Dienstenpakketten

3,505 views
3,421 views

Published on

Dienstenpakketen bij Renthouse International.

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
3,505
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3,220
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Dienstenpakketten

  1. 1. Dienstenpakketten www.renthouse.nl
  2. 2. InhoudIntroductie DienstenpakkettenService (basis) pakketBemiddelingspakketVerhuurpakketCompleet Beheer- en VerhuurpakketTarieven Overzicht
  3. 3. Dienstenpakketten Waar het de verhuur van jouw woning aangaat, biedt Renthouse verschillende opties.Je kunt beslissen dit zelf te doen of je kunt de verhuur uitbesteden aan ons.
  4. 4. Je kunt natuurlijk ook kiezen voor optimaal gemak en de gehele verhuurorganisatie en het beheer in handen van Renthouse geven. Aangezien wij als verhuur makelaar een expert zijn op dit gebied, kun je ervan op aan dat wij alles tot in de puntjes voor je regelen. Op grond van de mate van begeleiding die jij van ons verlangt, kun je kiezen uit de volgende dienstpakketten:
  5. 5. Service (basis) pakket: je hebt de touwtjes in handen, er is geen juridische relatie Je wenst de touwtjes zelf in handen te houden en vrij te zijn om het huisof de flat niet alleen bij ons maar bij meerdere verhuurmakelaars aan te bieden.Je biedt de woning “vrijblijvend” aan en tijdens het aanbieden voor de verhuur is er geen enkele juridische relatie tussen jou en Renthouse.
  6. 6. Wat krijg je hiervoor?• Gratis publicatie van jouw woning op onze website www.renthouse.nl• Opmaken van de huurovereenkomst en leveren van een Engelse vertaling aan de huurder• Verstrekken van een uitgebreid documentatie- en informatiepakket• Verstrekken van een inspectie- en opleveringsrapport ter assistentie bij check-in en check-out• Informeren van de opdrachtgever t.a.v. de prijsindexatie voor de jaarlijkse huurverhoging• Begeleiding en ondersteuning gedurende de gehele verhuur/kontraktperiode• Servicepakket gaat in nadat de huurovereenkomst tot stand is gekomen
  7. 7. Bemiddelingspakket: geen vast contract, regie ligt bij jou: ‘no cure, no pay’ De regie van de verhuur ligt bij jou, maar je wil dat Renthouse jouw woning niet alleen aan haar eigen huurders aanbiedt, maar ook aan geïnteresseerden en/of collega makelaars die reageren op het aanbod van de woningen op onze website www.renthouse.nl en op funda.nl. Bovendien wordt je woning overal gepubliceerd op de speciaal daarvoor bestemde websites. Uiteraard zet Renthouse als NVM makelaar jouw woning ook op funda. Je hebt een vast contract met ons, maar niet "exclusief" (je wil niet “vastzitten”). Als dit jou aanspreekt, dan is het Bemiddelingspakket is dan jouw beste keuze. Het werkt op basis van “No cure, no pay”.Door dit pakket wordt jouw woning aan meer mensen aangeboden en hierdoor is de kans op verhuur groter.
  8. 8. Wat krijg je hiervoor?• Servicepakket• Advies over de te hanteren vraagprijs• Gratis publicatie op www.renthouse.nl, en funda, pararius en MVA websites• Gratis promotie van jouw woning via onze andere uitgebreide marketing middelen• Wij zijn altijd – namens jou – aanwezig bij de bezichtiging• Aanbod op onze website en telefonisch of per mail aan collega’s en geinteresseerden• In samenspraak met jou voeren wij contractonderhandelingen
  9. 9. Verhuurpakket: exclusief contract, de gehele verhuur ligt bij ons Wij verzorgen de gehele verhuur voor jou. Dit pakket is vergelijkbaar met dat je een makelaar een opdracht zou geven om jouw huis te verkopen.Renthouse biedt jouw woning natuurlijk aan haar eigen klanten aan, maar daarnaast brengen wij je woning ook onder de aandacht bij collega makelaars en internationale bedrijven. Je hebt dus een exclusief contract met ons en wij treden voor en namens jou op. Waneer je dat wenst, natuurlijk altijd in overleg.Dit pakket geeft meer mogelijkheden om je woning actief bij potentiele huurders onder de aandacht te brengen.
  10. 10. Wat krijg je hiervoor?• Service pakket• Alle voordelen uit het Bemiddelingspakket• Het maken van representiatieve foto’s• Maken van een wervende publicatietekst• Filmopname van je woning bestemd voor publicatie• Samenstellen van een aantrekkelijke verhuurbrochure• Aanbod via funda.nl en Vereniging van Verhuurmakelaars Amsterdam• Je woning wordt actief aangeboden via alle social media zoals Twitter, Facebook, Youtube etc
  11. 11. Compleet beheer- en verhuurpakket: jij leunt achterover, wij verzorgen alles Wij verzorgen de gehele verhuur voor jou.Je hoeft alleen maar achterover in je stoel te zitten en je bankafschriften open te maken.Wij verzorgen niet alleen de verhuur, maar ook de inventaris, de reparaties, de rekeningen en de huurincasso. Dit is het ideale pakket als je in het buitenland woont of als je geen zorgen aan je hoofd wil hebben.
  12. 12. Wij zijn niet alleen jouw vertegenwoordiger, maar wij verzorgen jouw huis alsof het van ons is. Onze accountmanagers zetten al hun expertise in om de woning zo attractief en effectief mogelijk onder de aandacht te brengen. Het beheerteam zorgt voor de dagelijkse beslommeringen en het echte beheer.
  13. 13. Wat krijg je hiervoor?• Verhuur- en servicepakket• Technisch beheer – aanspreekpunt voor huurder voor het oplossen van dagelijkse problemen• Financieel beheer – huurincasso; het opmaken van halfjaarlijkse financiële overzichten en b.v. het verifiëren en betalen van onderhoudsrekeningen• Vakkundig advies en het verzorgen van de aankoop bij noodzakelijke aanvullingen van de inventaris• Het optimale presentatie van de woning verzorgd door onze professionele home stylists• Opstellen van inventarislijst, check- in met inspectierapport, check-out met opleveringsrapport.
  14. 14. OK, duidelijk.Maar wat zijn onze tarieven? Lees verder...
  15. 15. Tarieven Schema Bemiddelings- Verhuur Pakket Complete Beheer- Service Pakket pakket en Verhuur Pakket Publiciteitskosten Geen Geen min. € 300, = min. € 300, = Bemiddeling Exclusief Inclusief Inclusief Inclusief Honorarium Bij iedere nieuwe Inclusief Inclusief Inclusief huurovereenkomst 4% 1e jaar 2% 2e jaar t/m 3e jaar van de totale huuropbrengst min € 300,= Courtage n.v.t. Bij iedere nieuwe Bij iedere nieuwe Inclusief 3% per jaar huurovereenkomst huurovereenkomst kosten verhuur pakket 8% jaarhuur. 1 maand huur Beheerkosten n.v.t. n.v.t. n.v.t. 10% 1e jaar 8% na 1e jaar per maand van de ontvangen huur Belastbare periode Feitelijke duur Éénmalig, Éénmalig, Feitelijke duur beheer- en huurovereenkomst 8% van een jaarhuur Bij iedere nieuwe huurperiode max 3 jaar huurovereenkomst Datum van afrekening Afsluiten huurovereenkomst Afsluiten huurovereenkomst Afsluiten Maandelijks huurovereenkomst* Alle genoemde tarieven zijn ex. BTW
  16. 16. Algemene voorwaarden Renthouse International BV Renthouse heeft haar algemene voorwaarden gedeponeerd. Deze zijn op al onze overeenkomsten van toepassing. Neem vooral de tijd om ze rustig en grondig door te lezen. Als je hierna nog vragen hebt, beantwoorden wij deze graag.
  17. 17. Check out our website at www.renthouse.nl eRenthouse International BV, Nederhoven 19-21, 1083 AM Amsterdam, +31 (0) 644 8751, info@renthouse.nl

×