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710512-U2

  1. 1. ORDENACIÓN Y PLANIFICACIÓN URBANA "No hay viento favorable para quién no sabe hacia dónde va“ SénecaPLANIFICACIÓN Y GESTIÓN. Unidad 2 Profesores: César Castellano + Ricardo Cuberos 29/01/2012
  2. 2. El URBANISMO, cambió CAMPO DE APLICACIÓN ha comenzado a interesarse sobre: + O R D E N AC I Ó N + P R O Y E C T O d e l PAI S AJ E + presupuestos disciplinares derivados de S U S T E N TAB I L I D ADpara entender los cometidos de la PLANIFICACIÓN, NO BASTA CONINTERPRETAR LO CONSTRUIDO [identificado con lo específicamenteurbano];Ordenar la ciudad IMPLICA, necesariamente, INTERVENIR en:el TERRITORIO + el PAISAJE… [ NATURALEZA CREADA por el hombre] La PLANIFICACIÓN, es cada vez MENOS URBANA, CADA VEZ MÁS TERRITORIAL, por cuanto los conceptos de CIUDAD, HABITAR y HÁBITAT, están cambiando radicalmente. 29/01/2012
  3. 3. Origen y desarrollo de la planificación en Venezuela previamente habían órganos / entes de la Administración Pública: MINISTERIOS (MOP - Ministerio de Obras Públicas) CORPORACIONES DE DESARROLLO1946- Corp. Venezolana de Fomento (CVF) pionera en la planificación del1958: desarrollo y proyectos nacionales Advierte la temprana INSTITUCIONALIZACIÓN Y OPERACIONALIZACIÓN de los procesos de planificación (global y regional) que llevó a cabo1958: nacen formalmente los ÓRGANOS DE PLANIFICACIÓN CORDIPLAN asume dichas competencias PLANIFICACIÓN TERRITORIAL1960: Los instrumentos legales de regulación, son prácticamente inexistentes
  4. 4. Origen y desarrollo de la planificación en Venezuela1970- comienzan a desarrollarse NORMAS para regularla a partir de:1980: 3 LEYES ORGÁNICAS ATENDER PROBLEMAS LOA 1976 Ley Orgánica del Ambiente, Medio AMBIENTE LOOT 1983, L. O. para la Ordenación del Territorio, Ocupación del TERRITORIO LOOU 1987 Ley O. de Ordenación Urbanística, Desarrollo URBANÍSTICO 1973: destaca la participación del MOP - Ministerio de Obras Públicas en la construcción planificada de Ciudad Ojeda. Experiencia importante en momentos de la Venezuela rural, porque se inicia un proceso de urbanización acentuado, (Rodríguez 1988)
  5. 5. SISTEMA DE PLANIFICACIÓN en Venezuela MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA, organismo rector de la planificaciónurbanística, es responsable de desarrollar NORMAS Y PROCEDIMIENTOS TÉCNICOS para elaborar los instrumentos de planificación, Nacionales y locales (MINFRA, 2003) PPNN PNOT PROT POU PPPP PDUL PPEE 29/01/2012
  6. 6. Sistema INTEGRADO y JERARQUIZADO de Planes PPNN, luego… PNOT PROT POU PPPP PDUL PPEE no se verifica en las políticas públicas de nuestras ciudades29/01/2012
  7. 7. P L A N I F I C A C I Ó N U R B A N A e n Ve n e z u e l aLa planificación urbanística es PARTE DEL PROCESO de ORDENACIÓN DEL TERRITORIO OBJETIVO: “DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO de manera COHERENTE Y ORGANIZADA, con el fin de proveer a la comunidad de un MEDIO FÍSICO APROPIADO para elDESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES urbanas” (MINFRA, 2003)29/01/2012
  8. 8. 29/01/2012PRESENTE SIPA S A D O FUTURO IO
  9. 9. PLANIFICACIÓN: Marco conceptualRuth SAAVEDRA: ACTUAR en el presente con una VISIÓN DEFUTURO, buscando los MEDIOS para lograr los CAMBIOSDESEADOS y POSIBLES.Rusell ACKOFF: concebir un mundo deseado, así como losMEDIOS REALES para llegar a él.John FRIEDMANN: APLICACIÓN DEL CONOCIMIENTO científicoy técnico a la ACCIÓN en la esfera de asuntos públicos.Dror YEHEZKEL: PROCESO de preparación de un CONJUNTO DEDECISIONES respecto a la actividad en el futuro, basándose enINVESTIGACIÓN, REFLEXIÓN Y PENSAMIENTOSSISTEMÁTICOS.Francisco SAGASTI: proceso dirigido a orientar el cambio social y agenerar una secuencia de EVENTOS FUTUROS, SOCIALMENTEDESEABLES al tomar ACCIONES EN EL PRESENTE.Kozikowski ZBIGNIEW: APLICACIÓN RACIONAL DELCONOCIMIENTO al proceso de ADOPTAR DECISIONES que 29/01/2012sirvan de base a la ACCIÓN humana.
  10. 10. PLANIFICACIÓN: Como proceso políticoSERGIO GALILEA:Procesos políticos que intentan asignar coherencia,racionalidad y conducción a la GESTIÓNGUBERNAMENTAL.PLANIFICAR Y GOBERNAR deben entenderse comoTAREAS SIMULTÁNEAS, ARMÓNICAS y donde unadepende de la otra.MARCOS KAPLAN:Conjunto de ACTOS que configuran un proceso SINGULARdentro de otro más GENERAL, el de las decisiones delpoder político.La actividad planificadora del Estado, su formulación yejecución, exigen una DECISIÓN POLÍTICA PERMANENTE. 29/01/2012
  11. 11. C UÁNDO PLANIFICAR LA CIUDAD Una NUEVA ORDENACIÓN de la ciudad es aconsejable y adecuada , cuando existan PROBLEMAS SURGIDOS POR UN CAMBIO ACAECIDO o PREVISTO, a consecuencia de:I) CRECIMIENTO [ poblacional, económico o espacial ]II) TRANSFORMACIONES DEMANDAN situaciones socio-económicas a distintas escalas 29/01/2012
  12. 12. C ARACTERÍSTICAS DEL PLAN 1 Debe REFERIRSE AL FUTURO 2 Debe INDICAR ACCIONES-CAMBIOS 3 Existen elementos de CAUSALIDAD Se trata de… CONSTRUIR UN FUTURO DESEADO, NO ADIVINARLO29/01/2012
  13. 13. C ÓMO PLANIFICAR LA CIUDADEn épocas de DESARROLLO ECONÓMICOPlaneamiento centrado en PREPARACIÓN: NUEVOS PROYECTOS y EXTENSIONES URBANASDURANTE LAS CRISIS ATENCIÓN de áreas urbanas CONSOLIDADAS Completar su URBANIZACIÓN y EQUIPAMIENTO OBJETO: mejorar la calidad de vida en la ciudad y utilizar 29/01/2012 racionalmente los recursos urbanos y naturales
  14. 14. P LANIFICACIÓN como PROCESOPROCESO que maneja un ESPACIO y un TIEMPO, denominado HORIZONTE DE PLANIFICACIÓN PROBLEMAS URBANOS LO LODÓNDE – E s p a c i o RURAL URBANO[Ámbitos escalas] OrigenPARA QUÉ – Objetivos CÓMO – [Métodos- LA PERIFERIA[Propósitos-fines-metas] Sistematización]CUÁNDO – T i e m p o s QUIÉN (ES) –[Pasado-Presente-Futuro] Actores / instancias MARACAIBO
  15. 15. ELEMENTOS COMUNES EN PLANIFICACIÓNElementos en todas las definiciones:•Establecimiento de OBJETIVOS + METAS•Elección de MEDIOS CONVENIENTES paraalcanzarlos (PLANES + PROGRAMAS[PAU] + PROYECTOS, OTROS) Implica PROCESOS• Proceso de TOMA DE DECISIONES• ¿PREDICCIÓN? (HOY es ANTICIPACIÓN)• VISUALIZACIÓN (representación delFUTURO DESEADO) 29/01/2012
  16. 16. O BJETIVOS y VISIONES Alicia: ¿Podría decirme, por favor, QUÉ CAMINO debería elegir para irme de aquí? Gato Cheshire: Eso Alicia: depende de DÓNDE QUIERA IR No me preocupa mucho DÓNDE Gato Cheshire: Entonces, no interesa QUÉ CAMINO elijasExtraído de: Alicia en el país de las maravillas “Alice’s Adventures in Worderland” Mac Millan and Co. Londres 1865 29/01/2012
  17. 17. Objetivos-estrategias-tácticas Si se tiene definido el OBJETIVO a lograr, se pueden definir "FÁCILMENTE" las ACCIONES para alcanzarlo. Las ACCIONES deben ser de CARÁCTER OBLIGATORIO, DESVIARLAS conduce a un OBJETIVO DIFERENTELa ESTRATEGIA es GUÍA PARA LA ACCIÓN de quienes toman decisiones. No son discrecionales, sino OBLIGATORIAS TÁCTICAS: requeridas para ADECUAR CUALQUIERDESVIACIÓN posible y acercar las acciones hacia los objetivos en base a “EVENTOS-EVENTOS” que se vayan presentando, en la medida que se realizan las ACCIONES 29/01/2012
  18. 18. PLANIFICACIÓN como PROCESO 29/01/2012PRESENTE VISIÓN - MODELO:SI Representación mental o IMAGEN OBJETIVO - FUTURO DESEABLE y POSIBLE - IO PASADO[MEMORIA] SITUACIÓN INICIAL, 2011 SITUACIÓN DESEADA IO SITUACIONES POSIBLES SITUACIÓN DESEADA Y POSIBLE VISIÓN: IMAGEN-OBJETIVO 29/01/2012
  19. 19. PLANIFICACIÓN como PROCESOVISIÓN: imagen objetivo de FUTURO DESEABLE y POSIBLED E B E : Expresar ASPIRACIONES fundamentales de diferentes ACTORES Definir la DIRECCIÓN del PROCESO DE CAMBIO Ser ALCANZABLEE = E S C E N A R I O [ TÉCNICA ]Representación de situación futura y TRAYECTORIA para llegar a ellaE V E N T O : acción que puede o no producirse SITUACIÓN INICIAL ESTRATEGIAS SITUACIÓN DESEADA TÁCTICAS E V E TRAYECTORIA N T O S IO SITUACIONES POSIBLES 29/01/2012 E SITUACIÓN DESEADA Y POSIBLE VISIÓN: IMAGEN-OBJETIVO
  20. 20. CONCEPTO DE ESCENARIO Herramienta de construcción de N U E V O S PA I S A J E S Según Castro et al (Ferrer, 2007) la generación y definición de ESCENARIOS ALTERNATIVOS va ligada al concepto que sitúa todo escenario como: •un PANORAMA COHERENTE del futuro, • DESCRIPCIÓN de un FUTURO POSIBLE y• PROCESO de ACERCAMIENTO A ESE FUTURO
  21. 21. OBJETIVO de los escenarios: Establecer Futuros Alternativos sobre el problema en estudio para la TOMA DE DECISIÓN (política). TÉCNICA ADECUADA en épocas de CAMBIOS RÁPIDOS: permite trabajar con incertidumbres y generar tendencias acotadas por rangos-TIEMPO. Son CONSTRUCCIONES HIPOTÉTICAS de eventos pendientes, que permiten CONSTRUIR IMÁGENES DE FUTUROS ALTERNATIVOS Según Ferrer (2007), escenarios bien ESTRUCTURADOS, GLOBALES y CONSISTENTES, reducen la complejidad y laincertidumbre, a la vez que propician respuestas a cambios impredecibles
  22. 22. Su información es la base para la IDENTIFICACIÓN DE ESTRATEGIAS VIABLES en diversas situaciones, según:RECURSOS disponibles, y la SITUACIÓN de cada organización [PAÍS,REGIÓN, CIUDAD, FRAGMENTO] al momento del estudio (Castro et al) P R I N C I PA L E S C A R A C T E R Í S T I C A S : • están centrados en la INCERTIDUMBRE; • resultan en INTERPRETACIONES LÓGICAS del futuro; •promueven la FLEXIBILIDAD y la CAPACIDAD DE REACCIÓN • son CUALITATIVOS Y CUANTITATIVOS [VISUALIZACIÓN]; •ayudan en TIEMPOS DE CAMBIO; • CLARIFICAN EL RIESGO y • admiten COMPLEJIDAD.
  23. 23. Cada escenario representa:SITUACIÓN FUTURA + RESULTADO correspondienteComprende 3 C O N C E P T O S D E F U T U R O :Ello ha considerado DISTINTOS ENFOQUES, entre loscuales Castro et al (Ferrer, 2007), indican: Futuro como P R O Y E C CI Ó N D E L PA S A D O : FUTURO ÚNICO Y S I N INTERVENCIÓN [ PROGNOSIS: VISIÓN D E S C R I P TI VA ]
  24. 24. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO IFAD [PROGNOSIS: VISIÓN DESCRIPTIVA] LA UNIVERSIDAD DEL ZULIA ARQUILUZ C.A. SIN INTERVENCIÓN Futuro ÚNICO COMO PROYECCIÓN E s c e n a r i o I Agregación desestructurada deLo Tendencial EXPANSIÓN DES/BORDADA: fragmentos DEL PASADO monofuncionales El Danto, Municipio AGAEM: ocupaciones ilegales Lagunillas, COL Fuente: IFAD, 2008. AEU-D: ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA DES-BORDADA y DES-CONECTADA • Poligonal VIGENTE o MODIFICADAAGAEM • > Incremento de Ocupaciones y/o 84 consolidación del uso residencial + 1 eje de servicios / comercio (N) VÍAS PRINCIPALES: conexión urbana y extraurbana Líneas, franjas o polígonos con retiros porL RESTRICCIONES LEGALES - AEU AMBIENTALES Prolongación de franja comercial - Des-Bordada servicios – PYMIS (N)M ESCASAS VÍAS CONTINUAS de conexión (84, M, 91). Predominan Tramas Discontinuas Incremento de ocupaciones ilegales en AGAEM (planificadas y espontáneas) sobre márgenes de “L, M, N y O”, fueraN de la poligonal de El Danto Vías fuera de la poligonal (en su mayoría O trillas), con tendencia a extenderse sobre AGAEM (Av. 84, M, L, O) I La mirada DES-bordada MAYOR FRAGMENTACIÓN: “territorial, del SUELO RURAL sujeto a EXPANSIÓN POR PRESIÓN DE OCUPACIONES : a. nuevas conocimiento y de la gestión”. ocupaciones residenciales; b. consolidación Territorios donde intervienen actores con intereses y (puntual/aislada) de ocupaciones existentes miradas desconectadas
  25. 25. El futuro puede serDIFERENTE AL PASADO: FUTURO M Ú LT I P L Ee INCIERTO
  26. 26. El futuro NO ESTÁ PREDETERMINADO:Puede ser C O N S T R U I D OP O R L A S O C I E D ADUtiliza INFORMACIÓN disponiblepara la TOMA DE DECISIONES 1 2(f o r m u l a c i ó n d e p o l í t i c a s ) 4 3Identifica DIFERENTESALTERNATIVAS / POLÍTICAS,para alcanzar un F U T U R OD E S E AB L E
  27. 27. Escenario II Polígono rur-urbano estructurado + CENTRO HÍBRIDO COMPLEMENTARIO: periferias productivas [2008 – 2018] AGAEM: mantiene restricciones legales El Danto, Municipio vigentes; RECONOCE’ ocupaciones Lagunillas, COL espontáneas existentes Fuente: IFAD, 2008. CENTRO HÍBRIDO COMPLEMENTARIO - CHC. [ADU + ADP] Poligonal Ampliable a futuro ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA: suelo rural sujeto a mayor presión de ocupación: AEU AEU Norte: usos Mixtos Viv.+I+i+T AEP Sur: PYMIs, Viv., recreación, híbridos rur- ADU urbanos productivos 2 Programa de Actuaciones R-U en polígono actual: consolidar, dotar, densificar, reubicar, rehabilitar, re-estructurar, controlar + Eje Principal COMPLEMENTARIO-DIVERSO (N) ADP Líneas, franjas o polígonos con restricciones legales-ambientales Vías continuas principales de conexión urbana y extraurbana EJE PPAL [N]: bordes y nodos de uso comercialN – recreacional - servicios – PYMIS (N) AEP Vías secundarias existentes: acondicionarlas para la conectividad interna/local (84, M, 91) Conexiones propuestas (viales y/o peatonales):1 APDA-EM re-estructuración interna “RETICULAR + ORGÁNICA” Nodo principal de Intersección-intercambio local (Posible centro) II La mirada intermedia Nodo de Intersección-intercambio secundario (posible subcentro vecinal-sector) RECONOCE OCUPACIONES en AGAEM 2ciudades - 2 interfases (planificadas y espontáneas) sin intervenirlas. Mantiene restricciones vigentes para nuevas ocupaciones (desarrollo productivo PDVSA) REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO DE LA FACULTAD ARQUILUZ DE ARQUITECTURA Y DISEÑO LA UNIVERSIDAD DEL ZULIA
  28. 28. Escenario III. Interfases urbanas estructuradas + ENLACE URBANO MÚLTIPLE: multiconectadas [2008 – 2023] AGAEM: nuevas restricciones; asume bajo El Danto, Municipio Lagunillas, COL ADE - AGAEM Fuente: IFAD, 2008. convenimiento las ocupaciones residenciales existentes y las vinculadas al sector petrolero ENLACE URBANO MÚLTIPLE. Poligonal urbana ampliada [4 INTERFASES]: 84 ADU-2 2 ADU-1 Centro + ADU-2 Norte (usos Mixtos) + ADP Sur + ZRA (ZONA DE RESGUARDO: PIMIS, cultivos-cría, recreacional-turístico- ADU-1 productivo) Programa de Actuaciones Integradas + EjeL PCPAL MIXTO (N) + Ejes Orgánicos Productivos + vías secundarias y nodos multiescalares Líneas, franjas o polígonos con retiros por restricciones legales-ambientalesM ADP EJE PPAL [N]: bordes y nodos de uso comercial – recreacional - servicios – PIMES N ZRA Vías secundarias existentes acondicionadas para la conectividad interna/local (84, M, 91) Propuesta de Circuitos-conexiones Múltiples [ZEP] (viales y/o peatonales): re-estructuración1 O 3 APDA-EM RETICULAR + ORGÁNICA integrada Nodos de Intersección-enlace-intercambio principal (Posibles centralidad) Nodo secundario de Intersección-intercambio (posible subcentro vecinal-sector) III La mirada múltiple ÁREA DE DESARROLLO ESPECIAL: Lineamientos especiales para las Ocupaciones ilegales. Restricciones vigentes para nuevas ocupaciones productivas con desarrollo local REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO DE LA FACULTAD ARQUILUZ DE ARQUITECTURA Y DISEÑO LA UNIVERSIDAD DEL ZULIA
  29. 29. 2005
  30. 30. establece como imagen objetivo lavisón de la región hacia el 2010 5 SUBREGIONES: Guajira, Capital, Perijá, Sur del lago y Costa Oriental. MARACAIBO, SUBREGIÓN CAPITAL, posicionada como Centro Regional de Primer Orden (CRPO) Sede del poder público, donde funcionan servicios especializados. 29/01/2012
  31. 31. + Establece USOS PRIORITARIOS del territorio ysus POLÍTICAS RESPECTIVAS USOS: agrícola, forestal,turístico recreacional, urbano, zona de seguridad fronteriza, grandes obras de infraestructura + Ratifica la ZP del área Metropolitana y Áreas ABRAE (Área Bajo Laguna de las Peonías como USO Régimen de Administración TURÍSTICO RECREATIVO Especial), + Plantea el objetivo de “diseñar ySaneamiento y protección del 29/01/2012 ejecutar PROGRAMAS AMBIENTALES Lago de Maracaibo para concientizar a la población”
  32. 32. + Orientar la gestión deordenación del territorio hacia un DESARROLLO EQUILIBRADO Y SOSTENIBLE + Corregir DESIGUALDADES en su distribución espacial de población + Orientar el aprovechamiento racional y sostenido de recursos + Persigue un SISTEMA DE CIUDADES ARMÓNICO Y FUNCIONAL, EQUILIBRADA DISTRIBUCIÓN de población y servicios 29/01/2012
  33. 33. POTEZ: POLÍTICAS DIRIGIDAS HACIA EL USO URBANO+ Controlar COSTOS DEURBANIZACIÓN de área vacantes y deexpansión, mediante: actualizaciónpermanente del SISTEMA CATASTRAL yeficiente administración de PLUSVALÍASURBANAS+ Disminuir niveles de DISPERSIÓN yPOBREZA mediante:ejecución de PROGRAMAS DEMEJORAMIENTO Y REUBICACIÓN debarriadas y OCUPACIÓN de áreas, segúnordenanzas de zonificación respectivas+ Dotar la ciudad de un SISTEMA DETRANSPORTE MASIVO+ consolidar Sistema de abastecimientode AGUA POTABLE+ RECOLECCIÓN Y TRATAMIENTO de 29/01/2012AGUAS SERVIDAS.
  34. 34. + ORDENAMIENTO ESPACIAL de la UNIDAD URBANÍSTICA: Maracaibo _ La concepción _ La Cañada _ Santa Cruz MEDIANTE: + Asignación de USOS, + Previsión delEQUIPAMIENTO URBANO y los SERVICIOS CONEXOS Mejorar la CALIDAD DE VIDA en las ciudades, manteniendo cada una su IDENTIDAD Y AUTONOMÍA 29/01/2012
  35. 35. + Preservar área designada ZONA PROTECTORA DE MARACAIBO; + INCORPORAR a la estructura urbana sectores que ameriten intervenciones de consolidación.+ LOCALIZAR población yactividades urbanas segúnpatrón de concentración de centros poblados. Para Maracaibo: + CONSOLIDAR áreas urbanas identificadas como ASENTAMIENTOS NO CONTROLADOS29/01/2012
  36. 36. + Aprovechar el potencial paisajístico y recreativo del Lago de Maracaibo, … asignado a sus riberas USOS ACORDES con este potencial y proponiendo acciones que coadyuven a su SANEAMIENTO Y RECUPERACIÓN + Saneamiento y recuperación de CAÑADAS: integrarlas a laestructura urbana aprovechando sus márgenes como áreas recreacionales + INTEGRAR A LA ESTRUCTURA URBANA SECTORES que ameriten acciones inmediatas de CONSOLIDACIÓN 29/01/2012 + Completar el sistema de vialidad ciudadana
  37. 37. Abril 1986 - Decreto ZP del Área Metropolitana de Maracaibo FINALIDAD: + Frenar la EXPANSIÓN ANÁRQUICA de la ciudad, + actuar como AGENTE REGULADOR del CLIMA y MEDIO AMBIENTE en beneficio de la calidad de vida urbana + PROTECCIÓN y USO ADECUADO de RECURSOS NATURALES, + Creación de ALTERNATIVAS DE 29/01/2012 RECREACIÓN para los habitantes
  38. 38. Conformada por la porción de territorio en los entonces29/01/2012 distritos del estado Zulia: Mara _ Maracaibo _ Urdaneta, abarca 20,800 Has.
  39. 39. REGLAMENTO DE USO DE LA ZP DE MARACAIBO (1989) OBJETIVO: impedir CRECIMIENTO ANÁRQUICO que esta experimentado Maracaibo en el área rural contigua, para lograr el DESARROLLO ARMÓNICO de dicha ciudad y obtener MEJOR CALIDAD DE VIDA URBANA.• RACIONALIZAR Y OPTIMIZAR exceso de ocupación del territorio• Contribuir para que Maracaibo se CONSOLIDE internamente a través de: densificación de la OCUPACIÓN de Áreas Vacantes y mejoramiento de servicios básicos.• CONCIENTIZAR sobre la problemática ambiental.• Elaborar PROGRAMAS para incorporar ZP al DESARROLLO AGRÍCOLA• REGULARIZAR la tierra en áreas donde existe EXPLOTACIÓN AGROPECUARIA que hagan uso eficiente de los factores de producción. 29/01/2012
  40. 40. PDUL ETAPAS PROCESO DE ELABORACIÓN Y CONTENIDO ANÁLISIS 1.1. Lineamientos Superiores de Planificación1 PRELIMINAR POTEZ, POU, POTZP. Definición del área de estudio (centro urbano) e inserción en el sistema urbanístico Antecedentes, Aspecto Físico Geográfico, Análisis de2 DIAGNÓSTICO Riesgo, Asp. Demográfico – Socioeconómico, Vialidad y Transporte, Servicios de Infraestructura, Estructura Urbana, Patrimonio. SÍNTESIS. ORGANIZACIÓN ESPACIAL EN SECTORES con OPCIÓN DE3 DESARROLLO lineamientos, criterios o directrices comunes PAU: conjunto de Acciones Priorizadas dirigidas a Polígonos Orientar el desarrollo del centro urbano y Satisfacer requerimientos Actuales y Futuros [Servicios de Escenarios Infraestructura, Vialidad, Transporte, Vivienda y Equipamiento Urbano]; guiando las actuaciones públicas (nivel local) y privadas a ejecutarse PRODUCTO: PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL - PDUL4 ORDENANZA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL Y DE ZONIFICACIÓN

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