SEJA BEM-VINDO.

CONQUISTE
SEU ESPAÇO.
WIN. Mais que vencer, esse conceito significa estar em primeiro,
chegar na frente. ...
UMA CIDADE ACOSTUMADA
COM VITÓRIAS.

Já está mais que provado que a produtividade das
empresas se relaciona diretamente co...
O WIN OFFICE TOWER está próximo a comércio, shoppings,
serviços, hospitais, escolas, além de contar com toda a
infraestrut...
O EMPREENDIMENTO COM
TODA EXCLUSIVIDADE QUE
SUA EMPRESA MERECE.

√√Salas modulares e flexíveis de 42 m² até junções
de 559...
EM CADA DETALHE,
UMA VANTAGEM PARA
O SEU NEGÓCIO.
Port Cochère
de Acesso ao
Restaurante e
Reuniões Nível
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UM EMPREENDIMENTO QUE VAI
GANHAR VOCÊ JÁ NA ENTRADA.

O WIN OFFICE TOWER surpreenderá você e seus clientes com muita sofis...
SALAS INDIVIDUAIS.
TOTAL APROVEITAMENTO DE ESPAÇO
PARA SUA EMPRESA.
Imagem meramente ilustrativa

Perspectiva ilustrada da...
UM LUGAR PLANEJADO PARA VOCÊ

REALIZAR GRANDES NEGÓCIOS.

Perspectiva ilustrada da unidade tipo final 3 - 45,10 m2
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O ESPAÇO AUMENTA.

SEU CRESCIMENTO ACOMPANHA.

Imagem meramente ilustrativa

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e ...
ABRINDO CAMINHO

PARA VOCÊ CHEGAR AO TOPO.

Imagem meramente ilustrativa

Perspectiva ilustrada da planta esquemática do p...
UM ANDAR INTEIRO COM O MÁXIMO

DE PRIVACIDADE PARA SUA EMPRESA.

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de d...
CONHEÇA OS PARCEIROS DA FIBRA EXPERTS QUE VÃO FAZER PARTE DESTE SUCESSO.

A PAULO LISBOA ARQUITETURA LTDA foi criada em 19...
A Fibra Experts é uma empresa do Grupo Vicunha que, com mais de 40 anos
de existência, é um dos maiores grupos privados br...
American Square

Mapa de localização sem escala

STAND DE VENDAS
RUA PERU COM AV. BRASIL | CENTRO | AMERICANA
AO LADO DO A...
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  1. 1. SEJA BEM-VINDO. CONQUISTE SEU ESPAÇO. WIN. Mais que vencer, esse conceito significa estar em primeiro, chegar na frente. É por isso que a Fibra Experts trouxe para o mercado o WIN OFFICE TOWER – um lugar que inspira prosperidade, com tudo que você precisa para fechar excelentes negócios, na cidade de Americana. Seja bem-vindo ao topo. SALAS MODULARES E FLEXÍVEIS DE 42 m2 ATÉ JUNÇÕES* DE 559 m2 Área privativa de 515 m2 + Área comum de uso exclusivo de 44 m2. Utilização de área comum de uso exclusivo será conforme regrado na convenção de condomínio. Imagem meramente ilustrativa
  2. 2. UMA CIDADE ACOSTUMADA COM VITÓRIAS. Já está mais que provado que a produtividade das empresas se relaciona diretamente com o bem-estar de seus colaboradores. Americana é hoje um dos principais eixos de desenvolvimento do país, possuindo a melhor qualidade de vida da Região Metropolitana de Campinas e um PIB de mais de R$ 5,6 bilhões. Além de ser reconhecida nacionalmente por sua grande presença no setor têxtil, a cidade ainda se destaca nas áreas de metalurgia, alimentícia, sucos naturais, plásticos e produção de pneus, entre outras. Atualmente estão registradas mais de 1.600 indústrias de todos os portes. Americana ainda fica próxima ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a 39,4 km de Campinas e a 134 km de São Paulo através da Rodovia Anhanguera e a 35 km de Piracicaba, pela Rodovia Luiz de Queiroz. Fontes: Prefeitura Municipal de Americana, SEADE e Google Maps. Imagem meramente ilustrativa Imagem meramente ilustrativa
  3. 3. O WIN OFFICE TOWER está próximo a comércio, shoppings, serviços, hospitais, escolas, além de contar com toda a infraestrutura do centro da cidade para facilitar seus negócios. • Prefeitura Municipal a 4 minutos; • Fórum a 3 minutos; • Tivoli Shopping a 3 minutos; • Em frente ao Walmart; • Acesso fácil a Campinas e a São Paulo através das rodovias SP-304, Bandeirantes e Anhanguera. Foto da Av. Brasil Foto aérea do terreno com implantação do WIN OFFICE TOWER AVENIDA BRASIL, O MELHOR ENDEREÇO PARA GRANDES NEGÓCIOS. Nas grandes cidades, os principais e mais imponentes edifícios comerciais geralmente se concentram em um mesmo endereço. É assim na Av. Paulista e na Av. Berrini em São Paulo ou na Av. Norte-Sul em Campinas. Em Americana esta tendência também é uma realidade, sendo a Av. Brasil o cenário natural para a consolidação de um novo polo de negócios. American Square WIN OFFICE TOWER está ao lado do American Square e do American Mall, outros empreendimentos de sucesso da Fibra Experts. Mapa de localização sem escala
  4. 4. O EMPREENDIMENTO COM TODA EXCLUSIVIDADE QUE SUA EMPRESA MERECE. √√Salas modulares e flexíveis de 42 m² até junções de 559m2* √√Varanda privativa √√2 banheiros privativos por sala √√1 vaga de estacionamento por sala (possibilidade de vaga extra) √√Preparado para receber sistemas de: dados, voz, tv a cabo, controle de acesso e câmera de segurança Área privativa de 515 m2 + Área comum de uso exclusivo de 44 m2. Utilização de área comum de uso exclusivo será conforme regrado na convenção de condomínio. Perspectiva ilustrada da fachada Paulo Lisboa Arquitetura "Criamos um empreendimento com espaços flexíveis e funcionais, que atende às mais diversas necessidades de layouts de escritórios e servidos por áreas de apoio diferenciadas, como porte-cochère e lobby com pé-direito duplo. Destacamos ainda as varandas que, além de comporem uma arquitetura contemporânea, auxiliam no conforto térmico do conjunto".
  5. 5. EM CADA DETALHE, UMA VANTAGEM PARA O SEU NEGÓCIO. Port Cochère de Acesso ao Restaurante e Reuniões Nível Rua Guatemala Foyer Restaurante Salas de Reuniões/ Auditório Terraço Restaurante Hall Elevadores Apoio Restaurante Lobby com Pé Direito duplo Entrada de Pedestres Nível Rua Peru Port Cochère de Acesso aos Conjuntos Nível Rua Peru Perspectiva ilustrada da Implantação Estacionamento de Veículos Entrada e Saída de Veículos Nível Rua Peru WIN OFFICE TOWER é mais um empreendimento de sucesso da Fibra Experts, com projeto arquitetônico da Paulo Lisboa Arquitetura, decoração de Susan Fregonesi e paisagismo de Martha Gavião. Sua única torre ocupará um terreno de 3.041 m² ao lado da Avenida Brasil, com 108 unidades comerciais distribuídas em 9 pavimentos, com 1 vaga de estacionamento com possibilidade de vaga extra. As áreas comuns terão lobby de entrada com pé direito duplo, foyer, 2 salas de reuniões (com possibilidade de junção) e um confortável restaurante*, além da praticidade dos 3 elevadores. E isso sem falar nos diferenciais que destacam o WIN dos demais empreendimentos do mercado, como: estacionamento planejado com manobristas, salas concebidas para receber piso elevado, infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split-system, varanda privativa e 2 banheiros por sala. Perspectiva ilustrada da Implantação nível acesso Rua Guatemala *Sugestão de uso conforme Convenção de Condomínio. Imagem meramente ilustrativa Martha Gavião Paisagismo “Ao elaborar o projeto de paisagismo deste edifício, priorizamos valorizar o ambiente de trabalho com charme e elegância, criando ambientes de estar que convidam ao acesso – além da valorização estética, eles se integram à vegetação compondo um belíssimo conjunto. Todo o cuidado e carinho dedicados ao projeto o tornam para nós um empreendimento muito especial”.
  6. 6. UM EMPREENDIMENTO QUE VAI GANHAR VOCÊ JÁ NA ENTRADA. O WIN OFFICE TOWER surpreenderá você e seus clientes com muita sofisticação e toda a qualidade de um empreendimento Premium. Desde o lobby de entrada com pé direito duplo, passando pela privacidade das salas de reunião até a comodidade do acesso com 3 elevadores, tudo aqui indica um empreendimento vencedor. UM RESTAURANTE*, ONDE SEUS COFFEE-BREAKS TERÃO UM SABOR TODO ESPECIAL. No mundo empresarial, cultivar o networking é uma das melhores formas de criar novas oportunidades de negócios. Por isso, o WIN OFFICE TOWER terá um restaurante para maior comodidade ao seu dia a dia. Susan Fregonesi “Um projeto conceitual e elegante onde seus dias merecem os mais sofisticados espaços de trabalho”. Perspectiva ilustrada do lobby *Sugestão de uso conforme Convenção de Condomínio. Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.
  7. 7. SALAS INDIVIDUAIS. TOTAL APROVEITAMENTO DE ESPAÇO PARA SUA EMPRESA. Imagem meramente ilustrativa Perspectiva ilustrada da unidade tipo finail 4 - 42,02 m2 Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Perspectiva ilustrada da planta tipo final 4 - 42,02 m2 Sugestão de layout de escritório
  8. 8. UM LUGAR PLANEJADO PARA VOCÊ REALIZAR GRANDES NEGÓCIOS. Perspectiva ilustrada da unidade tipo final 3 - 45,10 m2 Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Perspectiva ilustrada da planta tipo final 3 - 45,10 m2 Sugestão de layout de escritório Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.
  9. 9. O ESPAÇO AUMENTA. SEU CRESCIMENTO ACOMPANHA. Imagem meramente ilustrativa Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. * A junção das salas deverá considerar as características dos projetos, conforme contrato padrão. Perspectiva ilustrada da planta tipo final 4 e 5 - 83,95 m2 Sugestão de layout de escritório Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento Imagem meramente ilustrativa
  10. 10. ABRINDO CAMINHO PARA VOCÊ CHEGAR AO TOPO. Imagem meramente ilustrativa Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento junção meio andar Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. * A junção das salas deverá considerar as características dos projetos, conforme contrato padrão. Perspectiva ilustrada da planta junção meio andar finais 7 a 12: 276,38 m2 sendo 258,38 m2 privativos mais direito de uso de 18 m2
  11. 11. UM ANDAR INTEIRO COM O MÁXIMO DE PRIVACIDADE PARA SUA EMPRESA. Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. * A junção das salas deverá considerar as características dos projetos, conforme contrato padrão. Perspectiva ilustrada da planta junção andar - 559 m2 sendo 515 m2 privativos mais direito de uso de 44 m2 Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento Imagem meramente ilustrativa
  12. 12. CONHEÇA OS PARCEIROS DA FIBRA EXPERTS QUE VÃO FAZER PARTE DESTE SUCESSO. A PAULO LISBOA ARQUITETURA LTDA foi criada em 1998 com o objetivo de desenvolver Projetos de Arquitetura e Gerenciamento nas áreas de Empreendimentos Imobiliários e Corporativos. Estruturada considerando o ambiente de produtividade e competitividade dos tempos atuais, está preparada para enfocar as necessidades específicas de cada cliente, oferecendo excelência em serviços e atendimento em todo o território brasileiro. Formada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Pontifícia Universidade Católica de Campinas, em 1982, Martha Gavião fez estágio prático em 1987 na Alemanha através de Bolsa de Estudos patrocinada pela FUBAE - Fundação Brasil-Alemanha de Estudos. Após 07 anos de experiência em outros escritórios, iniciou atividades em escritório próprio há 22 anos, Martha Gavião Arquitetos Associados SCL., prestando serviços de projetos de arquitetura, paisagismo e planejamento . Desde esta data foram desenvolvidos projetos de paisagismo para aproximadamente 800 edifícios residenciais e comerciais, residências unifamiliares, escolas, áreas públicas, para aproximadamente 100 construtoras e clientes particulares. Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade. A M.POLITANO Imóveis é uma empresa atuante no ramo imobiliário há 25 anos em toda Região Metropolitana de Campinas, em especial na cidade de Americana. Compromisso, credibilidade, qualidade e desenvolvimento - estas quatro palavras marcam a filosofia de trabalho da M.POLITANO. Especializada na comercialização de empreendimentos habitacionais e industriais, todas as realizações da M.POLITANO deixaram marcas de sucesso. Contando com equipe de profissionais qualificados, devidamente credenciados, a M.POLITANO está apta a desenvolver serviços imobiliários da mais alta qualidade técnica e comercial. M.POLITANO Imóveis - pode entrar que a casa é sua! Imagem meramente ilustrativa
  13. 13. A Fibra Experts é uma empresa do Grupo Vicunha que, com mais de 40 anos de existência, é um dos maiores grupos privados brasileiros contemplando suas principais atividades nos setores têxtil, siderúrgico e financeiro, sendo controlador da Vicunha Têxtil, da CSN – Companhia Siderúrgica Nacional e do Banco Fibra, além de uma participação acionária na CEGÁS – Companhia de Gás do Ceará. Especializada no setor imobiliário, com foco no segmentos residencial, corporativo e urbanismo desde 2004, a Fibra Experts está presente nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Ceará. A empresa desenvolve empreendimentos aliando qualidade, inovação e potencial de valorização, buscando acima de tudo a satisfação de seus clientes. American Square Business Towers - Americana - SP Ed. Comercial Porto Brasilis - RJ Residencial Clube Colore - Americana - SP Nova São Paulo - SP Terra Nova Residencial - Nova Odessa - SP The Gardens Summer - SP Imagem meramente ilustrativa
  14. 14. American Square Mapa de localização sem escala STAND DE VENDAS RUA PERU COM AV. BRASIL | CENTRO | AMERICANA AO LADO DO AMERICAN SQUARE E AMERICAN MALL 19 3405-5705 Vendas Realização www.winofficetower.com.br Todas as imagens de ambientes do empreendimento são perspectivas artísticas ilustradas. Detalhes de acabamento podem variar conforme o memorial descritivo. As perspectivas e ilustrações artísticas mostram ambientes e vegetação de porte adulto. O porte na entrega do empreendimento será igual ao do projeto paisagístico. Todas as especificações citadas neste material de treinamento estão detalhadas no memorial descritivo. Protocolo de Alvará do Empreendimento nº 66556/2010 na Prefeitura Municipal de Americana.

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