresentacao ideale Vila Adyanna

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Ideale Vila Adyana …

Ideale Vila Adyana
Informações corretor Takoon (12) 7817-2426

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Transcript

  • 1.  
  • 2.  
  • 3. São José dos Campos - Vila Adyana
    • Uma das regiões de São José dos Campos com maior concentração de renda domiciliar da cidade.
    • Região de moradores com alto índice de alfabetização (97,9%).
    • Média de habitantes por domicílio é de 3,28
    MAPA REGIONAL CENTRAL
    • Bairro que oferece uma excelente infra-estrutura: hospitais, restaurantes, shoppings, bares, bancos etc...
  • 4. Localização PARQUE SANTOS DUMONT
    • Vila Adyana, um dos Bairros nobres de São José dos Campos.
    • Vizinhos do empreendimento:
      • 1 - O Parque Vicentina Aranha é um dos patrimônios da cidade, com sua grande área verde.
      • 2 – Parque Santos Dumont área verde e muito lazer, com pista pavimentada e equipamentos de ginástica para a prática de exercícios e corrida.
    Parque Vicentina Aranha
  • 5. São José dos Campos – Infra Estrutura Local CIDADE MODERNA, COSMOPOLITA, MAS QUE CONSERVA SEU AR BUCÓLICO* *Citado por: José Cristovão Cursino e Rubens Matta
  • 6. Terreno
    • O terreno localizado na região Central de SJC. Com localização, única ,entre dois parques ,com muito verde no entorno e uma infra-estrutura que permite aos moradores andarem pelo bairro tendo tudo muito próximo, além de ser um dos bairros mais desejados da cidade.
    • 1 Quadra completa , e trazendo um empreendimento com conceito “Condomínio Clube”
      • São 8.389,30 m² de terreno.
      • Terreno ÚNICO na região
  • 7. Vista aérea do terreno
  • 8. Fotos de terreno
  • 9.  
  • 10. Fachada
    • Proj. Arquitetônico:
    • Marcio Curi E Azevedo Antunes
    • Proj. Paisagismo:
    • Neusa Nakata
    • Proj. de Decoração:
    • Moreira Klein Arquitetura E Interiores
    • Fachada: Estilo Contemporâneo
  • 11. Ficha Técnica
    • Área do Terreno: 8.389,30m²
    • Nº de torres: 3 torres (02 de 189m² / 01 de 234m²)
    • Nº de pavimentos: 19 (18 tipos e 01 cobertura duplex)
    • Nº de unidades por pavimento: 02 unidades
    • Nº total de unidades: 114
      • 72 unid. de 189m² (3 vagas por unidade)
      • 36 unid. de 234m² (3 vagas por unidade)
      • 04 Coberturas Duplex de 342m² (4 vagas por unidade)
      • 02 Coberturas Duplex de 424m²) (5 vagas por unidade)
    • Nº de elevadores: 3 elevadores por torre (2 sociais e 1 de serviço)
  • 12. Implantação 8.400m² de terreno 84% dedicados ao lazer e ao bem estar R. Afonso César de Siqueira R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles R. Esperança R. Santa Clara
  • 13. Implantação Torre B 189m² 99,92m 95,17m 83,30m 81,11m Torre C 189m² Torre A 234m² R. Afonso César de Siqueira R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles R. Esperança R. Santa Clara
  • 14. Insolação R. Afonso César de Siqueira R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles R. Esperança R. Santa Clara 189m² 1 189m² 3 189m² 4 189m² 2 234m² 2 234m² 1 C A B
  • 15. Acessos Acesso de Veículos Condôminos Vagas de visitantes Port Cochère Espera Portaria Clausura Acesso Pedrestes Vagas de visitantes Carga e Descarga
  • 16. Port Cochère
  • 17. Implantação - Praça Central com Espelho d’água Praça Central com Espelho d’água
  • 18. Praça Central com Espelho d’água
  • 19. Halls Sociais Elevador social Elevador social Elevador social Torre B 189m² Torre C 189m² Torre A 234m²
  • 20. Implantação - Salão de Festas Adulto Salão de Festas Adulto
  • 21. Salão de Festas Adulto
  • 22. Implantação - Cinema Cinema
  • 23. Cinema
  • 24. Implantação - Espaço Gourmet Espaço Gourmet
  • 25. Espaço Gourmet
  • 26. Implantação - Salão de Festas Infantil Salão de Festas Infantil
  • 27. Salão de Festas Infantil
  • 28. Implantação - Espaço Mulher Espaço Mulher
  • 29. Espaço Mulher
  • 30. Implantação - Brinquedoteca Brinquedoteca
  • 31. Brinquedoteca
  • 32. Implantação - Playground Playground
  • 33. Playground
  • 34. Implantação - Salão de Jogos / Lan House Salão de Jogos/Lan house
  • 35. Salão de Jogos / Lan House
  • 36. Implantação - Spa com ofurô, sauna e descanso Spa com Ofurô, Sauna e Descanso
  • 37. Spa com ofurô, sauna e descanso
  • 38. Implantação - Fitness Fitness
  • 39. Fitness
  • 40. Implantação - Piscinas Solarium Bar Piscina Coberta com raia de 25m Piscina Infantil Deck Piscina Adulto 53m 21m Área: 925 m²
  • 41. Implantação - Quadra recreativa 21,52m 12,04m Quadra Recreativa
  • 42. Implantação - Churrasqueira Churrasqueira
  • 43. Implantação - Pista de Cooper Pista de Cooper Redário Estação Ginástica Tirolesa Playground Infanto Juvenil Pergolado
  • 44. Pista de Cooper - Redário
  • 45. Pergolado
  • 46.  
  • 47. Planta Tipo 189 m² 8,50 2,35 2,70 3,41 3,41 2,90 8,00 4,00 5,28 3,43 5,42 3,00 4,00 2,75 0,90 4 dorms ( 2 suítes) 3 vagas Suíte muito aconchegante Terraço Gourmet com churrasqueira
  • 48. Planta Tipo ampliada 189 m² 8,50 2,35 10,90 4,00 3,43 6,28 0,90 2,70 3,41 3,41 2,90 3,00 2,85 5,42 3 Suítes 3 vagas Sala ampliada Terraço Gourmet com churrasqueira Suíte muito aconchegante
  • 49. Terraço Gourmet com Churrasqueira - 189m²
  • 50. Sala ampliada -189m²
  • 51. Suíte - 189m²
  • 52. Planta tipo - 234 m² 9,24 2,70 9,00 4,50 4,50 2,80 6,60 4,24 0,90 2,80 3,40 3,40 2,80 2,58 0,85 Ambientes inteligentes e espaçosos – privilegiando o convívio social 4 suítes 3 vagas
  • 53. Planta tipo ampliada - 234 m² 0,93 11,90 9,23 2,70 3,20 4,06 3,30 2,60 0,85 6,60 5,12 3,00 1,85 2,80 3,40 3,40 2,80 3 suítes 3 vagas Suíte Master com 2 banheiros Sala ampliada
  • 54. Terraço Gourmet com Churrasqueira - 234m²
  • 55. Suíte - 234m²
  • 56. Duplex Torres A e B - 342 m² - pavto inferior 8,65 2,35 4,00 8,00 4,00 2,75 5,42 3,43 3,00 5,28 2,70 3,41 2,90 3,41 4 dorms. (2 suítes) 4 vagas
  • 57. Duplex Torres A e B - 342 m² - pavto superior 2,70 3,13 5,80 10,61 10,51 2,47 7,00 4,00 2,35 7,67 3,53
  • 58. Duplex Torre C - 424 m² - pavimento inferior 11,90 4,50 4,50 6,60 2,95 4,84 3,30 2,60 0,85 2,80 2,80 3,40 3,40 0,93 9,23 2,70 3,20 4,06 4 suítes 5 vagas
  • 59. Duplex Torre C - 424 m² - pavto superior 8,58 2,70 9,00 4,50 11,19 2,30 8,95 3,25 2,20
  • 60. Argumentos de venda
    • Bairro na região Central
    • Empreendimento vizinho ao Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont
    • Lazer completo, 84% de área destinada ao lazer e áreas verdes.
    • Planta inteligente – aproveitamento da área social
    • Excelente infra-estrutura, morador do bairro não necessita de carro
    • Empreendimento em terreno com uma quadra inteira cercada por árvores
    • O único terreno nestas condições em um ponto desejado da cidade
    • “ Metragem inovadora” dentro do conceito Condomínio Clube
    • Moradores de casas - morar em uma nova estrutura “condomínio Clube” em um bairro desejado

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