Loading…

Flash Player 9 (or above) is needed to view presentations.
We have detected that you do not have it on your computer. To install it, go here.

Like this presentation? Why not share!

Sint-Lucas Studie "Te veel de stenen, te weinig de mensen"

on

  • 982 views

 

Statistics

Views

Total Views
982
Views on SlideShare
967
Embed Views
15

Actions

Likes
0
Downloads
37
Comments
0

1 Embed 15

http://www.architectuur.sintlucas.wenk.be 15

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Microsoft PowerPoint

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Sint-Lucas Studie "Te veel de stenen, te weinig de mensen" Sint-Lucas Studie "Te veel de stenen, te weinig de mensen" Presentation Transcript

  • Teveel de stenen, te weinig de mensen Trees De Muynck Caroline Newton Steven Roosen
  • Groeps wonen is meer dan groeps woningbouw
  • Groeps woningbouw GWB Groeps wonen GW (cohousing en centraal wonen) woningen die in groep gebouwd zijn en een samenhangend geheel uitmaken
    • zelfstandige wooneenheden
    • minim. één gemeenschappelijke ruimte
    • participatief proces: betrokkenheid van bewoners doorheen het hele project:
          • bij initiatief
          • bij ontwikkeling
          • bij bewoning
  • Groeps woningbouw met “WIM-gehalte”: Groeps wonen GW (cohousing en centraal wonen)
      • met basiskwaliteiten van de individuele woning
      • meerwaarde voor alle woningen van de groep
      • meerwaarde voor de gemeenschap
    • Ruimtelijke gemeenschappelijkheid
    • Bewonersbetrokkenheid
    • Maatschappelijke betrokkenheid (duurzaamheidsaspect)
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer ‘ op die binnenkoer ben ik nog nooit gaan zitten, ik loop er enkel door als ik naar de parking ga’
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer ‘ leve de rust, geen feestjes in de binnentuin’ ‘ De binnentuin is niet ontworpen om een tafel in te plaatsen; laat het zijn zoals het is’
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer tuin
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer tuin
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer tuin
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) GWB GW binnenkoer tuin lokaal
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Toegang parking (fietsen, auto’s) binnenkoer tuin lokaal GWB GW binnenkoer tuin lokaal
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Conclusies & Opmerkingen
      • Tuin kan ook in stedelijke gebieden
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Conclusies & Opmerkingen
      • Buitenruimte kan ook dakterras zijn
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Conclusies & Opmerkingen
      • Niet te onderschatten belang van BINNENruimtes
  • Groeps wonen Ruimtelijke gemeenschappelijkheid Conclusies & Opmerkingen
      • “ Extras” economisch/financieel haalbaarder:
        • gastenkamer, atelier, grote eetzaal, speelkamer, jeugdlokaal, computerlokaal, zwembad, sauna, grote tuin, clubhuis, ….
        • Bouw van passieve of laagenergetische woningen
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Goed nabuurschap “ events” Dagelijkse “beslommeringen” GWB GW
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Goed nabuurschap “ events” Dagelijkse “beslommeringen” GWB GW Bron: Bosch reclame
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Goed nabuurschap “ events” Dagelijkse “beslommeringen” GWB GW
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Goed nabuurschap “ events” Dagelijkse “beslommeringen” GWB GW
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Goed nabuurschap “ events” Dagelijkse “beslommeringen” GWB GW
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Goed nabuurschap “ events” Dagelijkse “beslommeringen” GWB GW
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Conclusies & Opmerkingen
      • Utopie versus praktijk
      • Werkgroepen / beurtrolsysteem
          • Taakverdeling (onderhoud, financieel, uitstappen)
          • Activiteiten: ontspanning, opkuis,…
          • Beheer en Financiën
          • Ecologie
          • PR: nieuwe leden & communicatie
          • Juridische aspecten
          • … .
    • Algemene vergadering (mede-eigendom)
          • alle leden
          • meestal jaarlijks, soms maandelijks
          • nemen beslissingen
          • Rol van de syndicus
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Conclusies & Opmerkingen
      • Mensen worden samen oud
      • Telefooncentrale in project zodat bewoners elkaar kosteloos kunnen bellen (Meerhem/Gent)
      • Drijfkracht en GW groter bij projecten uitgaande van bewonersgroepen
      • meer tijd nodig bij GW dan bij GWB:
        • bij GW inspraak van bewoners in de verschillende fasen: oriëntatie (droom), initiatie (Zoeken van groep), planvoorbereidingen, bouw en beheerfase
        • GWB: veelal via workshop ideeën gevraagd van bewoners
  • Groeps wonen Bewonersbetrokkenheid Conclusies & Opmerkingen
      • Mensen worden samen oud
      • Telefooncentrale in project zodat bewoners elkaar kosteloos kunnen bellen (Meerhem/Gent)
      • Drijfkracht en GW groter bij projecten uitgaande van bewonersgroepen
      • meer tijd nodig bij GW dan bij GWB:
        • bij GW inspraak van bewoners in de verschillende fasen: oriëntatie (droom), initiatie (Zoeken van groep), planvoorbereidingen, bouw en beheerfase
        • GWB: veelal via workshop ideeën gevraagd van bewoners
      • nood aan goed uitgeschreven en sterk gedetailleerde huishoudelijke reglementen
      • nood aan externe begeleiding voor de groepsvorming en organisatorische aspecten
      • nood aan professionals met expertise i.v.m. groepswonen: bouwpromotor, vastgoedmakelaars,arch., notaris, projectbegeleider, aannemers,
      • financiële bijstand wenselijk
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam Groendak Zonnepanelen VELT Ecopower …
  • Groeps wonen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid Integratie in de onmiddellijke buurt &kennissenkring “ special events” Sociaal duurzaam GWB GW Ecologisch duurzaam Economisch duurzaam
  • Groeps wonen Conclusies & Opmerkingen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid
      • Integratie van ouderen, sociaal minder bedeelden en minder validen > rol van sociale huisvesting?
  • Groeps wonen Conclusies & Opmerkingen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid
      • Integratie van ouderen, sociaal minder bedeelden en minder validen > rol van sociale huisvesting?
      • Behoud van monumenten
        • Zelf een monument herbestemmen
        • Onder de aandacht houden van de themathiek (cfr. Monumentendagen)
  • Groeps wonen Conclusies & Opmerkingen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid
      • Integratie van ouderen, sociaal minder bedeelden en minder validen > rol van sociale huisvesting?
      • Behoud van monumenten
        • Zelf een monument herbestemmen
        • Onder de aandacht houden van de themathiek (cfr. Monumentendagen)
      • Leefbaarheid van de steden:
        • Stadsvernieuwing
        • Mix van functies
        • Ecologie & stad (cfr. Facilitator duurzame wijken BHG)
  • Groeps wonen Conclusies & Opmerkingen Maatschappelijke betrokkenheid / duurzaamheid
      • Integratie van ouderen, sociaal minder bedeelden en minder validen > rol van sociale huisvesting?
      • Behoud van monumenten
        • Zelf een monument herbestemmen
        • Onder de aandacht houden van de themathiek (cfr. Monumentendagen)
      • Leefbaarheid van de steden:
        • Stadsvernieuwing
        • Mix van functies
        • Ecologie & stad (cfr. Facilitator duurzame wijken BHG)
  • Hoe van groeps woningbouw naar groeps wonen ? of nog… hoe van “ te veel de stenen” naar “ de mensen”