Your SlideShare is downloading. ×
0
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
דרום העיר לאנשים   פורום ירוק
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

דרום העיר לאנשים פורום ירוק

2,178

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
2,178
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
22
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. דרום העיר לאנשים עקרונות למדיניות תכנון חדשה בדרום תל אביב - יפו ההצעה הוכנה בהתנדבות על ידי קבוצת פעילים , אדריכלים ומתכננים , רובם מתגוררים או פועלים בדרום תל אביב וביפו : איזנברג אפרת , איזקוב ליאת , אנגלמן קרן , בארי דליה , בן מור גיל , ברקאי - נבו ענת , גינסברג כרמית , וולרשטיין סבסטיאן , ירושלמי גלית , ישראלי אושרת , כהן עומר , לינדנר קרין , מימר נאור , מרום נתי , נדלר גורי , נרדי גיא , פולקמן ליטל , פוקס גסי , פרמן אריאל , צור ברברה , קיים מוקי , רוטברד שרון , רוסטיקר אהוד , שווץ קרן , שור לירון , שר שלום אביעד
  • 2. חלק ראשון דרום העיר : המצב הקיים
  • 3. דרום תל אביב , תצלום אווירי , 1984 דרום תל אביב , תצלום אוויר , 2008 דרום העיר , המאה העשרים ואחת
  • 4. דרום תל אביב , ביתור השטח דרום העיר למכוניות , לתחבורה ולתנועה עוברת לצפון ומרכז העיר
  • 5. דרום העיר למטרדים ולפסולת
  • 6. דרום העיר למזהמים : הידעתם שיותר מ - 70% מתחנות הדלק שפועלות בתל אביב ממוקמות בדרום העיר ?
  • 7. <ul><li>תכניות כוללות עכשוויות </li></ul><ul><li>1. תמ &quot; מ 5 </li></ul><ul><li>2. התכנית האסטרטגית חזון העיר </li></ul><ul><li>3. תכנית המתאר לתל אביב - יפו – תא /5000 </li></ul><ul><li>4. השלד הירוק העירוני של תל אביב יפו </li></ul><ul><li>5. פרויקט האופניים העירוני </li></ul><ul><li>תכניות לפי שכונות </li></ul><ul><li>אזור הדרום מחולק למספר אזורים , חלקם שכונות מוגדרות היטב כגון פלורנטין , שפירא וקרית שלום וחלקם אזורי תכנון שהוגדרו לצורך פיתוח כגון מבואות יפו . להלן התכניות השונות ( תכניות מדיניות ותכניות נקודתיות ) בחלוקה לפי האזורים המרכיבים את דרום תל אביב ( לא כולל יפו ). </li></ul><ul><li>פלורנטין </li></ul><ul><li>תכניות מדיניות </li></ul><ul><li>6. תא / 3438 צפון שכונת פלורנטין </li></ul><ul><li>7. תא / 3710 תיקון בי יפו </li></ul><ul><li>8. תוכנית אב פלורנטין ( אלי שטרן ) </li></ul><ul><li>תכניות נקודתיות </li></ul><ul><li>9. תא /2902 מתחם החרש והאמן </li></ul><ul><li>10. תא /3847 שטחי ציבור </li></ul><ul><li>11. תא / 2790 מתחם גבולות </li></ul><ul><li>12. תא /3094 מתחם אברבנאל אילת </li></ul><ul><li>13. תא / 2797 מתחם אליפלט אילת </li></ul><ul><li>14. תא / 2724 מתחם מעון </li></ul><ul><li>שכונת צ ' לנוב </li></ul><ul><li>תכניות נקודתיות </li></ul><ul><li>15. תא / 2493 א ככר העליה </li></ul><ul><li>תחנה מרכזית נווה שאנן </li></ul><ul><li>תכניות מדיניות </li></ul><ul><li>16. תכנית מתחם התחנות </li></ul><ul><li>תכניות נקודתיות </li></ul><ul><li>17. תא / 3204 הרכבת 56-58 </li></ul><ul><li>18. תא / 3375 מגדלי הרכבת </li></ul><ul><li>19. תא / 3201 פ &quot; ת הנגב </li></ul><ul><li>20. תא / **** סלומון 7 </li></ul><ul><li>21. מתחם לוינסקי </li></ul>דרום העיר ליזמים ולמתכננים : העדר גישה כוללת לדרום העיר - מבחר תוכניות מקומיות ונקודתיות בדרום העיר שפירא תכניות מדיניות 22. תכנית אב שכונת שפירא 23. גני שפירא קרית שלום תכניות מדיניות 24. תכנית אב פארק החורשות תכניות נקודתיות 25. תא /2494/1 קרית שלום מערב 26. תא /3681 הרחבת ביה &quot; ס לטבע תכניות מדיניות 27. תכנית אב מבואות יפו 28. תא /2795 מתחם מע &quot; צ התכנית מהווה תכנית ראשונה במימוש תכנית האב למתחם מבואות יפו , והיא מועידה את השטח שבין רחוב הרצל לסביל אבו נבוט כשכונת מגורים , תעסוקה וגן ציב נווה עופר תכניות נקודתיות 29. תא /2659 מתחם הגדנ &quot; ע 30. תא /2523 נס לגויים מתחמים סמוכים 31. צומת חולון ומתחם פנרמה תכניות במתחם המסילה 32. ליבר 33. האטד 34. נחושתן 35. אליפלט 36. ציר שלבים
  • 8. תל אביב – יפו , שחזור של מפת השימושים של העיר , סתיו 2009 דרום העיר לתעסוקה מרבית שטחה הדרומי של תל אביב צבוע בסגול ובאפור ( שימושים עיקריים : תעסוקה ומסחר ). במצב הסטטוטורי הקיים , דרום תל אביב אינה מיועדת למגורי אדם . אם סגול ואפור היו טובים לאנשים , כל העיר היתה צבועה בהם .
  • 9. חלק שני היסטוריה קצרה של דרום העיר , מירוק לשחור
  • 10. הפרדסים של נחום גוטמן אקולוגיית ההדר
  • 11. אזור יפו , מפת תיאודור קנדל , סוף המאה ה -18
  • 12. 1917: יפו ממעוף הציפור - מבט למזרח על יפו וארץ ההדר כשהשחור היה ירוק : יפו ב - 1917
  • 13. תל אביב ויפו , סוף שנות העשרים שנות העשרים : תל אביב בורחת מיפו צפונה ומזרחה
  • 14. מבט על נווה שאנן מתל אביב , תחילת שנות השלושים שכונת שפירא , סוף שנות העשרים שנות השלושים : הארכיפלג הדרומי – איי שכונות בים של פרדסים
  • 15. תיקון תכנית גדס 1938: תיקון תכנית גדס והמצאת &quot; העיר השחורה &quot; תכנית בניין עיר 44 ( תכנית האזורים הכוללת
  • 16. התחנה המרכזית הישנה , שנות הארבעים 1941: התחנה המרכזית &quot; הישנה &quot;
  • 17. מפת בניין העיר תל אביב – יפו , 1950 1950-1948: יפו מסתפחת לתל אביב
  • 18. אזור תל אביב בתכנית הארצית של אריה שרון אדר ' יצחק פרלשטיין , תכנית אזורית לאזור תל - אביב , אריה שרון , תכנון פיסי בישראל , הוצאת המדפיס הממשלתי , 1951, עמ ' 70-80
  • 19. 1954: הצעת צורת העיר , אהרון הורוביץ הצעת צורת העיר בעתיד , תכנית הורוביץ , 1954
  • 20. דרום תל אביב , תצלום אוויר , 1956 שנות החמישים : התיעוש מתקבע , הירוק הופך לשחור
  • 21. שנות השישים : ה &quot; פער &quot; הוא עובדה מוגמרת 1973: ארגון ועדי שכונות העוני : &quot; הסכנה מתקרבת &quot; 1959: משכנות עוני ושטחי מגורים לקימום , תוכנית אב מוקדמת לתל אביב
  • 22. רועי חמד , עיבוד ממוחשב להדמייה של התחנה המרכזית החדשה בעלון פרסומת מאמצע שנות השישים 1967: ברוכים הבאים לתחנה המרכזית החדשה
  • 23. דרום תל אביב , תצלום אווירי , 1984 שנות השמונים : סטגנציה
  • 24. 1994: &quot; באוהאוס בתל אביב &quot;, מפת אתרים שנות התשעים : באוהאוס בתל אביב , יפו ודרום תל אביב נחתכות מהמפה ומההיסטוריה
  • 25. בית ספר ביאליק ברחוב לוינסקי , מבט ממערב , 1941 שנות האלפיים : בית הספר ביאליק בנווה שאנן נהרס
  • 26. דרום תל אביב , תצלום אווירי , 1984 תל אביב – יפו , שחזור של מפת השימושים של העיר , סתיו 2009 דרום העיר של אהרון הורוביץ הצעת צורת העיר בעתיד , תכנית הורוביץ , 1954
  • 27. חלק שלישי דרום העיר על פי הצעה העירייה לתכנית מתאר העיר
  • 28. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר : &quot; המרכיבים הקבועים &quot; של תכנית המתאר
  • 29. תושבים - 63,000 יח &quot; ד קיים בפועל - 33,000 יח &quot; ד קיים מתוכנן - 12,000 מ &quot; ר לתעסוקה קיים בפועל - 2,000,00 מ &quot; ר לתעסוקה מתוכנן קיים - 8300,000 דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר
  • 30. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – מתחמי חלופות יח &quot; ד מוצע בתכנית המתאר - 2,800 עד 4,000 מ &quot; ר לתעסוקה מוצע במתאר - 1,000,000 עד 1,900,000 מ &quot; ר לתעסוקה לאחר מקדם מימוש - 320,000 עד 570,000 תושבים - 63,000 יח &quot; ד קיים בפועל - 33,000 יח &quot; ד קיים מתוכנן - 12,000 מ &quot; ר לתעסוקה קיים בפועל - 2,000,00 מ &quot; ר לתעסוקה מתוכנן קיים - 8300,000
  • 31. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – חלוקה מתחמים יפו רצועת החוף אזור התיירות שיכונים לב יפו
  • 32. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר - עג ' מי , גבעת עליה , לב יפו + מדרון יפו מינימום מקסימום – במדרון יפו תוספת של כ -400 יח &quot; ד או שימושים אחרים למלונאות ומבני ציבורבהיקפי בינוי דומים השטח שבין פארק המדרון לרחוב יפת יפותח כשטח פתוח תוספת של כ -200 יח &quot; ד ע &quot; י הגדלת צפיפות ללא תוספת שטחי בניה
  • 33. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר - יפו ג ', יפו ד ' מקסימום תוספת של כ -2500 יח &quot; ד חלקן בפינוי - בינוי נקודתי
  • 34. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר - יפו ג ', יפו ד ' מינימום תוספת של כ -1500 יח &quot; ד בעיבוי מבנים קיימים
  • 35. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – צירי פעילות ומסחר העדפת הולכי רגל ופיתוח מסחר
  • 36. חלופות תכנון – דרום העיר דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – חלופות
  • 37. דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – חלוקה למתחמים תעסוקה רצועת החוף אזור התיירות שיכונים לב יפו הרצועה המזרחית שיכונים כפר עירוני פארק מרקם ותיק מלאכה ותעסוקה
  • 38. מינימום 1.11 תוספת של כ -1,000 יח &quot; ד ( בשתי השכונות ) בעיבוי מבנים קיימים דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – קרית שלום , נוה עפר - שיכונים
  • 39. מקסימום 1.11 תוספת של כ -1,500 יח &quot; ד ( בשתי השכונות ) כולל פינוי - בינוי דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – קרית שלום , נוה עפר - שיכונים
  • 40. ריכוז 2.5 תוספת של כ -350,000 מ &quot; ר לתעסוקה וכ -1,500 יח &quot; ד מעבר לקיים והמתוכנן דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – שלבים
  • 41. 2.5 דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – שלבים פיזור תוספת של כ -900,000 מ &quot; ר לתעסוקה וללא תוספת יח &quot; ד מעבר לקיים והמתוכנן
  • 42. 2.5 דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – דרום פלורנטין ללא שינוי האזור ישמר כאזור מעורב שימושים ללא שינוי ביחס לתוכניות מאושרות
  • 43. ריכוז 2.4 האזור יפותח כאזור מוטה מגורים תוך הגבלת שימושים אחרים לקומת קרקע בלבד דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – דרום פלורנטין
  • 44. 2.6 ריכוז מוצעת תוספת של כ -650,000 מ &quot; ר לתעסוקה דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – אזור צומת חולון
  • 45. 2.6 פיזור מוצעת תוספת של כ -220,000 מ &quot; ר לתעסוקה דרום העיר על פי הצעת העירייה לתכנית מתאר העיר – אזור צומת חולון
  • 46. חלק רביעי דרום העיר לאנשים עקרונות למדיניות תכנון חדשה
  • 47. דרום העיר על פי &quot; חזון העיר &quot; <ul><li>עקרונות תכנוניים : </li></ul><ul><li>אצבע ירוקה ורציפה גם בדרום העיר </li></ul><ul><li>רצף מרקמי בין צפון ודרום </li></ul><ul><li>מסדרון התחבורה המטרופוליני בתווי אילון </li></ul><ul><li>מערכת הסעת המונים בתוך העיר </li></ul>
  • 48. דרום העיר לשכונות : מול העיר הלבנה - פסיפס של תרבויות ומרקמים שכונתיים
  • 49. דרום העיר מיועד לבני אדם : הייעוד העיקרי הוא מגורים מגורים מגורים מגורים
  • 50. דרום העיר לשימושים מגוונים : עירוב שימושים מושכל ומתון בתוך שכונות המגורים שטחים ירוקים מבני ציבור תעסוקה מסחר תיירות
  • 51. דרום העיר עם יפו : שיקום ופיתוח ארבע הדרכים ההיסטוריות ליפו דרך סלמה דרך תל אביב דרך פתח תקווה ( דרך מנחם בגין ) דרך לוד ( דרך קיבוץ גלויות ) דרך ירושלים ( דרך יצחק בן צבי )
  • 52. דרום העיר לדרום העיר : מצירי תנועה לרחובות ושדרות . מיתון התנועה העוברת לצפון ולמרכז
  • 53. דרום העיר להולכי רגל , לאופניים , לתחבורה ציבורית , למכונית הפרטית – על פי הסדר הזה
  • 54. דרום העיר חוזר לירוק : חיבור הטיילת והגנים לפארק אריאל שרון על פי חזון העיר , חידוש השדרות ופיתוח שדרות חדשות
  • 55. דרום העיר חוזר לירוק : טיפול נקודתי במטרדים הבנויים והסביבתיים
  • 56. דרום העיר חוזר לירוק : שימור וחידוש המורשת המקומיות והשלמת תוכנית השימור של תל אביבו
  • 57. שילוב השימור בשטחים הפתוחים ובמרקמים השכונתיים
  • 58. הוספת מבני ציבור , תרבות וחינוך ושילובם בשטחים הפתוחים , בשדרות ובשכונות
  • 59. בנייה חדשה מרקמית תוך חיזוק המבנה השכונתי , השדרה והרחוב
  • 60. מצב קיים מצב מוצע מפת השימושים – מצב קיים ומוצע
  • 61. שימושים : מצב קיים שימושים : מצב מוצע דרום תל אביב לאנשים במפת השימושים
  • 62.  
  • 63.  

×