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Salinenresidenz

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Die Salinenresidenz in Salzkotten

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  • 1. Ξ 1 Ξ SalinenResidenz            Die SalinenResidenz ist eingebettet in eine Ensemble mehrerer Villen und historischer Gebäude die zusammen das ´Salinen‐Quartier´ bilden. Die Villa wurde 1932 von Herrn Dr. Koch im artdeco‐Stil errichtet und diente bis zum Jahre 1999 als ´Arztvilla´. Nach dem Verkauf und umfangreichen Umbau wurde sie bis 2010 privat genutzt.  Auf insgesamt 4 Ebenen bietet die Villa nach dem Umbau zur ´SalinenResidenz´ über 550 m2 Wohnfläche.               
  • 2. Ξ 2 Ξ Parkgrundstück            Das nach Süden ausgerichtete Parkgrundstück verfügt auf ca. 2.200 m2 über eine vielfältige Vegetation.  Ein natürlicher Bachlauf schafft nicht nur eine besondere Parkatmosphäre, sondern er sorgt an heißen Sommertagen für eine angenehme Kühle und zieht diverse Wasservögel an. Das Grundstück grenzt direkt an der Saline, zu welcher ein Gartentor den direkten Zugang erlaubt. Zahlreiche Bodenstrahler sorgen in den Abend‐stunden für ein besonderes Ambiente. 
  • 3. Ξ 3 Ξ Exklusive Ausstattung            Hochwertige dem Baustil angepasste, zum Großteil handgefertigte Möbel, exklusive Vorhänge und Teppiche sorgen ebenso für ein exklusives Ambiente wie die Bodenmaterialien und die zahlreichen Kronleuchter.  Die Materialien und Möbel sind durchgängig mit sehr viel Geschmack auf das Gebäude, aber auch aufeinander abgestimmt. Dadurch wurden Wohnräume geschaffen, die höchsten Ansprüchen genügen. Der Umbau wurde so vollzogen, dass die beson‐ dere Ausstrahlung der Villa erhalten blieb.    
  • 4. Ξ 4 Ξ Klassik und Moderne                 Zahlreiche Stilelemente unterstreichen den individuellen Charakter der einzelnen Räume.  Klassische artdeco‐Elemente vermischen sich mit Stilelementen anderer Epochen. Dadurch können Sie die Besonderheiten der Villa immer wieder neu entdecken. 
  • 5. Ξ 5 Ξ Sicherheit          Die Villa verfügt über ein umfangreiches Sicherheitskonzept.  Das gesamte Beleuchtungskonzept mit hoch‐wertigen, teilweise im artdeco‐Stil handgefer‐tigten Außenlampen verschafft nicht nur eine angenehme und erholsame Atmosphäre, sondern ist auch Bestandteil des umfangreichen Sicherheitskonzeptes.  Eine Alarmanlage mit Außenhautsicherung und mehrere Videokamaras im Außen‐ und Innenbereich tragen dafür Sorge, dass Sie sich immer sicher fühlen – selbst dann, wenn Sie nicht zu Hause sind. Eine Brandmeldeanlage sorgt dafür, dass auch ein etwaiges Feuer rechtzeitig erkannt wird. 
  • 6. Ξ 6 Ξ Erholungswert                 Neben dem Park bietet auch die über 80 m2 große Dachterrasse mit Markise einen hohen Freizeitwert. Aber auch in den Wintermonaten bildet der Park eine einzigartige Landschaft, an welcher sich die Bewohner und ihre Gäste erfreuen.
  • 7. Ξ 7 Ξ Innenstadtlage            Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. Das Rathaus und die Einkaufstrasse sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die SalinenResidenz zeichnet sich dadurch aus, dass sie sich trotz der grünen Lage mit dem eigenen Park, der angrenzenden Saline, der Handwerksinsel und dem Bahnhof direkt in der Stadt befindet. Daher erreichen Sie nicht nur die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. 
  • 8. Ξ 8 Ξ Historische Gebäude                 Trotz des modernen Lebens bietet Salzkotten durch seine zahlreichen historischen Gebäude ein attraktives Lebensumfeld. Spaziergänge werden dadurch immer wieder zu einem Erlebnis. 
  • 9. Ξ 9 Ξ Handwerksinsel             Die Handwerksinsel mit einer Ansammlung historischer Gebäude zeigen traditionelle Hand‐werkstraditionen wie Ölschlagen, Schmieden Holzschuhdrechseln und Brotbacken auf.  Das Areal bietet bei privaten Festlichkeiten ein einzigartiges Flair für das gemütliche Beisam‐mensein mit Ihren Freunden und Bekannten. Darüber hinaus finden dort bei Stadtfesten Musikveranstaltungen statt. Oder schauen Sie doch einmal mal beim Ölschlagen zu. 
  • 10. Ξ 10 Ξ Deckung des täglichen Bedarfs           Der Einzelhandel ist hervorragend aufgestellt. Sei es Bekleidung, Ernährung oder größere Anschaffungen. Auch die Qualität der Ware, die Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft der Bedienung wird Sie überzeugen. Mehrere fußläufig erreichbare Bäckereien und Konditoreien bieten Ihnen bereits am frühen Morgen immer wieder Abwechslung. Ihre Gesundheit wird durch zwei Ärztehäuser mit diversen Fachärzten unterstützt.   Das Krankenhaus verfügt über Ärzte, die über die Region hinaus bekannt sind, so dass Sie auch im Notfall gut versorgt sind.
  • 11. Ξ 11 Ξ Verkehrsinfrastruktur            Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen und unabhängig vom Verkehrsmittel optimal. Die Autobahnen A‐33 (nord‐süd) und A‐44 (ost‐west) sind jeweils an mehreren Anschlussstellen schnell erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe der SalinenResidenz und bringt sie schnell an ihren Zielort. Der Flughafen ´Paderborn‐Lippstadt´ befindet sich in nur 10 km Entfernung und führt Sie in die weite Welt – ohne dass die Villa durch Fluglärm beeinträchtigt wird.  
  • 12. Ξ 12 Ξ Saline          Dass Original des Gradierwerkes befand sich ursprünglich im hinteren Teil des Grundstücks und diente bis Anfang des letzten Jahrhunderts dazu das Salz des Solewassers zu konzentrieren.  Das heutige Gradierwerk ist ein Nachbau und grenzt unmittelbar an das Grundstück. Der Zugang wird durch ein handgearbeitetes Tor ermöglicht. Die Saline dient heute ausschließlich der Erholung und ist weit über Salzkotten hinaus bekannt. Die Verdunstungskühle dringt an heißen Sommertagen bis auf das Grundstück. Die Verdunstung führt zu einer Anreicherung der Luft mit Sole und ist besonders gut für die Erholung der Atemwege geeignet. 
  • 13. Ξ 13 Ξ Kneipp´sche Anwendungen              Die Kneipp´sche Wasserkur leitete der Priester Sebastian Kneipp  aus der ´Heilkraft des frischen Wassers´ von Johann Siegmund Han ab. Ob zur Erholung oder als Therapie, es existieren zahlreiche erfolgreiche Anwendungsmethoden. Die Kneipp´schen Becken in Salzkotten werden mit Solewasser der anerkannten Heilwasser‐quelle gespeist. Quelle und Becken befinden sich direkt am Grundstück der Villa.
  • 14. Ξ 14 Ξ Hederaue              Die Hederauen bieten Ihnen ein ideales Umfeld für weitläufige Spaziergänge oder Jogging.  Beginnend an der Saline, entlang der Heder, durch die Salzwiesen bis zum Hederpark in Upsprunge lässt sich die Natur zu jeder Jahres‐zeit mit der umfangreichen Fauna und Flora immer wieder neu entdecken. Ein Teil der Hederaue ist beleuchtet, so dass die Anlagen Ihnen auch an den langen Tagen zur Verfügung stehen. 
  • 15. Ξ 15 Ξ Salzkottener Land               Das Salzkottener Land zeichnet sich durch eine besondere Naturlandschaft aus. So wachsen in den Salzwiesen im fußläufig erreichbaren Naturschutzgebiet ´Sültsoid´ seltene Pflanzen, die sonst nur an der Küste zu finden sind.   Die Storchenfarm mit zahlreichen Vogelarten und einem Brotbackhaus sind ebenso eine Radtour wert, wie der Boker Kanal oder die Pferdeveranstaltungen.
  • 16. Ξ 16 Ξ Freizeitmöglichkeiten            Salzkotten und Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.  Ob Wandern, oder eine Radtour auf den 250 km ausgebauten Radwegen, Bewegung und frische Luft ist Balsam für die Seele und für die geistige und körperliche Gesundheit unerlässlich. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch die Soletherme in Bad Westernkotten. Oder sind Sie ein eher passiver Sportler und begeistern sich eher für den sportlichen Wettkampf?  
  • 17. Ξ 17 Ξ Sport          Es bieten sich diverse Sportstätten, die auch für die Generation 60plus interessant sind. Die Tennisplätze lassen sich bequem durch die Hederauen sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad erreichen. So bieten die drei neun‐Loch‐Plätze ausreichend Möglichkeit sich mit Freunden zu betätigen, oder an Turnieren teilzunehmen. Das Freibad ´SälzerLagune´ bietet nicht nur die Möglichkeit des Schwimmsports, sondern es werden unter fachlicher Leitung auch regel‐mäßig Aktivitäten wie AquaJogging angeboten. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. 
  • 18. Ξ 18 Ξ Kultur                  Salzkotten und Umgebung bietet ein umfang‐reiches Angebot an Kultur. Mit der zunehmen‐den Alterung der Gesellschaft gewinnt dieser Aspekt zunehmend an Bedeutung.
  • 19. Ξ 19 Ξ Suiten            Bereits in der Planungsphase können Sie Ihre Wünsche berücksichtigen. Möchten Sie eine Ein‐ oder Zweizimmer‐Suite, einen separaten Eingang oder doch eine ganze Etage?   Wir planen nicht nur die Immobilie, sondern sorgen mit unseren qualifizierten Partnern auch für eine anspruchsvolle Innenarchitektur. Lassen Sie sich doch einmal eine Lösung in einer räumlichen Darstellung präsentieren. In der SalinenResidenz sind Suiten für maximal acht Bewohner vorgesehen. 
  • 20. Ξ 20 Ξ Leben im Alter           Die Suiten können entsprechend Ihren Wün‐schen auch altersgerecht ausgebaut werden. Für eine spätere Lebensphase steht in unmittel‐barer Nachbarschaft ein Pflegedienst ihre Dienste an.  Darüber hinaus ist die Einrichtung einer Suite für eine dauerhafte Pflegekraft denkbar. Unter anderem bietet die Kongregation der Franziskanerinnen die stationäre Pflege an. Unser Finanzierungsmodell auch berücksichtigt ihren späteren  Ausstieg aus der Immobilie. Wir informieren Sie gerne.
  • 21. Ξ 21 Ξ Das liebe Geld           Lassen Sie sich von unserem flexiblen und attraktiven Finanzierungskonzept überzeugen. Dieses bietet nicht nur eine besonders günstige Art anspruchsvoll zu wohnen, sondern auch eine hohe Flexibilität. So ist es Ihnen möglich wieder wegzuziehen und Ihr Eigentum ´mitzunehmen´ oder wieder in Bargeld umzuwandeln. Unser Finanzierungskonzept optimiert auch erbschaftssteuerliche und sozialversicherungs‐rechtliche Zielsetzungen. Gerne stehen wir Ihnen, aber auch Ihrem Steuerberater und Ihrer Bank zur Verfügung.
  • 22. Ξ 22 Ξ Gemeinsam statt allein                      Herausgeber SalinenResidenz Geseker Str. 5 l D‐33154 Salzkotten Tel. +49 5258 977 5009 info@salinenresidenz.de       Hinweise Wir bitten um Verständnis, dass wir diesen Prospekt grundsätzlich  nicht in digitaler Form herausgeben. Denken Sie bitte daran, dass nicht alle Ihrer Mitmenschen nur ´Gutes´ im Schilde führen. Zum Schutz der Privatsphäre und zum Schutz des Eigentums bitten wir Sie diese Broschüre nur Personen Ihres Vertrauens anzuvertrauen. Möchten Sie den Prospekt Dritten weiterreichen, so teilen Sie uns bitte mit. Wir senden ihren Freunden und Bekannten diese Broschüre gerne persönlich zu.  
  • 23. Ξ 23        direkter Zugang zur Saline Privatsphäre Trotz Gemeinschaftexklusive AusstattungTeilmöbliert mit exklusiven Möbeln Parkgrundstück mit Bachlauf verkehrstechnisch optimal erschlossenLebensgefühl eines Herrenhauses hoher Freizeitwert Top‐Lage in SalzkottenExklusive Ausstattung  

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