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La aprobación de remate se producirá por decisión de laAdministración Concursal, quien paralizará bajo su responsabilidad,...
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¿Qué ocurre si el acreedor privilegiado no concurre a la formalizacióndel acto de la adquisición del bien?        En ese c...
Especialidades del régimen general de venta en subasta pública        Los bienes relacionados en el inventario de la merca...
I.- La Administración Concursal podrá proponer la persona o entidadespecializada para que se lleve a efecto la subasta o e...
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XV.-En lo no regulado por la AC en el plan de liquidación, a cuyaspremisas deberá someterse necesariamente la entidad espe...
www.subastasconcursales.comwww.subastasconcursales.com      El portal web como instrumento        para la realización de a...
Acceso sencillo a nuevos usuarios, mediantesistema de registro.            Interfaz en español y                        en...
Hacer una puja es muy              sencillo                         34
- Es necesario aceptar las condiciones de uso del portal.- Cualquier violación o incumplimiento de estos términos por part...
-Se establece un horizonte temporal para cada subasta. La subastaacaba a las 00:00 horas del día en que se marca el final ...
Para la gestión del impago de deudas:                                        37
GESTIÓN DE RECUPERACIÓN DE IMPAGADOS:Nuestra labor de gestión extrajudicial y judicial de reclamacionesde deuda viene desa...
EJERCITAMOS NUESTRA LABOR:-Sin que nuestros clientes asuman anticipadamente gastos        deabogados por la prestación del...
NUESTRAS PREMISAS A LA HORA DE LLEVAR A CABO LA GESTION DE                             IMPAGADOS:•PROFESIONALIDAD: Actuand...
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Presentacion Valsolen - Subasta Activos Concursales - Lexae

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Presentacion Valsolen - Subasta Activos Concursales - Lexae

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  2. 2. La empresaVALSOLEN S.A. es una empresa de servicios dedicada a la identificación y captación de potencialesclientes industriales en procesos de venta de activos, al mantenimiento y ampliación de contactoscon bancos, instituciones de servicios financieros, Titulares Mercantiles, Economistas, Abogados yCensores Jurados de Cuentas, y la colaboración activa en los procesos concursales.Su objeto social es la enajenación de cualquier tipo de bienes muebles e inmuebles en general,siguiendo los parámetros establecidos en el artículo 641 de la vigente Ley de Enjuiciamiento CivilLa empresa se compone de un equipo de grandes profesionales, cuya extensa experiencia en lamateria les permite obrar con plena capacidad para gestionar, analizar y dictaminar la valoración delos bienes a enajenar, ya sean muebles o inmuebles y la posibilidad de obtener éxito en larecuperación de impagados de la concursada. 2
  3. 3. ServiciosEn el ámbito del proceso concursal VALSOLEN S.A actúa como entidad colaboradora delAdministrador Concursal, ayudándole en todos los problemas que el devenir cotidiano de unconcurso origina.A tales efectos, VALSOLEN se encarga de la venta de los activos de la mercantil concursada,rigiéndose en el ejercicio de dicha labor por el principio de enajenación unitaria del conjunto deestablecimientos, explotaciones y cualesquiera otras unidades productivas de bienes o de servicios,siempre bajo las premisas contempladas en los informes de la Administración Concursal, y a su vezse encarga de la gestión extrajudicial y judicial de reclamación de impagados de la concursada;de recogida de activos; guarda y custodia de bienes muebles e inmuebles y documentos; seguridad yvigilancia; destrucción de documentos; subastas de activos “online” o “in situ”; gestión de residuos;finalización de obras en curso; etc. 3
  4. 4. www.subastasconcursales.com www.subastasconcursales.comwww.subastasconcursales.com 4
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  6. 6. Valsolen S.A.Empresa especializada en la gestión y enajenación deactivos concursalesPara la realización de esta labor, La Administración Concursal, en su informe,afirmará que considera adecuada a Valsolen S.A […] para que se encargue dela realización de los mismos, mediante adjudicación directa al mejor postor, delo cual se informaría puntualmente al juzgado y todo ello de conformidad con loprevisto en los párrafos tercero y cuarto, del artículo 155, de la ley Concursal […]por tratarse de una sociedad con medios y amplia experiencia en procesosconcursales […] (bajo el amparo del art. 641 de la LEC que prevé la posibilidadde que la enajenación de bienes se lleve a cabo a través de entidadespecializada) 6
  7. 7. Subastas deNexo instrumental Activos Concursales S.L. Nexo instrumental para la subasta de activos (muebles e inmuebles) subasta de activos 7
  8. 8. www.subastasconcursales.comwww.subastasconcursales.com Plataforma de subastas onlineespecializada en la realización de activos de empresas con dificultades económicas o en concurso de acreedores 8
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  11. 11. Criterios que la Ley Concursal sigue en orden a la realización de losbienes de la mercantil concursada: La LC deja al criterio de la Administración Concursal y del juezla determinación de la forma concreta en la que se va a proceder a laenajenación de los bienes y condiciones en las cuales se va adesarrollar. La nueva reforma de la LC dota al juez del concurso de lafacultad de decidir libremente, en interés del concurso, si aprobar elplan de liquidación tal y como re ha presentado, realizarmodificaciones en el mismo o acordar la liquidación conforme a lasreglas supletorias. 11
  12. 12. - Realización o venta de los bienes y derechos libres de cargas1. VENTA DIRECTA: Los bienes libres de cargas se venderán de formadirecta, tomando como referencia los valores establecidos a efecto deliquidación en el Plan de Liquidación.- ¿CÓMO SE LLEVA A CABO LA VENTA DIRECTA? La administraciónconcursal publicitará, si lo considera oportuno, la venta de los bienes,por medio las paginas web que permitan dicho efecto en Internet,estableciendo un plazo para la recepción de ofertas para la ventadirecta de estos bienes de dos meses desde la aprobación del Plan deLiquidación. La administración concursal podrá determinar la forma,lugar y condiciones para la presentación de ofertas, medianteinformación general a los acreedores, y a través de las páginas webespecializadas por medio de las cuales se publicite la venta. 12
  13. 13. -Transcurrido el plazo de presentación de ofertas, la administraciónconcursal otorgará contratos de venta a favor de la mejor de laspresentadas.¿CÓMO SE FORMALIZA EL PAGO DEL PRECIO? El pago del precio serealizará en el día, hora y lugar que señale la Administración Concursal,debiendo satisfacerse de contado. Serán de cuenta del comprador latotalidad de los gastos de venta, los gastos de desmontaje y transportede los bienes y los gastos de gestión devengados por la entidadespecializada por su intervención en la venta, sin ningún tipo derepercusión de gastos a la concursada. Los impuestos serán satisfechosconforme a ley. 13
  14. 14. - ¿QUÉ OCURRE SI NADIE PRESENTA OFERTAS PARA COMPRAR EL BIEN? En el caso de no llevarse a cabo la adjudicación directa por falta de ofertas, transcurrido el plazo de dos meses desde la aprobación del plan de Liquidación; se propone la venta por medio de subasta pública, con las garantías de publicidad ante todos los acreedores que se estimen suficientes por la Administración Concursal, y con la posibilidad de llevarla a cabo a través de persona ó entidad especializada a que se refiere el artículo 641 de la LEC. 14
  15. 15. 2. SUBASTA PÚBLICA: La enajenación de los bienes así determinada se acomodaráa las reglas y usos de la casa o entidad que subaste o enajene dichosbienes, sin necesidad de que dicha entidad preste caución pararesponder del cumplimento del encargo. A estos efectos, la persona o entidad que se proponga porparte de la Administración Concursal para que se lleve a efecto lasubasta o enajenación de los bienes, se entenderá designada con laaprobación del Plan de Liquidación sin necesidad de comparecenciade los que sean parte o interesados en el concurso. 15
  16. 16. La aprobación de remate se producirá por decisión de laAdministración Concursal, quien paralizará bajo su responsabilidad, elcumplimiento de las bases de la subasta. La aprobación de rematepodrá llevarse a efecto aún cuando las ofertas no alcancen losporcentajes previstos en los Art. 670 y 671 LEC. Una vez culminada la realización del bien en cuestión, apetición de la Administración Concursal, el Juez del Concursoprocederá a dictar un auto en el que apruebe la operación efectuaday en el que se ordene levantamiento de los embargos o cargas quepesaran sobre los bienes transmitidos mediante libramiento de loscorrespondientes mandamientos. 16
  17. 17. - Bienes y derechos afectos al pago de créditos con privilegio especial1. VENTA DIRECTA. La venta de bienes afectos al pago de créditos con privilegio especial se llevará a efecto por la Administración Concursal de forma directa o a través de entidad especializada siempre que las ofertas recibidas sean iguales o superiores al precio mínimo de venta pactado.¿ Cuál es el precio mínimo de venta pactado? El que aparece en el inventario inicial del informe de la administración concursal como «valor a efectos de liquidación», con independencia de que dicho precio mínimo así establecido sea inferior al del crédito garantizado con privilegio especial, todo ello de conformidad con el Art. 155,4 LC 17
  18. 18. ¿Cómo se lleva a cabo la venta directa de estos bienes? La administración concursal publicitará, si lo consideraoportuno, la venta de los bienes, por medio las paginas web quepermitan dicho efecto en Internet, estableciendo un plazo para larecepción de ofertas para la venta directa de estos bienes de dosmeses desde la aprobación del Plan de Liquidación. La administración concursal podrá determinar la forma, lugar ycondiciones para la presentación de ofertas, mediante informacióngeneral a los acreedores, y a través de las páginas web especializadaspor medio de las cuales se publicite la venta. 18
  19. 19. ¿Quiénes pueden concurrir a esta venta? Cualquier acreedor, incluso elque ostente derecho sobre los bienes afectos a privilegio especial,quedando este último exento de efectuar cualquier depósito oconstituir fianza que pudiera exigirse para concurrir a la venta.¿Cómo y cuándo se lleva a cabo el pago del precio? El pago delprecio deberá efectuarse al contado al tiempo del otorgamiento delcontrato de compraventa, y su importe se destinara al pago delacreedor del crédito con privilegio especial de inmediato, el cualdeberá concurrir a la venta y otorgar cuantos documentos públicos oprivados sean necesarios para la cancelación de cargas registrales ode otra índole, recibiendo en ese acto el importe del precio hasta elpago, si alcanza, de su crédito privilegiado. El resto, si lo hubiere, seingresara en la cuenta intervenida para su aplicación conforme aderecho. 19
  20. 20. ¿Qué ocurre si el acreedor privilegiado no concurre a la formalizacióndel acto de la adquisición del bien? En ese caso, la cancelación registral del privilegio especial ydemás cargas anteriores constituidas a favor de créditos concursales severificará por el Juez del Concurso, quien, tras acreditación de la ventaal mejor postor, en aplicación de los art. 149.3 de la L.C. y 8.3 LC,dictará un auto en el que se verifique la aprobación del remate y seordene llevar a cabo la cancelación de las cargas o gravámenes. 20
  21. 21. Especialidades del régimen general de venta en subasta pública Los bienes relacionados en el inventario de la mercantilconcursada, (exceptuando aquellos bienes afectos a procesos deejecución singular en curso al amparo de lo dispuesto en el artículo 56de la Ley Concursal, se venderán por medio de subasta pública, deconformidad con lo dispuesto en el art. 155.4 de la Ley Concursal, congarantías de publicidad ante todos los acreedores, y a través depersona ó entidad especializada en la forma dispuesta en el artículo641 de la LEC, con las siguientes especialidades: 21
  22. 22. I.- La Administración Concursal podrá proponer la persona o entidadespecializada para que se lleve a efecto la subasta o enajenación delos bienes, sin necesidad de que para la determinación la citadaentidad comparezcan los que hubiesen sido parte o resultareninteresados en el concurso y sin que sean de aplicación los preciosmínimos de venta en relación al avalúo tanto para el caso de bienesmuebles como de inmuebles. La subasta de estos bienes se llevará a efecto por la persona oentidad especializada designada con sometimiento exclusivo a lascondiciones previstas en el plan de liquidación. 22
  23. 23. -II.- La venta en subasta pública podrá realizarse "online" (a través deInternet) por la persona o entidad especializada propuesta por laAdministración Concursal. Las bases concretas de la subasta sepublicitarán a través de dicha página web, así como a través decualesquiera otros medios complementarios de publicidad queconsidere convenientes la referida entidad.En todo caso, la Administración Concursal indicará al Juzgado para supublicación en el tablón de edictos, los siguientes términos:-1º) Fecha y hora de inicio de la subasta.-2º) Fecha y hora de finalización de la subasta.-3º) URL o dirección de Internet en el que puedan consultarse las basesy condiciones concretas de la subasta. 23
  24. 24. -III.- La venta en subasta pública de los bienes que constituyen lamasa activa se realizará en todo caso en estado de libre de cargasy gravámenes.-IV.- Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estadofísico y jurídico en que se encuentren los bienes objeto de subastadesde el momento de su intervención en el proceso de venta pública,sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ningunacircunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.-V.- El periodo mínimo para la presentación de ofertas será de un mesdesde la apertura del periodo apto para la licitación.-VI.- El tipo a efectos de subasta de cada uno de los bienesrelacionados será, al menos, el establecido como "valor a efectos deliquidación" en el inventario de bienes incorporados al presente Plan deLiquidación. 24
  25. 25. -VII.- Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelaciónde cargas, serán de cuenta y cargo de la parte compradora. La entidadespecializada hará públicos los gastos correspondientes a la prestación desus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo delicitación, y a través de la propia página web. Los impuestos seránsatisfechos conforme a ley.VIII-La entidad encargada de la subasta pública podrá exigir la prestaciónde garantías o depósitos para la intervención en la subasta, que en ningúncaso serán superiores al 20% del precio de licitación. Los acreedoresconcursales, que ostenten créditos con privilegio especial sobre los bienesobjeto de subasta, podrán concurrir a la misma sin que en ningún caso lesea exigible la prestación de depósitos o garantías para su intervención. 25
  26. 26. -IX.- La dirección de correo electrónico que se designe a efectos decomunicaciones por los usuarios ofertantes en la página web a travésde la que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a losefectos de cualesquiera notificaciones al usuario.X.- Respecto de bienes que no ostenten condición de créditosprivilegiados, si en el transcurso de la subasta se realizasen ofertas porun precio superior al 50% del valor establecido en el plan deliquidación, la AC declarará aprobado el remate de la subasta a favordel mejor postor.XI.- En caso de realización mediante subasta de bienes que ostentan lacondición de créditos con privilegio especial:- El valor por el cual el ofertante se adjudique el mismo deberá ser superior al50% del valor de liquidación establecido por la AC, salvo que el acreedorprivilegiado autorice expresamente lo contrario. 26
  27. 27. - En caso de que la totalidad de las pujas fuesen inferiores al 50% del valor de liquidación y el acreedor privilegiado no autorizase expresamente su adjudicación por dicho valor, la AC, con carácter previo al otorgamiento de escritura de venta, pondrá en conocimiento del juzgado y del acreedor privilegiado las ofertas recibidas. Dicho acreedor podrá presentar mejor postor en el plazo de 10 días naturales desde la comunicación de las ofertas recibidas.- Transcurridos 10 días, si el acreedor privilegiado no hubiera presentado mejor oferta, la AC declarará aprobado el remate, llevándose a efecto la venta a favor del mejor postor, y debiendo concurrir a la firma el acreedor privilegiado para recibir el precio hasta el límite de su crédito privilegiado y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de cargas en registros públicos. 27
  28. 28. - Si dentro del plazo de diez días el acreedor privilegiado mejorase por sí mismo la postura o presentare mejor postor, la Administración Concursal acordará abrir licitación a través de la página web de la entidad especializada designada, entre los oferentes. Dicha subastilla estará limitada al que haya presentado la mejor oferta durante el periodo normal de licitación y al acreedor privilegiado, o persona designada por este último, se llevará a efecto según las reglas y usos de la entidad que subasta, siendo el precio mínimo de venta el resultante de la mejor oferta recibida por este último mejor postor (el acreedor con privilegio especial o persona presentada por este).- Concluida la subasta restringida, la Administración Concursal declarará aprobado el remate a favor del mejor postor, debiendo el acreedor privilegiado concurrir a la firma de la venta para recibir el precio hasta el límite de su crédito privilegiado y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de las cargas. 28
  29. 29. - La falta de concurrencia del acreedor con privilegio especial a la subasta pública o a la subastilla prevista en el párrafo anterior producirá el efecto previsto en el Art. 671 p.2 LEC con respecto a la carga que grava el bien objeto de subasta.¿Qué ocurre en caso de que el adjudicatario de los bienes subastados no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio del remate? En este supuesto el adjudicatario perderá el depósito que hubiera efectuado, pudiendo la administración concursal, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor (en la forma que se establezca en las bases y condiciones de intervención en la subasta pública), declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas 29 posturas.
  30. 30. XII.-En caso de que la subasta se realice satisfactoriamente, laaprobación del remate se producirá por decisión de la AC, quienparalizará bajo su responsabilidad el cumplimiento de las bases de lasubasta. La aprobación del remate podrá llevarse a efecto auncuando las ofertas no alcancen los porcentajes respecto a los tiposprevisto en los Art. 670 y 671 LEC.XIII.-Si la subasta concluye sin la realización de los bienes, la AC podrárepetir una o más veces el proceso de venta en pública subastasiempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartadosanteriores.-XIV.- En cualquier caso la Administración Concursal se reserva lafacultad de desistir de la venta pública si el resultado de la subasta,según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. En ningún casose podrá desistir si el precio obtenido fuese superior al valor previsto aefectos de liquidación en el plan de liquidación. 30
  31. 31. XV.-En lo no regulado por la AC en el plan de liquidación, a cuyaspremisas deberá someterse necesariamente la entidad especializada,la enajenación de los bienes se acomodará a las reglas y usos de lacasa o entidad que subaste o enajene dichos bienes, sin necesidad deque dicha entidad preste caución para responder del cumplimientodel encargo. 31
  32. 32. www.subastasconcursales.comwww.subastasconcursales.com El portal web como instrumento para la realización de activos 32
  33. 33. Acceso sencillo a nuevos usuarios, mediantesistema de registro. Interfaz en español y en inglés 33
  34. 34. Hacer una puja es muy sencillo 34
  35. 35. - Es necesario aceptar las condiciones de uso del portal.- Cualquier violación o incumplimiento de estos términos por partede un usuario, tendrá como resultado la exclusión del mismo ypodrá dar lugar a acciones penales. 35
  36. 36. -Se establece un horizonte temporal para cada subasta. La subastaacaba a las 00:00 horas del día en que se marca el final de la misma.-El usuario con la oferta más alta tendrá la obligación de hacerefectiva su oferta.- Celebración de subastilla si no se supera el porcentaje estipuladosobre el precio de realización, entre el mejor pujador y el acreedor conprivilegio especial. 36
  37. 37. Para la gestión del impago de deudas: 37
  38. 38. GESTIÓN DE RECUPERACIÓN DE IMPAGADOS:Nuestra labor de gestión extrajudicial y judicial de reclamacionesde deuda viene desarrollada por un equipo de profesionalesaltamente cualificado que consigue dar con la estrategiaadecuada para obtener el mayor porcentaje de recuperación encada uno de los expedientes cuya gestión nos encomiendan.La eficacia y la agilidad en la toma de decisiones sobre cómoabordar el problema en cuestión son cruciales a la hora deconseguir un resultado óptimo y satisfacer las expectativas denuestros clientes. 38
  39. 39. EJERCITAMOS NUESTRA LABOR:-Sin que nuestros clientes asuman anticipadamente gastos deabogados por la prestación del servicio de gestión de cobros.-Sistema de comunicación al cliente en tiempo real, facilitando endicha comunicación historial completo de actuaciones hasta la fechay si se encuentra en fase de reclamación-Eficacia y agilidad en la toma de decisiones sobre cómo abordar elproblema. 39
  40. 40. NUESTRAS PREMISAS A LA HORA DE LLEVAR A CABO LA GESTION DE IMPAGADOS:•PROFESIONALIDAD: Actuando de forma razonable, responsable yfiable y ofreciendo el mejor servicio posible superando las expectativasde los clientes en cuanto a plazos y calidad.•ORIENTACIÓN AL CLIENTE: Definiendo estrechamente con ellos susnecesidades y ofreciendo soluciones óptimas.•ORIENTACIÓN AL RENDIMIENTO: Asumiendo grandes retos, siendoproactivos y cumpliendo los objetivos marcados.•CUIDADO: Fomentando la confianza y el ambiente participativo paraque el cliente en todo momento tome conciencia de la situación en laque se encuentra su derecho de crédito. 40
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