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2. Metrópoli
•Termino usado para designar las grandes capitales regionales
llamadas a recibir grandes inversiones de equipamiento para
compensar la influencia de atracción de la capital. También son
grandes centros de negocio cuya influencia se extiende por una
parte del continente, país o región . Estas grandes
aglomeraciones tienen un radio de influencia extendido sobre
ciudades satélites cercanas a la metrópoli. A este radio se le suele
llamar área metropolitana que se suele identificar con una zona
de competencia administrativa urbana.
•Por ejemplo: Nueva York, Los Ángeles, Madrid…

3. Tipos de metrópoli
Metrópoli mundial
Superan los diez millones de habitantes,
Tienen funciones muy especializadas .
Concentran los centros económicos (sedes
de multinacionales), financieros (bolsas) y
políticos de alcance mundial. Su área de
influencia es global gracias a poderosas
infraestructuras de transportes y
comunicaciones. Por ejemplo Londres.
Metrópoli nacional
Suelen superar el millón de
habitantes. Concentran las
principales actividades económicas y
el poder político de un país.
Su influencia abarca el territorio
nacional. Por ejemplo: Seúl.
Metrópoli continental
Población de varios millones de
habitantes con rápido crecimiento.
Donde se concentran funciones políticas
o económicas importantes. Su área de
influencia abarca parte de un
continente, pero no todo. Por ejemplo:
Moscú.

4. Ciudad Modo de asentamiento humano, que supera
un determinado tamaño de población, dedicado,
fundamentalmente, a la actividad no agraria. En este
sentido, la ciudad o medio urbano, como medio
ecológico ocupado por el hombre, se opone al medio
rural, asentamiento de escaso peso demográfico,
centrado en la actividad agraria.
Ciudad difusa Modelo evolucionado de las áreas
metropolitanas clásicas, donde la contraposición
centro-periferia que dominaba la escena urbana ha
sido sustituida por un modelo policéntrico, más
complejo, consecuencia de los recientes procesos
de localización de las actividades en el territorio.
Otra de sus características más destacadas es la
proliferación de la urbanización extensiva, gracias al
acelerado desarrollo de la red de autopistas en las
grandes ciudades, que ha hecho posible el
crecimiento de la residencia unifamiliar, con un gran
consumo de suelo urbano y evidentes problemas
medioambientales
Ciudad industrial Tipo de ciudad resultante de las transformaciones urbanas que
acontecieron con la llegada de la Revolución Industrial, que supuso, en la sociedad
occidental, la desaparición de cercas y murallas, que rodeaban la ciudad hasta
entonces existente, la edificación de los Ensanches y la localización de la industria en
la ciudad. Este último hecho generó un crecimiento urbano sin precedentes y la
proliferación de graves problemas medioambientales, que dieron lugar al
planteamiento de interesantes soluciones por parte del urbanismo utópico, como la
"ciudad lineal" o la "ciudad jardín".

5. Tipos de metrópoli
Metrópoli regional
Con centenares de miles de habitantes,
desempeñan funciones especializadas
(universidades, centros de investigación,
etc.) y su área de influencia comprende
un área amplia de un país, pero no
toda. Por ejemplo: Zaragoza.
Metrópoli subregional
Son ciudades que superan los 200.000
habitantes. Mantienen importantes flujos
con las metrópolis nacionales y regionales,
actúan como centros de servicios
(administrativos, educativos y sanitarios)
de sus provincias y áreas de influencias
más próximas. Por ejemplo: Alicante
Ciudades medianas-
pequeñas
Población más pequeña
con funciones menos sofisticadas y
muy relacionado con ciudades
provinciales o comarcales. Por
ejempl0: Soria

6. JERARQUIA URBANA
CAPACIDAD DE LA CIUDAD PARA ORGANIZAR
EL TERRITORIO QUE LA CIRCUNDA. SE MIDE
POR EL TAMAÑO DE SU POBLACIÓN Y POR
LAS FUNCIONES URBANAS EXISTENTES EN
LA MISMA. EXISTEN DOS MODELOS DE
ORGANIZACIÓN DE LA JERARQUÍA URBANA
DE LAS CIUDADES DE UN DETERMINADO
TERRITORIO; EL QUE SUPONE QUE LAS
CIUDADES SE DISPONEN EN UN
"CONTINUUM", DESDE LA DE MAYOR A LA DE
MENOR RANGO, Y EL QUE ESTIMA LA
EXISTENCIA JERÁRQUICA POR ESCALONES
Red urbana
Relación de los diferentes núcleos urbanos
en el territorio

7. UVA( Unidad Vecinal de Absorción)
• Es una solución que se plantea a finales del siglo XIX( años 50 y 60) cuando el masivo éxodo rural en Barcelona y Madrid
produjo la creación de barrios y poblados chabolistas de crecimiento espontáneo por todo el área suburbana de las ciudades.
Para frenar este chabolismo, se construyen barrios de bajo coste con materiales pobres que da como resultado la construcción
de edificios de muy baja calidad y en muchos casos de carácter temporal.
• Para evitar esto se crean las Unidades de Absorción Vecinal que pretenden plantear una solución, pero que en la práctica
transforman el chabolismo en un chabolismo vertical (conjunto de viviendas antiguas, muy pequeñas y ubicadas en barrios
periféricos y cascos antiguos, así como instalaciones prefabricadas), que da lugar a edificios paupérrimos con escasos
servicios. Así se crean las UVAs o Poblados Dirigidos como el de Hortaleza que todavía perdura, así como Canillejas, Vallecas,
Moratalaz...

8. INFRAVIVIENDA
• ASENTAMIENTO MARGINAL EN LAS AFUERAS DE UNA CIUDAD. SUELEN RECIBIR DIFERENTES DENOMINACIONES
EN CADA PAÍS: BARRIOS POBRES O MARGINALES, SUBURBIOS, BARRIOS DE CHABOLAS, CALLAMPAS, VILLAS
MISERIA O CIUDADES PERDIDAS. NORMALMENTE ESTE TIPO DE ASENTAMIENTO SE ASOCIA A PAÍSES EN VÍAS DE
DESARROLLO, AUNQUE TAMBIÉN PUEDE APLICARSE A LA MAYORÍA DE LAS CIUDADES EN ALGÚN MOMENTO DE SU
EVOLUCIÓN.
• FENÓMENOS DE MARGINACIÓN SOCIAL.
• EL TERRENO DONDE SE ASIENTAN SUELE SER DE BAJA CALIDAD, EN LAS MÁRGENES DE UN RÍO O DE VERTEDEROS
DE BASURAS, A MENUDO OCUPADOS ILEGALMENTE, EN DONDE NO HAY NINGÚN TIPO DE INSTALACIONES.
• SU CONSTRUCCIÓN SUELE SER MUY RÁPIDA CON EDIFICACIONES DE MADERA, CHAPA, CARTÓN, HOJALATA O
ADOBES. FRECUENTEMENTE, ESTE CONCEPTO SE ASOCIA
• LOS GRUPOS MÁS DESFAVORECIDOS ECONÓMICAMENTE, MINORÍAS ÉTNICAS O INMIGRANTES ABANDONEN EL
CAMPO Y SE ESTABLEZCAN EN LA PERIFERIA DE LA CIUDAD

9. CIUDAD SATELITE
• NÚCLEO URBANO QUE DEPENDE ECONÓMICA Y A
VECES ADMINISTRATIVAMENTE DE OTRO DE
MAYOR ENTIDAD
• HAN LA FUNCIÓN DE LUGAR DE RESIDENCIA PARA
LAS PERSONAS QUE TRABAJAN EN LA METRÓPOLI
DE LA QUE DEPENDEN, Y A LA QUE SE
DESPLAZAN DE FORMA REGULAR. ES EL CASO DE
LAS LLAMADAS CIUDADES-DORMITORIO, QUE
HAN PROLIFERADO EN EL MUNDO DESARROLLADO
AREA METROPOLITANA
• AGLOMERACIÓN URBANA FORMADA POR UN
NÚCLEO CENTRAL Y UNA SERIE DE CENTROS
URBANOS PERIFÉRICOS, ORGANIZADOS
DESDE AQUEL.
• ES LA CONSECUENCIA DE LA DIFUSIÓN DE LA
CIUDAD HACIA EL EXTERIOR, A PARTIR DE UN
GRAN CENTRO EN DESARROLLO.
• SU GÉNESIS TIENE LUGAR EN DIVERSAS
ETAPAS, DURANTE LAS CUALES EL
DESARROLLO URBANO PROGRESA, EN PRIMER
LUGAR, A LOS NÚCLEOS MÁS CERCANOS, PARA
CONTINUAR A LOS SITUADOS A MAYOR
DISTANCIA. CONSTITUYE UNA GRAN ÁREA DE
MERCADO Y CONSUMO DIARIOS Y SU
EXTENSIÓN SE HALLA EN RELACIÓN CON LA
CAPACIDAD DE LOS MEDIOS DE TRANSPORTE.
Desurbanización
Proceso de disminución del volumen de
población en las grandes ciudades. Este
concepto surge durante los años ochenta del
siglo pasado, en un momento en que la crisis
económica del sistema capitalista vino
acompañado de la crisis y paralización del
crecimiento urbano.

10. URBANISMO
• DESARROLLO UNIFICADO DE LAS CIUDADES Y DE SUSALREDEDORES
• ENTRE LOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS DEL URBANISMO MODERNO SE ENCUENTRAN LOS SIGUIENTES:
• 1) PLANES GENERALES QUE RESUMEN LOS OBJETIVOS (Y LIMITACIONES) DEL DESARROLLO URBANO
• 2) CONTROLES DE SUBDIVISIÓN Y DE DIVISIÓN EN ZONAS QUE ESPECIFICAN LOS REQUISITOS, DENSIDADES Y
UTILIZACIONES DEL SUELO PERMITIDOS EN LO QUE A CALLES, SERVICIOSPÚBLICOS Y OTRAS MEJORAS SE REFIERE
• 3) PLANES PARA LA CIRCULACIÓN Y EL TRANSPORTE PÚBLICO
• 4) ESTRATEGIAS PARA LA REVITALIZACIÓN ECONÓMICA DE ÁREAS URBANAS Y RURALES NECESITADAS
• 5) ESTRATEGIAS PARA AYUDAR A GRUPOS SOCIALES MENOS PRIVILEGIADOS; Y 6) DIRECTRICES PARA LA PROTECCIÓN
MEDIOAMBIENTAL Y LA CONSERVACIÓN DE RECURSOS ESCASOS. EL URBANISMO SE LLEVA A CABO TANTO POR
INICIATIVA PÚBLICA (ESTATAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL), COMOPOR GRUPOS PRIVADOS.

11. ÁREA METROPOLITANA
• ES EL ESPACIO URBANO FORMADO POR
UNA CIUDAD CENTRAL Y UNA SERIE DE
MUNICIPIOS LIMÍTROFES, CON UNA
CONTIGÜIDAD GEOGRÁFICA ENTRE LOS
MISMOS, CON UN SISTEMA DE
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES QUE
PONEN EN CONTACTO LA CIUDAD CENTRAL
CON SU ÁREA DE INFLUENCIA, Y
MANTIENEN ENTRE ELLOS UN FLUJO DE
MOVIMIENTOS PENDULARES DE
TRABAJADORES. ABORDANDO DE FORMA
CONJUNTA LOS PROBLEMAS DE
INFRAESTRUCTURA Y MEDIOAMBIENTALES,
ETC.
CASCO ANTIGUO
• ESPACIO URBANO DESARROLLADO DESDE EL ORIGEN
DE LA CIUDAD HASTA LA APARICIÓN DE LA CIUDAD
INDUSTRIAL EN EL SIGLO XIX.
• PRESENTAN UNA SERIE DE CARACTERÍSTICAS
COMUNES:
• PLANO IRREGULAR
• TRAMA URBANA COMPACTA
• EDIFICACIÓN DE ESCASA ALTURA
• USOS DEL SUELO MUY DIVERSOS Y MEZCLA DE
GRUPOS SOCIALES.
• DESDE LA ÉPOCA INDUSTRIAL LOS CASCOS ANTIGUOS
HAN SUFRIDO UN PROGRESIVO DETERIORO Y UNA
DEGRADACIÓN PARA LO QUE HE SE HAN PUESTO EN
MARCHA UNA SERIE DE ACCIONES DE CONSERVACIÓN Y
REHABILITACIÓN

12. CENTRO DE NEGOCIOS
(C.B.D.):
• LA PARTE DE LA CIUDAD EN LA QUE SE
LOCALIZAN Y CONCENTRAN LAS
FUNCIONES URBANAS SUPERIORES DE ALTA
ESPECIALIZACIÓN, PRINCIPALMENTE LAS
DIRECTIVAS DE LOS SECTORES FINANCIERO
Y EMPRESARIAL,
• PERO TAMBIÉN LAS DE DECISIÓN DE LOS
SERVICIOS PÚBLICOS Y PRIVA DOS. SUELEN
SER LAS ZONAS URBANAS CON MAYORES
ÍNDICES DE ACCESIBILIDAD, Y TIENEN UNA
PÉRDIDA PAULATINA DE POBLACIÓN
RESIDENTE, PERO TAMBIÉN EN LAS QUE LA
REPERCUSIÓN DEL PRECIO DE SUELO ES
MAYOR. EN LAS GRANDES CIUDADES
MILLONARIAS SUELEN HABER VARIOS CBD.
DISTRITOS O BARRIOS
ESPACIOS O ZONAS SENTIDAS POR LOS
HABITANTES DE UNA CIUDAD COMO DOTADAS
DE UNA PERSONALIDAD E IDENTIDAD
PROPIAS.

13. CIUDAD DORMITORIO
• POLÍGONOS RESIDENCIALES CONSTRUIDOS EN LAS
PERIFERIAS METROPOLITANAS PARA HACER FRENTE A
LAS URGENTES DEMANDAS DE VIVIENDA PROVOCADAS
POR UN RÁPIDO ÉXODO RURAL.
• LA CIUDAD DORMITORIO ES MONO FUNCIONAL,
RESIDENCIAL, EXISTIENDO PEQUEÑOS SERVICIOS Y
DOTACIONES DE PROXIMIDAD
CIUDAD JARDÍN:
• PROYECTO Y REALIZACIÓN URBANÍSTICA
BASADOS EN LA INTEGRACIÓN DE LA CIUDAD
Y DEL CAMPO, SURGIDO A FINALES DEL
SIGLO XIX.
• EL AUTOR PRINCIPAL ES HOWARD QUIEN EN
1898 ESCRIBIÓ LAS “CIUDADES JARDÍN DEL
MAÑANA” EN DONDE DISEÑÓ UN MODELO DE
CIUDAD SUBURBANA Y BURGUESA EN
BARRIOS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES CON
JARDÍN.
• EN ESPAÑA SE DIFUNDIÓ ESTE MODELO A
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX.

14. CONURBACIÓN:
UNIÓN O COALESCENCIA DE DOS
O MÁS CIUDADES QUE FORMAN
UNA AGLOMERACIÓN CONTINUA
EN LO MORFOLÓGICO, COMO
CONSECUENCIA DEL AVANCE DEL
PROCESO DE URBANIZACIÓN A
LO LARGO DE LAS VÍAS DE
COMUNICACIÓN. EN LO
FUNCIONAL SE PRODUCE UNA
CIERTA AUTONOMÍA Y
ESPECIALIZACIÓN EN CADA UNA
DE ELLAS.
CHABOLISMO
MODELO DE OCUPACIÓN
RESIDENCIAL SUBURBANO DE
CARÁCTER ESPONTÁNEO E
IMPROVISADO, COMPUESTO POR
UNA TIPOLOGÍA DE
INFRAVIVIENDAS SIN LAS MÁS
MÍNIMAS INFRAESTRUCTURAS
BÁSICAS (AGUA CORRIENTE, LUZ
ELÉCTRICA, SANEAMIENTO,
ASFALTADO).
ENSANCHE
PROYECTO Y REALIZACIÓN URBANÍSTICA QUE SURGE A MITAD DEL
SIGLO XIX, ESPECIALMENTE GRACIAS A LA APORTACIÓN DE DEL
ILDEFONSO CERDA, COMO INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN DE LOS
FUERTES CRECIMIENTOS DE USOS URBANOS DEL SUELO QUE EXIGÍA
LA CIUDAD INDUSTRIAL. ESTA NUEVA CONCEPCIÓN DEL ESPACIO
URBANO ESTÁ ARTICULADA EN UNA TRAMA ORTOGONAL, CON
MANZANAS RECTANGULARES ACHAFLANADAS, POSIBILITANDO DE
ESTE MODO LA CONSTRUCCIÓN RACIONAL DE NUMEROSAS
VIVIENDAS, BIEN COMUNICADAS CON EL CENTRO, CON AMPLIOS
ESPACIOS VERDES Y CORRECTAMENTE DOTADAS DE LOS SERVICIOS
URBANOS BÁSICOS; FUERON OCUPADOS POR LA BURGUESÍA

15. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (P.G.O.U.):
• INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN INTEGRAL
DEL TERRITORIO MUNICIPAL. CLASIFICA EL
SUELO PARA EL ESTABLECIMIENTO
DETALLADO DE LOS USOS DEL SUELO, DEFINE
LOS ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE LA
ESTRUCTURA GENERAL DEL TERRITORIO Y
DETERMINA LOS PROGRAMAS DE
DESARROLLO URBANO.
RURURBANIZACIÓN:
• PROCESO DE CRECIMIENTO DE LO URBANO
SOBRE LAS ÁREAS RURALES QUE PROVOCA
EN ALGUNOS NÚCLEOS RURALES CAMBIOS
SOCIALES, POR LA LLEGADA DE NUEVOS
HABITANTES; TRANSFORMACIONES
ECONÓMICAS POR LA INSTALACIÓN DE
ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y TERCIARIAS,
ASÍ COMO CAMBIOS EN SU MORFOLOGÍA
POR LA APARICIÓN DE NUEVAS
URBANIZACIONES.

16. Plano lineal: Corresponde a la ciudad
estructurada en función de un eje
principal de comunicaciones. A ambos
lados del mismo se disponen la
edificación y los principales servicios
urbanos, aunque se suelen distribuir
asimismo una serie de calles paralelas al
eje central. El modelo más conocido de
esta morfología es la Ciudad Lineal
Plano: representación gráfica de
cualquier objeto sobre una superficie
plana. Representación de la planta de una
ciudad, indicando los nombres de las
calles y los principales emplazamientos.
Plano desordenado: Corresponde a la
parte de la ciudad desarrollada
principalmente en la Edad Media, cuyas
calles no siguen una estructura
geométrica regular
Plano ortogonal: Corresponde a un
modelo racional de planificación de
ciudad, para optimizar el
aprovechamiento del suelo con una
disposición rectangular de las calles

17. Plano concéntrico: Corresponde a
una ciudad que jerarquiza una
plaza central o cruce de caminos
a partir de la cual se distribuyen
radialmente las vías estructurales
de la ciudad que quedan
conectadas por sucesivos anillos
concéntricos
Periferia urbana: alrededores de la
ciudad, donde normalmente se
sitúan los barrios residenciales y/o
las industrias
Suburbio: barrio de la periferia de la
ciudad, habitado por clases
trabajadoras, con malas
comunicaciones, baja calidad
urbanística y arquitectónica y,
habitualmente, con déficit de
equipamientos

18. PGOU(Plan general de Ordenación Urbana)
• Es un instrumento básico para la ordenación urbanística general de un territorio, que puede ser un municipio o varios, a través
del cual se proyecta el desarrollo del territorio para cierto número de años: los usos del suelo de cada zona, la clasificación del
suelo en función de su uso (urbano, urbanizable y no urbanizable), la edificabilidad; la red viaria, los equipamientos generales y
las medidas de protección medioambiental.
• Además, las grandes ciudades tienen una oficina para el PGOU en la que los ciudadanos pueden participan aportando ideas y
sugerencias para mejorar el desarrollo del territorio. En definitiva el PGOU es un proyecto de desarrollo de la ciudad que intenta
corregir el crecimiento desordenado, preserva el patrimonio de la ciudad y modificar el plano de la ciudad y los usos del suelo.

19. Suelo urbanizable
• El suelo urbanizable es aquel que, en principio, el PGOU declara apto para ser urbanizado. Normalmente serán las
áreas donde se prevé que crezca la ciudad. Para empezar a urbanizar este suelo hay que desarrollar las figuras de
planeamiento (PGOU) y gestión correspondiente mediante un programa

20. Suelo rústico• El suelo rústico, también conocido como suelo no urbanizable es aquel que cuenta con
algún tipo de protección específica, debido a sus valores paisajísticos, históricos,
arqueológicos, culturales… También se considera suelo rústico, el suelo que está protegido
por sus propios valores (carácter agrícola, forestal, ganadero, minero o por otras riquezas
naturales), así como aquellos que se reservan para la implantación de infraestructuras o
servicios públicos. Lo que se intenta es garantizar un desarrollo sostenible del territorio.
• Hay que tener en cuenta que en algunos suelos rústicos se puede construir legalmente, bajo
determinadas condiciones (normalmente son viviendas unifamiliares ligadas a la
explotación agrícola o ganadera, en parcelas grandes para evitar una excesiva densidad
edificatoria que pueda modificar el carácter del entorno, o edificaciones de utilidad pública
o interés social…).