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Apresentação oficina diagnóstico urbanismo
 

Apresentação oficina diagnóstico urbanismo

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    Apresentação oficina diagnóstico urbanismo Apresentação oficina diagnóstico urbanismo Presentation Transcript

    • ARINE MANSÕES PARAÍSO OFICINA COMUNITÁRIA PARTICIPATIVA DIAGNÓSTICO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO GAMA 23 DE JULHO DE 2011.
    • SISTEMA VIÁRIO
      • HIERARQUIA VIÁRIA
      • Tipo de tráfego – fluxo de veículos
      • Dimensionamento:
      • Base – circulação, acessibilidade e uso e ocupação do solo
        • Vias e calçadas
        • Raio de giro (esquina)
        • Retornos e cul-de-sac
        • Vagas de estacionamento
      PRINCIPAIS OU ARTERIAIS SECUNDÁRIAS OU COLETORAS LOCAIS Decreto 26.048 de 20 julho de 2005
    • Comprimento das vias locais - ideal 350 metros - atender circulação de pedestres DIMENSIONAMENTO DIMENSÕES MÍNIMAS VIA S CAIXA DA VIA m PISTA DE ROLAMENTO m CALÇADA m CANTEIRO CENTRAL m PRINCIPAL ou ARTERIAL Sem retorno no canteiro 22,00 2 pistas de 7,00 cada 3,00 _ PRINCIPAL ou ARTERIAL Com retorno no canteiro 33,00 2 pistas de 7,00 cada 3,00 13,00 SECUNDÁRIA ou COLETORA 11,00 7,00 2,00 _ LOCAL 11,00 7,00 2,00 _ MARGINAL 11,00 7,00 2,00 _
    • PRINCIPAIS OU ARTERIAIS
    • SECUNDÁRIAS OU COLETORAS E LOCAIS
    • AREA PADRÃO DE VISIBILIDADE E SEGURANÇA
    • VIA LOCAL SEM ARBORIZAÇÃO VIA LOCAL COM ARBORIZAÇÃO VIA LOCAL SEM CALÇADA E SEM ARBORIZAÇÃO
    • DIMENSÃO MÍNIMA DIMENSÃO IDEAL
    • VISTA AÉREA DO GAMA
    • VISTA AÉREA DE SOBRADINHO
    • SISTEMA VIÁRIO
      • Calçadas
      • Ciclovias
      • Arborização
      • Mobiliário urbano
      • Retornos / raios de giro
      • Estacionamento
      • Acesso a infraestrutura urbana
      • Drenagem, iluminação, postes, etc...
      • Serviços públicos
      • coleta de lixo, transporte público, etc...
    • PARADA DE ÔNIBUS – DF 001
    • Mobiliário Urbano: lixeiras, paradas de ônibus, placas de sinalização, banca de revista, etc...
    • Residencial unifamiliar Residencial Coletivo Habitacional USO DO SOLO
    • Comercial Misto
    • Saúde Educação Segurança Espaços livres de uso público Institucional
    • Industrial
    • USOS INCOMPATÍVEIS
    • USOS COMPATÍVEIS E COMPLEMENTARES
    • Depósito irregular de Vicente Pires Incêndio em agosto de 2009
    • Afastamentos ou recuos PARÂMETROS URBANISTICOS Número máximo de pavimentos ou altura total máxima FRONTAL FUNDOS LATERAL LATERAL
    • Taxa de ocupação PARÂMETROS URBANISTICOS É projeção da construção no terreno.
    • Coeficiente (ou índice) de aproveitamento PARÂMETROS URBANISTICOS É o número que multiplicado pela área do terreno indica a área construída máxima permitida, assim considera a soma de todos os pavimentos. x 3x
      • APM – ÁREA DE PROTEÇÃO DE MANANCIAL
      RESTRIÇÕES AMBIENTAIS À OCUPAÇÃO URBANA
      • APP – ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE
    • EQUIPAMENTOS URBANOS
      • RAIO DE ABRANGÊNCIA
      • EDUCAÇÃO
        • Creche – Ensino infantil
        • Ensino fundamental
        • Ensino Médio
        • Ensino superior
      • SAÚDE
        • Posto de saúde
        • Hospital Regional
      • SEGURANÇA
        • Posto de Polícia
        • Delegacia
      • LAZER
        • Praças
        • Parques
      Equipamentos públicos
      • Serviços Públicos
      • Coleta de Lixo;
      • Iluminação Pública;
      • Infraestrutura:
        • Drenagem de águas pluvias
        • Tratamento de esgoto
        • Fornecimento de água
    • SISTEMA DE ENDEREÇAMENTO Utilizado para organizar e facilitar a localização dentro de uma determinada área.
    • Figura: Parte da tabela 2 A do Anexo II do PDOT/2009 PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Estratégias de Regularização Fundiária e de Oferta de áreas de Habitação
    • PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Parâmetros urbanísticos da área Figura do Anexo VI-02 do PDOT/2009
    • PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Figura: Parte Mapa 6 do Anexo III do PDOT/2009 Anexo IV – Mapa 6 - das Áreas Econômicas, áreas 01 – Setor Leste Industrial do Gama e Área Econômica em fase de implantação – 46 – Setor de Múltiplas Atividades (Pró-DF),
    • MUITO OBRIGADA!