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Concept Offices Pinheiros

Pinheiros
São Paulo-SP

Salas comerciais a partir de 35 m² uma excelente oportunidade para investir
Rua João Moura altura do 661

SALADYNO
Corretor de Imóveis
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  • 1. TREINAMENTO PRODUTONo mundo dos negócios, tempo é dinheiro.
  • 2. FICHA TÉCNICA
  • 3. FACHADA – 10 Pavimentos tipos Pele de vidro Terraço técnico Acesso pedestreAcesso veículo
  • 4. IMPLANTAÇÃO E HALL DECORADO
  • 5. LAJE INTEIRA
  • 6. SALA DECORADA – CONCEPÇÃO ARTÍSTICA
  • 7. PERGUNTAS / RESPOSTAS E PECULIARIDADES 1)Há piso elevado?R: Previsão para piso elevado que consiste em 10 a 12 cm de diferença de nível entre a circulação externa e a lajeda sala.2)As paredes são de alvenaria ou Drywall?R: Alvenaria.3)Existem opções de planta para junções? Até quando podem ser solicitadas ou definidas?R: Sim. Serão definidas no início das obras em data a ser informada por carta pela zkf aos compradores.4)As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?R: Sim.5)Qual empresa que irá administrar o estacionamento? E o condomínio?R:não há empresa definida.6)Os proprietários terão vagas determinadas?R:não.7)Há vagas extras a venda?Quantas vagas no térreo?e no subsolo?R:Há 9 vagas extras que não serão vendidas e pertencerão ao condomínio.8)Qual o valor estimado de condomínio? Existe um estudo preparado por alguma empresa especializada quepossamos apresentar aos clientes?R:não há estudo.9)Qual a infra-estrutura de ar condicionado entregue pela construtora?R:tubulação seca junto a sacada e ligação de dreno na parede externa do banheiro.10)Haverá sala de reunião do térreo para uso do condomínio?R: Não.11)O prédio tem sistema de clausura?R:não está previsto.12)Será entregue algum sistema de segurança instalado?R:Controle de acesso eletrônico (catracas) e tubulação seca para alarme perimetral13)Existe possibilidade de a sala ser entregue pelo incorporador com 2 banheiros?R:As salas finais 2, 3, 6, 7 e 8 terão 2 banheiros.
  • 8. 14)Existe opção de personalização de acabamento?R: Não.15)Haverá quantos pavimentos de garagem?R:Dois subsolos e parte do térreo.16)Os proprietários terão um pavimento específico para estacionar?R: não.17)Qual a medida do pé direito que será entregue na Sala Tipo?R: 3.2 metros piso a piso, que resulta aproximadamente em 2,60m livre18)Qual a medida do pé direito do Lobby?R:6,00 de piso a piso o que resultará em aproximadamente 5,40 m livre19)O elevador terá leitor Biométrico ou não?R:não está previsto20)Voltagem, tensão? (Carga elétrica)R:A carga será definida pelo projetista de instalações elétricas e ainda não está definida.21)Quantos pontos para ar condicionado?R: 01 por sala para condensadora. Pode-se colocar máquinas para duas evaporadoras.22)Terá entrada e saída de serviço para carga, descarga e coleta de lixo?R: Sim.23)Haverá serviços opcionais? Tipo motoboy, Xerox, etc..?R: Será definido pela assembléia do condomínio.24)Existe depósito privativo?R: Não.25)Haverá sistema Wi-Fi / Internet?R: não está previsto.
  • 9. PESQUISA DE MERCADO
  • 10. PESQUISA DE MERCADOSALADYNOCorretor de Im€veisTelefone(s): (11) 8255-5058 / 6654-9135Blog: http://saladyno.blogspot.com/E-mail: saladyno.imoveis@gmail.com

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