RP Brokoli
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

RP Brokoli

on

  • 2,289 views

RP brokoli

RP brokoli

Statistics

Views

Total Views
2,289
Slideshare-icon Views on SlideShare
2,289
Embed Views
0

Actions

Likes
1
Downloads
77
Comments
1

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Microsoft Word

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel

11 of 1

  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

    RP Brokoli RP Brokoli Document Transcript

    • RANCANGAN PERNIAGAANGOLDEN BROKOLI SDN. BHD. PROJEK PENANAMAN BROKOLI DISEDIAKAN OLEH: A’ISYAH BINTI ALI GOLDEN BROKOLI SDN BHD No. 7A Pekan Padang Sera 06100, Kodiang Kedah Darul Aman Malaysia Tel: 604-925 2149 Fax: 604-925 2149
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.RINGKASAN EKSEKUTIFSyarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan ditubuhkan pada 20 Disember 2012.Syarikat ini ditubuhkan dengan tujuan untuk menceburi bidang pertanian secaraeksklusif dan lebih khusus dalam memajukan industri pertanian.Ini adalah selaras dengan wawasan kerajaan dan juga menyahut cabaranRancangan Malaysia Ke-9 (RMK-9) di mana pihak kerajaan mengalu-alukanpenglibatan sektor swasta dalam memajukan bidang pertanian. Syarikat telah melihatpeluang yang begitu luas dalam bidang pertanian dan berkeyakinan untuk melibatkan diri dalamperniagaan ini. Tapak projek ini akan dijalankan di atas tanah seluas 5 ekar di kawasanKuala Ketil, Kedah di mana pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akanmenyewa secara pajak bagi tempoh 5 tahun.Dari segi kewangan, pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. memerlukanpinjaman Tabung 3F dari Agro Bank (Bank Pertanian) sebanyak RM 500,000 untukmembiayai sebahagian dari kos permulaan projek ini. Dalam perancangan yang telitidan prospek yang berdaya maju, kami berharap pihak Agro Bank dapat meluluskanpermohonan kami bagi merealisasikan projek ini.GOLDEN BROKOLI Sdn Bhd memandang jauh potensi bidang usaha ini dalam membekalkansayuran yang berkualiti, selamat dimakan dan mampu memenuhi permintaan domestik. Dalamperancangan jangka panjang, pihak syarikat merancanguntuk mencapai keluasan 50 ekar ladang sayuran. 2
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.ISI KANDUNGANKANDUNGAN MUKA SURATBAHAGIAN 1 Pengenalan 4BAHAGIAN 2 Tujuan Penyediaan 5BAHAGIAN 3 Latar Belakang Perniagaan/Syarikat 6BAHAGIAN 4 Latar Belakang Rakan Kongsi 7BAHAGIAN 5 Lokasi Projek 9BAHAGIAN 6 Rancangan Organisasi 12BAHAGIAN 7 Rancangan Operasi 16BAHAGIAN 8 Rancangan Pemasaran 22BAHAGIAN 9 Rancangan Kewangan 26Penutup 30Lampiran 31 3
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.1.0 PENGENALAN Malaysia adalah negara yang kaya dengan pelbagai jenis sayuran. Banyakjenis sayuran dari merata dunia telah dibawa masuk ke negara kita namun sayurantempatan masih lagi terletak di tempat teratas. Sayuran tempatan terutamanya dalamkategori ulam-ulaman sebenarnya bukan sahaja sebagai pembuka selera malah adayang menjadi penawar berkesan serta sumber makanan yang amat berkhasiat.Antara contoh sayuran tempatan yang terkenal ialah asparagus, pegaga, dan jugabrokoli. Industri sayur-sayuran tempatan telah berkembang dengan pesatnya sejak awal 90an.Kesempatan ini digunakan dengan sebaik mungkin oleh Golden Brokoli Sdn Bhd untukmenceburkan diri dalam bidang ini. Kombinasi bidangusaha yang efektif akan membantu syarikatmendapatkan keuntungan yang maksimum. Kombinasi yang efektif membolehkan penggunaantanah, tenaga buruh dan modal dengan lebih cekap. Mempelbagaikan bidang usaha dalam ladangjuga akan dapat mengurangkan kos pengeluaran, menambahkan kadar hasil dan dapatmengurangkan kos pengeluaran dan dapat mengurangkan risiko seperti kejatuhan harga hasil danserangan penyakit. Bidang usaha ini menepati objektif dan strategi halatuju industri sayuranmelalui Dasar Pertanian Negara (1998-2010). Brokoli (Brassica oleracea) adalah sejenis sayuran yang bernilai tinggi danbiasanya ditanam di tanah tinggi beriklim sederhana seperti Cameron Highlands.Kebanyakan petani menganggap ianya tidak boleh ditanam di tanah rendah, namundemikian melalui penyelidikan, pemilihan dan memajukan varieti yang tahan panas.Sekarang ia telahpun terbukti sesuai ditanam di tanah pamah. Amalan memakanbrokoli dikatakan dapat mencegah pelbagai penyakit barah dan gangguan 4
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.kardiovaskular (jantung) disamping menyediakan zat pemakanan seperti Vitamin C,kalsium, niasin, zat besi fosforus dan protein asid amino yang perlu untuk kesihatan.2.0 TUJUAN RANCANGAN PERNIAGAANTujuan rancangan perniagaan ini disediakan adalah khusus untuk memohonpembiayaan dari pihak Bank Pertanian bagi membiayai sebahagian kos permulaanprojek yang akan dijalankan oleh pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. ini.Pinjaman sebanyak RM 500,000 diperlukan dari Tabung Untuk Makanan (3F) bagimenampung kos permulaan projek ini. Kertas kerja ini juga disediakan untukmemberi gambaran mengenai projek ini dan bagaimana ianya dijalankan.Tempoh pembiayaan adalah selama 5 tahun dan pemohon turut memohon tempohbernafas selama 2 bulan. Kos pelaburan projek adalah sebanyak RM 1,000,000merangkumi sebanyak RM 500,000 adalah daripada modal awal pemohonmanakala baki RM 500,000 yang perlu dimohon melalui permohonan pembiayaanperniagaan ini. 5
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.3.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN / SYARIKATProfail SyarikatNama Syarikat : GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd.No. Pendaftaran : 746146-WTarikh Pendaftaran : 20/12/2011Tarikh Penubuhan : 20/12/2012Lembaga Pengarah : 1) A’isyah Ali 2) Ismail Mohd YusofAlamat Syarikat : No. 7A Pekan Padang Sera, 06100, Kodiang, Kedah Darul AmanTel : +603 8943 5344 / 012 2299 377Fax : +603 8943 5344Alamat Operasi : Lot 3643, Kuala Ketil, Kedah.Tel : +604 9252 149 / 012 2299 377Fax : +604 9252 149Bidang Perniagaan : Pertanian dan Industri Asas TaniJenis Perniagaan : Sendirian Berhad (Sdn. Bhd.)Taraf Syarikat : 100% BumiputeraModal Dibenar : RM 1,000,000.00Modal Berbayar : RM 500,000.00Bank Syarikat : Bank Pertanian Malaysia Berhad (AgroBank)No. Akaun Syarikat : 1002021000022887 6
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.4.0 LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI / PEMEGANG SAHAM Bil. Nama Umur Jawatan % Saham 1. A’isyah Ali 25 Pengarah 80% 2. Ismail Mohd Yusof 27 Pengarah 20%Profail Pemegang Saham 1Nama Pemilik : A’isyah binti AliNo. K/P Baru : 901127-11-5744Alamat tetap : Saujana Heights, Jalan Teluk Kumbar, 11920 Bayan Lepas,Pulau Pinang.Tarikh Lahir : 27 November 1990Bangsa : MelayuJantina : PerempuanTaraf Perkahwinan : BujangAgama : IslamWarganegara : MalaysiaTaraf Pendidikan : Sarjana Muda Sains Agroteknologi (Akuakultur), UMTPengalaman Kerja : i) Human Resource Officer ii) Human Resource Executive iii) Marketing ExecutivePekerjaan sekarang : Ahli PerniagaanKursus Dihadiri : i) Asas Usahawan ii) Skim Latihan Galakan Perniagaan 2010 iii)Kursus Asas Keusahawanan – MARAKemahiran/Kebolehan : i) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa Malaysia dan bahasa Inggeris. ii) Pentadbiran Perniagaan & Pengurusan Sumber ManusiaJawatan Dalam Syarikat : Ahli Lembaga PengarahNo Telefon Bimbit : 013-9091609 7
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.Profail Pemegang Saham 2Nama Pemilik : Ismail Mohd YusofNo. K/P Baru : 880628-11-5275Alamat Tetap : 22,Jalan PJS 3/50A, Taman Sri Manja, 46000 Petaling Jaya, SelangorTarikh Lahir : 28 Jun 1988Bangsa : MelayuJantina : LelakiTaraf Perkahwinan : BujangAgama : IslamWarganegara : MalaysiaKelulusan akademik : Sarjana Muda Sastera (Pengajian Antarabangsa Dan Strategik), UMKursus yang pernah dihadiri : Seminar KeusahawananKemahiran : i) Kreatif dalam Strategi Pemasaran ii) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa Malaysia dan bahasa Inggeris.Pengalaman Kerja : i) Customer Relation Executive ii) Marketing ExecutivePekerjaan sekarang : Ahli Lembaga Pengarah / Pengarah SyarikatNo. Tel : 014-7206575 8
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.5.0 LOKASI PROJEKGolden Brokoli Sdn. Bhd. telah membuka ladang brokoli seluas 5 hektar di lot 3643,Kuala Ketil, Kedah. Formula asas kepada pemilihan lokasi ladang sayuran ini ialahkesesuaian tanah dan kemudahan asas yang sedia ada.Lokasi ini penting bagi menghasilkan pengeluaran yang maksima dan mampumemberi kemudahan kepada pemborong-pemborong sayuran mendapatkan hasilladang.Keluasan tanah yang dijadikan ladang sayuran ini ialah 5 hektar. Keluasan tanah inibersesuaian dengan matlamat operasi perusahaan ladang sayuran dan anggaranpengeluaran dijangka bertambah sehingga 15 tan sebulan.Tanah ini dimiliki oleh Puan Asma bt Hanafi dan Golden Brokoli Sdn. Bhd. telahmenandatangani perjanjian sewa selama 3 tahun bermula 30 November 2011 danakan tamat pada 1 Disember 2011. Kedudukan tanah ini amat bersesuaian denganbidang pertanian dan mempuyai kemudahan saliran air yang sedia ada.Lokasi perusahaan ladang ini yang bersebelahan dengan kawasan ternakan ayammemberi kemudahan dari segi baja tanaman. Lokasi tersebut mempunyai prasaranakemudahan asas seperti bekalan air paip, elekterik dan jalan yang lengkap.Berdekatan dengan kawasan kampong bagi kemudahan tenaga kerja ini juga bagimenyediakan peluang pekerjaan sampingan kepada masyarakat setempatkhususnya bagi belia-belia di sekitar kawasan tersebut. 9
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. Baling Kebun getah Mini tar Parit panjang Rumah tuan tanah Stesen bas Kolam bekas Rumah kedai lombong TAPAK PROJEK TANAH NO: 3643 5 hektar Kuala ketil Kuala Ketil, Kedah.Bukit selambau kulim Sungai petaniGambar 1: Pelan lokas tapak projekTapak ini dilengkapi dengan bekalan air sedia ada yang mengalir di keliling tanahtersebut. Ianya juga dihubungkan oleh mini tar pada jarak 800 meter daripadajalanraya. Selain daripada itu, ianya juga dilengkapi dengan kemudahan elektrik danair daripada penempatan berdekatan. Bekalan elektrik 3 fasa akan disalurkan bagimemenuhi keperluan kemudahan penggunaan elektrik di tapak projek tersebut.Walaupun tapak yang dicadangkan mempunyai keluasan yang mencukupi bagimenjayakan projek ini, pihak syarikat cuma akan menggunakan sebahagian (1/2bahagian) daripada keluasan tapak yang lebih kurang 5 hektar sahaja bagimengusahakan projek ini. Baki sebahagian lagi tapak projek ini akan dimajukandifasa ke-2 bagi memperkembangkan operasi syarikat dimasa hadapan. Ini adalahkerana kos infrastruktur dan pembinaan tapak tersebut memerlukan modal yangbesar untuk diusahakan. Fokus dan komitmen yang tinggi diperlukan bagi kemajuandan perkembangan syarikat ini dimasa hadapan. (Sila rujuk gambar Tapak Projekdibawah). 10
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.Diatas tapak tersebut akan didirikan infrastruktur seperti rumah pekerja, stormenyimpan barang, tempat pemprosesan selepas tuai dan juga pondok kecil untukpekerja berehat. Punca air: Parit air lombong terbiar Parit air Ladang brokoli Tempat operasi storGambar 2: Plan Perancangan Tapak Projek 11
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.6.0RANCANGAN ORGANISASIGolden Brokoli Sdn. Bhd. ialah sebuah syarikat yang dibina bersama oleh dua orangyang menjadi lembaga pengarah syarikat. Syarikat ini beroperasi di sebuahbangunan premis yang disewa di No. 7A Pekan Padang Sera, 06100 Kodiang,Kedah Darul Aman. Premis ini telah dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan airyang memudahkan segala kerja-kerja pentadbiran dilakukan. Selain itu, premis inijuga terletak berdekatan dengan jalan raya, tempat awam dan senang dilihat olehumum.Golden Brokoli Sdn. Bhd. mempunyai visi dan misi dalam menjalankan projek ini: Visi - Menjadikan Golden Brokoli Sdn. Bhd terkenal dengan keenakan brokoli yang segar dan berkualiti. - Menjanjikan kepuasan pelanggan dengan produk yang bersih dan segar. Misi - Membekal dan memproses brokoli segar dan enak kepada pelanggan. 12
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. 1. Carta Organisasi LEMBAGA PENGARAH SYARIKAT PENGURUSAN/ PENGURUS AKAUN LADANG PEMASARAN PEKERJA2. Senarai jawatan dan bilangan Pekerja Bil Jawatan Bil pekerja 1 Pengurusan/ Akaun 1 2 Pemasaran 1 3 Pengurus Ladang 1 4 Ketua Buruh 1 5 Buruh Ladang 5 Jumlah 10 13
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.3. Spesifikasi Tugas Jawatan Tanggungjawab Pengurusan Mengurus operasi perniagaan melalui perancangan dan / Akaun kawal selia meliputi keseluruhan operasi ladang. Pengurus Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti hasil Ladang pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat. Pegawai Menjalankan tugas-tugas pemasaran termasuklah Pemasaran penyediaan dokumen tender bekalan makanan bahan mentah untuk Kementerian- Kementerian Kerajaan dan mengenalpasti pemborong. Memastikan skop promosi yang berkesan untuk memasarkan hasil ladang. Ketua buruh Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah rawatan Pemilihan benih sayuran yang terbaik Buruh Menjalankan kerja-kerja ladang Ladang4. Bekalan Pekerja Dan Kaedah Pengambilan Pihak syarikat akan mengambil seramai 6 orang pekerja daripada Surabaya, Indonesia dan 2 orang pekerja tempatan. Pengarah syarikat mempunyai kenalan dari Indonesia dan ini memudahkan urusan pengambilan pekerja dari Indonesia. 14
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.5. Jadual Imbuhan Balas jasa/ gaji Pihak syarikat akan membuat caruman KWSP dan caruman kos insurans dengan PERKESO bagi setiap pekerja tempatan dan Skim Insurans Pekerja Asing bagi pekerja dari Indonesia. Kami juga akan menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi semua pekerja.Jadual Gaji Dan Caruman Pekerja PentadbiranJawatan Bil. Gaji KWSP PERKESO Skim Jumlah Pekerja Bulanan Insuran Pekerja AsingPengurusan / 1 3500.00 350.00 150.00 - 3900.00AkaunPengurus 1 1300.00 130.00 50.00 - 1480.00LadangPegawai 1 2600.00 260.00 150.00 - 3010.00PemasaranKetua buruh 1 1000.00 200.00 50.00 - 1250.00Buruh Ladang 5 400.00 - - 100.00 500.00JUMLAH BESAR 10,1406. Perbelanjaan Pentadbiran Butir Perbelanjaan Perbelanjaan(bulanan) Lain-lain Harta RM Perbelanjaan (RM) (RM) 1. Perabut 1000.00 Pejabat 2. Komputer 5000.00 3.Gaji dan 10,140.00 caruman 4. 2500.00 Pendaftaran dan kertas kerja 15
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.7.0 RANCANGAN OPERASI1. Carta Aliran Proses Kerja Penyediaan tanah Menanam anak pokok Pembajaan Pengutipan Hasil Pengendalian Lepas Tuai Pemilihan, Pemotongan Pembasuhan Pengeringan Penggredan & Pengelasan pembungkusan Penyimpanan sementara Pengangkutan ke Pasar Borong / Tempat Pengumpulan Pengagihan Pasaran Tempata n Pasar Basah Pasar Kering /pasaraya 16
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.2. Unit Pengeluaran / Jam OperasiBrokoli Gred Premium – RM 7.00/kg/2.5jamBrokoli Gred 1 – RM 5.00/kg/2.5jamBrokoli Gred 2 – RM 3.00/kg/2.5jam3. Keperluan Bahan MentahJenis Kuantiti Stok Harga Jumlah PembekalBahan Digunakan simpanan seunit belianBenih 100 kg 100 kg RM 20 RM 500 Jabatan PertanianTanaman MARDIBaja 50 kg 50 kg RM 80 RM 800 Jabatan Pertanian (PPK Changloon)Racun 50 kg 50kg RM 35 RM 500 Kedai Racun Huan (Kodiang) Jintani Machinery Sdn Bhd (Jitra)Peralatan RM T.A.E EngineeringPertanian 12,000 Works Sdn Bhd (Jitra) Sin Chuan Hup (Kodiang) Jintani Machinery Sdn Bhd (Jitra)JUMLAH RM 20,000 17
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.4. Tenaga KerjaLembaga Pengurusan Syarikat 1) Nama : Ismail Mohd Yusof Jawatan : Pengurus Gaji bulanan : RM3900.00 Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Pengajian / Pengurusan. Pengalaman Bekerja : 12 tahun Tanggungjawab : Menyelaras Operasi dan Perkembangan Prestasi Syarikat. 2) Jawatan : Pengurus Ladang Bilangan : 1 orang Gaji bulanan : RM1480.00 Taraf Pendidikan : Minimum SPM Tanggungjawab : Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti hasil pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat. 3) Jawatan : Pegawai Pemasaran Bilangan : 1 orang Gaji bulanan : RM3010.00 Taraf Pendidikan : Minimum SPM Tanggungjawab : Menjalankan kerja pemasaran & penjualan hasil. Menjaga kehendak & permintaan pelanggan dengan starategi pemasaran 4) Jawatan :Ketua Buruh Bilangan : 1 orang Gaji bulanan : RM1250.00 Taraf Pendidikan : Minimum SRP Tanggungjawab : Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah Rawatan Pemilihan benih sayuran yang terbaik 5) Jawatan : Buruh Ladang Bilangan : 5 orang Gaji bulanan : RM500 Tanggungjawab : Menjalankan kerja-kerja ladang. 18
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.5. Mesin Dan Peralatan Jenis Harga Bilangan Jumlah Harga 1. Hand sprayer 174.00 1 174.00 2. Alatan Pertanian 500.00 1 500.00 3. Brush Cutter 400.00 5 400.00 Jumlah 12,074.00 12,074.006. Susun Atur Ruang Operasi pembasuhan pengeringan Penggredan & Pengelasan Pemotongan dan pemilihan Penyimpanan pembungkusan sementara hasil tuai Pintu keluar Pintu masuk 19
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.7. lokasiBangunan operasi akan dibina disebahagian tapak projek seperti yang ditunjukkandalam pelan tapak projek.8. overhed operasiKOS OPERASI PERNIAGAANPerkara Sediada Tambahan JumlahMesin/peralatan/kenderaan 6000.00 12,074.00 17,074.00Tanah/bangunan/ubahsuai 18,500.00 11,000.00 29,500.00Pra-operasi 3,500.00 0.00 3,500.00Deposit 3,000.00 0.00 3000.00Modal kerja 26,926.00 26,926.00jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00Dibiayai oleh:Sumbangan sendiri 30,000.00 0.00 0.00Pinjaman 0.00 50,000.00 50,000.00Untung/rugi terkumpul 0.00 0.00 0.00jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00 20
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.9. perbelanjaan operasi BUTIR PERBELANJAAN TETAP Perkara Belanja Tetap Sebulan Tahun 1 Gaji Pengurus/ staf 6,800.00 67,200.00 KWSP/ SOSCO 120.00 1,440.00 ELEKTRIK 90.00 1,080.00 PEMBAIKAN PEJABAT 0.08 1.00 BELANJA AM TELEFON 100.00 1,200.00 PROMOSI SEWA BANGUNAN SEWA TANAH BELANJA 100.00 1200.00 PENTADBIRAN PENGANGKUTAN 200.00 2400.00 JUMLAH 74,521.00 21
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.8.0 RANCANGAN PEMASARAN 1. Barang yang ditawarkan - Barangan yang ditawarkan kepada pelanggan terdiri daripada barang basah iaitu brokoli yang telah dipetik dari ladang serta brokoli segera yang dimasak dan ditinkan dimana ianya memudahkan pelanggan menikmati hidangan dalam waktu yang singkat. - Dibawah disediakan senarai harga barang yang bakal dipasarkan. Bil. Jenis Produk Kuantiti Harga (RM) 1. Brokoli segar Gred 1 kg 7.00 Premium 2. Brokoli segar Gred 1 1 kg 5.00 3. Brokoli segar Gred 2 1kg 3.00 2. Sasaran pasaran - Barangan akan dipasarkan di pasar-pasar basah dan pasaraya dimana terdapat pelanggan terdiri daripada pelbagai kaum dan masyarakat di sekitar Kedah seperti: Penduduk-penduduk bermastautin di sekitar kawasan perumahan. Kumpulan pelajar-pelajar dari institusi pengajian tinggi. Kumpulan pekerja-pekerja dari sektor awam dan swasta di sekitarnya. - Selain itu, barangan ini juga dipasarkan juga kepada pengusaha makanan seperti: Kedai runcit di sekitar Sungai Petani dan Kulim. Pasar malam di sekitar Sungai Petani dan Kulim. restoran dan pemborong yang terdapat di sekitar kawasan Kedah. - Antara pasaraya yang menjadi pilihan ialah: pasaraya Tesco di Sungai Petani, Kedah. Pasaraya Tesco di Kulim. Pasaraya Giant di Sungai Petani. 22
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.3. Saiz pasaran - Berdasarkan analisis yang dibuat merujuk kepada jumlah keseluruhan kumpulan sasaran, dianggarkan daripada 10 orang pelanggan, 2 orang atau dengan kata lain 20% daripada jumlah keseluruhan adalah merupakan pelanggan berpotensi. Formula andaian saiz pasaran adalah seperti berikut di bawah: Saiz Pasaran = Angka berpotensi (%) X Bilangan penduduk Maka saiz pasarannya ialah: j pasaran = 20% X 68,300 = 13,660 u4. Pesaing-pesaing utama - Di Kedah terutamanya di sekitar kawasan ini sudah terdapat penjual sayur yang terdiri daripada peniaga kecil-kecilan dan difahamkan mereka juga baru memulakan perniagaan masing-masing secara persendirian. Namun begitu, ianya adalah merupakan pesaing kepada GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. dalam perniagaan ini. Di antara pesaing tersebut ialah: Bil. Nama Produk kekuatan kelemahan perniagaan ditawarkan 1. Flokoli Che Sayur flokoli Terletak di -Tiada promosi Mat kedai yang -Kedai tidak menarik mudah dilihat oleh pelanggan 2. Halim dan Sayur kobis Harga murah - tidak segar Anak -terdedah 3. Thai Hasil Harga - Kualiti sayuran sayuran yang tidak baik. pasaran yang yang - Tidak mendapat diimport dari murah permintaan dari Negara pasaran tempatan. Thailand - Penggunaan racun yang tidak dikawal 23
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.5. Syer pasaran - Berdasarkan kepada analisis pesaing, didapati peratusnya adalah rendah untuk lingkungan kawasan sasaran pasaran ini. Namun faktor lain perlu diambil kira seperti lokasi perniagaan yang juga mempunyai lingkungan kepadatan dan juga pesaing oleh pengusaha daripada luar kawasan mahupun pengusaha kecil-kecilan daripada rumah dan sebagainya. Oleh itu sasaran syer pasaran dianggarkan sekitar 20%.6. Ramalan Jualan Jadual Ramalan Jualan KOS KUANTITI JUALAN BAHAN HARGA JENIS DIJUAL DIANGGAR MENTAH JUALAN/KG JUMLAH PRODUK SEBULAN SEBULAN SETIAP (RM) (KG) (RM) POKOK (RM) Brokoli Gred 2,000 7.00 14,000.00 0.38 760.00 Premium Brokoli 2,000 5.00 10,000.00 0.38 760.00 Gred1 Brokoli 2,000 3.00 6,000.00 0.38 760.00 Gred 2 30,000.00 2,280.00 TAHUN 1 TAHUN2 TAHUN3 JUALAN TUNAI 360,000.00 378,000.00 396,000.00 JUALAN 0.00 0.00 0.00 KREDIT JUMLAH 360,000.00 378,000.00 396,000.00 % PENINGKATAN 5% SETAHUN 24
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.7. Strategi Pemasaran a) Promosi Di antara strategi promosi yang dilakukan oleh GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd bagi memperkenalkan perniagaan kepada pasaran adalah: Mengekalkan hubungan peribadi yang baik dengan pelanggan dengan mencipta sistem keahlian untuk pelanggan tetap dan sebagainya. Memberikan profil perniagaan kepada bakal–bakal pelanggan besar seperti syarikat-syarikat untuk mendapatkan kontrak membekal secara berkekalan. Mengedarkan pamplet dan brosur secara berkala pada kawasan- kawasan strategik yang menjadi laluan sibuk orang ramai seperti stesen LRT, bas dan sebagainya. Memasang banner dan bunting sebagai salah satu langkah mempromosi pelancaran / pembukaan kiosk. Mengagihkan kad perniagaan kepada bakal pelanggan yang berpotensi. Menyediakan uniform yang seragam dan kemas kepaada para pekerja sebagai mencipta imej korporat pada premis agar menjadi tanda niaga yang baik kepada pelanggan. b) Harga Penetapan harga yang diletakkan ke atas produk dan perkhidmatan yang ditawarkan adalah berpatutan, kompetitif dan ia berkonsepkan ‘price- follower’ atau harga pasaran iaitu mengikut kadar pasaran seperti yang ditetapkan pesaing-pesaing lain. c) Produk Produk yang ditawarkan kepada para pelanggan adalah berkualiti dan setara dengan harganya. Perniagaan juga sentiasa mengikuti perubahan semasa ekonomi dan kehendak pasaran supaya perkhidmatannya sentiasa kekal kompetitif dan diterima pelanggan. 25
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.9.0 RANCANGAN KEWANGANKOS PROJEK 26
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.ALIRAN TUNAIPerkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5PendapatanPengeluaran 0 10 20 30 40 50Jualan @RM 7.00/kg 70.00 1400.00 2100.00 2800.00 3500.00Jualan @RM 5.00/kg 50.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00Jualan @RM 3.00/kg 30.00 600.00 900.00 1200.00 1500.00Perbelanjaan A. PERBELANJAAN PEMBANGUNAN (development cost) 1. Premium tanah 50,000.00 2. Pembersihan tanah, jalan dan longkang 2000.00 3. Membuat pagar 3000.00 4. Membuat bangunan 2000.00 5. Pengairan 1000.00 6. Kenderaan 7000.00 7. Elektrik 4000.00 8. Air 1000.00 9. Perkakas ladang 12074.00 10.Subtotal 82,074.00 11.Kontigensi 10% 8207.40 JUMLAH A 172355.40 B. KOS PENYELENGGARAAN DAN OPERASI (operating and maintenance costs) 1. Cukai tanah 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 2. Penyelenggaraan longkang 600.00 200.00 200.00 200.00 200.00 3. Penyelenggaraan pagar 800.00 4. Penyelenggaraan jalan 200.00 200.00 5. Penyelenggaraan bangunan 6. Penyelenggaraan kenderaan 200.00 500.00 300.00 7. Kemudahan-kemudahan - Elektrik 600.00 600.00 600.00 600.00 600.00 - Air 8. Penyelenggaraan dan 4000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 gentian peralatan pertanian 3000.00 3000.00 3000.00 3000.00 3000.00 9. Gaji dan upah 10.Pengurusan dan pentadbiran 3000.00 3000.00 3000.00 1000.00 2000.00 10140.00 10140.00 10140.00 10140.00 10140.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 JUMLAH B 27840.00 27640.00 28140.00 25440.00 26740.00 27
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 C. KOS PENGELUARAN TANAMAN (production costs) 1. Penyediaan tanah 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 2. Membuat baris 1000.00 3. Pembelian anak benih 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 4. Menanam anak pokok - Peralatan 12000.00 700.00 200.00 - Buruh 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00 5. Penggantian anak benih 500.00 200.00 200.00 300.00 6. Pembajaan 800.00 800.00 500.00 800.00 800.00 7. Mengawal penyakit/perosak 500.00 300.00 500.00 300.00 300.00 8. Merumput 600.00 600.00 200.00 500.00 9. Penuaian/ panen 900.00 900.00 900.00 900.00 900.00 JUMLAH C 19800.00 7000.00 5800.00 6500.00 3500.00 D. KOS PEMASARAN (marketing costs) 1. Penggredan 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 2. Pembungkusan 6000.00 6000.00 6000.00 6000.00 6000.00 3. Perlabelan 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 4. Promosi 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 5. Sampel 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 6. Jurujual 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 Jumlah D 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00Jumlah Kos (A+B+C+D) 172355.40 77640.00 64640.00 63940.00 61900.00 60240.00Jualan @RM 7.00/kg 70.00 1400.00 2100.00 2800.00 3500.0Aliran tunai bersihAliran tunai kumulatifJualan @RM 5.00/kg 50.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00Aliran tunai bersihAliran tunai kumulatifJualan @RM 3.00/kg 30.00 600.00 900.00 1200.00 1500.00Aliran tunai bersihAliran tunai kumulatif 28
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.Cadangan bayaran balik pinjaman Bayaran balik pinjaman 3F JUMLAH RM 500,000.00 TEMPOH 8 TAHUN PEMBAYARAN BALIK DISEMBER 2016 BERMULA AMAUN BAYARAN RM 56000.00 SEBULAN AMAUN TAHUN BAKI POKOK BAYARAN 1 56000 444000 2 56000 388000 3 56000 332000 4 56000 276000 5 56000 220000 6 56000 164000 7 56000 108000 8 56000 52000 9 52000 0 29
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.PenutupBerdasarkan faktor-faktor yang telah dinyatakan dalam rancangan perniagaan ini,dapat dirumuskan bahawa perniagaan brokoli samada brokoli segar serta brokolisegera mampu memberi pulangan yang lumayan dalam jangka masa panjang. Kamijuga bakal mencipta ruang dan peluang perniagaan kepada peniaga-peniaga kecil.Kami memberi ruang kepada peniaga-peniaga pasar untuk mendapatkan hasilladang secara terus dengan harga yang terkawal. Sekiranya terdapat usahawantaniyang berminat untuk mempelajari kaedah dan sistem pertanian, kami juga bersediamenawarkan kursus-kursus dalam bidang tanaman berkaitan.Keuntungan syarikat dapat dilihat meningkat secara dinamik dari masa ke semasa.Pihak GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. amat berkeyakinan penuh pihak AgroBankdapat meluluskan permohonan pembiayaan kewangan berjumlah RM 500,000 bagimenjayakan perniagaan ini. 30
    • GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.Lampiran 1. Salinan Pendaftaran Perniagaan 31