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Projekte & Objekte 02 2010
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Projekte & Objekte 02 2010

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Projekte & Objekte - Die einzige Zeitung mit Projektradar …

Projekte & Objekte - Die einzige Zeitung mit Projektradar

Nur die Zeitschrift "Projekte & Objekte" hat den Objektradar und konzentriert sich ausschliesslich um geplante grosse Bauvorhaben in der Schweiz. Bereits im 6. Jahrgang informiert die Zeitschrift alle 2 Monate über zukünftige Bauprojekte und Objekte.

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  • 1. Neues aus der Bau- und Immobilienwirtschaft Juli/August 2010Nummer 2 Preis 8.- www.projekteundobjekte.ch AZB 6300 ZUG Die 70 grössten geplanten Bauvorhaben der Schweiz Das Bauhandwerkerpfandrecht Die aktuelle Baustatistik Die Baubranche an der Börse Neue Firmen in der Immobilien- & Baubranche
  • 2. 3Editorial Liebe Leserinnen und Leser die neue Ausgabe von Projekte & Objekte liegt vor Ihnen und wiederum haben wir die 70 interessantesten Objekte für Sie zusammengetra- gen. Als Ergänzung zu aktuellen Bauobjektdaten (siehe dazu auch auf Seite 17 „Wissen, wer wo baut“) sind Sie so optimal dokumentiert und können jetzt schon für Sie geeinete Objekte auf Ihren „Projekt- radar“ nehmen. Mit Frau Rechtsanwälitin Susanne Hirschberg konnten wir eine abso- lute Fachspezialistin im Submissionsrecht dazu bewegen, einen aus- führlichen Artikel exklusiv für die Zeitschrift „Projekte & Objekte“ zum Thema Handwerkerpfandrecht zu verfassen. Kaum einer in der Bau- branche der nicht schon von einem Fall gehört oder gar selbst erlebt hat, dass der Auftraggeber unmittelbar nach Fertigstellung der Arbeit Konkurs anmelden musste. Was dann zu tun ist, lesen Sie im grossen Bericht auf den Seiten 12 & 13. Mit erbaulichen Grüssen Roland M. Rupp VerlagsleitungIMPRESSUMHerausgeber:mvm bauinfo gmbhEschenring 13, 6300 ZugTel. 041 761 68 54Fax. 041 761 68 57 Abonnenten der Zeitung «Projekte & Objekte» können nicht nurwww.projekteundobjekte.ch die Neueste, sondern auch alle bisherigen Ausgaben onlineinfo@projekteundobjekte.ch anschauen.Verlagsleitung: Passwort für die aktuelle Ausgabe: onlineRoland M. Ruppverlag@projekteundobjekte.ch So kommen Sie ins Archiv: 1. Gehen Sie auf www.projekteundobjekte.chRedaktion: 2. Wählen Sie die Rubrik «Für Abonnenten»Euplio Di Gregorioredaktion@projekteundobjekte.ch 3. Tragen Sie das oben genannte Passwort ein und klicken Sie auf [OK]Abonnementsverwaltung:Alexandra RuppTel. 041 761 68 52 Werben Sie, wo Ihre Produkte und Dienstleistungen gesehenFax. 041 761 68 57 werden!abo@projekteundobjekte.ch Die Plattform www.netzwerk-bau.ch bietet viele Möglichkeiten, damit Sie optimal auf sich aufmerksam machen können. FürAuflage: jedes Werbebudget bietet die Plattform eine Möglichkeit, sich5000 Ex optimal und werbewirksam präsentieren zu können.Preise: - FirmenprofileJahresabo Fr. 48.– - AusstellungsführerRedaktions-/Anzeigenschluss: - ShabpublikationenJeweils 14 Tage vor - Vergünstiger EinkaufErscheinungsterminCopyright: netzwerk-bau.chDas Abdrucken von Texten und ...hier treffen sich aktive UnternehmenInseraten nur mit schriftlicherGenehmigung des Verlages. In Zusammenarbeit mit:
  • 3. 4 An der Börse
  • 4. 5 Das SIRIUS Security Team ist 365 Tage im Jahr rund um die Uhr für ihre Kunden erreichbar gemäss unserem Motto: zuverlässig persönlich fair Markus Iten Alexandra Spychiger Marcel Wälle Geschäftsführer Administration Geschäftsführer Zug ZürichWir sind ein qualifiziertes und motiviertes Team, das die Interessen unserer Kundschaft gezielt vertritt. In unserer Vergangenheit blicken wir auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit privaten- und öffentlichen Betrieben zurück. Mit über 50 Jahren Berufserfahrung ist unser Kader Jung, dynamisch und jederzeit für eine neue Herausforderung bereit! Revierdienste Objektschutz Bewachungen Ordnungsdienste Patrouillendienste Verkehrs- und Parkdienste SIRIUS Security GmbH Baarerstrasse 135 Rainstrasse 58 6301 Zug 8038 Zürich Tel. 041 740 45 45 Tel. 043 321 71 11 Fax 041 740 46 45 info@sirius-security.ch www.sirius-security.ch
  • 5. 6 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung AG Bettwil Lindenberg Der Gemeinderat will eine Machbarkeitsstudie für das Areal Lindenberg erarbeiten und zu gegebener Zeit ein Projektwettbewerb durchführen lassen. Die in der Bauzone liegende Fläche von 32,36 Aren soll mit Wohnungen überbauut werden. Theoretisch lassen sich Wohnungen mit einer Bruttogeschossfläche von 1760m2 errichten. AG Zofingen Überbauung Hirzenberg Die Bauherrschaft und Totalunternehmerin baumag generalbau ag reicht das Baugesuch für die Überbauung Hirzenberg in Zofingen ein. Das Grundstück „Hirzenberg“ wird aufgrund der Zentralität und der attraktiven und naturnahen Umgebung als bevorzugtes Wohngebiet betrachtet. Bis Mitte 2013 werden auf diesem Grundstück in drei Etappen eine Altersresidenz und Wohneigentum realisiert. baumag generalbau ag hat zusammen mit Burkard Meyer Architekten BSA AG das Projekt entwickelt und zur Baureife gebracht.Im Herbst soll mit den ersten Bauvorbereitungsarbeiten begonnen werden können. Das Projekt umfasst drei Stadtvillen mit 12 luxuriösen Wohnungen, Eigentumswohnungen in einem guten bis gehobenem Wohnstandard und in direkter Nachbarschaft zum städtischen Seniorenzentrum die neue Altersresidenz Hirzenberg mit rund 50 altersgerechten Wohnungen. AG Wettingen Tägerhard Die Gemeinde hat einer internationale Wettbewerb für die Erneuerung der 40 Jahre alten Sport- und Kongressanlage ausgeschrieben. Das Projekt besteht aus zwei Modulen. Modul 1 umfasst eine multifunktionelle Eishalle, ein Ausseneisfeld sowie eine Tiefgarage. Als Option gehören ein Sporthotel und ein Dach für das Ausseneisfeld dazu. Modul 2 umfasst die Ertüchtigung der bestehenden Anlage (Hallen- und Gartenbad, Saal, Gastronomie), einen neuen Eingangsbereich und als Option eine Traglufthalle über den 50-m-Aussenbecken. Zeitplan: 2011 Genehmigung des Projektierungskredites und Start der Projektierungsphase.
  • 6. Bewegte Bilder im Waschraum: der neue CWS Paradise Dry NT ScreenAls Trendsetter in puncto Bild- und Kampagnenmotive undWaschraumausstattung präsen- stellen so ein neuartiges Werbe-tiert CWS-boco Suisse SA, einer format dar. Ebenso möglich sindder führenden Anbieter von profes- Aufschriften zur persönlichen An-sionellen Waschraumhygiene-Lö- sprache von Kunden, Gästen undsungen, Textildienstleistungen und Mitarbeitern sowie die AnpassungSchmutzfangsystemen mit dem der Frontblenden an das eigeneCWS Paradise Dry NT den weltweit Corporate Design.ersten Handtuchspender mit inte-griertem Bildschirm. Damit eröff- Unternehmen und öffentliche Ein-nen sich völlig neue Möglichkeiten richtungen, die ihre Spender werbe-im Bereich der Kommunikation im treibenden Firmen zur VerfügungWaschraum. stellen, profitieren so von einer günstigen und zugleich modernenMit dem CWS Paradise Dry NT- Ausstattung ihrer Waschräume: SieScreen können ab sofort Werbefil- können die monatlichen Miet- undme, Unternehmensnachrichten Servicekosten für die Spender undoder andere Bild-/Ton-Angebote per deren Instandhaltung refinanzieren.Video in die Waschräume gebracht Weitere Informationen unter:werden. Moderne 10,4 Zoll grosse Ausgezeichnetes Design und http://www.cws-boco.ch/screenTFT-Display-Technologie ermög- flexibler Mietservicelicht ein brillantes, hochaufgelöstes Die innovative Waschraumspender-Bild. Das integrierte Lautsprecher- linie CWS ParadiseLine wurde ge- Über CWS-boco Suisse SAsystem sorgt für hohe Klangqualität. meinsam mit dem renommierten CWS-boco ist einer der führendenDie Benutzung des Spenders erfolgt Münchner Designer Jens Pattberg Anbieter von professionellenberührungsfrei über Sensoren. Je (Agentur brains4design) entwickelt Waschraum-Hygienelösungen undnach gewünschter Einstellung er- und 2009 mit dem internationalen Textildienstleistungen aus einerscheinen die Filme erst bei der Aus- red dot product design Award aus- Hand. Dazu gehören die bekanntengabe des Handtuchs oder bereits gezeichnet. Die Gestaltung der CWS Handtuch-, Seifen- und Duft-vorher über einen Bewegungs- Spenderlinie berücksichtigt aktuel- spender und innovativen Schmutz-melder via Radar. Ein Austausch der le Trends aus Produktdesign und fangmatten sowie industriell wasch-Video- oder Bilddatei erfolgt durch Architektur und erfüllt die gestiege- bare Berufs- und Businesskleidung,die CWS-boco Servicemitarbeiter. nen Ansprüche vieler Unternehmen kundenindividuelle Corporate an Qualität, Hygiene und Design. Identity-Kollektionen, Schutz- undDer Spender eignet sich als Medi- Neben der Möglichkeit, die Front- Sicherheitskleidung sowie Flach-um für die interne Kommunikation, blenden der Stoffhandtuchspender wäsche von boco. Alle Leistungenals ideale Ergänzung der individuell zu gestalten können werden im flexiblen Mietmodell an-Massnahmen einer Corporate- Waschraumausstatter bei Stoff- geboten, wodurch Kunden von festIdentity-Strategie sowie als einzig- handtuch-, Seifen- und Duft- kalkulierbaren Kosten sowie einerartige Werbeplattform. Während die spendern auch zwischen acht stan- professionellen Rundum-Betreu-Hände getrocknet werden, erreicht dardisierten Frontblenden wählen. ung profitieren. Diese schliesst dieder auf Augenhöhe laufende Film persönliche Beratung, dieeine hohe Wahrnehmung bei der regelmässige Wartung derZielgruppe, die wiederum Wie alle Lösungen von CWS-boco Spendersysteme und fachgerechte,geschlechtsspezifisch und ohne Suisse SA wird auch die neue ressourcenschonende Aufbereitunggrosse Streuverluste angesprochen Waschraumspenderlinie als der bereitgestellten Stoffhandtuch-werden kann. Mit Werbung kann so Komplettsystem im qualifizierten rollen, Matten, Bekleidungstextiliendie Waschraumausstattung zu ihrer Miet-Service angeboten: Alle Spen- und Flachwäsche mit ein.eigenen Refinanzierung beitragen. der-Elemente sind perfekt aufeinan- der abgestimmt und werden vonCWS ParadiseLine – CWS-boco Suisse SA montiert undDie individualisierbare Wasch- in Stand gehalten. Die Leistungenraumlinie umfassen zudem die kompetente CWS-boco Suisse SADer CWS Paradise Dry NT Screen Beratung der Unternehmen in der Ursula Steingruberist Teil der CWS ParadiseLine. Die passenden Ausstattung ihrer Industriestrasse 20Waschraumlinie umfasst unter an- Waschräume und der individuellen CH-8152 Glattbruggderem Stoffhandtuchspender, Gestaltung der Spender. Neben denderen austauschbare Frontblenden Stoffhandtuchspendern umfasst die Direkt: +41 (0)44 809 3754sich komplett frei gestalten lassen CWS ParadiseLine Seifen- und Mobil: +41 (0)79 408 9512(ParadiseLine Individual). Diese Duft-Spender sowie Toilettenpapier- Fax: +41 (0)44 811 3776eignen sich dadurch ideal zur Plat- halter, für die ebenfalls bis zu achtzierung individueller Schriftzüge, Panelvarianten angeboten werden. www.cws-boco.ch
  • 7. 8 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung BE Bern Bümplitz-Nord Der Gemeinderat hat die Abstimmungsbotschaft zu Handen des Stadtrats verabschiedet. Die Stimmberechtigten werden voraussichtlich Ende November 2010 über die Vorlage abstimmen. Dabei geht es um eine Änderung der baurechtlichen Grundordnung an der Mühledorfstrasse. Stimmen Stadtrat und Souverän dem Geschäft zu, steht dem Bau von Dienstleistungsgebäude mit Büros und Wohnungen in der Umgebung der S-Bahnstation Bümplitz-Nord nichts mehr im Weg. BE Niederbipp Stockmatte Womöglich baut der Basler Fleischverarbeiter Bell in Niederbipp einen Schweineschlachthof und eine Schweinezerlegerei. Mit dem Riesenprojekt in der Stockmatte, 15 Hektaren, könnten 500 Arbeitsplätze entstehen. BE Bern Institut Rechtsmedizin Weil das Institut für Rechtsmedizin der Universität Bern heutigen Anforderungen nicht mehr genügt, soll es ein neues Laborgebäude erhalten. Der Grosse Rat hat 7,25 Millionen Franken für die Planung des Neubaus gesprochen. Ein Grossteil des Kredits finanziert die Durchführung eines Gesamtleistungswettbewerbs. Mit dem Bau möchten die kantonale Bau-, Verkehrs- und Energiedirektion und die Erziehungsdirektion einen Totalunternehmer beauftragen. Der Baukredit soll schliesslich 2012 in den Grossen Rat gelangen. Die Kosten des Baus werden auf ungefähr 120 Millionen Franken geschätzt. Gebaut werden soll das Projekt im Minergie-P- Eco-Standard. Läuft alles nach Plan, ist das Gebäude 2017 fertig. BE Bern Hauptbahnhof Bei der Planung des Ausbaus des zu klein gewordenen Hauptbahnhofs Bern ist die erste Beurteilung von 18 möglichen Varianten abgeschlossen. Noch elf Varianten werden nun weiter auf ihren Nutzen und ihre Finanzierbarkeit untersucht. Bis in einem Jahr wollen Behörden und Planer das beste Projekt für diesen langfristigen Ausbau des Bahnhofs ermittelt haben. BE Mühleberg Unterstation BKW investiert 165 Millionen Franken in neue Unterstation Mühleberg. Die Bauarbeiten sollen umgehend beginnen und die neue Station soll ihren Betrieb im Herbst 2012 aufnehmen. Die neue Unterstation wird über 380-Kilovolt- Leitungen an das europäische Übertragungsnetz angeschlossen.
  • 8. 9
  • 9. 10 Bauindex für das 1. Quartal 2010: Anhaltend gute Baukonjunktur Saisonbereinigt knackt der Bauindex im 1. Quartal 2010 die 130er Marke. Die Baukonjunktur erweist sich damit wider Erwarten als auf hohem Niveau stabil. Weil die Auswirkungen des aussergewöhnlich harten Wintersjedoch nicht in die Berechnung einfliessen, dürfte der An- stieg überzeichnet sein. Der Blick ins Detail verrät Entwicklungen, die immer weiter auseinan- derklaffen. Das Wachstum zu neuen Höhen entspringtdem Tiefbau, dessen geschätzter Um- satz im Vergleich zum Vorquartal um fast 10% ansteigt und der seine dynamische und volatile Entwicklung damit fortsetzt. Im Hochbau sorgt der Wirtschaftsbau wieder für positive Impulse. Nach 2 Jahren rückläufiger Bautätigkeit legt der entsprechende Index um fast 11% zu, vermag den Hochbauindex aufgrund seines geringen Gewichts im Vergleich zum stagnierenden Wohnungsbauaber nicht markant zu beeinflus- sen. So erfreulich die Entwicklung im Wirtschaftsbauist, erscheint es doch als unwahr- scheinlich, dass sie sich angesichts der nur leichten konjunkturellen Erholung fortsetzen wird. Mit der zu erwartenden Abschwächung im Woh- nungsbau bleibt der Ausblick für den Hochbau im Jahre 2010 verhalten und die Bauonjunktur wird weiterhin durch den Tiefbau geprägt. Deutlicher Anstieg der realen Bautätigkeit Die Bereinigung des Bauindex mit der seit 1999 erhobenen Bauteuerung neutralisiert Entwicklungen, die auf teuerungsbedingte Umsatzsteigerungen zurückzuführen sind. Gerade in Phasen einer Bauhochkonjunktur, wie wir sie seit 2006 erleben,steigen die Baupreise in der Regel markant. In solchen Phasen erhöht sich der Umsatz schneller als die Produktion. Der reale Bauindex verdeutlicht jedoch das auch tatsächlich hohe Ni- veau, auf dem sich die Bautätigkeit gegenwärtig bewegt. Bis 2008 schwankte der Bauindex zwischen 110 und 120 Punkten, um nun auf 124 Punkte anzusteigen. Die Kombination aus nominalem Wachstum der Bautätigkeit und leicht rückläufigen Bau- preisteuerung lässt nun auch die reale Entwicklungdeutlich ansteigen. Der Bauindex Schweiz wird gemeinsam von der Credit Suisse und dem Schweizerischen Baumeisterverband (SBV) quartalsweise publiziert. Er dient als Frühindikator der Baukonjunk-tur in der Schweiz, indem er den Umsatz im Bauhauptgewerbe für das laufende Quartal prognostiziert. Der Indikator basiert unter anderem auf der quartalsweisen Erhebung des SBV bei seinen Mitgliedern. Detaillierte und regionali-sierte Kennzahlen sowie umfangreiche Analysen des 4. Quartals 2009 bietet die SBV-Quartals-statistik, die am 10.03.2010 publiziert wird.
  • 10. 11 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungBE Burgdorf Schlöf-Areal Auf dem Land der alten Burgdorfer Kunsteisbahn möchten die Burger eine Wohnsiedlung erstellen. Zuerst aber muss die Anlage rückgebaut werden. Die Burgregemeinde hat vor, eine Wohnüberbauung zu realisieren. Vor 2015 sei, aber, mit der Umsetzung des Bauvorhabens nicht zu rechnen.BE Merligen Gebiet Opeten Auf einer 2386 Quadratmeter grossen Parzelle im Gebiet Opeten in Merligen plant die Thuner IBP Integrale Bauherren-&Projektbetreuung AG den Bau von vier Mehrfamilienhäusern. Zwölf Wohnungen und eine Einstellhalle mit 17 Plätzen für rund acht Millionen Franken will die Bauherrengemeinschaft Kirchweg vier Mehrfamilienhäuser im Chaletstil bauen.BE Niederbipp Wasserpark Die Firma Go Easy hat Grosses vor: am Jurasüdfuss, zwischen Niederbipp und Oensingen, möchte sie einen Aquapark für 150 Millionen Franken bauen. Die Firma will auf neun Hektaren Land neben viel Grün ein Gebäude von 34000 Kubikmetern Grösse bauen.BE Muri b. Bern Ausbau A6 In der Berner Gemeinde Muri will man nichts von einem oberirdischen Ausbau der Autobahn A6 auf Gemeindegebiet wissen. Der Gemeinderat präsentierte eine Machbarkeitsstudie für einen unterirdischen Ausbau der A6. Darin werden drei Varianten für den Ausbau der A6 in Muri vorgestellt. Priorität hat in der Studie eine Variante mit sechsspuriger unterirdischer Linienführung, die 560 Millionen Franken kosten würde.BE Oberdiessbach Pflegezentrum Aus dem ehemaligen Spital soll das Pflege- und Betreuungszentrum PBZ werden. Die Berner Häfliger von Allmen Architekten und Delley + Partner Architekten AG, mit ihrem Projekt „et cetera“, haben sich beim Projektwettbewerb durchgesetzt. Das Projekt geht nun in die weiteren Planungsphasen: Bauprojekt, Kostenvoranschlag und Ausführungsprojekt. Die soll bis im Frühjahr 2012 abgeschlossen sein. Das PBZ rechnet mit Kosten in der Höhe von 20 Millionen Franken.BE Bern Verwaltungszentrum Das Berner Architekturbüro Aebi & Vincent hat den Wettbewerb für den Bau eines neuen Verwaltungszentrums des Bundes auf dem Berner Zeughausareal gewonnen. Das Investitionsvolumen für die erste Bauetappe mit 1900 Arbeitsplätzen beträgt 250 Millionen Franken.
  • 11. 12 Das Bauhandwerkerpfandrecht speziell angefertigt wurden. der letzten Vollendungsarbeit“. Nachbesserungsarbeiten bewir- Wer wird damit belastet? ken nicht den Neubeginn der Frist; Mit einem Bauhandwerkerpfand- ebensowenig fallen letzte kleine- recht wird grundsätzlich immer der re Fertigstellungsarbeiten ins Ge- Eigentümer des Grundstücks be- wicht. Als Faustregel gilt: „nach lastet, auf dem Arbeiten erbracht dem letzten Hammerschlag dür- wurden. Damit beinhaltet das fen noch keine 3 Monate verstri- Bauhandwerkerpfandrecht für den chen sein“. Grundeigentümer die Gefahr, für eine Leistung doppelt zahlen zu Wie funktioniert die müssen, wenn er dies nicht ver- Eintragung? traglich abgesichert hat. Zunächst muss bei Gericht ein Ass. iur. Susanne Hirschberg, LL.M., Rechtsanwältin sogenanntes „Begehren auf Ein- Wie wird es zu Geld? tragung eines Bauhandwerker- Worum geht es? Es gibt zwei Möglichkeiten, wie pfandrechts“ gestellt werden. Da- Es ist keine 3 Tage her, dass Ma- der Handwerker das zu seinen mit die 3-Monatsfrist für die Ein- ler Farbig den letzten Pinselstrich Gunsten eingetragene Bauhand- tragung eingehalten werden kann, an der neuen Villa Bellavista ge- werkerpfandrecht „versilbern“ geschieht dies in der Regel in ei- tätigt hat, da erfährt er, dass der kann. Entweder kann der Grund- nem sog. „summarischen“ Verfah- Generalunternehmer, der ihn be- eigentümer die Eintragung eines ren und wird entweder provisorisch auftragt hatte, Konkurs angemel- Bauhandwerkerpfandrechts ab- oder – wenn der Ablauf der Frist det hat. Da zahlreiche weitere wenden, wenn er für die Forderung unmittelbar droht – super- Gläubiger existieren, steht zu be- Sicherheit (in der Regel eine Bank- provisorisch beantragt. fürchten, dass Farbig am Ende bürgschaft leistet). Anstelle des „Superprovisorisch“ heisst, dass statt des vereinbarten Werklohnes Bauhandwerkerpfandrechts dient ohne Anhörung der Gegenseite nur eine magere Dividende von dann diese Sicherheitsleistung entschieden wird. Wenn alle Vor- wenigen Prozenten aus der Kon- dem Handwerker zur Bezahlung aussetzungen glaubhaft gemacht kursmasse erhält. seiner Forderung. Bei dieser Kon- wurden, bewilligt das Gericht den stellation setzt das Gericht dem Kaum einer in der Baubranche, der Handwerker eine Frist, um Klage von einem derartigen Fall noch über Bestand und Umfang des nicht gehört oder diesen gar selbst Sicherstellungsanspruchs einzu- erlebt hat. Allerdings bietet das reichen. Hierbei kann zugleich auf Schweizer Recht eine Besonder- Herausgabe der Sicherheits- heit, um die Werklohnforderungen leistung geklagt werden. der Handwerker in derartigen Fäl- Die zweite Möglichkeit ist, das len zu sichern: das Bauhand- eingetragene definitive Bauhand- werkerpfandrecht. Wie der Name werkerpfandrecht in einer Betrei- schon sagt handelt es sich dabei bung auf Pfandverwertung gegen um ein sog. „Pfandrecht“. Es wird den Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch eingetragen und geltend zu machen. Aus dem Er- dient der Sicherung der Forderung lös wird die Forderung des Hand- des Handwerkers. werkers beglichen. Damit ist si- chergestellt, dass die Forderung Wem steht es zu? des Handwerkers am Ende aus- Das Bauhandwerkerpfandrecht geglichen wird. Allerdings ist zu provisorischen Eintrag. Bei vielen steht Handwerkern, Unternehmern berücksichtigen, dass dies im Ein- Gerichten hat sich die Praxis eta- und Subunternehmern zu, die Ar- zelfall längere Zeit in Anspruch bliert, bei Vorliegen der Vorausset- beiten an einer Baute (oder ande- nehmen kann. zungen die superprovisorische Ein- ren Werken) auf einem Grund- tragung des Bauhandwerker- stück leisten. Dazu zählen Wann muss es geltend ge- pfandrechts unmittelbar anzuord- beispielsweise Arbeiten im Rah- macht werden? nen. Dem Handwerker wird men von Sanierungen, Abbruch, Die Frist für die Eintragung eines anschliessen eine Frist gesetzt, Neubauten, aber auch die Liefe- Bauhandwerkerpfandrechts be- innert der ein Verfahren eingelei- rung individualisierter Bauteile, die trägt 3 Monate „nach Abschluss tet werden muss für den definiti-
  • 12. 13ven Eintrag des Bauhandwerker- Eintragung des Bauhandwerker- auf provisorische Eintragung despfandrechts. Dieses Verfahren pfandrechts betragen im Kanton Bauhandwerkerpfandrechts stel-wird dann als ordentlicher Zivilpro- Zürich 0.5% der Pfandsumme (= len. Andernfalls empfiehlt es sich,zess geführt. der offenen Forderung) bis maxi- einen Rechtsanwalt beizuziehen, mal CHF 300.--. Die definitive Ein- der über Erfahrungen auf demWas ist dabei zu beachten? tragung wird vom Grundbuchamt Gebiet des Baurechts verfügt.Im Begehren ans Gericht müs- mit 1.5% der Pfandsumme berech-sen Angaben gemacht werden net. Zusätzlich fallen Gerichtskos- Fazit:über den Vertrag, das Datum der ten an sowie Kosten für einen all- Auch wenn es etwas länger dau-Fertigstellung der Arbeiten und die fälligen Rechtsvertreter – ern kann, bis der Handwerker denArt der letzten Arbeiten. allerdings sind diese Kosten bei Lohn für geleistete Arbeiten erhält, erfolgreicher gerichtlicher stellt das Bauhandwerker- Geltendmachung von der Gegen- pfandrecht ein wirksames Mittel seite zu tragen. dar, dessen Forderungen zu si- chern und durchzusetzen. In Fäl- Wie muss die Eintragung be- len, in denen unklar ist, ob die ge- antragt werden? leistete Tätigkeit bezahlt wird, ist Hierzu muss ein Begehren auf vor- abzuwägen, ob die Kosten für die läufige Eintragung eines Eintragung eines Bauhandwerker- Bauhandwerkerpfandrechts an pfandrechts sinnvoll investiert sind. das zuständige Gericht gestelltAusserdem ist das Grundstück, werden. Grundsätzlich ist es mög- Ass. iur. Susanne Hirschberg,auf dem das Bauhandwerker- lich, die provisorische Eintragung LL.M., Rechtsanwältinpfandrecht eingetragen werden eines Bauhandwerkerpfandrechtssoll, mit Anschrift, Kataster-Num- selbst zu beantragen. Das Be-mer und der Nummer des zirksgericht Zürich hat auf seinerGrundbuchblattes genau zu be- Webseite ein Muster für ein ent-zeichnen. Das zuständige Grund- sprechendes Begehren sowie eine Kanzlei hirschrechtbuchamt ist anzugeben. Die For- Wegleitung zum Ausfüllen des Susanne Hirschberg, LL.M.,derung des Handwerkers ist Musters und ein Merkblatt bereit Ass. iur., Rechtsanwältinzunächst nur glaubhaft zu ma- gestellt (vgl. www.bezirksgericht- Schaffhauserstrasse 15chen; dies kann durch Vorlage des zh.ch; in die Suchmaske Postfach 252Vertrages und der Arbeitsrapporte „Bauhandwerkerpfandrecht“ einge- 8047 Zürich | Schweizgeschehen. ben). Wer Musse und Zeit hat, die- se Unterlagen zu studieren, kann Tel. 043 343 1293Was kostet die Eintragung? in einfach gelagerten Fällen auch Fax: 044 383 3513Die Gebühren für die vorläufige ohne juristische Hilfe den Antrag www.hirschrecht.ch Sind Sie ein Macher? Die Zeitschrift Projekte & Objekte sucht per sofort oder nach Vereinbarung einen versierten oder eine versierte Inserateverkäufer/Inserateverkäuferin mit freier Zeiteinteilung. Als Bindeglied zwischen Verlag und Kundschaft tragen Sie massgeblich zum Erfolg unserer Zeitschrift bei. Sie haben ein gewinnendes Auftreten, sind selbständiges Arbeiten gewohnt, erfolgsorientiert und redegewandt. Wir bieten Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima in einem aufgestellten Team und eine zeitgemässe Entlöhnung. Kontakt: mvm bauinfo gmbh, Blegistr. 13, 6340 Baar Tel. 041 761 68 53 verlag@projekteundobjekte.ch
  • 13. 14 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung BE Saanen Alterszentrum 22 Million Franken für ein neues Alterszentrum. Sieger der Architekturwettbewerb ist Heinz Fahrni aus Steffisburg. BL Muttenz Fachhochschule FHNW Der Baselbieter Landrat hat für den Neubau der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW) in Muttenz BL einen Projektierungskredit von 32,5 Mio. Fr bewilligt. Beherbergen soll der Bau die Hochschulen für Architektur, Bau und Geomatik, Life Sciences, Pädagogik und Soziale Arbeit sowie den Mechatronik-Studiengang. BL Münchenstein Gymnasium Das Gymnasium Münchenstein wird erneuert. Der Baselbieter Landrat hat dazu Kredite von rund 25 Millionen Franken bewilligt. Bewilligt sind damit 22,2 Millionen Franken für die Renovation der Gebäudehülle und die Erneuerung der Schulzimmer im Gymnasium sowie 2,8 Millionen Franken für die Renovation der Gebäudehülle der Villa Ehinger beim Gymnasium, die für Musikunterricht genutzt wird. BS Basel Neuer Rheinuferweg Der Basler Regierungsrat schlägt die Realisierung des vereinbarten öffentlichen Rheinuferwegs vom St.Johanns-Park entlang des heutigen Hafens St.Johann bis zur französischen Grenze vor. Mit dieser neuen Fussgänger- und Veloverbindung kann im Interesse der ganzen Bevölkerung ein wesentlicher Punkt aus der Grundsatzvereinbarung mit Novartis realisiert werden. Die Kosten für den Rheinuferweg betragen rund 28 Millionen Franken. Das Projekt soll ab 2012 realisiert werden. BS Basel Bäumlihof Die Schulanlage Bäumlihof soll saniert werden. Die Regierung schätzt die Kosten auf gut 75 Millionen Franken. Die Bauarbeiten sollen zwischen 2012 und 2016 in Etappen ausgeführt werden. BS Basel Psychiatrischen Kliniken Die Universitären Psychiatrischen Kliniken Basel wollen ausbauen. Das Hochbau- und Planungsamt des Kantons Basel-Stadt führte mit den Immobilien Basel-Stadt und den Universitären Psychiatrischen Kliniken Basel einen offenen Projektwettbewerb durch. Ziel war, das Potential eines Anbaus an ein bestehendes Gebäude auszuloten. Als Siegerin ist das Projekt mit dem Namen „AileenW“ vom Generalplanerteam Bizer Architekten aus Stuttgart gewählt worden.
  • 14. 15 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungBS Basel Ozeanium Der Zoologische Garten Basel will am Rand der Innenstadt das erste Ozeanium der Schweiz bauen. Fallen die Entscheide zu Gunsten des Ozeaniums, könnte dieses um das Jahr 2020 seine Tore öffnen. Die Zoo-Verantwortlichen schätzen, dass die Kosten für das Vorhaben zwischen 50 und 70 Millionen Franken liegen.BS Basel Casino Die Casino-Gesellschaft Basel wartet für das Stadt-Casino mit einem neuen Bauvorhaben auf. Bis 2015 sollen mit Beteiligung des Kantons Basel-Stadt über 70 Millionen Franken investiert werden. Gemäss dem neuen Konzept soll der Musiksaal aus dem Jahr 1876 umfassend modernisiert werden und auch den heute üblichen Komfort bieten. Das betrifft insbesondere die Lüftung und die Klimatisierung. Weitere Bestandteile des Projektes sind der Neubau des Foyers und die Modernisierung der Besuchergarderoben. Zur Ausarbeitung der Ideen ist ein Architekturwettbewerb vorgesehen.BS Basel Life Science Das neue Life-Sciences-Gebäude für das Biozentrum der Universität Basel wird von ilg santer architeken gebaut. Das Zürcher Team ist mit seinem Vorschlag „Chroma“ eines 70 Meter hohen Turmes als Sieger aus einem Wettbwerb hervorgegangen. Die Baukosten werden auf rund 240 Millionen Franken geschätzt. Stimmen die beiden Parlamente zu, wird das Gebäude voraussichtlich Ende 2015 in Betrieb gehen.FR Fribourg Areal Boxal Auf dem ehemaligen Gelände der Giesserei Boxal in der Stadt Freiburg, zwischen der Avenue du Midi und der Zeughausstrasse, will eine private Investorengruppe rund um Pascal Kuenlin, Verwaltungsratspräsident der Immobilienfirma Weck Aeby einen Wohnkomplex samt 50-Meter-Schwimmbecken und Wellnessbereich bauen. Zuvor wird die Landeigentümerin Metallwerke Refonda AG die Parzelle sanieren müssen.FR Fribourg Orientierungsschule Die Erziehungsdirektion wird die Deutschsprachige Orientierungsschule Freiburg (DOSF), welche in der Stadt Freiburg gebaut wird, subventionieren. Eine Frage bleibt offen: Wird die Schule auf einmal oder in zwei Etappen gebaut? Das Siegerprojekt sieht zwei Bauten vor: Ein Hauptgebäude mit den Unterrichtszimmern sowie ein Gemeinschaftsgebäude mit Aula, Cafeteria, Mehrzweckräumen und weiteren
  • 15. 16 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung Schulzimmern. So ist aus der Finanzdirektion der Vorschlag gekommen, die DOSF in zwei Etappen zu bauen - erst das Hauptgebäude und nach einigen Jahren das Gemeinschaftsgebäude. Damit sollen die Baukosten, 40 Millionen, aufgeteilt werden. GE Genève Welthandelsorganisation Der Bundesrat will die Welthandelsorganisation (WTO) beim Ausbau ihres Sitzes in Genf weiter unterstützen. Für die dritte und letzte Bauetappe schlägt er dem Parlament ein Darlehen von 40 Millionen Franken sowie einen A-fonds-perdu-Beitrag von 10 Millionen Franken vor. GL Glarus Ausbau Klausenpass Die Strasse über den 1948 Meter hohen Klausenpass, der die Kantone Uri und Glarus verbindet, wird für über neun Millionen Franken ausgebaut. Mit der Umsetzung des Ausführungsprojekts wurde das Departement Bau und Umwelt beauftragt. GR Brigels Ferienresort Die Bündner Oberländer Gemeinde Brigels hat die Weichen für den Bau eines 45 Millionen Franken teuren Ferienresorts gestellt. 33000 Quadratmeter Land werden der Betreibergesellschaft gratis überlassen. Ein Investor für das Millionenprojekt steht noch im Gespräch. GR Puschlav Pumpspeicherwerk Die Bündner Energiegesellschaft Repower hat ihr Mega-Projekt für ein Pumpspeicherwerk im Südtal Puschlav zur Konzessionsreife gebracht. 1,5 Milliarden Franken werden in das Kraftwerk investiert. Repower will im Puschlav das grösste Kraftwerk im Kanton Graubünden bauen, ein 1000-Megawatt-Pumpspeicherwerk. Dazu werden der Lago Bianco am Berninapass und der Lago di Poschiavo durch einen 17,4 Kilometer langen Druckstollen sowie einen Druckschacht von 3 Kilometern zu einem System verbunden. Es soll 2013 mit den Bauarbeiten an sieben Baustellen mit maximal bis fast 700 Arbeitern begonnen werden. Sechs Jahre wird gebaut. Die Betriebsaufnahme ist für 2019 geplant. GR Samedan Sportzentrum Samedan baut ein Sportzentrum für 14,4 Millionen Franken. Die Stimmberechtigten bewilligten den notwendigen Kredit. Das Sport- und Freizeitzentrum Promulins soll ab 2012 ein breites Angebot an Sommer- und Wintersportaktivitäten bereitstellen, sei es drinnen oder draussen. Eine Mehrzweckhalle wird auch kulturellen Anlässe dienen.
  • 16. 17Wissen, wer wo was bautÜber 80% Ihres Umsatzes machen Sie mit ihren bestehenden Kunden und Kontakten. Mit denzeitnahen Informationen über eingereichte Baugesuche und bewilligte Bauten können Sie nuneinfacher auch die restlichen 20% Ihres Umsatzes realisieren und diesen weiter ausbauen.Mit dem Start des mvmbauinfodienstes ist nicht etwa ein neuer Anbieter von Bauobjektinformationenaufgetreten sondern lediglich ein neuer Name. Hinter dem neuen Anbieter von Bauobjektinformationensteckt ein Team,welches bereits mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Bauobjektrecherche hat und denSchweizer Markt bestens kennt.Neue Selektionsmöglichkeiten - Damit auch kleinere Unternehmen profitieren könnenNeben den Standardselektionen ganze Schweiz, Deutschschweiz, Tessin, Suisse Romands, nach Kantonoder Bezirk wurden auch völlig neue Selektionsmöglichkeiten geschaffen wie etwa die Selektion nachPLZ-Gebiet ( 1…, 2…,3…, 4...) oder nach WEMF Region Zentralschweiz, Ostschweiz, Nordwestschweizetc.). Ganz speziell und einzigartig ist mit Sicherheit die Selektion nach Umkreis (z.B.alle Objekte im Umkreis von 20 Km). Dadurch können auch kleine Firmen unabhängig von Kanton und Bezirk und ohne zusätzliche Selektionskosten alle interessanten Bauobjektinformationen erhalten,welche in ihrem Aktionsradius vorhanden sind. Am Beispiel Rotkreuzwird die eigentliche Stärke dieser Selektion sichtbar: In nur 10 km Radius sind alle interessanten Bauobjekte der Kantone Luzern, Aargau, Zug und Schwyz mit nur einer Selektion verfügbar.Daneben besteht die Möglichkeit, nach den verschiedensten Objektarten und -kategorien zu selektieren.Neben dem Objektstandort und den Adressen der Bauherrschaft und des Architekturbüros umfasst eineBauinformation bis zu 72 verschiedene Detailangaben. c hen ! mvm bauinfo Wo esten zt 2 os tmvm bauinfo gmbh Jet enl ostEschenring 136300 Zug kTel. 041 761 68 53Fax. 041 761 68 57www.mvmbauinfo.chinfo@mvmbauinfo.ch
  • 17. 18 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung GR Obersaxen Ausbau Kraftwerk Das Kraftwerk Tavanasa-Obersaxen im Bündner Oberland soll optimiert und mit einer neuen Kraftwerksstufe erweitert werden. Die Axpo Hydro Surselva AG will 40 bis 50 Millionen Franken investieren und die Leistung von vier auf elf Megawatt steigern. GR Igis Dreifachturnhalle Beim Oberstufenzentrum Ried in Igis soll eine neue Dreifach-Sporthalle gebaut werden. Im Präqualifikationsverfahren wurde ein Projektwettbewerb durchgeführt. Gewonnen hat das Projekt Butterfly der Arbeitsgemeinschaft Gredig Walser, Chur (Architekt), Casutt Wyrsch Zwicky, Chur (Bauingenieur), Kalberer + Partner AG, Chur (Haustechniker) und Pernette + Wilhelm AG, Maienfeld (Bauphysiker). Den nächsten Schritten wird der Gemeindevorstand zusammen mit den Verfassern das Projekt überarbeiten und zu einem bewilligungsfähigen Bauprojekt ausarbeiten, welches unter Vorbehalt der Kreditgenehmigung durch die Stimmberechtigten der Gemeinde Igis realisiert werden soll. GR Chur Albulatunnel Der 5,8 Kilometer lange Albulatunnel ist einem schlechten Zustand. Anstelle einer Sanierung schlägt die Rhätische Bahn einen neuen Tunnel vor. Die Kosten für den Neubau werden auf rund 260 Millionen Franken geschätzt. Der neue Tunnel würde rund 30 Meter neben der bestehenden Röhre errichtet und der alte als Fluchtstollen genutzt. Ein Tunnel-Neubau sollte laut dem Bahnunternehmen vereinbar sein mit dem Unesco-Welterbestatus. LU Weggis Kongresshotel Das seit Jahren leerstehende Hotel Albana soll erhalten bleiben, jedoch um ein neues Kongresshotel mit 140 Zimmern und Kongressräumen ergänzt werden. LU Schüpfheim Mülipark Im Rahmen des Projekts Mülipark plant das Luzerner Architekturbüro Romano und Christen zwölf drei- bis viergeschossige Häuser mit insgesamt hundert 2,5- bis 4,5-Zimmer- Wohnungen und unterirdisch ist eine Einstellhalle für 155 Autos geplant. Das Bauvolumen beziffert sich auf 45 bis 50 Millionen CHF. Der Gestaltungsplan liegt auf, im nächsten Schritt wird das Baugesuch aufgelegt. Bestehen keine Einsprachen, kann der Bau im Herbst beginnen.
  • 18. 19 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungLU Kriens Schappe Süd In den alten Schappe-Hallen soll ab 2014 ein neues Kultur- und Jugendzentrum mit Gewerberäumen entstehen. Im Projekt «Kultur/ Jugend/Gewerbe Schappe Süd» sind auch Räume für die Musikschule vorgesehen. Die Kosten werden auf rund 11,5 Millionen Franken geschätzt.LU Kriens Feuerwehrgebäude Im Eichenspes soll ab 2012 ein neues Feuerwehr- und Werkhofgebäude gebaut werden. Der Neubau kostet rund 13 Millionen Franken. Realisierung und Finanzierung erfolgen durch die Gemeinde.LU Kriens Gemeindehaus-Areal Auf den Zentrumsgrundstücken der Teiggi und des Gemeindehaus-Areals sowie auf den angrenzenden Grundstücken der Luzerner Pensionskasse soll eine Wohn- und Geschäftsüberbauung entstehen - mit altersgerechten Wohnformen. Das denkmalgeschützte heutige Gemeindehaus bleibt erhalten.Das Gesamtprojekt hat ein Investitionsvolumen von etwa 80 Millionen Franken und wird durch private Investoren erstellt. Es soll ab 2013 in Etappen realisiert werden.LU Kriens Dienstleistungszentrum Für 46 Millionen ist ein Dienstleistungszentrum auf dem Pilatus-Areal zwischen Gemeindehaus-, Luzerner- und Güterstrasse vorgesehen. Zentrales Element soll ein Gemeindesaal für 500 Personen sein. Auch die Gemeindeverwaltung sowie Verkaufsgeschäfte, Polizei und Dienstleistungsbetriebe sollen darin einen Platz finden. Baustart soll 2016 sein.LU Luzern Sternmattquartier Satte 90 Millionen Franken steckt die Eisenbahnergenossenschaft in ihr «Dörfli». Die erste Etappe ist noch nicht abgeschlossen, schon gleist die EBG die zweite und dritte Etappe auf. Insgesamt werden von der gemeinnützigen Baugenossenschaft im «Dorf» mit seinen rund 400 Wohnungen und gut 800 Bewohnern stolze 90 Millionen Franken investiert. Drei Häuser werden saniert (Bezug August 2011), vier neu erstellt (Bezug Frühling 2013). Die dritte Etappe schliesslich startet 2015. Sechs Häuser im Gebiet Am Rain werden durch Neubauten ersetzt.LU Ebikon Rotsee Der Rotsee soll als Ruder sport stätte und Naherholungsgebiet aufgewertet werden. Das kostet bis zu 14 Millionen Franken. Stadt und Kanton Luzern sowie die Gemeinde Ebikon haben daher eine Entwicklungsstudie «Zukunft Rotsee und Rudersport» bei der Firma Metron in
  • 19. 20 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung Auftrag gegeben. Das Ergebnis: In den nächsten 3 bis 5 Jahren soll die Rudersportstätte Rotsee für 9 bis 14 Millionen Franken erneuert werden. Dies bedeutet ein neues Ruderzentrum, neue Zufahrtswege, einen neuen Zielturm sowie eine neue Zuschauerplattform. LU Horw Südbahnhof Auf dem Bahnhof- und Ziegeleiareal Horw sollen 520 Wohnungen, 1700 Arbeitsplätze sowie ein Stadtpark entstehen. Investitionsvolumen: 600 Millionen Franken. Realisiert werden soll das Ganze auf dem 110000 m2 grossen Bahnhof- und Ziegeleiareal. Dieses ist zum grossen Teil im Besitz von privaten Eigentümern. LU Sempach Sicherheitszentrum Das Zürcher Architekturbüro Enzmann + Fischer AG hat mit dem Projekt „Rex“ den Wettbewerb für das neue Luzerner Sicherheitszentrum in Sempach gewonnen. Der Kanton Luzern will auf dem Areal des Zivilschutzausbildungszentrum in Sempach eine neues Sicherheitszentrum mit rund 200 Arbeitsplätzen erstellen. Es soll neben der Bereitschafts- und Verkehrspolizei den Zivilschutz sowie ein zweites Rechenzentrum des Kantons umfassen.Bis im Herbst 2010 wird der Regierung ein Vorgehensplan unterbreitet. Der Kostenrahmen für das neue Sicherheitszentrum beträgt 30 bis 35 Mio. Franken. LU Luzern Kinderspital Mit der Ausschreibung eines Generalplanungs- Wettbewerbs hat sich der Kanton entschieden, unterschiedliche Konzepte zu studieren. Das unter dem Namen BRIO eingereichte Projekt, das unter der Leitung der Webereinhardt Generalplaner AG lanciert wurde, hat die Jury überzeugt. OW Lungern Wohn-/Geschäftshaus Die Dorfzentrum Lungern AG hat beschlossen das Hotel Rössli abzureissen. An seiner Stelle wird ein Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind Geschäftsräumlichkeiten vorgesehen. Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind insgesamt drei Eigentumswohnungen geplant. Die Baubewilligung wird bis spätesten im Herbst erwartet, dann kann mit dem Bau begonnen werden. Die Investitionen für das neue Gebäude werden auf rund 5 Millionen Franken berechnet.
  • 20. 21 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungOW Melchsee Gondelbahn Die neue Gondelbahn, für 25 Millionen Franken, soll die Melchsee-Frutt betriebssicher erschliessen und für die Gäste die Erreichbarkeit der Ferienregion auf knapp 2000 Meter über Meer sicherstellen. Die Anforderungen an die Windsicherheit stehen dabei an erster Stelle. Geprüft werden nun Kabinen mit 8 bzw. 15 Plätzen. Gewinner der zweistufiger Wettbewerb ist die Lussi+Halter Partner AG aus Luzern.SG Mörschwil Primarschulhaus Ein freistehender Glaspalast soll es sein, das neue Primarschulhaus in Mörschwil. Das Projekt Notker vom Büro Hug Architekten St. Gallen hat sich klar von den neun anderen abgehoben. Geplant sind ein Förderraum und Musikzimmer im zweiten Untergeschoss. Im ersten Untergeschoss werden die beiden Kindergärten des «Häftlibachs» untergebracht. Auf der gleichen Etage soll ein Gang den Neubau mit den beiden bestehenden Primarschulhäusern verbinden. Im Erdgeschoss sind das Lehrerzimmer und Verwaltungsräume vorgesehen. Die beiden Primarklassen werden im ersten Obergeschoss auf je 80 Quadratmetern unterrichtet. Auf dieser Etage ist auch ein Gruppenraum mit Glaswänden vorgesehen. Zuoberst entstehen eine Bibliothek und Lernateliers. Die Kosten für das Projekt liegen etwa bei 6,5 Millionen Franken.SG Gossau Gerbhof Die Stiftung Tertianum Gerbhof/Weiher wird 53 Alterswohnungen bauen. Sie wird am jetzigen Tertianum Gerbhof anbauen und 36 spezielle Wohnungen erstellen. Gewählt werden könne zwischen 1- und 31/2-Zimmer-Wohnungen. Möglich sein soll dies ab 2012. Weiter plant die Stiftung Tertianum gegenüber des Gerbhofs einen Neubau an der Haldenstrasse mit 17 verschieden grossen betreuten Alterswohnungen.SG Gossau Abendruh Das private Altersheim Abendruh plant an der Bedastrasse einen Erweiterungsbau mit 20 Pflegeplätzen. Alle Zimmer sollen mit eigener Nasszelle ausgestattet werden. Jedes Zimmer sei 24 Quadratmeter gross und habe für Heime einen hohen Ausbaustandard. Jetzt werde ein Überbauungsplan erarbeitet - zwei Gebäude an der Bedastrasse müssen für den Erweiterungsbau abgerissen werden. Ziel sei, den Neubau Ende 2011/Anfang 2012 zu beziehen.
  • 21. Raumnutzung durch MauerentfeuchtungenNasse Wände, Schimmel und schwarze Flecken . . . sind Vergangenheit!Wie viel bedeutet Ihnen Ihre Gesundheit?Sauber, effektiv, zu 100% ohne Chemie und mit Garantie entfeuchten Rondom Systeme seitüber 30 Jahren Objekte vom Einzelzimmer über Häuser bis zu Kirchen und anderen grossenObjekten. Experten weisen immer wieder darauf hin, dass aufsteigende Feuchtigkeit derBausubstanz stark schadet und wertvermindernd ist. Zudem kann sich diese Feuchtigkeitnegativ auf Ihre Gesundheit auswirken. Denn, kommt es zu Feuchteschäden, ist es nur eineFrage der Zeit wann die mikrobiellen Schäden eintreten (Schimmelpilz).Keinen Schimmel sehen heisst nicht, dass kein Schimmel da ist!Aufsteigende Feuchtigkeit in den Kapillaren des Mauerwerks, deshalb auch Kapillarfeuchtegenannt, birgt grosse Gefahren. Mit dieser Feuchtigkeit steigen einerseits Salze aus dem Erdreichim Mauerwerk hoch, zersetzen es und werden als nadelförmige weisse Salzkristalle(Ausblühungen) sichtbar. Andererseits bietet diese Feuchtigkeit optimale Wachstums-Bedingungen für Pilze, erkennbar als schwarze Flecken (Pilz- oder Schimmelbefall). Einmalim Haus, vermehren sich die Pilze rasant, reifen heran und setzen ihre Sporen frei. Pilzeproduzieren hunderttausende Sporen in kurzer Zeit, die sie dann in die Raumluft abgeben.Merkmale aufsteigender Feuchtigkeit!Kapillarfeuchte lässt Farbe und Putz abblättern, löst Tapeten, verursacht Modergerüche undSchimmel. Zudem wird die Bausubstanz zerstört und die Isolationsfähigkeit der betroffenenMauern verschlechtert sich rapid. Wenn die Kapillarfeuchte nicht bekämpft wird, kann ein Objektzu einem unangenehmen Aufenthaltsort werden für Menschen und andere Lebewesen.Reduzierte Isolationsfähigkeit bedeutet zudem immer einen Mehrverbrauch an Energie!Schützen Sie Ihre Gesundheit und die Ihres HausesDie Firma HEGUSEBA hat sich dieser Aufgabe angenommen. Mit dem Mauerentfeuchtungs-System Rondom drängt sie elektromagnetisch die aufsteigende Feuchtigkeit ohne baulicheSanierung wieder ins Erdreich zurück. Damit wird in den Räumen ein gesundes, angenehmesKlima geschaffen. Das Entfeuchtungs- System, ein Schweizer Produkt, ist wartungsfrei undgeräuschlos bei minimalstem Stromverbrauch. Die ersten Rondom Geräte wurden im Jahre1978 mit Erfolg montiert und leisten heute noch zuverlässig ihre Arbeit und halten die Gebäudetrocken. Unser Mauerentfeuchtungs- System Rondom sendet keinerlei Strahlen aus, welchefür Menschen, Tiere oder Pflanzen schädlich sein könnten.Rondom ist eine erstklassige Investition für den Werterhalt Ihrer Gebäude, Ihrer persönlichenGesundheit und zur Einsparung von Energie. HEGUSEBA empfiehlt Ihnen deshalb Ihre Gebäudeauf Anzeichen von Mauerfeuchtigkeit zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.Gerne beraten wir Sie, als Haus- und Liegenschaftsbesitzer, in der ganzen Schweiz. HEGUSEBA Mauerentfeuchtungen Unterfeldstr. 2, CH - 9442 Berneck Tel. 071 744 57 28 Fax 071 744 53 28 info@heguseba.ch www.heguseba.ch NEU ab 2010 Rondom Werksgarantie 5 Jahre gem. EU!
  • 22. 23 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungSG Mels Stoffel-Areal Die Azireal AG mit Sitz in Murg ist auf die Umnutzung historischer Liegenschaften spezialisiert. Für das Stoffel-Areal mit derzeit rund 25000 Quadratmetern Nutzfläche sollen neben einem Restaurantbetrieb und einem Hotel.SG Zuzwil Lindenbau Das Preisgericht für den Ausbau des Wohn- und Pflegeheims Lindenbaum in Weieren hat aus sechzig Bewerbungen zwölf Architekturbüros ausgewählt, die bis Oktober 2010 nun Lösungs- möglichkeiten für die Erweiterung des Wohn- und Pflegeheims Lindenbaum unterbreiten. 36 bis 42 Pflegeplätze inklusive drei Klein- wohnungen für «Betreutes Wohnen» müssen auf dem bestehenden Areal auf verträgliche Art und Weise untergebracht werden.SG Wattwil Brücke Thur/SOB Die geplante Umfahrungsstrasse Wattwil soll die Thurebene mit einer 370 Meter langen Brücke überqueren. Das Projekt „Crescendi“ der Gerber+Partner Bauingenieure und Planer AG, Windisch, und der Synaxis AG, Zürich, hat überzeugt. Die Regierung will das Projekt weiterbearbeiten lassen. Voraussetzung für den Bau der Brücke ist die Rechtskraft der Umfahrung Wattwil (2. Etappe) und der Abschluss des Landerwerbsverfahrens im Bereich der Brücke.SG Oberuzwil Bankgebäude Aus fünf Architekturstudien soll nun der vorgeschlagene Zwillingsbau der Architekturgemeinschaft Clerici & Müller St.Gallen weiter bearbeitet werden. Der Bankneubau für Clientis Oberuzwil sieht die Erstellung eines Zwillingsbaus vor. Die neue Bank wird neben dem heutigen Bankgebäude an der Wiesentalstrasse erstellt. Der zweite Baukörper ersetzt in einer 2. Etappe das heutige Bankgebäude. Eine Weiterbearbeitung des Projektes kann nach Adrian Müller nur in Auftrag gegeben werden, wenn die finanzielle Tragbarkeit gesichert erscheint. Mit einem Vorentscheid betreffend Detailplanung könne frühestens in zwei bis drei Jahren gerechnet werden. Für die Realisierung der Bauvorhaben muss mit weiteren 3 Jahren gerechnet werden.SG Wittenbach Bruggwaldpark Das Blinden-Wohnheim im Bruggwaldpark wird bald keines mehr sein. Stattdessen sollen 20 Mietwohnungen entstehen mit anderthalb- bis fünfeinhalb Zimmern. Sie sollen Ende 2011 fertiggestellt werden. Die Kosten bezahlt der Ostschweizerische Blindenfürsorgeverein als Besitzer der Liegenschaft.
  • 23. 24 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung SG Muolen Mehrzweckhalle Ein Projektwettbewerb für 130 000 Franken soll der Gemeinde Muolen den Entwurf für eine neue Mehrzweckhalle liefern. Ein Kredit in dieser Höhe wurde bewilligt. SG St. Gallen Fabrik Bis Mitte nächsten Jahres will die St. Galler Firma Kellenberger & Co. AG eine neue Fabrik mit einer Fläche von 3200 Quadratmeter bauen. Im Auge hat die Firma drei Grundstücke à 6000 bis 7000 Quadratmeter. Das Unternehmen will in Land, Neubau und neue Grossmaschinen 9 bis 10 Mio. Fr. investieren. SG St. Gallen AMC-Areal Die Befair Partners AG hat das Grundstück der AMC im Westen der Stadt St. Gallen erworben und wird auf dem Areal eine Projektentwicklung durchführen. in Architekturbüro hat bereits mit einer Machbarkeitsstudie begonnen, und Befair ist mit diversen möglichen Nutzern im Gespräch. SG Untereggen Gebiet Mittlerhof Süd Nun können im Gebiet Mittlerhof Süd in Untereggen die ersten von 16 Einfamilienhäusern gebaut werden. Der Bau des Quartiers wird trotz reger Nachfrage über einige Jahre verteilt. Die Gemeinde verkaufte vom Bauland, das sie selber erschliessen liess, seit 2009 sieben Parzellen. Bis 2012 dürften alle Parzellen verkauft sein.Die Gemeinde beabsichtigt, angrenzend weiteres Bauland zu schaffen. SG Rorschach Stadtwald In Rorschach ersetzen drei Hochhäuser die frühere Alcan-Fabrik. Die Fortimo Invest AG und die Pensionskasse Asga in St. Gallen verwirklichen für 100 Millionen Franken das «Stadtwald»-Projekt mit 200 Wohnungen. Nun lassen Asga und Fortimo bis 2012 je ein Hochhaus bauen: die Pensionskasse das östliche mit 80 Mietwohnungen, die Immobilieninvestorin das mittlere mit rund 65 Eigentumswohnungen. Den Bau des dritten mit ebenfalls 65 Eigentumswohnungen plant die Fortimo ab 2013. SG Mörschwil Alters-und Pflegeheim An der Mörschwiler Bürgerversammlung gaben die Stimmberechtigten grünes Licht für den Bau eines Alters- und Pflegeheims auf der Burgerwiese. Ab 2015 können die Mörschwiler im Dorf alt werden. Die Stimmberechtigten hiessen den Kredit von 260 000 Franken für den Architekturwettbewerb zum Bau eines Alters- und Pflegeheims gut. Die Baukosten für das geplante Alters- und Pflegeheim mit 50 Zimmern und 5 Wohnungen werden auf 20 Millionen Franken geschätzt.
  • 24. 25 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungSG Unterwasser Klangwelt Die Stiftung Klangwelt Toggenburg plant die Realisierung eines Klanghauses am Schwendisee für rund 25 Millionen Franken. Die Zürcher Architekten Marcel Meili und Markus Peter haben die Thesenkonkurrenz für den Bau eines Klanghauses am Schwendisee gewonnen. Das St. Galler Stimmvolk soll im Frühling 2013 über die Vorlage entscheiden. Nun gehe es darum, das Vorprojekt zu entwickeln. Bis 2012 werde anschliessend das Projekt mit einer Kostenschätzung erarbeitet.SG St. Gallen Kongresszentrum Die Olma Messen bauen in St. Gallen ein neues Kongresszentrum mit einem 50 Meter hohen Hotelturm. Das Kongresshaus mit 150 günstigen Hotelzimmern wird auf dem Gelände der abgebrannten Olma-Degustationshalle gebaut. Der Bau kostet zwischen 45 und 50 Millionen Franken. In Betrieb gehen soll das Olma- Kongresszentrum Anfang 2013. Für das Projekt Corner Field zeichnet das Architekturbüros Hutter und Nüesch verantwortlich. Geplant ist ein 50 Meter hoher Hotelturm. In den unteren Geschossen entstehen eine Kongresshalle, eine Konferenzhalle und Seminarräume.SZ Schwyz Steinbach-Viadukt Der Regierungsrat beantragt dem Kantonsrat einen Verpflichtungskredit in Höhe von 29.5 Mio. Franken für den Neubau des Steinbach- Viadukts über den Sihlsee. Das Projekt, das der Regierungsrat dem Kantonsrat unterbreitet, sieht den Bau einer 441 Meter langen Brücke vor, die in einem Abstand von rund fünf Metern in Richtung Ybrig neben dem bestehenden Viadukt gebaut wird. Wenn der Kantonsrat dem Verpflichtungskredit zustimmt, wird mit dem Bau der neuen Brücke Anfang 2011 begonnen. Mitte 2013 soll der neue Viadukt eröffnet werden. Nach der Inbetriebnahme wird die alte Brücke abgerissen. Diese Arbeiten sollen bis Ende 2013 abgeschlossen werden.TG Kreuzlingen Alterszentrum Rund 26 Millionen Franken investiert das Alterszentrum Kreuzlingen in Neu- und Umbauten. In fünf Etappen soll bis 2016 gebaut und saniert werden. Das wichtigste Bauprojekt ist der Neubau des Pflegetrakts mit einer Tiefgarage an der nördlichen Peripherie des Alterszentrums. Im Pflegetrakt sollen 60 neue Zimmer entstehen und in der Tiefgarage 40 Abstellplätze. Ein Architekturwettbewerb findet zwischen Juni und September 2011 statt, und wenn alles regulär über die Bühne geht, kann im
  • 25. 26 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung Winter 2011/2012 mit dem Neubau begonnen werden. 2013 muss der Neubau bezugsbereit sein, sodass die Modernisierung der 60 Zimmer im Altbau beginnen kann. Die Altersiedlung wird 2015 neu erstellt. TI Locarno Grand Hotel Die HRS Real Estate AG beabsichtigt das seit 2005 geschlossene Grand Hotel Locarno umzunutzen. Die HRS möchte das denkmalgeschützte Hotel in ein neues Hospitality-Konzept überführen, das neben Hotel, Wellness, Gesundheit auch gehobenes Wohnen mit Service vorsieht. Vorgesehen ist das Projekt bis zur Baureife auszuarbeiten und danach einem Investor zu übergeben. UR Hospental Hotel Meyerhof Das verlotterte Traditionshotel Meyerhof am östlichen Dorfeingang von Hospental soll umgebaut werden. Die Robert Gamma AG etwas mit Hotelcharakter errichten. Derzeit laufen die Vorbereitungen für einen Projektwettbewerb. Danach wird für das beste Projekt entschieden und nach Investoren gesucht. VS Steg Erweiterung St. Anna Das Alters- und Pflegeheim St. Anna wird aus- und umgebaut. Es entstehen 16 neue Einzelzimmer und eine Demenzstation. Das bestehende Gebäude wird renoviert und die meisten Doppelzimmer werden ebenfalls zu Einzelzimmern umfunktioniert. Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf etwa neun Millionen Franken, wovon etwas mehr als die Hälfte von den Gründergemeinden Steg-Hohtenn, Raron, Niedergesteln, Gampel- Bratsch übernommen wird. Der Grossteil der Bauarbeiten soll im Jahr 2011 ausgeführt werden. Fachkompetenz und Termingerecht Frauenfelderstrasse 93 9548 Matzingen Tel/Fax 052 366 37 74 www.nosso.ch Natel 079 471 94 34 Wir bieten Ihnen eine preiswerte und professionelle Leistung im Bereich Gebäudereinigung und Unterhalt an. Wir übernehmen auch gesamte Hauswartungen und Spezialreinigungen, Umzugsreinigungen mit Abgabegarantie, normale Unterhaltsreinigung und Entsorgung.
  • 26. 27 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt BeschreibungZG Zug Siemens-Areal Auf dem ehemaligen Grossparkplatz des Siemens-Areal in Zug sollen bis in drei Jahren weitere Neubauten bezugsfertig sein. Die Gebäude, die von zwei Immobilienfonds der Credit Suisse realisiert werden, sollen bis Herbst 2012 bezugsbereit sein. Markantestes Gebäude des Bebauungsplans Foyer ist ein 81 Meter hohes und auf Gesamtkosten von 200 Millionen CHF veranschlagtes Hochhaus. Die Bauherren rechnen mit der Baubewilligung bis Ende 2010.ZG Steinhausen Zentrumsüberbauung Der Gemeinderat Steinhausen hat das Siegerprojekt, Dreiklang der Arbeitsgemeinschaft Müller Sigrist Architekten AG aus Zürich und GMS Partner AG aus Kloten, für die geplante Zentrumsüberbauung präsentiert. Die neue Zentrumsüberbauung an der Kirchmattstrasse/Bahnhofstrasse sieht auf zwei gemeindlichen Parzellen zwei separate Neubauten vor. Auf der ersten Parzelle - rund 4000 Quadratmeter - sind im Erdgeschoss die Ladenräume für einen neuen Coop geplant. Im Obergeschoss werden 30 Alterswohnungen, drei sonstige Wohnungen untergebracht sowie Fitness-, Therapie- und Gemeinschaftsräume eingerichtet. Auf der zweiten Parzelle wird eine Mehrzweckhalle gebaut. In den abgesenkten Obergeschossen sind die Ludothek und die Bibliothek geplant.ZG Risch Tageszentrum Der Pharmakonzern Novartis will in Risch am Zugersee für über 100 Millionen Franken ein Tagungszentrum realisieren. Das «Corporate Learning Center» soll 50 Personen Platz bieten und 40 Arbeitsplätze schaffen. Das Projekt sieht auf einem ehemaligen Landgut am Zugersee einen Komplex aus mehreren kleineren Gebäuden vor, von denen die meisten auf Stelzen stehen. Entworfen haben das Projekt die beiden Architekten Peter Zumthor (Bau) und der Masoala-Halle-Designer Günther Vogt (Landschaft).ZH Zürich-Affoltern Schulhaus Blumenfeld Auf dem Feld zwischen Blumenfeldstrasse und Nettie-Sutro-Strasse ist das Schulhaus Blumenfeld geplant. Kürzlich wurde der Wettbewerb ausgeschrieben. Das Schulhaus Blumenfeld wird in zwei Etappen erstellt: die erste Etappe beinhaltet acht Grundstufen, 12 Primarklassen, einen Betreuungsbereich für 300 Kinder sowie einen Turnbereich mit Dreifachturnhalle.
  • 27. 28 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung ZH Zürich Käferberg Die Zürcher Baugenossenschaft Brunnenhof will innert 30 Jahren 570 Wohnungen zwischen Bucheggplatz und Oerlikon ersetzen. Da die Siedlung praktische ein neues Quartier bilde, habe die Baugenossenschaft dazu einen Masterplan ausgearbeitet. Man werde nicht viel mehr Wohnungen als heute bestehend bauen, aber sie würden grösser und die Gebäude entsprechend voluminöser. Baubeginn ist voraussichtlich im März 2011. ZH Wädenswil Weinrebe-Überbauung Die Stadt möchte die «Weinrebe» nicht mehr ausschliesslich als Parkplatz nutzen. Vorstellbar ist laut einer Studie eine Tiefgarage oder die Überdachung der Parkfelder, kombiniert mit Hochbauten. Ein konkretes Projekt sei noch in weiter Ferne. Einen Zeitplan für die Weiterverfolgung der Studienresultate oder die Ausarbeitung alternativer Projektideen gibt es deshalb noch nicht. ZH Affoltern Solarpark Die Omegaplan AG aus Stein am Rhein realisiert an der Industriestrasse, auf dem 8000 Quadratmeter grossen Areal, einen sogenannten «Solarpark». Der Zusatz Solar deshalb, weil auf dem Dach und an Fassaden des Gebäudes eine Fotovoltakik-Anlage geplant ist. Investiert werden rund 32 Millionen. Es sind Verträge mit 8 Firmen bzw. Ketten vorhanden. ZH Zürich Letzipark Coop möchte beim Letzipark in Alstetten rund 275 Wohnungen erstellen. Sie sollen auf Stelzen üder der Shell-Tankstelle und der McDonlads gebaut werden. Die Pläne dafür liegen schon lange in den Schubladen von Felix Rebmann. ZH SchwerzenbachIndustrieareal Die Implenia AG will ihr Industrieareal in Schwerzenbach umnutzen. Eine Siedlung mit rund 190 Wohnungen soll den östlichen Dorfrand neu prägen. Im Herbst hat Implenia einen Projektwettbewerb mit verschiedenen Architekten durchgefüht. Auf der Basis des Siegerprojektes haben die Beteiligten in der Zwischenzeit einen Privatern Gestaltungsplan ausgearbeitet. ZH Zürich Kirchenweg 2/4/8 Die Ledermann Immobilien AG mit Sitz in Zürich hat den Gebäudekomplex Kirchenweg 2/4/8 in Zürich erworben. Die architektonisch ausser- gewöhnliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Parkanlage im Herzen des Zürcher Seefelds an ruhiger Lage und war bis anhin im Besitz von Swissmem, dem Verband der Schweizer Maschinen-, Elektro- und Metall- Industrie.Die Ledermann Immobilien AG plant
  • 28. 29 Projekte & ObjekteKt Ortschaft Objekt Beschreibung einen Architektur-Wettbewerb auszuschreiben, um die vielfältigen Nutzungspotenziale der Liegenschaft aufzuzeigen.ZH Zürich Löwenbräu-Areal Der Komplex aus Backsteingebäude und den beiden Silos wird nicht nur umgebaut und renoviert sondern auch um ein 70- und ein 35 Meter hohes Hochhaus erweitert. Die Überbauung wird Büro- und Gewerbeflächen von rund 10000 Quadratmetern umfassen.ZH Zürich Narziss und Goldmund Den Architekturwettbewerb für 70 Genossenschafts- und 30 Eigentumswohnungen am Käferberg in Zürich hat das Projekt „Narziss und Goldmund“ gewonnen. Es stammt von Buchner Bründler Architekten aus Basel. Mit „Narziss und Goldmund“ wollen die Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals (BEP) und die Stadt Zürich an der Tièchestrasse in Zürich-Wipkingen anstelle der bisherigen angejahrten Personalhäuser des Stadtspitals Waid eine neue Wohnsiedlung errichten. Die BEP will rund 70 Genossenschaftswohnungen samt integrierter Kindertagesstätte bis 2014 realisieren. Für die 30 Eigentumswohnungen wird die Stadt mit einer Ausschreibung einen Investor suchen. Die Baumesse. Wo man schaut, bevor man baut. Parallelmesse Patronat
  • 29. 30 Namen & Firmen Neue Immobilienfirmen Mobile Shop Basel - City, Brdjovic Peter Müller Natur und Technik Herr Srdjan Brdjovic Herr Peter Müller Hauspunkt-Bau + Immobilien Steinenvorstadt 73, 4051 Basel Haferweg 4, 5436 Würenlos Herr Marc F. Zimmermann Bonstettenstrasse 6b, 3012 Bern BUHAU AG Kunz BauManagement GmbH Herr Urs Bürgler Herr Bernhard Kunz Freienhof Immobilien AG Hintere Bahnhofstr. 18, 8853 Lachen Ried 13, 3616 Schwarzenegg Herr Benedikt Stöckli Hirserenrain 2, 6052 Hergiswil Atrium Handels GmbH Josef Föllmi Plattenbeläge AG Herr Urs Pfister Herr Josef Oskar Föllmi HEQU Immobilien GmbH Speichergasse 5, 3000 Bern 7 Oberdorfstrasse 3, 8808 Pfäffikon Herr Peter Heid Keltenweg 17, 4460 Gelterkinden Cross Management GmbH Gerüstbau RK GmbH Herr Jean Marie Tacchini Herr Manfred Gashaj HRM Immobilien GmbH Bahnhofstr. 276, 4563 Gerlafingen Mädergutstrasse 85, 3018 Bern Herr Hans Rudolf Müller Habsburgerstrasse 22, 6003 Luzern Dübendorfer Bau GmbH Neue Firmen in der Baubranche Herr Rolf Dübendorfer ACRON HELVETIA VIII Immobilien AG Frohheimstr. 27, 8304 Wallisellen Herr Jürg Greter Paul Zimmermann + Partner AG Stockerstrasse 8, 8002 Zürich Herr Paul Zimmermann Bujar Sulejmani Plattenleger GmbH Meienriesliweg, 6354 Vitznau Herr Bujar Sulejmani Alpha Bau & Immobilien GmbH Etzelstrasse 56, 8852 Altendorf Herr Özcan Yigit Otis Montagen GmbH Bözbergweg 9, 4133 Pratteln Frau Andrea Preisinger-Buchner Bauunternehmung Avram Meierenaustrasse 8, 9443 Widnau Herr Boris Avram Henzel Immobilien - Treuhand GmbH Kleinhüningerstr. 89, 4057 Basel Herr Thomas Henzel G. Hauswirth Architektur AG Fröschacker 6b, 4312 Magden Herr Gottfried Hauswirth Abrutec GmbH Schützenstr. 4, 3770 Zweisimmen Frau Sandra Steiner Löffel ATLANTIK IMMOBILIEN AG Balmfluhstrasse 19, 4515 Oberdorf Herr Dr. Gian G. Lüthi Felder + Lüscher BHP Via Retica 26, 7503 Samedan Bauherrenpartner GmbH Plan Bau Haus GmbH Herr Roman Lüscher Herr Jürg Moser RIME Immobilien GmbH Dorfstrasse 20, 8700 Küsnacht ZH Zürcherstrasse 35, 4052 Basel Herr Rikard Memaj Tunaustrasse 33, 5734 Reinach AG BESI BAU GMBH Lui Bauunternehmung, Morina Herr Besnik Gashi Herr Lulzim Morina Tilliot Immobilien GmbH Mülimatt 440, 5075 Hornussen Rütiwiesstrasse 19, 8604 Volketswil Frau Monika Tilliot Karrenwaldstr. 16 B, 5524 Niederwil Berchtold Bau GmbH Florian Generalbau GmbH Herr Renato Berchtold Herr Zoran Pavlovic Gugger Rolf Immobilientreuhand Ebnetstrasse 34, 3982 Bitsch Rührbergweg 7, 4133 Pratteln Herr Rolf Gugger Saarbaum 108e, 3433 Schwanden ZEMENTOL Schweiz AG Schüpbach Heizungen Frau Manuela Maria Grasso Herr Reto Schüpbach Lake Lucerne Immobilien & Hauptstrasse 94b, 9434 Au SG Parkfeldweg 4, 2557 Studen BE Liegenschaften AG Herr Hans Peter Ingerfeld Tschirren Metallbau Josef Ramensperger Stutzstrasse 33, 6005 St. Niklausen Herr Hermann Tschirren Generalunternehmung Lehngasse 51, 4702 Oensingen Herr Josef Ramensperger Bichet Immobilien GmbH St. Gallerstrasse 86, 8853 Lachen Frau Claudine Bichet Brinkmann PARCH Architektur GmbH Wagnergasse 7, 8008 Zürich Herr Toni Ferrante Bove, Gartenbau Rheinstrasse 54, 8212 Neuhausen Frau Helene Bove-Schmid Nadia Ziegler Immobilien AG Trimsteinstrasse 28B, 3076 Worb Frau Nadia Ziegler-Zoppi Baubod3 GmbH Weidtobelweg 6, 6045 Meggen Herr Boban Maksimovic Swissbauten GmbH Rosenstrasse 31, 8360 Eschlikon Frau Annelies De Zanet Lorenz Mühlemann Immobilien Wilenstrasse 32, 8722 Kaltbrunn Herr Lorenz Mühlemann Bauag Hutter AG Gantrischweg 16, 3422 Kirchberg Herr Lorenz Hutter Profiline Armierungen GmbH Werkstrasse 12c, 9444 Diepoldsau Herr Tair Nasufi-Vlasi Felder + Lüscher BHP Untere Rainstrasse 22, 6340 Baar Bauherrenpartner GmbH Stocker Ingenieure AG Herr Roman Lüscher Herr Jürg Müller MS Gartenservice AG Dorfstrasse 20, 8700 Küsnacht ZH Margaretenweg 6, 4310 Rheinfelden Herr Michael Schärer Chillmattenstr.10 4105, Biel-Benken Davos Mountain Resort AG SEO-Lab GmbH Frau Doris Moser-Kistler Herr Mark Furrer Museumsstr. 24a, 7260 Davos Dorf Wehntalerstrasse 295, 8106 Adlikon Quelle: Shab
  • 30. Elotec EB AG -Energie Beratung- Null-Risiko-Garantie der Elotec EB AGSchweiz mit Sitz in 8708 Männedorf wurde Mit welch überzeugender Leistung derim Oktober 2003 gegründet, und gleichzei- ThermoPro arbeitet, beweist auch das An-tig wurde der ThermoPro, ein mikro- gebot der Elotec EB AG. Der ThermoProprozessorgesteuertes Energiespargerät für wird beim Kunden für eine von der AnlageGas- und Ölheizungen in der Schweiz vor- abhängigen Testphase montiert.gestellt, mit dem Ziel, die Heizkosten und Wenn sich innerhalb dieser Testphase kei-Schadstoffe wie das klimaschädigenden ne deutliche Energieeinsparung messenCO2 zu reduzieren. lässt, wird das Gerät kostenlos auf Wunsch des Kunden wieder ausgebaut.Der Energieverbrauch und Schadstoffaus- Nach zwei Jahren blickt die Firma Elotec EBstoss einer Brenner-Heizung verhält sich AG auf eine erfolgreiche Bilanz zurück, in-ähnlich wie bei einem Auto. Im Stadtverkehr dem europaweit bereits über 3500 Gerätesind diese Werte um einiges höher als bei installiert wurden, davon befinden sich in dergleichmässiger Fahrt übers Land. Eine Hei- Schweiz bis zu 500 ThermoPro-Geräte imzung läuft nicht permanent, sondern der Einsatz.Brenner schaltet sich je nach Bedarf ein undaus. Jedes Einschalten führt zu einem erhöh- Eine Referenzliste und weitere Einzelheitenten Energieverbrauch und Schadstoff- finden Sie aufausstoss. www.elotecebag.chModerne Brenner schalten bis zu 20 000 Malim Jahr ein und aus. Die Ursache für dieses ELOTEC EB AGVerhalten liegt in der starren Hysterese des Dorfgasse 35, Postfach 860Heizungsthermostaten. CH-8708 MännedorfDer ThermoPro wandelt die starre Hystere-se in eine elektronisch geregelte, modulie-rende (variable) und auf jede Heizung sichindividuell einstellende Hysterese um. Die-se modulierende temperaturgeführte Steu-erung des Startzeitpunktes des Brennersdurch den ThermoPro führt bei Heizungsan-lagen zu deutlich reduzierten Brennerstarts(bis zu 50%). Durch eine Automatikfunktionpasst der ThermoPro weitgehend die Vor-lauftemperatur lastabhängig an den momen-tanen Bedarf an, wodurch zusätzliche Wär-meverluste reduziert werden. Es wird nichtmehr auf «Vorrat» geheizt, sondern nur dann,wenn die Wärme benötigt wird.
  • 31. ,der Zins der bringt s Baukredite und Hypotheken ab 1% Tel. 0848 133 000 www.wirbank.ch

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