DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEMartínez Gómez Rolando.Código: 3 0 3 6 5 1 5 3 3Te s i s U n o .Profesor: Arq. Juan ...
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Localización Geográfica.                                           El municipio se localiza en la porción media de la regi...
1,650.00 m                                                                      2,925.00 m     820.00 m                   ...
La extensión Laboral se distribuye a                                                                                través...
Gua da l a j a ra   /   Za popa n                                 S a n Is i dro                                 Ma z a te...
Se conforma un                              circuito                              periférico del             La mayoría de...
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NUCLEO EDUCACIONAL , CULTURAL,             DEPORT IVO Y RECRE AT IVO                                                      ...
NUCLEO DE SALUD, ASISTENCIA              SOCIAL Y SERVICIOS URBANOS.                                                      ...
NUCLEO DE ADMINISTRACIÓN,            COMERCIO, COMUNICACIONES            Y TRANSPORTE.                                    ...
NUCLEO DE SERVICIOS              URBANOS SUSTENTABLES.                                                                    ...
S i s tema de uni da des Urba na s . Es te s i s tema ti ene po r o bj eto o rdena r el es pa ci o urba no en       l os c...
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DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE                                                1   JARDIN ES       VECIN ALES      ...
PRIMARIA .                                                                                                                ...
DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE                                          1   IGLES IA .   2   CON S ULT ORI OS .   ...
Res tri cci ón                                           Res tri cci ón                                                 2 ...
DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEUnidad Barrial H3-U.   VIVIENDA – PROTOTIPO UNO   DUIS
FACHADA PRIN CIPAL              VIS T A DEL JARDIN POS TERIOR                                                             ...
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VOLUM ET RI A EN LA FACHADA PRIN CIPAL.               CON T RAS TE DE TEXURA Y COLOR.                                     ...
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DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEUnidad Barrial H3-U.   VIVIENDA – PROTOTIPO DOS   DUIS
DIVIS ION DEL                                 CORTE EN UN O DE LOS                     IN CREMEN T O EN UN O     AREAS ABI...
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  1. 1. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEMartínez Gómez Rolando.Código: 3 0 3 6 5 1 5 3 3Te s i s U n o .Profesor: Arq. Juan Antonio Durán Juárez.Ciclo 2011 A DUIS
  2. 2. Guadalajara se ha visto inmersa en una problemática muy palpable en los últimos años con la aparición de fraccionamientos residenciales con escaza planificaciónurbana y generalmente con una incorrecta respuesta arquitectónica.¿¿Que son los DUIS??Desarrollo Urbano Integral Sustentable.Áreas de desarrollo integralmente planeadas que contribuyen al ordenamiento territorial de los Estados y Municipios, promoviendo un desarrollourbano más ordenado, justo y sustentable con vivienda, comercios, infraestructuras, servicios y equipamientos .Características y Criterios técnicos deElegibilidad: Un DUIS es una posibilidad de viabilizar la construcción de estas unidades sociales-Está avalado por la Planeación Urbana independientes de la concentración dentro de una ciudad, posibilita elRegional y Local. desvanecimiento de manera directa el problema de la movilidad urbana, incita al-Fomenta a la ciudad Compacta en un modelo entorno a la utilización de infraestructuras que permitan el uso de los recursosde crecimiento Policéntrico. naturales como el Sol, el Agua, el Viento. Y crea una zanja dentro de la moral social-Privilegia el transporte público y la sobre la arquitectura sustentable, te hace conocer que el futuro tiene un panoramamovilidad no motorizada. nuevo en el cuidado del medio ambiente y la iniciativa de una vivienda digna.-Cuenta con espacios públicos-Instalaciones básicas educativas, de salud,deportivas y recreativas.-Dependiendo de la intervención ofrece DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEequipamientos regionales.-Mezcla de usos compatibles.-Fuentes de trabajo-Densidades medias y graduadas en funcióndel transporte público-Sistemas alternativos de energía-Recuperación, tratamiento y reciclaje deagua y de residuos sólidos-No ocupa zonas de riesgo-Respeta la capacidad del territorio-Facilita la cohesión y la participación social-Fortalece la cultura urbana y la identidadlocal-Enfoque sistémico: calidad de vida,productividad, competitividad, inclusión ysustentabilidad ambiental.Un DUIS trazaría una línea perimetral alproblema y propondría solventarlo enmúltiples puntos.Varios de esos puntos serían:-Calidad en los espacios de la vivienda.-Infraestructura y equipamiento necesario.-Uso de energías alternas.-Aprovechamiento de recursos naturales.-Reciclaje y gestión de deshechos.-Planeación Regional y Urbana.-Movilidad integral,-Prevención y Mitigación de Riesgos.-Diversidad de Tipologías de Vivienda.-Densidad y Mezcla de usos.-Infraestructura para el cuidadomedioambiental.Introducción. DUIS
  3. 3. La v i d a e n l a c i u d a d n o s c o n d i c i o n a e n t i e m p o s ,haciéndonos descender a una vida de estrés, de escasaidentidad, de cansancio, de salud disminuida, de nuloconvivio familiar, de problemas medio ambientales, etc.En la propuesta Urbana, la conceptualización es através de la zonificación y la integración con elentorno natural, diseñada la red Urbana en función deltiempo, haciendo una división muy visible y tangible delas tres actividades esenciales de la vida Urbana.1-Horas Laborales.2-Horas Sociales.3-Horas de Quietud.El cuerpo urbano planteado funciona a través de lascélulas habitacionales, de los núcleos de equipamiento Organismo Urbano «autosuficiente»e infraestructura, y de cuerpos industrialesproductores de fuentes laborales, haciendo delorganismo un conjunto autónomo y ajeno a la División de las 3 actividades Esenciales.centralización, un organismo que se alimenta desde sí DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEmismo, produce su energía y mantiene un crecimiento Alto porcentaje de Eficiencia en las Horas del Día.uniforme para convertirse en “autosuficiente”.El diseño de un cuerpo Urbano “Autosuficiente” Agua y Vialidad potencializando el valor Paisajístico del DUIS.provoca traslados cortos, un aprovechamiento casitotal del tiempo para laborar, para socializar y para Presa como punto de convergencia visual, y actividades sociales.descansar o recrearse, haciendo eficiente un altoporcentaje las horas del día.El Agua juega un rol importante en el contenido visualy sustentable del diseño, planteando que las vialidadesprincipales respeten la hidrología del lugar, unidas ensus recorridos, aprovechando esa mimetización de lourbano con lo natural, potencializando su interacción ylas sensaciones que provoca, en una red vial que trazaun tejido paisajístico en todo el DUIS. Así como laseparación del drenaje, y la recogida del agua pluvialen la presa, para su posterior potabilización y uso.La unión de los escurrimientos se da en la presa, lugardel proyecto que nos ayuda a crear un punto deconvergencia y de atracción visual, paisajística, y deactividades sociales.La densidad y tipología de la vivienda va en función dela presa y a la evolución de la pendiente, proponiendoque las unidades barriales más alejadas de la presa seconviertan en vivienda vertical, para que la visual seaininterrumpida al punto de convergencia.Viviendas con cubierta vegetal, terrazas de cultivo,para expandir la trama natural a la quinta fachada, conaportaciones bioclimáticas, visuales y paisajísticas.Rasgos Esenciales. DUIS
  4. 4. Localización Geográfica. El municipio se localiza en la porción media de la región centro del estado, entre las coordenadas 20º 28’ de latitud norte y 103º 27’ de longitud oeste, a una altura de 1.575 metros sobre el nivel del mar. Tlajomulco de Zúñiga limita al norte con los municipios de Zapopan y Tlaquepaque, al sur con Jocotepec, al oriente con El Salto, Juanacatlán e Ixtlahuacán de los Membrillos y al poniente con Tala y Acatlán de Juárez . El terreno está localizada en el municipio de Tlajomulco. Es un área próxima a la carretera Guadalajara -Morelia (López Mateos Sur) y la desviación hacia la cabecera Municipal de Tlajomulco. Santa Cruz cuenta con una extensión considerable . AR E A ME TROPO LI TA NA DE GUADALAJARA Colindancias. Al Norte, ubicamos asentamientos de fraccionamientos, y áreas privadas. Hacia el Oriente, casi en su totalidad, existe una colindancia con las faldas del cerro La Cruz. Al igual que la línea oriente, las colindancias Sur, son en un porcentaje alto hacia zonas de protección ambiental, y en la colindancia Sur Poniente, se encuentra la localidad de Buenavista, un pequeño DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE DUIS poblado de 2,500 a 5,000 habitantes. El área poniente del polígono esta colindado con un área destinada a un parque industrial, y en la zona Norponiente, está Santa Cruz de las Flores, un asentamiento de 10,000 a 15,000 habitantes.Localización. DUIS
  5. 5. 1,650.00 m 2,925.00 m 820.00 m 1,790.00 m ÁREA = 905 HECTÁREAS 2,825.00 m 4,335.00 m DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE Dimensiones del Polígono del DUIS. En esta gráfica están marcadas las dimensiones del polígono del DUIS, área en donde se propondrá la nueva fundación. Se hicieron consideraciones para delimitar el área, se tomaron en cuenta límites provocadas por parcelas, caminos, carreteras, aspectos geográfico -físicos, vías férreas, espacios intervenidos, etc. Nota: Varias de las dimensiones se cerraron a un número para facilitar su interpretación y visualización.Dimensiones. DUIS
  6. 6. La extensión Laboral se distribuye a través de Parques Industriales, que amortiguan la velocidad de las vialidades regionales que rodean el EQUIPAMIENTO polígono DUIS, y se adaptan al entorno natural con espacios verdes entre las Industrias. INDUSTRIAL El equipamiento marca una línea perimetral envolvente de los espacios habitacionales. Se dividen en Núcleos tratando de separar géneros disconformes y unir ciertos géneros compatibles, organizando de forma lógica los espacios y logrando que la accesibilidad a todos los equipamientos sea coherente y funcional. HABITACIONAL DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE Área Laboral. Parques industriales que propicien fuentes de trabajo para los habitantes del DUIS. Área Social. Equipamiento e infraestructura que de igual forma, concibe fuentes de trabajo, y da un servicio apto a la población, para hacer de esta nueva fundación, una urbe autosuficiente. Área de Descanso. Espacios habitacionales de gran valor arquitectónico y suficiencia urbana, propiciando una calidad de vida adecuada. Las células habitacionales, de distintas densidades, contienen en cada unidad barrial su equipamiento necesario. Y en Conjunto cuenta con el equipamiento del DUIS, logrando tener dentro del organismo Urbano distancias cortas en cuanto a la movilidad, y una Nueva Fundación que instaure sus propias actividades dentro de la misma.Zonificación / Esquema de Ordenamiento DUIS
  7. 7. Gua da l a j a ra / Za popa n S a n Is i dro Ma z a tepec T l a j omul co Jo co tepec DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE Potenciales Nodos de Conflicto. Intervención a través de un estudio de Accesibilidad, posibilitando en varios de estos Nodos, el desarrollo de pasos a desnivel que hagan fluido el ingreso y egreso de los usuarios y visitantes del DUIS.Lo Actual.Red Principal de Vialidades DUIS
  8. 8. Se conforma un circuito periférico del La mayoría de las vialidades corresponden a los polígono, escurrimientos naturales del terreno, canalizándolos al consiguiendo que centro de la vialidad, propiciando un corredor en los traslados todas las calles principales para uso del peatón, del desde el ingreso al DUIS sean de transporte no motorizado, y de un tejido verde que forma organizada, oxigene y desarrolle un valor paisajístico en todo el y que circulando DUIS. a través de él, se llegue a cualquier La propuesta logra tener dentro del organismo Urbano área del DUIS sin distancias cortas de movilidad. supuestos conflictos. Teniendo un sistema de transporte público eficiente, con ciclo pistas en todas las calles principales del DUIS, y con una red de vialidades que te distribuyan dentro del DUIS en su totalidad, se incita al usuario a Otro circuito realizar sus traslados en el transporte colectivo o en interior fortalece el transporte no motorizado. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE la facilidad en la movilidad dentro Las vialidades propuestas tendrán la opción de del DUIS, extenderse fuera del DUIS para tener una interacción transitando en él con urbanizaciones futuras y con entorno actual. también es posible el acceso a todos los núcleos de equipamiento y a cualquier célula habitacional. El resto de La red de vialidades, divide las distintas áreas del DUIS, y provoca tener dentro del organismo Urbano distancias cortas de movilidad. Esta trama zonifica y moviliza de forma rápida a los habitantes del DUIS.Lo Propuesto.Red Principal de Vialidades DUIS
  9. 9. Aguas:- Aprovechamiento del agua de lluvia mediante Arqui tectu ra Bl anca. Cubi erta Vegeta l .canalizaciones inteligentes.- Filtrado de aguas grises provenientes de la industria ylos hogares para su reciclado y uso como agua deriego, de uso industrial y saneamiento.Vegetación:-Vegetación como elemento natural para el edificio yreciclado de aguas y control térmico.- Conservación de la flora autóctona como criterio de M ayor reflexión solar para su aprovecha mi en to energéti co , ampliación Presen ci a de agua para refrigera ci ón por evapo raci ó n. A lto valo rdesarrollo del complejo. de la iluminación natural, ahorro energéti co en climatiz aci ón paisajísti co, de gran apo rtació n visual al DUIS. Pati os Interi ores . Venti l a ci ón Cruza da . DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE FRESNOPINO JACARANDA T A B A C HI N Patios interiores de viviendas con microcli m a; aprovecha m i ent o del agua por condensa ción, y sistema natural de control térmico. M enor consumo energétic o, B ioclimatiz ac ió n de las V iviendas.Sol:- Placas solares y fotovoltaicas que generan electricidad Vegetaci ón Abundant e Pa na l es S ol a res .para alumbrado público, uso industrial o de servicios,con la posibilidad de volcar la electricidad sobrante a lared general y generar calor para aguas de uso sanitarioen hogares.Biomasa:- Proveniente de residuos agrícolas y forestales de laregión (olivar, forestal, poda, madera, frutos secos…). V egetaci ón abundante asociad a a element o s de protección solar. Diseño arquitect óni co inteligent e; paneles solares en azoteasBiogás: o rientado s hacia el sur,.-Generado a partir de biodigestores generandoelectricidad para uso industrial.Rasgos Sustentables en el DUIS. DUIS
  10. 10. NUCLEO EDUCACIONAL , CULTURAL, DEPORT IVO Y RECRE AT IVO Educación y deporte plenament e ligados, actividade s educativa s como deportivas para impulsando el desarrollo integral de la sociedad. Priorizar la movilidad a través del transporte no motoriz ado, haciendo que las ciclo vías interprete n un rol importante dentro de cada núcleo de equipamie nto y en todo el DUIS. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE La inclusión del agua en cada uno de los núcleos de equipami en to es vital, para el increm ento del valor paisajístic o, y el respeto hacia lo natural. SUPERFICIE = m2 8.6 HA.Educacional.- Preparatoria. 15,000- Universidad. 5,000Cultural.- Biblioteca. 1,500 Población Atendida=- Mediateca. 1,500- Auditorio. 4,500 100,000 Habitantes- Escuela de arte. 2,000- Teatro. 4,500Recreativo.- Parque Urbano. 10,000- Plaza de Usos Múltiples. 10,000Deportivo. SEDESOL- Centro Deportivo. 25,000Vialidades = 25 % aprox. TOTA L = 7 9 , 0 0 0 M 2 7.9 HA.Equipamiento DUIS. DUIS
  11. 11. NUCLEO DE SALUD, ASISTENCIA SOCIAL Y SERVICIOS URBANOS. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE SUPERFICIE = 4.2 HA. m2Salud.- Hospital General. 6,000- Unidad de Medicina Familiar. 12,000- Centro de Urgencias. 1,500Asistencia Social. Población Atendida=- Guardería (CADI). 1,000 100,000 Habitantes- Centro de Rehabilitación. 10,000Servicios.- Estación de Bomberos. 1,000- Secretaría de Vialidad 1,500y Transporte.- Comandancia de Policía. 1,500 SEDESOLVialidades = 25 % aprox. TOTA L = 3 4 , 5 0 0 M 2 3.45 HA.Equipamiento DUIS. DUIS
  12. 12. NUCLEO DE ADMINISTRACIÓN, COMERCIO, COMUNICACIONES Y TRANSPORTE. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE SUPERFICIE = 6.4 HA. m2Administración.- Palacio Municipal. 5,000- Oficinas de Gobierno. 2,500- Oficinas de Hacienda. 1,000- Delegación Municipal. 2,000 Población Atendida=Comercio. 100,000 Habitantes- Centro Comercial. 3,000- Plaza Usos Múltiples. 15,000Transporte.- Central de Autobuses. 20,000Comunicaciones.- Centro de Telecomunicaciones. 2,000 SEDESOLVialidades = 25 % aprox. TOTA L = 5 0 , 5 0 0 M 2 5.05 HA.Equipamiento DUIS. DUIS
  13. 13. NUCLEO DE SERVICIOS URBANOS SUSTENTABLES. La presa también posibilita la oportunidad de la recogida del agua pluvial, a través de los canales ya existent e s, para su posterior potabiliz ación y uso. Planta de tratami en to de aguas residual es, para uso DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE industrial o de riego dentro del DUIS. Á reas que proporcionan educación ecológica sobre el uso adecuad o de aguas en la vivienda. SUPERFICIE = 14 HA. Á reas de recrea ción, áreas para el Presa como atractivo, para realiz ar convivio social, el depo rte y la actividade s sociales, un punto de educación ambient al. convergenci a y unión de todo el DUIS.Presa. Remate visual de las células habitacion al e s.- Planta de Tratamiento y Saneamiento- Generador de Energía. Población Atendida= 100,000 HabitantesBasurero.- Depósito de Basura.- Clasificación de Basura.- Planta de Reciclaje. SEDESOL- Biodigestor. TOTA L = 1 2 0 , 0 0 0 M 2 120 HA. PRES A.Equipamiento DUIS. DUIS
  14. 14. S i s tema de uni da des Urba na s . Es te s i s tema ti ene po r o bj eto o rdena r el es pa ci o urba no en l os centro s de po bl a ci ón, a tra vés de un conj unto de unidades j erarqui zadas , con l as cua l es s e pretende cons erva r el s enti do de i denti da d y es ca l a huma na de l os mi s mos . Uni da d Ba rri a l . Es l a cél ul a funda menta l de l a es tructura urba na , con un ra ngo de pobl a ci ón de 1 0 ,0 0 0 a 2 0,000 ha bi ta ntes . 130 hectáreas. 20,500 habitantes. 5,100 viviendas. UNIDAD BARRIAL H3-V DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE UNIDAD BARRIAL H3-U 150 hectáreas. 2 UNIDADADES BARRIALES 43,500 habitantes. 10,000 viviendas. H4-UEqui pa mi e nt o ba rri a l .Educa ci ó n.- Ja rdi nes de N i ño s .- Pri ma ri a s .- S ecunda ri a .Cul tura .- Bi bl i oteca .Cul to.- Igl es i a .S a l ud.- Cons ul to ri o s Médi co y Denta l .- Uni da d Médi ca de 1 er Conta cto.S ervi ci o s .- Gua rderí a s . 65 hectáreas.- Merca do Ba rri a l . 25,000 habitantes. UNIDAD BARRIAL H4-VRecrea ci ó n. 6,000 viviendas.- Pa rque de Ba rri o .- Ca ncha s Depo rti va s .- Ja rdi nes Veci na l es .Unidades Barriales. DUIS
  15. 15. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE El pol í gono que forma ra pa rte de l a pri mera cél ul a , es ta rá l o ca l i z a do a l centro del o rga ni s mo DUIS tra ta ndo de que el creci mi ento del DUIS s ea de fo rma ra di a l , que o ca s i o ne una expa ns i ó n de l a pobl a ci ón en fo rma co herente y ordena da . Es ta pri mera uni da d ba rri a l co nta ra co n una s uperfi ci e de 1 2 0 hectá rea s , co n vi vi enda s de dens i da d medi a - a l ta , pa ra a coger a vei nte mi l ha bi ta ntes en un número a pro xi ma do de 4 ,5 0 0 a 5 ,0 0 0 vi vi enda s . El equi pa mi ent o propues ta tendrá rel a ci ó n co n el número de ha bi ta ntes y l a s neces i da des previ s ta s del ba rri o . S e propon drá una pri mera uni da d co n ca ra cterí s ti ca s i mpo rta ntes en el a s pecto de á rea s verdes , l ogra ndo tener una tra ma na tur a l que s e expa nde po r medi o de l a s vi a l i da des a to da l a comuni da d . Los ca na l es exi s tentes en el terreno co ndi ci o na ro n el di s eño del cuerpo urba no , o bteni end o una organi zaci ón muy cl ara, un di s eño l ógi co y coherente que es cl arece l as vi al i dades pri nci pal es y forma pequeño s ci rcui to s dentro de l a s uni da des veci na l es , El a s pecto ortogona l del model o urba no , l o gra que l a l o ti fi ca ci ó n s ea a decua da , y que l o s equi pa mi en tos es tén l o ca l i z a do s de fo rma que fa ci l i te s u a cces i bi l i da d . La tra ma verde que s e ci erne dentro del Ba rri o po tenci a l i z a el a s pecto pa i s a j í s ti co , vi s ua l y s ens i ti vo, Fa ci l i ta ndo l a a dherenci a entre l a i denti da d del us ua ri o y l o s es pa ci os urba nos .Unidad Barrial H3-U. P R O P U E S TA . DUIS
  16. 16. VL VIALIDAD LOCAL . DERECH O DE VÍA = 1 6 M DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE VC VIALIDAD COLECT OR A . DERECH O DE VÍA = 2 2 M VP VIALIDAD PRIN CIPAL . DERECH O DE VÍA = 2 5 M VIALIDAD PRIN CIPAL 2. DERECH O DE VÍA = 30 M + CORREDO R VERDE IN T ERME DI O . VP 2Unidad Barrial H3-U. VIALIDADES DUIS
  17. 17. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE 1 JARDIN ES VECIN ALES 2 MODUL OS DE CAN CH ASPARQUE DE BARRIO. 1PARQUE DE BARRIO = 100,000 M2 1 2 1JARDINES VECINALES = 5,000 – 10,000 M2 1MODULO DE CANCHAS = 10,000 M2 1RECREACIÓN Y DEPORTE. 2Unidad Barrial H3-U. EQUIPAMIENTO DUIS
  18. 18. PRIMARIA . DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE 1 JARDIN DE N IÑ OS . 3 S ECUN DARIA . BIBLIOT EC A . 2 PRIMARIA . 4 BIBLIOTEC A . 1 4 3 2JARDIN DE NIÑOS = 2,000 M2PRIMARIA = 4,000 M2SECUNDARIA = 10,000 M2 1BIBLIOTECA = 500 M2 2 1EDUCACI Ó N Y CULTURA.Unidad Barrial H3-U. EQUIPAMIENTO DUIS
  19. 19. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE 1 IGLES IA . 2 CON S ULT ORI OS . 3 COMERCI O . 3IGLESIA = 1,000 M2CONSULTORIOS = 2,000 M2 1UNIDAD DE 1ER CONTACTO = 500 M2 2MERCADO BARRIAL = 3,600 M2 3CULTO / SALUD / COMERCI O 3Unidad Barrial H3-U. EQUIPAMIENTO DUIS
  20. 20. Res tri cci ón Res tri cci ón 2 M 3 M La teral . Pos teri or Res tri cci ón Pos teri or 3 M TERRENO TIPO. 25 M 20 M TERRENO TIPO.Res tri cci ón DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE 2 .5 M Res tri cci ón Frontal . 3 M Frontal . 10 M MANZANA TIPO. 9 M MANZANA TIPO.Unidad Barrial H3-U. H A B I TAC I O N A L DUIS
  21. 21. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEUnidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO UNO DUIS
  22. 22. FACHADA PRIN CIPAL VIS T A DEL JARDIN POS TERIOR DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE La propuesta se origina desde la idea de atraer lo exterior y no natural dentro del volumen, produciendo una armonía entre los espacios interiores y las áreas ajardinadas, sensaciones de bienestar y convivio con lo natural, así como un volumen bioclimático propiciado por dichos espacios abiertos dentro de la vivienda. La vivienda a través del convivio del interior y lo natural, ayuda en gran medida a realizar una división entre las horas laborales y las horas en que habitas la casa, incitando a la relajación y el aprovechamiento de las minutos del día destinados al descanso. “...la casa es nuestro rincón del mundo. Es -se ha dicho con frecuencia - nuestro primer universo. Es realmente un cosmos...” BACHELARD. Gastón, La poética del espacio, 1957 AREAS AREA DE AREA DE AREA DE T RAN S IT O VERDES N OCHE S ERVICIO DIA DISTRIBUCION DE AREAS.Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO UNO DUIS
  23. 23. US O DE LA AZOT EA «QUIN TA FACHADA»ES PACIO DE CON VIVIO , ES PACIO PARA EL APROVECHA M I EN T O DELOS RECURS OS N AT URALES COMO EL AGUA Y LA LUZ S OLAR, AS I COMO PARA EL CULT IVO DE VEGETAL ES . CREA UN A ARMON IA VIS UAL DEN TRO DEL BARRIO. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEUnidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO UNO DUIS
  24. 24. VOLUM ET RI A EN LA FACHADA PRIN CIPAL. CON T RAS TE DE TEXURA Y COLOR. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE MAYOR APERT URA VIS UAL HACIA EL JARDIN POS TERIOR . MIMET I Z A CI ON DE LOS ES PACIOS EXT ERIOR E S E IN TERIORE S .Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO UNO DUIS
  25. 25. Diseño arquitect óni co inteligent e; paneles solares en az o teas orientado s hacia el sur,. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE Los a j a rdi na d os repres entan un rol i mportante dentro de l a propues ta , l ogrando crear es paci os i nteri ores muy atracti vos de ha bi ta r. Las s ens aci ones que provoca el convi vi o cercano con l o na tural s on l a es enci a de l a vi vi enda proyectada .Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO UNO DUIS
  26. 26. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLEUnidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO DOS DUIS
  27. 27. DIVIS ION DEL CORTE EN UN O DE LOS IN CREMEN T O EN UN O AREAS ABIERTAS ALREDE D OR Y VOLUM EN . VOLUM EN ES . DE LOS VOLUMEN E S . DENTRO DE LOS VOLUMEN E S . DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE La propues ta cons ta de l a s epa raci ón en dos vol úmenes , propi ci a n d o una muy cl ara zoni fi caci ón dentro de l a vi vi enda, como un pl ataforma +0.15 M manej o vol umétri co y de pl a ta formas con conteni do vi s ua l y s ens i ti vo, l ogrando que el us uari o i ntera ctúe entre di chos AREA DE DIA vol úmenes y pl a ta forma s . AREA DE N OCH E Las res tri cci ones ( fronta l , pos teri or y pl ataforma - 0.54 M l ateral ) provoca n que l os vol úmenes s e encuentren a bra za dos por á rea s abi ertas y pl ataforma +3.60 M natural es , a dema s con un punto central dentro de l os vol úmenes oca s i ona que l a CIRCULACI ON ES vi vi enda funci one correcta mente entre l o exteri or e l o i nteri or. CIRCULACI ON ES pl ataforma + 0.90 M pl ataforma +2.70 M AREA DE S ERVICIO PLAN TA BAJA PLAN TA ALTA DISTRIBUCION DE AREAS.Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO DOS DUIS
  28. 28. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE US O DE LA AZOTEA «QUIN TA FACHADA» ES PACIO DE CON VIVIO , ES PACIO PARA EL APROVECHA M I EN T O DE LOS RECURS OS N ATURALES COMO EL AGUA Y LA LUZ S OLAR, AS I COMO PARA EL CULTIVO DE VEGETA L ES . CREA UN A ARMON IA VIS UAL DEN TRO DEL BARRIO.Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO DOS DUIS
  29. 29. VOLUM ET RI A EN LA FACHADA PRIN CIPAL. S enci l l ez en l os vol úmenes y vanos , haci endo que l a cons trucci ón s ea un compl emento de a l to contras te a l o natural y al contexto. CON T RAS TE DE TECXURA Y COLOR. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE MAYOR APERT URA VIS UAL HACIA EL JARDIN POS TERIOR . Áreas de convi vi o al rededo r de l a cas a, de us o para l a recreaci ón, rel aj aci ón y descanso.Aprovechami ent o de l a s a gua s pl uvi al es para el cui dado y manteni mi ento de l as áreas verdes . MIMET I Z A CI ON DE LOS ES PACIOS EXTERIO R ES E IN TERIOR ES .Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO DOS DUIS
  30. 30. DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE Los aj a rdi na d os repres enta n un rol i mportante dentro de l a propues ta , l ogra ndo crea r es paci os i nteri ores muy atracti vos de habi ta r. La s s ens a ci ones que provoca el convi vi o cercano con l o na tura l s on l a es enci a de l a vi vi enda proyectada .Unidad Barrial H3-U. VIVIENDA – PROTOTIPO DOS DUIS

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