- При сохранении темпов роста ипотечного кредитования без роста объемов строительства цены на жилье будут повышаться - Банки будут конкурировать в сфере оказания услуг (call-центры, преференции для брокеров, корпоративные программы и т.д.) - Увеличение аккредитованных объектов в стройке - Объемов выдачи кредитов увеличится, но не более чем на 20-25% - Доли рынка банков – лидеров будут выравниваться - Начнется движение в сторону коммерческой ипотеки. Но этот сегмент останется сложным, как с точки зрения оценки объекта, так и с точки зрения оценки платежеспособности клиента 🔑 🏡 Первое Ипотечное Агентство | http://pia-spb.ru/ ☎ 8 (812) 335-36-96 Присоединяйтесь: #Twitter https://twitter.com/piaspb #Facebook https://www.facebook.com/piaspb #Одноклассники в http://odnoklassniki.ru/piaspb #Google+ https://plus.google.com/112884723305008804706/ #LiveJournal http://pia-spb.livejournal.com/ #ипотека #жилье #новости #эксперты #советы #эксперт #жилье #квартира #интерьер #недвижимость #город #новости #СПб #Петербург #realty #petersburg #SPb #news #sity #nice #amazing #city #Первое_Ипотечное_Агентство

1. Первое Ипотечное Агентство
(812) 335 36 96

2. Компания была создана в мае 2006 года. Основной идеей компании
было: предложить наилучший сервис для клиентов, которые хотят
приобрести квартиру в кредит на лучших условиях;
На рынке ощущался явный недостаток качественных услуг для
представителей среднего класса на рынке недвижимости и ипотеки;
Клиентам важно не одобрение кредита, а как правило, полная услуга -
ведь конечной целью является покупка недвижимости. Следовательно,
надо сосредоточиться на конечной цели клиента – покупке квартиры.
История создания компании

3. Объёмы выдачи ипотечных кредитов (в млрд. руб.)
21,70
48,60
37,00
7,13
21,00
42,00
55,29
0
10
20
30
40
50
60
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

4. Банк
2011 год 2012год справочно
кредиты кредиты
сумма
кредита
доля
рынка
шт. млн. руб. шт. млн. руб. млн. руб %
Северо-Западный банк Сбербанка России 7200 13 419,0 8667 16836,0 1,9 33,1
ВТБ - 24 3080 6 182,8 6617 13082,0 2,0 25,2
Банк Санкт-Петербург 872 1 966,5 2644 5979,0 2,3 10,0
Газпромбанк 2237 5 467,1 2530 6746,6 2,7 9,6
Банк Дельта - Кредит 1278 2 524,0 1588 3314,7 2,0 6,0
Ханты - Мансийский Банк 1041 1 660,6 1380 3439,0 2,5 5,3
Балтивестбанк 1386 2 941,6 681 1392,2 2,4 2,6
9 банков-партнёров
«Центра доступного жилья»
625 1 125,8 660 1250,0 1,9 2,5
Банк Абсолют 813 1 730,0 622 1654,0 3,0 2,3
Банк ЗЕНИТ 226 361,9 461 716,9 1,6 1,9
* другие банки 2165 4 405,5 385 885,5 2,3 1,5
итого: 20923 41 784,8 26253 55293,9 2,0 100

5. • Ипотечный рынок вырос на 32%
• 2012 год стал последним годом восстановления отложенного спроса
• Ставки и требования остались на уровне 2011 года
• Увеличилось число предложений с минимальным взносом в 10% - 15%
• Появились кредиты без документального подтверждения доходов
• Все чаще банки прибегают к услугам Ипотечных брокеров
• Упрощаются требования к объектам недвижимости
Итоги ипотечного кредитования 2012 года

6. • Конкуренция между банками перешла в область качества обслуживания
• Банки снижают требования к заемщикам, более гибкие условия для ИП и
собственников бизнеса, снижены требования по справкам НДФЛ
• Облегчается оценка покупаемого объекта
• Повысилась ликвидность загородной недвижимости
• Активно кредитуется строящееся жилье, даже на нулевом цикле
• Ряд банков готов кредитовать переуступку прав
• Активно кредитуются комнаты, получатели субсидий и материнского
капитала
Итоги ипотечного кредитования 2012 года

7. • При сохранении темпов роста ипотечного кредитования без роста
объемов строительства цены на жилье будут повышаться
• Банки будут конкурировать в сфере оказания услуг (call-центры,
преференции для брокеров, корпоративные программы и т.д.)
• Увеличение аккредитованных объектов в стройке
• Объемов выдачи кредитов увеличится, но не более чем на 20-25%
• Доли рынка банков – лидеров будут выравниваться
• Начнется движение в сторону коммерческой ипотеки. Но этот сегмент
останется сложным, как с точки зрения оценки объекта, так и с точки зрения
оценки платежеспособности клиента
Перспективы 2013 года

8. Спасибо за внимание.
(812) 335 36 96
info@pia-spb.ru
www.pia-spb.ru