ARINE MANSÕES PARAÍSO OFICINA COMUNITÁRIA PARTICIPATIVA DIAGNÓSTICO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO GAMA 23 DE JULHO DE 2011.
SISTEMA VIÁRIO <ul><li>HIERARQUIA VIÁRIA </li></ul><ul><li>Tipo de tráfego – fluxo de veículos </li></ul><ul><li>Dimension...
Comprimento das vias locais  - ideal 350 metros - atender circulação de pedestres DIMENSIONAMENTO DIMENSÕES MÍNIMAS VIA S ...
PRINCIPAIS OU ARTERIAIS
SECUNDÁRIAS OU COLETORAS  E LOCAIS
AREA PADRÃO DE VISIBILIDADE E SEGURANÇA
VIA LOCAL SEM ARBORIZAÇÃO VIA LOCAL COM ARBORIZAÇÃO VIA LOCAL SEM CALÇADA E SEM ARBORIZAÇÃO
DIMENSÃO MÍNIMA DIMENSÃO IDEAL
VISTA AÉREA DO GAMA
VISTA AÉREA DE SOBRADINHO
SISTEMA VIÁRIO <ul><li>Calçadas </li></ul><ul><li>Ciclovias </li></ul><ul><li>Arborização </li></ul><ul><li>Mobiliário urb...
PARADA DE ÔNIBUS – DF 001
Mobiliário Urbano:  lixeiras, paradas de ônibus, placas de sinalização, banca de revista, etc...
Residencial unifamiliar Residencial Coletivo Habitacional USO DO SOLO
Comercial Misto
Saúde Educação Segurança Espaços livres de uso público Institucional
Industrial
USOS INCOMPATÍVEIS
USOS COMPATÍVEIS E COMPLEMENTARES
Depósito irregular de Vicente Pires Incêndio em agosto de 2009
Afastamentos ou recuos PARÂMETROS URBANISTICOS Número máximo de pavimentos ou altura total máxima FRONTAL FUNDOS LATERAL L...
Taxa de ocupação PARÂMETROS URBANISTICOS É projeção da construção no terreno.
Coeficiente (ou índice) de aproveitamento PARÂMETROS URBANISTICOS É o número que multiplicado pela área do terreno indica ...
<ul><li>APM  –  ÁREA DE PROTEÇÃO DE MANANCIAL </li></ul>RESTRIÇÕES AMBIENTAIS À OCUPAÇÃO URBANA <ul><li>APP  –  ÁREA DE PR...
EQUIPAMENTOS URBANOS  <ul><li>RAIO DE ABRANGÊNCIA </li></ul><ul><li>EDUCAÇÃO </li></ul><ul><ul><li>Creche – Ensino infanti...
SISTEMA DE ENDEREÇAMENTO Utilizado para organizar e facilitar a localização dentro de uma determinada área.
Figura: Parte da tabela 2 A do Anexo II do PDOT/2009 PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal E...
PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Parâmetros urbanísticos da área  Figura do Anexo VI-02...
PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Figura: Parte Mapa 6 do Anexo III do PDOT/2009 Anexo I...
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Apresentação oficina diagnóstico urbanismo

  1. 1. ARINE MANSÕES PARAÍSO OFICINA COMUNITÁRIA PARTICIPATIVA DIAGNÓSTICO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO GAMA 23 DE JULHO DE 2011.
  2. 2. SISTEMA VIÁRIO <ul><li>HIERARQUIA VIÁRIA </li></ul><ul><li>Tipo de tráfego – fluxo de veículos </li></ul><ul><li>Dimensionamento: </li></ul><ul><li>Base – circulação, acessibilidade e uso e ocupação do solo </li></ul><ul><ul><li>Vias e calçadas </li></ul></ul><ul><ul><li>Raio de giro (esquina) </li></ul></ul><ul><ul><li>Retornos e cul-de-sac </li></ul></ul><ul><ul><li>Vagas de estacionamento </li></ul></ul>PRINCIPAIS OU ARTERIAIS SECUNDÁRIAS OU COLETORAS LOCAIS Decreto 26.048 de 20 julho de 2005
  3. 3. Comprimento das vias locais - ideal 350 metros - atender circulação de pedestres DIMENSIONAMENTO DIMENSÕES MÍNIMAS VIA S CAIXA DA VIA m PISTA DE ROLAMENTO m CALÇADA m CANTEIRO CENTRAL m PRINCIPAL ou ARTERIAL Sem retorno no canteiro 22,00 2 pistas de 7,00 cada 3,00 _ PRINCIPAL ou ARTERIAL Com retorno no canteiro 33,00 2 pistas de 7,00 cada 3,00 13,00 SECUNDÁRIA ou COLETORA 11,00 7,00 2,00 _ LOCAL 11,00 7,00 2,00 _ MARGINAL 11,00 7,00 2,00 _
  4. 4. PRINCIPAIS OU ARTERIAIS
  5. 5. SECUNDÁRIAS OU COLETORAS E LOCAIS
  6. 6. AREA PADRÃO DE VISIBILIDADE E SEGURANÇA
  7. 7. VIA LOCAL SEM ARBORIZAÇÃO VIA LOCAL COM ARBORIZAÇÃO VIA LOCAL SEM CALÇADA E SEM ARBORIZAÇÃO
  8. 8. DIMENSÃO MÍNIMA DIMENSÃO IDEAL
  9. 9. VISTA AÉREA DO GAMA
  10. 10. VISTA AÉREA DE SOBRADINHO
  11. 11. SISTEMA VIÁRIO <ul><li>Calçadas </li></ul><ul><li>Ciclovias </li></ul><ul><li>Arborização </li></ul><ul><li>Mobiliário urbano </li></ul><ul><li>Retornos / raios de giro </li></ul><ul><li>Estacionamento </li></ul><ul><li>Acesso a infraestrutura urbana </li></ul><ul><li>Drenagem, iluminação, postes, etc... </li></ul><ul><li>Serviços públicos </li></ul><ul><li>coleta de lixo, transporte público, etc... </li></ul>
  12. 12. PARADA DE ÔNIBUS – DF 001
  13. 13. Mobiliário Urbano: lixeiras, paradas de ônibus, placas de sinalização, banca de revista, etc...
  14. 14. Residencial unifamiliar Residencial Coletivo Habitacional USO DO SOLO
  15. 15. Comercial Misto
  16. 16. Saúde Educação Segurança Espaços livres de uso público Institucional
  17. 17. Industrial
  18. 18. USOS INCOMPATÍVEIS
  19. 19. USOS COMPATÍVEIS E COMPLEMENTARES
  20. 20. Depósito irregular de Vicente Pires Incêndio em agosto de 2009
  21. 21. Afastamentos ou recuos PARÂMETROS URBANISTICOS Número máximo de pavimentos ou altura total máxima FRONTAL FUNDOS LATERAL LATERAL
  22. 22. Taxa de ocupação PARÂMETROS URBANISTICOS É projeção da construção no terreno.
  23. 23. Coeficiente (ou índice) de aproveitamento PARÂMETROS URBANISTICOS É o número que multiplicado pela área do terreno indica a área construída máxima permitida, assim considera a soma de todos os pavimentos. x 3x
  24. 24. <ul><li>APM – ÁREA DE PROTEÇÃO DE MANANCIAL </li></ul>RESTRIÇÕES AMBIENTAIS À OCUPAÇÃO URBANA <ul><li>APP – ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE </li></ul>
  25. 25. EQUIPAMENTOS URBANOS <ul><li>RAIO DE ABRANGÊNCIA </li></ul><ul><li>EDUCAÇÃO </li></ul><ul><ul><li>Creche – Ensino infantil </li></ul></ul><ul><ul><li>Ensino fundamental </li></ul></ul><ul><ul><li>Ensino Médio </li></ul></ul><ul><ul><li>Ensino superior </li></ul></ul><ul><li>SAÚDE </li></ul><ul><ul><li>Posto de saúde </li></ul></ul><ul><ul><li>Hospital Regional </li></ul></ul><ul><li>SEGURANÇA </li></ul><ul><ul><li>Posto de Polícia </li></ul></ul><ul><ul><li>Delegacia </li></ul></ul><ul><li>LAZER </li></ul><ul><ul><li>Praças </li></ul></ul><ul><ul><li>Parques </li></ul></ul>Equipamentos públicos <ul><li>Serviços Públicos </li></ul><ul><li>Coleta de Lixo; </li></ul><ul><li>Iluminação Pública; </li></ul><ul><li>Infraestrutura: </li></ul><ul><ul><li>Drenagem de águas pluvias </li></ul></ul><ul><ul><li>Tratamento de esgoto </li></ul></ul><ul><ul><li>Fornecimento de água </li></ul></ul>
  26. 26. SISTEMA DE ENDEREÇAMENTO Utilizado para organizar e facilitar a localização dentro de uma determinada área.
  27. 27. Figura: Parte da tabela 2 A do Anexo II do PDOT/2009 PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Estratégias de Regularização Fundiária e de Oferta de áreas de Habitação
  28. 28. PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Parâmetros urbanísticos da área Figura do Anexo VI-02 do PDOT/2009
  29. 29. PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal Figura: Parte Mapa 6 do Anexo III do PDOT/2009 Anexo IV – Mapa 6 - das Áreas Econômicas, áreas 01 – Setor Leste Industrial do Gama e Área Econômica em fase de implantação – 46 – Setor de Múltiplas Atividades (Pró-DF),
  30. 30. MUITO OBRIGADA!
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