Cityscape Latin America 2012

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O maior encontro executivo para a promoção de negócios e parcerias no mercado de real estate brasileiro

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Cityscape Latin America 2012

  1. 1. Programação Preliminar6ª Edição 29 a 31 de Outubro de 2012 Amcham Business Center São Paulo - SP NOVO FORMATO INTERATIVO:O Maior Encontro Executivo para a • 8 painéisPromoção de Negócios e Parcerias no • 4 Round TablesMercado de Real Estate Brasileiro • Financial Seminar www.cityscapelatinamerica.com.br Patrocinadores realização
  2. 2. Segunda-Feira, 29 de Outubro de 2012 Painel I:  Macroeconomia Brasileira e Painel III:  Investimento Internacional Mundial x Real Estate Market 15h00  Investimentos Internacionais em Real Estate no Brasil e o 09h00  Potencial de Crescimento do Setor Impacto Interno com a Crise Externa Imobiliário em um Novo Contexto de Queda dos • Atratividade dos canais de investimento no setor de real estate brasileiro Juros Real • Investimentos e comportamento de segmentos de mercado: corporativo, • Apresentação do Índice FipeZap de preços de imóveis hoteleiro, residencial, industrial e shopping center anunciados desenvolvido pela Fipe • Os resultados percebidos dos empreendimentos são competitivos para o • Pode ocorrer uma mudança do Mercado com a queda de investidor estrangeiro? juros no sistema de financiamento? • A visão dos investidores internacionais no mercado brasileiro • O ritmo do crescimento imobiliário brasileiro e as novas ofertas no mercado Painel IV:  Funding e Securitização • Visibilidade do Brasil no mercado imobiliário 17h00  Novas Fontes de Funding para o Mercado Imobiliário e o • Investimentos em Imóveis Comerciais (escritórios e shopping Cenário Atual da Securitização de Recebíveis Imobiliários centers) tem inserção de mercado garantida? • Os desafios para a ampliação do funding • De onde virá o funding para o setor imobiliário brasileiro nos próximos anos? Painel II:  Desafios do Real Estate Market • Impacto dos fundos imobiliários com a redução da taxa selic 12h00  O Avanço dos Reajustes de Mão de Obra no • A regulação dos covered bonds como uma nova ferramenta para o crédito Setor de Construção imobiliário • Escassez de trabalhadores qualificados no mercado • Como fazer com que os FIIs atinjam o pequeno poupador? • Preços de serviços, materiais e equipamentos • Qual a tendência da securitização de recebíveis imobiliários no Brasil? • O impacto na margem de lucro das incorporadoras e • Securitização de loteamento: estudo de CRI (certificado de recebíveis construtoras imobiliário) para loteamento Terça-Feira, 30 de Outubro de 2012 Painel V:  Setor Corporativo Painel VIII:  Setor Industrial 08h20  O Boom do Setor Comercial e os Maiores Desafios deste 14h30  Questões Macro do Setor Industrial: Estatísticas, Segmento Disponibilidade e Futuros Investimentos • Paralelo entre o mercado corporativo e o fôlego da economia brasileira • Entrega, capacidade construtiva e demanda • Análise da evolução do valor do metro quadrado • Panorama do mercado industrial e a detalhamento da logística de • Valores de alocação: qual o cenário? galpões • Entrega, capacidade construtiva e demanda • Levantamento e busca dos imóveis industriais • Cenários de funding específico para este nicho • Quem são as empresas que procuram pelos investidores neste segmento? Painel VI:  Setor Residencial • Questões comerciais e jurídicas na operação build to suit em 09h50  Empreendimentos Residenciais: Saturação ou Consolidação? imóveis logístico • Entrega, capacidade construtiva e demanda • Investimentos em centros de distribuição • Mercado de intermediação: corretores • Escolha de uma planta nova • Investimentos estrangeiros • Legislação e questões ambientais como desafio no setor industrial • Precificação Painel VII:  Setor Shopping Center 16h30 Thematic Round Tables 11h50  Como o Setor de Shoppings Está Crescendo no Brasil? • Crescimento do setor, tendências e investimentos Escolha um dos Setores e Interaja • Aumento do número de shoppings em cidades pequenas com Seus Pares de Mercado: • Visão dos players imobiliários envolvidos neste segmento desde o financiamento até a construção Mesa 1:  Setor Corporativo • Novos formatos de comércio no Brasil: retails, parks, outlets e power centers Mesa 2:  Setor Residencial • Desenvolvimento de shoppings: lidando com a competição e trazendo nova vida Mesa 3:  Setor Shopping Center a seu empreendimento Mesa 4:  Setor Industrial • Tendência: vendas multi uso (shopping + comercial) • A visão das franquias fast food Quarta-Feira, 31 de Outubro de 2012 Financial Seminar Funding • Securitização • Fundos e Ativos Imobiliários • Covered Bonds09h00 Mercado de Capitais como Alternativa ao Sistema 14h30 Securitização: Como Fazer Operação de Shoppings e Tradicional Bancário para Captação de Recursos para Loteamento? Financiamento de Projetos de Cunho Imobiliário e • Como as empresas de shopping enxergam a securitização Infraestrutura como forma de levantar capital? • Funding estruturado, securitização e fundos imobiliários • Nova tendência: securitização em florestas • Soluções e tendências do mercado de capitais 15h30 Cenários de Funding no Setor Industrial11h00 O Desenvolvimento do Mercado de Securitização no Brasil • Estudo dos CRI’s e sua concentração no setor comercial 16h30 O Importante Papel do Covered Bonds no Mercado • Como aumentar a escala? Imobiliário Mundial e Brasileiro • A importância da padronização da securitização • Entenda a complexidade desse instrumento • A visão dos fundos de pensão • Ferramenta tradicional no mercado europeu • A participação dos covered bonds na solução da crise global do crédito imobiliário
  3. 3. Palestrantes e Panelistas Confirmados Até o Momento: Mala DiretaArlete De Araujo Silva Nese João Batista CrestanaDIFI - Divisão Financeira Presidente do Conselho Consultivo PostalBanesprev - Fundo Banespa de Secovi-SP – Sindicato da Habitação 9912247475 - DR/SPMSeguridade Social Presidente IIR Comissão da Indústria ImobiliáriaAvelino Alves Palma Neto da Câmara Brasileira da Indústria CORREIOSDiretor Comercial da Construção (CII/CBIC) Fechamento autorizado,Cibrasec- Companhia Brasileira de pode ser aberto pela ECT.Securitização Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. DiretorClarisse Etcheverry Aduan Unitas ConsultoriaDiretora de Desenvolvimento Industrial Professor Titular de Real Estatee Logístico Escola Politécnica da USP Apoio institucionalCLB | Centro Logístico Brasil Leandro Abreu Prof. Dr. Claudio Tavares de Alencar DiretorReal Estate Research Group GID International GroupEscola Politécnica da USP Marcelo MichaluáEduardo Zylberstajn DiretorPesquisador da Fipe e coordenador do RB CapitalÍndice FipeZapFundação Instituto de Pesquisas Máximo Pinheiro Lima NettoEconômicas Sócio Diretor Apoio de mídia Prosperitas InvestimentosFrederico PagliaAssociado, RI Milton Bigucci JuniorRB Capital Diretor Técnico Construtora MBigucci Leve este tópico para sua empresa. Treinamento in-company www.iir-incompany.com.br • incompany@iir.com.br 4 MANEIRAS RÁPIDAS DE ENTRAR EM CONTATO CONOSCO TELEFONE +55 11 3017-6888 FAX TOLL FREE 0800 11 4664 Receba mais E-MAIL cityscape@informagroup.com.br informações do evento digitalizando o SITE www.cityscapelatinamerica.com.br QRcode com o seu Smartphone

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