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UM LUGAR PARA CELEBRAR 
SUAS CONQUISTAS, 
PARA EVOLUIR SEM PERDER 
AS SUAS ORIGENS. 
Conheça o Residencial Vila Esplêndida...
LOCALIZAÇÃO 
NA VILA DA PENHA, TRADIÇÃO E EVOLUÇÃO CAMINHAM JUNTAS.
Av. Oliveira Belo, 14 
Investimentos públicos e privados, construção de novas vias como a Transcarioca e uma oferta cada vez maior de lazer, cultura e entretenimento.
Arquitetura contemporânea, em um condomínio exclusivo com apenas 2 edifícios e uma completa 
infraestrutura de lazer e segurança. 
PRODUTO
Fachada Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal Projeto de Interiores: Yamagata Arquitetura
Ficha Técnica Área do terreno: 9.504.67 m² Nº de edifícios: 2 Tipologia: Residencial multifamiliar 96 unidades de 03 quartos c/ 03 suítes e lavabo 96 unidades de 04 quartos com 2 suítes 16 coberturas duplex, com o conceito “up houses” Total de unidades: 208 Nº de vagas: 323 Pavimentos: Subsolo Semienterrado, Térreo Geral, 1º ao 12º pavimentos, 13º pavimento e dependência e Telhado. Unidades por pavimento: 08 unidades Nº de elevadores: 04 elevadores por edifício
Implantação
Implantação 
Hall de Acesso 
Hall Ed. Tranquilidade 
Fonte 
Hall Ed. Harmonia 
Acesso ao Empreendimento 
Av. Oliveira Belo 
Pet Play
Acessos
Hall de Acesso
É da sua natureza ter o privilégio de aproveitar o momento certo para relaxar. 
LAZER
Lazer Geral
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Espaço Disco e Gourmet
Espaço Mix Criança/Brinquedoteca
Playbaby
Playground
Academia
Academia ao ar livre
Salão de Jogos e Espaço Maraca
Bangalô
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3 e 4 quartos com 
2 ou 3 suítes de 85m² a 98m². 
APARTAMENTOS 
ESPAÇOSOS E SOFISTICADOS. 
PLANTAS
Colunas 01, 02,07e 08 
4 quartos c/ 2 suítes de 98,17m² Colunas 01, 02, 07 e 08
3 Quartos com 3 Suítes de 86,96m² 
Colunas 03 e 05 
Colunas 3 e 5
3 Quartos c/ 3 Suítes de 85,01m² Colunas 04 e 06 
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com amplos terraços e churrasqueira, além de elevadores que permitem acesso direto ao pavimento superior. 
AMPLAS COBERTURAS 
DUPLEX DE ATÉ 196M² 
PLANTAS
Apto. 1301 e 1302 
Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m² 
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
Dependência Apto. 1301 e 1302 
Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m² 
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m² 
Apartamentos 1303 e 1305 
Apto. 1303 e 1305
Dependência 
Apto. 1303 e 1305 
Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m² 
Apartamentos 1303 e 1305
Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m² Apartamentos 1304 e 1306 
Apto. 1304 e 1306
Dependência Apto. 1304 e 1306 
Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m² Apartamentos 1304 e 1306
Terraço da cobertura – col 01
Varanda Ed. Tranquilidade– col 08
Suíte -Apto 3 quartos -col 03
Sala -Apto 3 quartos -col 03
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CONSCIÊNCIA AMBIENTAL 
•Reutilização de água da chuva para limpeza das áreas comuns 
•Preparação para hidrômetros individuais 
SEGURANÇA 
•24 h de tranquilidade, sete dias por semana 
•Controle de acesso dos pedestres 
•Sistema de segurança perimetral com alarme anti-intrusão 
•Estacionamento com controle de entrada e saída de veículos 
•Central de segurança com monitoramento digital 24 horas nos principais acessos do condomínio (CFTV* Circuito Fechado de TV)
Quadro de áreas e vagas
Memorial de incorporação prenotado no 8º Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 666321. 
As perspectivas e ilustrações contidas neste anúncio expressam uma idealização artística de seus executores e servem apenas para ilustrar como pretendem o que venha a ser o empreendimento em seu todo. 
*Plano estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações.

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Residencial Vila Esplêndida na Vila da Penha

  • 1.
  • 2. UM LUGAR PARA CELEBRAR SUAS CONQUISTAS, PARA EVOLUIR SEM PERDER AS SUAS ORIGENS. Conheça o Residencial Vila Esplêndida...
  • 3. LOCALIZAÇÃO NA VILA DA PENHA, TRADIÇÃO E EVOLUÇÃO CAMINHAM JUNTAS.
  • 4. Av. Oliveira Belo, 14 Investimentos públicos e privados, construção de novas vias como a Transcarioca e uma oferta cada vez maior de lazer, cultura e entretenimento.
  • 5. Arquitetura contemporânea, em um condomínio exclusivo com apenas 2 edifícios e uma completa infraestrutura de lazer e segurança. PRODUTO
  • 6. Fachada Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal Projeto de Interiores: Yamagata Arquitetura
  • 7. Ficha Técnica Área do terreno: 9.504.67 m² Nº de edifícios: 2 Tipologia: Residencial multifamiliar 96 unidades de 03 quartos c/ 03 suítes e lavabo 96 unidades de 04 quartos com 2 suítes 16 coberturas duplex, com o conceito “up houses” Total de unidades: 208 Nº de vagas: 323 Pavimentos: Subsolo Semienterrado, Térreo Geral, 1º ao 12º pavimentos, 13º pavimento e dependência e Telhado. Unidades por pavimento: 08 unidades Nº de elevadores: 04 elevadores por edifício
  • 9. Implantação Hall de Acesso Hall Ed. Tranquilidade Fonte Hall Ed. Harmonia Acesso ao Empreendimento Av. Oliveira Belo Pet Play
  • 12. É da sua natureza ter o privilégio de aproveitar o momento certo para relaxar. LAZER
  • 16. Espaço Disco e Gourmet
  • 21. Academia ao ar livre
  • 22. Salão de Jogos e Espaço Maraca
  • 25. 3 e 4 quartos com 2 ou 3 suítes de 85m² a 98m². APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E SOFISTICADOS. PLANTAS
  • 26. Colunas 01, 02,07e 08 4 quartos c/ 2 suítes de 98,17m² Colunas 01, 02, 07 e 08
  • 27. 3 Quartos com 3 Suítes de 86,96m² Colunas 03 e 05 Colunas 3 e 5
  • 28. 3 Quartos c/ 3 Suítes de 85,01m² Colunas 04 e 06 Colunas 4 e 6
  • 29. com amplos terraços e churrasqueira, além de elevadores que permitem acesso direto ao pavimento superior. AMPLAS COBERTURAS DUPLEX DE ATÉ 196M² PLANTAS
  • 30. Apto. 1301 e 1302 Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m² Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
  • 31. Dependência Apto. 1301 e 1302 Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m² Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
  • 32. Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m² Apartamentos 1303 e 1305 Apto. 1303 e 1305
  • 33. Dependência Apto. 1303 e 1305 Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m² Apartamentos 1303 e 1305
  • 34. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m² Apartamentos 1304 e 1306 Apto. 1304 e 1306
  • 35. Dependência Apto. 1304 e 1306 Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m² Apartamentos 1304 e 1306
  • 36. Terraço da cobertura – col 01
  • 38. Suíte -Apto 3 quartos -col 03
  • 39. Sala -Apto 3 quartos -col 03
  • 40. Sala -Apto 4 quartos -col 01
  • 41. Opção de Sala ampliada -col 07
  • 42. CONSCIÊNCIA AMBIENTAL •Reutilização de água da chuva para limpeza das áreas comuns •Preparação para hidrômetros individuais SEGURANÇA •24 h de tranquilidade, sete dias por semana •Controle de acesso dos pedestres •Sistema de segurança perimetral com alarme anti-intrusão •Estacionamento com controle de entrada e saída de veículos •Central de segurança com monitoramento digital 24 horas nos principais acessos do condomínio (CFTV* Circuito Fechado de TV)
  • 43. Quadro de áreas e vagas
  • 44. Memorial de incorporação prenotado no 8º Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 666321. As perspectivas e ilustrações contidas neste anúncio expressam uma idealização artística de seus executores e servem apenas para ilustrar como pretendem o que venha a ser o empreendimento em seu todo. *Plano estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações.