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PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA<br />SISTEMA CONTRACTUAL ROMANO<br />Fernándo Pérez Rosique <br />Fernando ReinaMuñoz<br...
ÍNDICE<br />1. COMPRAVENTA<br />1.1. CONCEPTO<br />1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA. CONDICIÓN RESOLUTORIA<br />2.PACTO COMISORIO...
1. COMPRAVENTA<br />CONTRATO CONSENSUAL<br />VENDITOR<br />EMPTOR<br />PACÍFICA POSESIÓN DE LA COSA<br />PRETIUM<br />
1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA <br />
2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIO<br />ACUERDO<br />PACTO COMISORIO<br />ESTABLECE<br />CON EL <br />VENDITOR<br />EMPTOR<br /...
2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIO<br />CONSECUENCIAS DEL PACTO DE LEX COMISORIA<br />RETENCIÓN CANTIDADES RECIBIDAS<br />RESAR...
2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO<br />PACTO COMISORIO<br />CONDICIÓN RESOLUTORIA<br />CONDICIÓN SUSPENSIVA<br />.....
2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO<br />QUÉ OCURRE CON LOS<br />DEL PREDIO<br />
2.2. EVOLUCIÓN<br />
2.3. ACTUALIDAD PACTO COMISORIO<br />PACTO COMISORIO<br />ART. 1505. BIENES MUEBLES<br />ART. 1504. BIENES INMUEBLES<br />
3. JURISPRUDENCIA (I)<br />Relación artículos 1.124 y 1.504 Cc.<br />STS 3 marzo 1967<br />
JURISPRUDENCIA (II)<br />Eficacia del pacto comisorio.<br />SSTS 5 de diciembre de 2003, <br />20 de septiembre de 2006 y ...
JURISPRUDENCIA (III)<br />Supuesto práctico: STS 1271/2007 de 26 noviembre<br />Compraventa de un inmueble<br />No se paga...
SOLUCIÓN JURISPRUDENCIAL<br />El INCUMPLIMIENTO CARECE DE ENTIDAD SUFICIENTE PARA FRUSTAR EL FIN ECONÓMICO DEL CONTRATO.<b...
GRACIAS<br />www.pactocomisorio.blogspot.com<br />
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PACTO COMISORIO

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  1. 1. PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA<br />SISTEMA CONTRACTUAL ROMANO<br />Fernándo Pérez Rosique <br />Fernando ReinaMuñoz<br />Jesús Saracho Aguirre<br />
  2. 2. ÍNDICE<br />1. COMPRAVENTA<br />1.1. CONCEPTO<br />1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA. CONDICIÓN RESOLUTORIA<br />2.PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA<br />2.1. CONCEPTO<br />2.2. EVOLUCIÓN<br />2.3 CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO<br />2.3.1. NATURALEZA JURÍDICA<br />2.3.2. CUESTIÓN DE LOS FRUTOS <br />2.4. ACTUALIDAD<br />3.ANÁLISIS DE LA JURISPRUDENCIA TS<br />3.1. RELACIÓN ARTÍCULOS 1.124 y 1.504 Cc.<br />3.2. EFICACIA DEL PACTO COMISORIO<br />3.3. SUPUESTO PRÁCTICO: STS 1271/2007 de 26 noviembre<br />
  3. 3. 1. COMPRAVENTA<br />CONTRATO CONSENSUAL<br />VENDITOR<br />EMPTOR<br />PACÍFICA POSESIÓN DE LA COSA<br />PRETIUM<br />
  4. 4. 1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA <br />
  5. 5. 2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIO<br />ACUERDO<br />PACTO COMISORIO<br />ESTABLECE<br />CON EL <br />VENDITOR<br />EMPTOR<br />EJERCE DERECHO COMISORIO<br />CON INTENCIÓN DE ASEGURARSE EL PAGO DEL PRECIO<br />NO PAGA EN EL PLAZO<br />PAGA EN EL PLAZO<br />EXIGE EL PRECIO<br />
  6. 6. 2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIO<br />CONSECUENCIAS DEL PACTO DE LEX COMISORIA<br />RETENCIÓN CANTIDADES RECIBIDAS<br />RESARCIMIENTO DAÑOS<br />¿ENTREGAR FRUTOS EL COMPRADOR?<br />ENTREGAR COSA EL COMPRADOR<br />
  7. 7.
  8. 8. 2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO<br />PACTO COMISORIO<br />CONDICIÓN RESOLUTORIA<br />CONDICIÓN SUSPENSIVA<br />... S.I d.C<br />S.II d.C....<br />S.V d.C...<br />ULPIANO<br />
  9. 9. 2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO<br />QUÉ OCURRE CON LOS<br />DEL PREDIO<br />
  10. 10. 2.2. EVOLUCIÓN<br />
  11. 11. 2.3. ACTUALIDAD PACTO COMISORIO<br />PACTO COMISORIO<br />ART. 1505. BIENES MUEBLES<br />ART. 1504. BIENES INMUEBLES<br />
  12. 12. 3. JURISPRUDENCIA (I)<br />Relación artículos 1.124 y 1.504 Cc.<br />STS 3 marzo 1967<br />
  13. 13. JURISPRUDENCIA (II)<br />Eficacia del pacto comisorio.<br />SSTS 5 de diciembre de 2003, <br />20 de septiembre de 2006 y <br />17 de julio de 2007<br />
  14. 14. JURISPRUDENCIA (III)<br />Supuesto práctico: STS 1271/2007 de 26 noviembre<br />Compraventa de un inmueble<br />No se paga una parte que representa un pequeño porcentaje de lo ya pagado y del precio<br />COMPRADOR<br />VENDEDOR<br />PRETIUM<br />YA PAGADO<br />NO PAGADO<br />
  15. 15. SOLUCIÓN JURISPRUDENCIAL<br />El INCUMPLIMIENTO CARECE DE ENTIDAD SUFICIENTE PARA FRUSTAR EL FIN ECONÓMICO DEL CONTRATO.<br />INEFICACIA PACTO COMISORIO<br />
  16. 16. GRACIAS<br />www.pactocomisorio.blogspot.com<br />
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