2. Terreno Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
1) ´Potente flujo Ubicada entre dos Aunque Limitación de
Vehicular esquinas donde también se Soleamiento por
,(Chacabuco), y se intersectan puede medir su fachada
moderado flujo avenidas como Norte.
importantes ,
peatonal, oportunidad Sombras
locomoción
debido al colectivas a las esta la Generadas por
supermercado puertas , y característica de los edificios
equipamiento en estar entre Colindantes.
la zona. medianeros.
3) Fachada Norte Potencial espacios públicos Competencia de
Con abundante Fachada Sur, como esquinas , Alturas y
Soleamiento. que dirige sus veredas pequeñas continuidad de
y en malas
Flujos vistas hacia el Vistas.
condiciones. La
considerables cerro. exhibición de
tanto “Cortina Verde” Almagro con
vehiculares configurada por respecto a los
como arboles de otros edificios,(los
peatonales. Chacabuco. oculta)
3.
4.
5.
6. • Una vez Analizado y diagnosticado las principales
problemáticas y características condicionantes, es
que determinamos que todas nuestras intenciones
de proyecto, en ambos terrenos, era la de
correlacionar los elementos, tanto los edificados
como los naturales. encontramos características q
se conectan con dichos referentes, tanto indirecta
como directamente.
7. • Buscamos vincular el rol del parque con los proyectos, sin
perturbar demasiado la geometría presente, sino conciliar
los volúmenes y generar una cierta complicidad entre
vecinos, y conectar al peatón con su entorno .
8. Partido general lote 4
• 1. Volumen retraído y que alcanza las alturas de los edificios del contexto,
formando un bloque o conjunto.
• 2. la retracción del bloque alineando hasta el deslinde de lote 8, configura
un espacio abierto que dialoga con el estacionamiento del supermercado,
generando una antesala, y a la vez, recibe los flujos provenientes del cruce
Chacabuco-Prat.
• 3. Espacio de abertura, que genera un cambio en la escala
