Prestigio Muara Enim

PROFIL PT. SAGATAMA MULIA Kami menafsirkan bisnis kami sebagai “Bisnis Rumah”. Memaknai kata rumah sebagai inti bisnis dan penggambaran atmosfir di Sagatama Mulia. Bagi kami Sagatama Mulia adalah rumah tempat memulai sesuatu dan berkreasi, yang menawarkan rasa aman dan kenyamanan. Juga kami mengartikan Sagatama Mulia adalah sebuah keluarga besar, tempat kami hidup. Kami telah membuktikan pembangunan proyek Prestigio Town House di jalan lombok, Pondok Cabe Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten. Sebuah rumah mewah di Jl. Dwijaya, Radio Dalam Jakarta Selatan dan banyak lagi.

Tujuan : Membangun perumahan kelas menengah yang berdaya jual tinggi namun tetap memperhatikan kelestarian alam.

Sasaran : 1. Membangun perumahan dengan konsep ramah lingkungan. 2. Membangun image perumahan yang berkelas namun dengan harga yang terjangkau yaitu 125 juta s.d 300 juta. 3. Membangun tipe tipe rumah dan ruko dengan luas yang memadai bangunan 96m²/72m² (ruko) dan rumah 80m²/153m² (tipe rumah terbesar). 4. Menciptakan lingkungan hidup yang nyaman dengan ruang yang dapat memfasilitasi kebutuhan tinggal semaksimal mungkin .

PERUMAHAN PRESTIGIO TANJUNG ENIM Konsep rancangan perumahan yang kami tawarkan di Tanjung Enim yaitu Prestigio Clastavilla bagi karyawan PT. Bukit Asam dan juga terbuka untuk umum, menempati area seluas 5 ha yang berkonsep ramah lingkungan Terdiri dari 5 tipe unit standar, yaitu : • Ruko tipe 96/72 Tanah 4 X 24 m ( 42 unit ) • Rumah tipe 36/115 Tanah 8 X 15 m ( 51 unit ) • Rumahtipe 45/115 Tanah 8 X 15 m ( 100 unit ) • Rumahtipe 54/136 Tanah 8 X 17 m ( 42 unit ) • Rumahtipe 80/153 Tanah 9 X 17 m ( 22 unit )

Mempunyai Fasilitas Lengkap • Masjid ± 185 m² • Ruang terbuka hijau ± 4775 m² • Lapangan futsal ± 435 m² • Lapangan bulu tangkis ± 390 m² • Sport club outoor ± 500 m² • Kolom renang indoor ± 525 m² • Perkerasan pinggir kolam renang ± 370 m² • Ruang pertemuan dan gedung serba guna ± 325 m² • Jalan cone block ± 12835 m² • Parit ± 3100 m’ • Trotoar ± 2060 m² • Kanstin beton ± 2955 m’ • Pagar arcon ± 735 m’

Detail Fasilitas Perumahan Jalan • Gerbang di depan komplek dibuat 2 jalan utama untuk masuk dan keluar kompleks menghindari crowded digerbang depan komplek. • Jalan dibagi menjadi 2 yaitu jalan utama dan jalan cabang dengan perkerasan. Jalan utama terbuat dari alas tebaran abu 8 cm diatas jalan yang sudah diperkeras dengan aspal hotmix sedangakan jalan aspal terbuat dari cone block tebal 8 cm di sehingga dapat menahan beban kondaraan. • Cone Block untuk jalan dipilih type bata dengan tebal 8 cm di atas gelar abu abu 3 cm dan perkerasan cone block dipilih adalah type bata karena kesesuaian disain dan alasan ekonomis.

• Kanstin Pembatas antara jalan dan trotoar maupun jalan dengan tanaman dipilih kanstin beton. • Cone block untuk trotoar memakai motif bata tebal 6 cm digelaran abu 3 cm tanpa perkerasan. Trotoar boulevard berada diatas saluran drainase. • Jalan cabang menciptakan ruang terbuka privat dimasing masing unit. • Batas kavling dari jalan umum di mundurkan beberapa meter untuk memperluas area pandang dan sirkulasi kendaraan didepan komplek

Drainage • Lubang Resapan Biopori menampung air hujan dari jalan dan atap pertama kalinya sebelum dilimpahkan ke saluran drainage perumahan. • Sumur resapan kompleks dibuat untuk menampung air hujan yang tidak dapat ditampung oleh lubang resapan biopori. • Riol perumahan tetap dibuat untuk menerima limpahan air hujan yang tak dapat ditampung oleh sumur resapan kompleks dan biopori. Ini sangat jarang terjadi kecuali curah hujan luar biasa deras atau terjadi banjir.

Pembangkit Listrik Tenaga Surya Perumahan ini membuka kemungkinan diterapkannya pembangkit listrik tenaga surya (PLTS) per unit rumah minimal untuk tenaga listrik untuk penerangan rumah, penerangan jalan dan fasilitas umum. Penerapan sistem ini sudah dilakukan di beberapa daerah sebagi proyek percontohan dan cukup layak unuk memenuhi kebutuhan listrik di Indonesia yang mempunyai wilayah yang luas dan penduduk yang letaknya sebaian besar di daerah terpencil. Selain itu dengan PLTS biaya listrik menjadi lebih murah, hanya kendalanya pemasangan pertama membutuhkan biaya relatif mahal. Solusinya adalah biaya pemasangan pertama tersebut dimasukkan pada unit rumah sehingga dapat diangsur bersama kredit kepemilikan rumah agar dapat lebih ringan namun dapat segera dinikmati oleh penghuni. PLTS yang diterapkan dalam unit rumah adalah kapsitas 2KWh mendampingi PLN berkapasitas 900W s/d 1300W dengan unit unit sel surya di atas atap rumah.

Sistem Pengadaan Air Bersih Kompleks Perumahan ini menerapkan penyediaan air bersih terpadu dalam komplek yang dikelola oleh manajemen lingkungan. Sumber air yang digunakan adalah sumur air tanah dalam disaring dengan sistem filter alami dan ultraviolet. Dengan tanki tanki penyimpanan dan distribusi dengan sistem meteran air per unit rumah. Keuntungan dari sistem ini adalah terbebasnya penghuni dari resiko mendapatkan air tanah yang kurang baik. Bebas dari perawatan sumur dan pompa pribadi serta mendapatkan air bersih yang memenuhi standar kesehatan. Pembiayaan dibebankan per unit rumah secara abonemen bulanan sesuai pemakaian.

Penerapan sistem ini menciptakan siklus air alam yaitu biopori dan resapan air kompleks meresapkan seluruh air ke dalam tanah dan resapan air komplek meresapkan seluruh air ke dalam tanah. Lalu dihisap kembali sebagai sumber air bersih. Ini sangat mendukung konservasi alam dan menjamin ketersediaan air bersih yang di Indonesia sudah cukup berkurang. Perumahan ini membuka kemungkinan menyediakan alat pemanas air tenaga surya yang diletakkan di atap juga berbentuk piramid kaca. Perumahan ini membuka kemungkinan menyediakan alat pemanas air tenaga surya yang diletakkan di atap juga berbentuk piramid kaca ataupun sistem sistem lain yang memungkinkan.

Master Plan

SPESIFIKASI TEKNIS RUKO CLASTAVILLA 96/72: Pondasi : Pondasi Telapak,Sloof bertulang dan batukali Dinding : Pasangan bata ringan, plester dan aci Lantai : Roman atau setara Kusen pintu dan jendela : Kayu Kamper Daun Pintu dan jendela : Panel / Semi Panel Kamper Pengunci dan Gantungan : Versa Plafond : Gypsum standar Rangka atap : Baja Ringan Sanitari : Toto Tangki air : Pinguin anti lumut Listrik : 2200 watt Stop kontak dan saklar : Broco Lampu : Baret & down light

SPESIFIKASI TEKNIS CLASTAVILLA 80/153: Pondasi : Pondasi Telapak,Sloof bertulang dan batukali Dinding : Pasangan bata ringan, plester dan aci Lantai : Roman atau setara Kusen pintu dan jendela : Kayu Kamper Daun Pintu dan jendela : Panel / Semi Panel Kamper Pengunci dan Gantungan : Versa Plafond : Gypsum standar Rangka atap : Baja Ringan Sanitari : Toto Penutup tanah : Rumput gajah mini Tangki air : Pinguin anti lumut Listrik : 2200 watt Stop kontak dan saklar : Broco Lampu : Baret, down light & lampu taman

SPESIFIKASI TEKNIS CLASTAVILLA 54/136 & 45/115: Pondasi : Sloof bertulang dan batukali Dinding : Pasangan bata merah, plester dan aci Lantai : Roman atau setara Kusen pintu dan jendela : Kayu Meranti Daun Pintu dan jendela : Panel / Semi Panel Meranti Pengunci dan Gantungan : Versa Plafond : Gypsum standar Rangka : Baja Ringan Sanitari : Parma atau standar Penutup tanah : Rumput gajah mini Tangki air : Pinguin anti lumut Listrik : 1300 watt Stop kontak dan saklar : Broco Lampu : Baret , down light & taman

SPESIFIKASI TEKNIS CLASTAVILLA 36/115 : Pondasi : Sloof bertulang dan batukali Dinding : Pasangan bata merah, plester dan aci Lantai : Roman atau setara Kusen pintu dan jendela : Kayu Meranti Daun Pintu dan jendela : Panel / Semi Panel Meranti Pengunci dan Gantungan : Versa Plafond : Gypsum standar Rangka : Baja Ringan Sanitari : Parma atau standar Penutup tanah : Rumput gajah mini Listrik : 1300 watt Stop kontak dan saklar : Broco Lampu : Baret , down light & taman

Rumah Toko 2 Lantai Bangunan : 96m2 Tanah : 72m2 Konstruksi : Beto Dinding : Bata Ringan Lantai : Keramik Rangka Atap: Baja Ringan Halaman : Paving Blok

RUKO CLASTAVILLA 96/72

CLASTAVILLA 80/153

CLASTAVILLA 54/136

CLASTAVILLA 45/115

CLASTAVILLA 36/115

PORTFOLIO PROYEK DAN PROPERTI PT. SAGATAMA MULIA 2009 2010

Prestigio Town House

A Luxurious House

Karya Arsitek Kami

Next Prestigio Town House

Bintuni, Papua Barat

Wooden Hotel, Papua

Terima Kasih

Prestigio Muara Enim

by sagatama mulia on Jun 05, 2010

Accessibility

Categories

Tags

Upload Details

Usage Rights

1 Embed 6

Statistics

Prestigio Muara Enim — Presentation Transcript