Ramat Gan Ha Gefen Urban Fabric Review

1,060 views
964 views

Published on

www.miu.org.il
סקירת מצב קיים שכונת שהגפן ברמת גן לקראת עבודה במעבדה להעצמה עירונית של מרחב - התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל

Published in: Design, Technology, Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,060
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
97
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Ramat Gan Ha Gefen Urban Fabric Review

  1. 1. ‫רמת גן - מרקמים עירוניים‬ ‫שכונת הגפן‬
  2. 2. ‫כביש 4‬ ‫איילון‬ ‫דרך זאב ז'בוטיסקי‬ ‫התמצאות‬ ‫דרך לוד‬
  3. 3. ‫גני יהושע‬ ‫כביש 4‬ ‫איילון‬ ‫דרך זאב ז'בוטיסקי‬ ‫בני ברק‬ ‫רמת גן‬ ‫שטח שיפוט‬ ‫רמת גן‬ ‫גבעתיים‬ ‫דרך לוד‬
  4. 4. ‫גני יהושע‬ ‫בני ברק‬ ‫רמת גן‬ ‫גבעתיים‬
  5. 5. ‫חלוקה לשכונות‬
  6. 6. ‫תשריט מצב קיים‬
  7. 7. ‫שכונת הגפן‬ ‫שטח המתחם: 332 דונם‬ ‫מתוכם מיועדים למגורים:‬ ‫5.821 דונם‬ ‫מס' יח"ד : 0742‬ ‫צפיפות 3.91יחידות לדונם נטו‬ ‫צפיפות 6.01יחידות לדונם ברוטו‬
  8. 8. ‫רח' המבדיל‬ ‫דרך אבא הלל‬ ‫שכונת הגפן‬ ‫רח' מורדי‬ ‫רח' חירות‬ ‫הגטאות‬ ‫שטח המתחם: 332 דונם‬ ‫מתוכם מיועדים למגורים:‬ ‫5.821 דונם‬ ‫רח' הגפן‬ ‫רח' התקווה‬ ‫מס' יח"ד : 0742‬ ‫רח' פני הגבעה‬ ‫רח' ז'בוטינסקי‬ ‫צפיפות 3.91יחידות לדונם נטו‬ ‫צפיפות 6.01יחידות לדונם ברוטו‬ ‫רח' ביאליק‬ ‫גבולות המתחם:‬ ‫דרך אבא הלל‬ ‫רח' המבדיל‬ ‫רח' ז'בוטינסקי‬ ‫רח' ביאליק‬ ‫רחובות מאפיינים:‬ ‫מורדי הגטאות‬ ‫חירות, הגפן‬ ‫הדר, התקווה‬ ‫הרימון, פני הגבעה‬
  9. 9. ‫שכונת הגפן‬ ‫* כ- 021 מבנים למגורים‬ ‫* כ-0006 תושבים‬
  10. 10. ‫שכונת הגפן‬ ‫מרקמים אופייניים‬ ‫כלל השכונה‬ ‫הגפן/הדר‬ ‫ככלל, השכונה מתאפיינת‬ ‫במבנים עד 6 קומות,‬ ‫ובעיקר בני 4-3 קומות,‬ ‫שנבנו עד שנת 5691. בכל‬ ‫השכונה מפוזרים מגדלי‬ ‫מגורים שנבנו מאוחר‬ ‫יותר.‬ ‫במתחם שבין הרחובות‬ ‫הגפן והדר נמצא ריכוז גדול‬ ‫יותר של בניה מעורבת,‬ ‫עד 21 קומות, כמחצית‬ ‫המבנים במתחם זה‬ ‫נבנו אחרי 5691.‬
  11. 11. ‫שכונת הגפן‬ ‫חלוקת המתחם לפי‬ ‫שנות הקמת המבנים:‬ ‫עד 5691‬ ‫4791-5691‬ ‫4891-5791‬ ‫5002-5891‬
  12. 12. ‫שכונת הגפן‬ ‫חלוקת המתחם‬ ‫לפי גובה מבנים:‬ ‫2-1 קומות‬ ‫4-3 קומות‬ ‫6-5 קומות‬ ‫21-7 קומות‬
  13. 13. ‫שכונת הגפן‬ ‫שימושים‬ ‫מוסדות חינוך‬ ‫מרכז מסחרי /‬ ‫רח' מסחרי‬ ‫פנאי/נופש‬ ‫מוסדות ממשלתיים/‬ ‫ציבוריים‬ ‫שטחים ציבוריים פתוחים‬ ‫רחובות מסחריים:‬ ‫התקווה,‬ ‫ז'בוטינסקי‬ ‫סה"כ שצ"פ: 8.81 דונם‬ ‫סה"כ שב"צ: 7.22 דונם‬
  14. 14. ‫שכונת הגפן‬ ‫סקירת מבנים‬
  15. 15. ‫מורדי הגטאות 3‬ ‫רח' מורדי הגטאות‬ ‫מורדי הגטאות 5‬ ‫מורדי הגטאות 6‬
  16. 16. ‫חרות 8‬ ‫רחוב חירות‬ ‫רח' חירות‬ ‫חרות 7‬ ‫חרות 03‬
  17. 17. ‫הגפן 01‬ ‫רחוב הגפן‬ ‫הגפן 11‬ ‫הגפן 71‬
  18. 18. ‫רחוב הדר‬ ‫רחוב התקווה‬ ‫התקווה‬ ‫הדר 9‬ ‫הדר‬ ‫הדר 22‬
  19. 19. ‫רחוב הרימון‬ ‫הרימון‬ ‫הרימון 11‬ ‫הדקלים 51‬
  20. 20. ‫רחוב פני הגבעה‬ ‫פני הגבעה 21‬ ‫פני הגבעה 71‬
  21. 21. ‫רח' המבדיל‬ ‫דרך אבא הלל‬ ‫סקירת מבנים‬ ‫בגבולות השכונה:‬ ‫רח' ז'בוטינסקי‬ ‫אבא הלל 24‬ ‫אבא הלל 801‬
  22. 22. ‫רח' המבדיל‬ ‫דרך אבא הלל‬ ‫סקירת מבנים‬ ‫בגבולות השכונה:‬ ‫רח' ז'בוטינסקי‬ ‫המבדיל 12‬ ‫המבדיל 9‬
  23. 23. ‫סקירת מבנים‬ ‫ביאליק 09‬ ‫ז'בוטינסקי 97‬ ‫בגבולות השכונה:‬ ‫רח' ז'בוטינסקי‬ ‫רח' ביאליק‬
  24. 24. ‫לסיכום‬ ‫שכונת הגפן‬ ‫שטח המתחם: 332 דונם‬ ‫מתוכם מיועדים למגורים:‬ ‫5.821 דונם‬ ‫צפיפות 3.91יחידות לדונם נטו‬ ‫צפיפות 6.01יחידות לדונם ברוטו‬ ‫סה"כ שצ"פ: 8.81 דונם‬ ‫רוב המבנים בשכונה בני‬ ‫4-3 קומות, בעיקר מבנים‬ ‫שנבנו עד שנת 5691.‬ ‫עם זאת, בכל השכונה‬ ‫פזורים מגדלי מגורים‬ ‫שנבנו מאוחר יותר.‬ ‫יחידת הפיתוח – המגרש‬
  25. 25. ‫רמת גן - מרקמים עירוניים‬ ‫שכונת הגפן‬

×