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Il Patto che illumina l'Abruzzo - Comune di Manfredonia - Cofely GDF Suez
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Il Patto che illumina l'Abruzzo - Comune di Manfredonia - Cofely GDF Suez

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L'esperienza dell'attivazione del servizio integrato di gestione calore degli impianti termici e degli impianti di pubblica illuminazione comunale presso il Comune di Manfredonia

L'esperienza dell'attivazione del servizio integrato di gestione calore degli impianti termici e degli impianti di pubblica illuminazione comunale presso il Comune di Manfredonia

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  • 1. Comune di Manfredonia -Provincia di Foggia- Servizio integrato di gestione calore degli impianti termici e degli impianti di pubblica illuminazione comunale Manfredonia 28/05/2013
  • 2. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 3. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 4. COFELY ITALIA Le cifre chiave circa 1 Miliardo € fatturato (2012) 2.200 collaboratori 45 sedi 55.000 clienti tra cui: più di 1.000 Amministrazioni Pubbliche, grandi Aziende private e PMI 50.000 utenze private 3.300 condomini Presentazione Istituzionale 2012 4
  • 5. COFELY ITALIA L’organizzazione Business Line Operations 6 Aree geografiche dedicate alle offerte di Efficienza Energetica e 1 Divisione Facility Management Business Line Energia 1 Struttura specializzata nella progettazione, realizzazione e gestione di impianti di cogenerazione e trigenerazione, di reti di teleriscaldamento Business Line Residenziale & Oil 2 Divisioni dedicate alle offerte di soluzioni energetiche: per il mercato plurifamiliare “Servizi Residenziale”, per quello monofamiliare “Dual Brand” 1 Divisione “Oil” per l’approvvigionamento combustibile, lo stoccaggio e la logistica. Presentazione Istituzionale 2013 di 5
  • 6. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Presenza territoriale nella regione Puglia Cofely Italia - Area Adriatica - SUD Sede di Bari Via Vassallo, 2/A Presenza Cofely nella regione Puglia
  • 7. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 8. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Il Comune di Manfredonia – I numeri 350 km2 di Superficie Totale Comune di Manfredonia 36 Frazioni 58.000 Abitanti 7.000 Punti Luce 55 Edifici di proprietà e/o in uso
  • 9. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Il Comune di Manfredonia – Le problematiche Comune di Manfredonia Situazione prima del contratto di servizio energia integrato Impianti termici Gestione : Azienda Esterna Stato degli impianti : Riqualificato e rispondente alle normative vigenti la quasi totalità del parco impiantistico; Problematiche : necessari alcuni ulteriori lavori per completare l’adeguamento e la riqualificazione su tutto il parco impiantistico Impianti di pubblica illuminazione Gestione : Interna Stato degli impianti : necessari alcuni adeguamenti normativi, impianti con tecnologie obsolete, assenza di sistemi di telecontrollo degli impianti . Problematiche : Impianti non riqualificati energeticamente e non completamente a norma sotto la responsabilità dell’amministrazione comunale.
  • 10. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Il Comune di Manfredonia – La soluzione Amministrazione Comunale Problematiche •Riqualificazione e messa a norma degli impianti termici e di pubblica illuminazione; •Esternalizzazione della gestione degli impianti; •Riduzione della “bolletta energetica” corrente; •Incremento del livello del servizio offerto alla collettività; Finanziamento Tramite Terzi (F.T.T) Vincoli •Riduzione dei costi; •Difficoltà di reperimento dei fondi necessari per la riqualificazione degli impianti mediante canali “tradizionali” (cassa depositi e prestiti, mutui bancari, etc..)
  • 11. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 12. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Il Comune di Manfredonia – F.T.T •Valuta la "bolletta" pagata dall’Amministrazione pubblica, •Misura il potenziale di risparmio energetico e gli interventi necessari per ottenerlo; •Finanzia i lavori, si occupa delle forniture, della manutenzione e della gestione generale; •Offre un servizio "chiavi in mano" che, all'amministrazione pubblica, costa esattamente quanto la vecchia "bolletta" Finanziamento Tramite Terzi Comune di Manfredonia •Servizio "chiavi in mano" attraverso la cessione a terzi dell’adeguamento normativo, della riqualificazione tecnologica e della gestione stessa degli impianti; •Garanzia di elevati standard qualitativi degli impianti; •Certezza della spesa (sposta sul fornitore i rischi economici derivanti dalla manutenzione straordinaria). •Benefici ambientali a seguito degli interventi di ottimizzazione ed efficienza energetica.
  • 13. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di gestione integrata - Presentazione Certificazione Energetica L’affidabilità è garantita. Un unico interlocutore, tanti vantaggi. Il contratto unico per fornitura, gestione e manutenzione, oltre a sollevarvi da qualsiasi onere gestionale, rappresenta una reale garanzia per il massimo rendimento degli impianti e delle installazioni, grazie alla visione globale che solo un partner unico può avere. Il nostro Servizio Energia vi permette di contare su un approvvigionamento sicuro e costante, eliminando i disservizi derivanti da malfunzionamenti e interruzioni dell’erogazione. La continuità è assicurata da una manutenzione costante e capillare degli impianti, che solo un partner dotato di know-how, mezzi adeguati e forte presenza sul territorio può assicurare. Vantaggi per il comune di Manfredonia Risparmio dalla fornitura alla gestione. L’ottimizzazione delle risorse energetiche, la riduzione degli sprechi, l’acquisto dei combustibili alle migliori condizioni di mercato, vi assicurano notevoli risparmi. Ma c’è di più: la tipologia di contratto che lega Cofely al cliente è di per sé una garanzia di risparmio. Il committente non risente infatti delle oscillazioni dei prezzi dei combustibili, è al riparo dai rischi anche economici in caso di malfunzionamenti o incidenti. La sicurezza è certificata. La messa a norma degli impianti e le responsabilità in materia di sicurezza sono impegni che ci assumiamo noi. Con la delega a Terzo Responsabile a Cofely avete la possibilità di affidare a uno specialista la gestione della sicurezza, potendo contare su un adeguamento costante a tutte le normative in materia di efficienze energetica e tutela ambientale. Al vostro fianco per la certificazione energetica dei vostri edifici. La rispondenza alle normative vigenti è una tutela sia per i nostri clienti, che per l’ambiente. Cofely Italia vi accompagna nell'ottenimento della certificazione, una pratica obbligatoria che attesta l’efficienza degli edifici nell’ottica del risparmio energetico Call Center dedicato h24 (Certificazione di Qualità UNI – EN 15838-2010) Un contatto sempre disponibile per avere informazioni, segnalare anomalie, richiedere interventi. Personale altamente qualificato per smistare immediatamente ogni richiesta verso il personale tecnico preposto e assicurare così tempestività ed efficacia di qualsiasi intervento.
  • 14. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 15. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizi Offerti al Comune di Manfredonia Servizio energia termico Finanziamento degli interventi di Adeguamento normativo e riqualificazione tecnologica degli impianti Servizio Impianti di pubblica illuminazione
  • 16. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 17. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio Energia Termica - Analisi del parco impianti 55 Edifici di proprietà e/o in uso
  • 18. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio Energia Termica - Gestione Attuale Vecchio Contratto di Servizio Energia del 30/09/2008 Risparmio energetico medio ponderato (sul volume) pari al 10,64 % Nuovi interventi di adeguamento normativo e riqualificazione energetica a carico della Cofely Lavori di riqualificazione energetica ed adeguamento normativo già realizzati sulla totalità degli impianti (caldaie a condensazione, bruciatori modulanti, etc…) Rinegoziazione contrattuale ai sensi del D.Lgs 115/08 Risparmio minimo atteso di energia primaria (medio ponderato sul volume) minimo 5%
  • 19. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio Energia Termica - Nuovo Contratto Nuovo Contratto di Servizio Energia 12 Cambi Caldaia 9 Sostituzioni Bruciatore 12 Adeguamenti di canali fumari 9 Valvole 3 vie 32 Contabilizzatori di energia 32 Integrazioni sistema Telecontrollo Nuovi interventi sul 60% degli impianti termici per un valore complessivo di 250.000 € (Finanziamento FTT) Risparmio energetico medio ponderato pari al 7% Ulteriore adeguamento normativo degli impianti
  • 20. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio Energia Termica - Benefici per il Comune Nuovo Contratto di Servizio Energia Risparmio energetico medio ponderato pari al 7% A fronte del rinnovo contrattuale per ulteriori 4 anni agli stessi patti e condizioni del vecchio contratto, è stato applicato uno sconto del 5% sulla componente energetica degli impianti oggetto di opere di ottimizzazione energetica.
  • 21. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 22. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - 7.000 Punti Luce SITUAZIONE ESISTENTE TIPO POT. W N. JOD. MET. 70 4 0,31 1.259 JOD. MET. 100 403 45,14 181.221 JOD. MET. 150 820 137,76 553.106 JOD. MET. 250 172 48,16 193.362 JOD. MET. 400 41 18,37 73.748 HG 80 3 0,27 1.079 HG 125 1332 186,48 748.717 HG 250 1820 509,60 2.046.044 HG 400 100 44,80 179.872 SAP 70 153 12,00 48.161 SAP 100 424 47,49 190.664 SAP 150 372 62,50 250.921 SAP 250 1321 369,88 1.485.068 SAP 400 44 19,71 79.144 1.502,46 6.032.367 LAMPADA sommano 7.009 kW Analisi Stato di Fatto kW/h annuo 127 Quadri di comando 6.000.000 kWh/anno Le lampade ai vapori di mercurio determinano il 50% del consumo complessivo e sono una tecnologia ormai obsoleta e fuori norma
  • 23. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Analisi Stato di Fatto Completa assenza di sistemi di telecontrollo ; Criticità energetico/normative degli impianti 3.255 lampade ai Vapori di mercurio obsolete e fuori norma 91 Quadri elettrici con componenti fuori norma 600 sostegni in ferro corrosi
  • 24. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Investimenti proposti Installazione di sistemi di telecontrollo su 6.000 punti luce e 112 quadri ; Interventi proposti ed interamente finanziati dalla Cofely Italia S.p.A Sostituzione di 3.200 armature ai vapori di mercurio con altre di tipo SAP o CDO Messa norma di 91 quadri elettrici Sostituzione di 600 sostegni in ferro corrosi Investimento 2.300.000 € a carico della Cofely Italia S.p.A Risparmio energetico atteso superiore al 40%
  • 25. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Le tecnologie in campo Il sistema di Telecontrollo – La Struttura 1 – Dispositivo di controllo remoto della lampada: 3 – Software di Telegestione: Consente di avere, attraverso una semplice connessione internet, la visualizzazione e la gestione di tutti gli eventi connessi al funzionamento dell’impianto Utilizza le onde convogliate per diagnosticare tutte le anomalie della lampada e per effettuare le varie regolazioni del flusso luminoso 2 – Centrale di controllo e comando : Raccoglie tutte le informazioni ricevute dal dispositivo di controllo e le invia tramite protocollo TCP/IP o rete dati al server centralizzato
  • 26. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Le tecnologie in campo Il sistema di Telecontrollo – Le potenzialità MANUTENZIONE Fornisce tutte le informazioni sullo stato degli impianti permettendo interventi di manutenzione mirati e funzionali RISPARMIO Riduzione fino al 45% dei consumi energetici QUALITA’ TELECONTROLLO SICUREZZA Previene le condizioni di pericolo generate dal malfunzionamento degli impianti Costante buon funzionamento degli impianti prevenendo il rischio di disservizi per la comunità AMBIENTE Riduzione CO2 in atmosfera; Riduzione inquinamento luminoso ULTERIORI SERVIZI Segnaletica dinamica (controllo traffico, parcheggi, meteo, etc..); Servizi per la pubblica sicurezza (videosorveglianza, emergenza sanitaria, etc..)
  • 27. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Le tecnologie in campo Le Armature Utilizzate •Corpo portante in lega di alluminio pressofuso, verniciato con polvere di poliestere; •Copertura in lega di alluminio pressofuso verniciato a polveri poliestere, incernierato al corpo portante ed apribile verso l'alto. OTTICA ANTI INQUINAMENTO LUMINOSO
  • 28. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Le tecnologie in campo Le Lampade Utilizzate LAMPADA SAP (Vapori di Sodio ad Alta Pressione) Ambiti di applicazione Caratteristiche tecniche •Efficienza luminosa: 150 Lm/W •Indice di resa cromatica: 80 •Vita media: 15.000 ore •Temperatura di colore: 2.000-2.500 K •Alimentazione: da 50 a 1.000 W LAMPADA CDO (Alogenuri Metallici ) Lampada a luce “calda” adatta in situazioni che richiedono una elevata efficienza luminosa ed un basso indice di resa cromatica (tipicamente strade extraurbane, periferie cittadine, etc..) Caratteristiche tecniche Ambiti di applicazione •Efficienza luminosa: 110 Lm/W •Indice di resa cromatica: 90 •Vita media: 15.000 ore •Temperatura di colore: 2.800 K •Alimentazione: da 50 a 1.000 W Lampada a luce “bianca” adatta in situazioni che richiedono un elevato indice di resa cromatica (tipicamente centri cittadini, etc..)
  • 29. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Planimetria Interventi Zona Costiera : Riqualificazione mista con lampade di tipo SAP e CDO ed installazione di sistema di telecontrollo puntuale Zona Interna: Riqualificazione mista con lampade di tipo SAP ed installazione di sistema di telecontrollo puntuale
  • 30. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Planimetria Interventi LAMPADA CDO LAMPADA SAP
  • 31. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Servizio di Pubblica Illuminazione - Stato pre riqualificazioni Stato post riqualificazioni Confronto fotografico Stato pre riqualificazioni Stato post riqualificazioni Stato pre riqualificazioni Stato post riqualificazioni
  • 32. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Indice degli argomenti 1 Presentazione della Cofely Italia S.p.A 2 7 Il comune di Manfredonia Conclusioni 6 Servizio impianti di Pubblica Illuminazione Servizio di gestione integrata 5 4 Servizio Energia termico Servizi offerti al comune di Manfredonia 3 Struttura del finanziamento tramite terzi
  • 33. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Conclusioni – Riduzione consumi energetici Servizio energia termico Servizio Impianti di pubblica illuminazione 7% 40%
  • 34. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Conclusioni – Benefici per il comune Benefici derivanti dal “Servizio di Gestione Integrata” Benefici Economici Servizio energia impianti termici sconto del 5% sulla componente energetica degli impianti che saranno oggetto di opere di ottimizzazione energetica Realizzazione di investimenti per 260.000 € Servizio impianti di pubblica illuminazione Riduzione del 3% della spesa storica per la conduzione e manutenzione degli impianti Realizzazione di investimenti per 2.300.000 €
  • 35. Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale Conclusioni – Benefici per il comune Benefici derivanti dal “Servizio di Gestione Integrata” Benefici Tecnico/Gestionali Servizio energia impianti termici Gestione degli impianti completamente esternalizzata; Nessuna responsabilità civile e/o penale dell’Amministrazione; Unico Referente per tutta la gestione ; Ulteriore riqualificazione ed adeguamento normativo del 60% circa del parco impiantistico Servizio impianti di pubblica illuminazione Controllo e monitoraggio continuo degli impianti; Responsabilità totalmente demandata all’impresa; Programmazione di tutte le verifiche; Esecuzione della manutenzione straordinaria oltre che di quella ordinaria; Riqualificazione ed adeguamento normativo di tutto il parco impiantistico Comunale con implementazione di servizi utili alla collettività
  • 36. GRAZIE PER LA CORTESE ATTENZIONE www.cofely-gdfsuez.it