Rumah123.com: Laporan Sentimen Pasar Properti 2013

  • 129,188 views
Uploaded on

Apakah Pasar Properti Indonesia akan tumbuh pesat di 2013? Booming atau menurun? …

Apakah Pasar Properti Indonesia akan tumbuh pesat di 2013? Booming atau menurun?

- Apa saja faktor yang paling mempengaruhi proses pengambilan keputusan dalam membeli properti?
- Apa saja yang mempengaruhi para pembeli/investor properti?
- Berapa besar alokasi anggaran mereka?
- Apa perhatian utama orang Indonesia pada pasar properti saat ini?

iProperty Group, jaringan portal properti no.1 di Asia, telah melaksanakan iProperty Asia Consumer Sentiment Survey yang dilakukan di 4 negara pada Desember 2012 hingga Januari 2013. Survey ini menghasilkan 17,303 responden, dan 6117 diantaranya berasal dari Indonesia.

General Manager Rumah123.com, Andy Roberts, mempresentasikan temuan-temuan survei ini di Jakarta 12/02/13.

More in: Real Estate
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
No Downloads

Views

Total Views
129,188
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
18

Actions

Shares
Downloads
37
Comments
0
Likes
1

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. Laporan Sentimen Pasar Properti 2013 Dipresentasikan oleh Andy Roberts, General Manager Rumah123.com 12 Februari 2013
  • 2. Metodologi SurveiTujuan Untuk melihat sentimen konsumen pada 4 pasar kunci di jaringan iProperty yaitu Malaysia, Hong Kong, Indonesia dan Singapura. Untuk menyediakan informasi bermanfaat dan memberikan wawasan yang berharga untuk membantu konsumen mengukur sentimen pasar propertiDurasi Survei 3 Des 2012 – 4 Jan 2013Ukuran sampel 17,303 total responden survey 8,048 responden di Malaysia 6,117 responden di Indonesia 1,039 responden di Hong Kong 2,099 responden di SingaporePerangkat penelitian Survei Online – responden survei disediakan tautan-tautan untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang pertanyaan spesifik.
  • 3. Key Messages• Pertumbuhan kelas menengah.• Jakarta becoming Asia’s top real estate market• Development boom
  • 4. TEMUAN – SEKILAS GAMBARANPASAR DI ASIA
  • 5. PASAR INDONESIA – TERUS MELAJUDAN TUMBUH
  • 6. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh Usia 3% 12% 5% 17% di bawah 20 tahun 14% 20-25 tahun 26-30 31-35 26% 23% 36-40 41-50 di atas 51 tahun 49% responden berusia 26-35 tahun, mayoritas memiliki penghasilan tahunan di bawah 100 juta Rupiah (menurun dibandingkan data survey tahun lalu dari 83% ke 76%)
  • 7. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh Tipe Responden 6% 1% 6% 11% Pembeli Properti 52% Penjual Properti 16% Pemilik Properti Penyewa 8% Investor Ekspatriat Profesional Real Estate/Agen PropertiDibandingkan survey tahun lalu,terjadi peningkatan persentasepembeli properti dari 45% menjadi52% hal ini menunjukkan kelompokkelas menengah yang siap untukmembeli.
  • 8. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh• 55% responden tidak memiliki properti, data ini meningkat dibandingkan hasil survey tahun lalu, 47%• Dibandingkan dengan negara lain, hanya 13% responden memiliki properti lebih dari 1 unit properti. Pada survey tahun lalu tercatat 10%. Di Malaysia 58% memiliki lebih dari 1 unit propertiDi Hong Kong Di Singapore10% memiliki 18% memiliki lebih dari 1 lebih dari 1 unitunit properti properti
  • 9. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh 72% responden berminat membeli properti 6 hingga 12 bulan ke depan, dengan 64% lebih berminat memiliki Rumah. Budget Rata-rata 200 juta rupiah
  • 10. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh 3 hal menjadi faktor utama saat membeli properti Lokasi HargaPotensi disewakan
  • 11. Sumber Informasi Properti 90% Mencari di situs spesifik soal properti 73% Google 66% Majalah/Koran
  • 12. TREN PASARPERBANDINGAN ANTARA JANUARI2012 & 2013
  • 13. 10 Area Pencarian Paling Favorit – Jan 1245000400003500030000250002000015000100005000 0
  • 14. 10 Area Pencarian Paling Favorit – Jan 13100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 -
  • 15. Average Asking Price – Jan 1212000100008000600040002000 0
  • 16. Average Asking Price – Jan 1312000100008000600040002000 0
  • 17. INVESTASI PROPERTI DI LUAR NEGERI
  • 18. Negara Pilihan Investor Properti83% menjawab tidak memiliki minat dalam jangka waktu 6-12 bulan mendatang 17% menjawab ya 1.Singapore – 56% 2.Australia – 23% 3.Malaysia – 14% Cenderung memilih investasi di Indonesia 4% 1% 2%
  • 19. Mengapa properti di lokasi tersebut menarik minat Anda saat ini? 34% menyebutkan 52% mengatakan karena nilai tukar bahwa perlambatanyang menguntungkan ekonomi di negara- negara telah membawa harga turun 24% menyebutkan karena mereka berencana untuk bermigrasi atau pensiun di sana di masa depan
  • 20. SENTIMEN – PERHATIAN PADAKETERJANGKAUAN DAN PENINGKATANHARGA RUMAH
  • 21. Perhatian Utama Konsumen pada Keterjangkauan& Peningkatan Harga Rumah 43% 37% keterjangkauan kebijakan pembiayaan dan peningkatan perumahan dan suku harga rumah bunga Apa yang menjadiperhatian konsumenpada pasar properti di Indonesia? 35% reputasi pengembang 27% dan kualitas bangunan ketidakpastian situasi politik dan ekonomi
  • 22. Sikap Positif – Iklim Politik & Ekonomi Dukung Investasi Properti 72% responden yang mengisi survei memiliki sikap positif bahwa iklim politik dan kondisi saat ini mendukung investasi properti
  • 23. KESIMPULAN • Sebagian besar responden Indonesia memiliki pendapatan pertahun dibawah Rp 100.000.000,- • Responden yang memiliki pendapatan pertahun antara Rp 101.000.000,- hingga Rp 200.000.000,- meningkat 12% dibandingkan hasil survey tahun lalu. • Peningkatan persentase terjadi karena pertumbuhan kelas menengah di Indonesia • 64% responden Indonesia masih memilih rumah sebagai properti pilihan mereka.
  • 24. KESIMPULAN • Memasuki tahun 2013, perkembangan pasar properti Indonesia diperkirakan akan terus meningkat. • Masyarakat Indonesia semakin peduli terhadap kepemilikan properti, baik sebagai tempat hunian atau bahkan menjadi investasi jangka panjang • Faktor kunci yang mempengaruhi hal tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang baik, pertumbuhan kelas menengah yang pesat dengan daya beli yang terus naik secara signifikan, serta tingkat inflasi yang stabil. • Kami yakin pasar properti Indonesia dapat terus berkembang pesat
  • 25. Terima Kasih