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Valli regularidad

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  • 1. PFI 2012 PRESENTACION TRABAJOS PARA REGULARIDADProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 2. VIVIENDA + ESTUDIO Casa GVProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 3. VIVIENDA + ESTUDIO EL SITIOProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 4. VIVIENDA + ESTUDIO Ubicación San Andrés de Giles, Bs. As. - San Andrés de Giles es la ciudad cabecera del partido con el mismo nombre. - A 103 Km. de Buenos Aires, se ubica al noroeste de la Provincia de Buenos Aires, a orillas del arroyo de San Andrés de Giles. Cuenta con 22.120 habitantes. - En el aspecto Educativo cuenta con numerosos establecimientos escolares de todos los niveles y modalidades, incluidos Técnicos y Agrario, para niños, jóvenes y adultos. Existen Bibliotecas publicas, privadas y escolares, de gran movimiento lector.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 5. VIVIENDA + ESTUDIO Terreno C A LL LLE E V A 10 A 2 L L IE AV C A E M N ID DO A A SC LD UL SO L Y O IN M A CProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 6. VIVIENDA + ESTUDIO Terreno DATOS CATASTRALES: CIRCUNSCRIPCION I / SECCION: A / MANZANA: 307 / PARCELA: 4 ZONIFICACION: R3 FOS: 0.5 FOT: 1 DENSIDAD: 150 hab./ha SUPERFICIE: 675m² Valor Terreno : $250.000 Valor m² : $370.00 FOS PERMITIDO: 337.50 mts FOT PERMITIDO: 675.00 mtsProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 7. VIVIENDA + ESTUDIO Fotos del terrenoProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 8. VIVIENDA + ESTUDIO Código de planeamiento SAGSECCIÓN 5DE LA ZONIFICACIÓN ZONA R3 - RESIDENCIAL5.1. NOMENCLATURA DE ÁREAS, ZONAS Y DISTRITOS: CARÁCTER: Residencial SERVICIOS ESENCIALES: Agua corriente Energía Eléctrica5.1.1. Nomenclatura: Cloacas Pavimento A los efectos de cumplimentar los Gas natural propósitos y previsiones contenidos en OCUPACIÓN: Densidad neta máxima: 150 hab./ha. esta Sección, el Partido de San Andrés Factor de ocupación del suelo (FOS): 0,5 de Giles se divide en los siguientes tipos Factor de ocupación total (FOT): 1,0 de áreas, zonas y distritos, para los cuales Retiro de frente: - se define el carácter y se regula la Retiro de fondo: Línea de Frente Interno. subdivisión de la tierra, el tejido urbano y Retiro lateral: - los usos del suelo. Retiro bilateral: - Altura máxima: 11 m SUBDIVISIÓN: Frente mínimo: 12 m Superficie mínima: 300 m²ZONAS RESIDENCIALES – R USOS PERMITIDOS: Administrativo 1 y 2.SON ZONAS DESTINADAS A LA LOCALIZACIÓN Comercio 1. PREFERENTE DE LA VIVIENDA CON EL FIN Depósito 1a y 2a. DE GARANTIZAR Y PRESERVAR LAS BUENAS Hotelería 1. CONDICIONES DE HABITABILIDAD, Industria 1. ADMITIÉNDOSE USOS CONEXOS CON EL Recreativo 1 y 2. RESIDENCIAL. Sanidad animal 1 y 2 (sólo animales pequeños). Sanidad humana 1 y 2. Servicios 1a, 2, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f y 3h. Vivienda 1.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 9. VIVIENDA + ESTUDIO EL PROGRAMAProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 10. VIVIENDA + ESTUDIO Programa de necesidades * HALL DE ACCESO SOCIAL * LIVING - COMEDOR * COCHERA SEMICUBIERTA * COCINA – COMEDOR SERVICIOS * TOILETTE * DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR INTIMA * 2 DORMITORIOS * BAÑO COMPLETO * LUGAR DE TRABAJO TRABAJO * TOILETTE * DEPÓSITO SECTOR PRIVADO COCINA (dormitorios) COMEDOR COCHERA ESTUDIO DEPOSITO LIVING HALL COMEDOR ACCESO TOILETTEProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 11. VIVIENDA + ESTUDIO EL PROYECTOProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 12. VIVIENDA + ESTUDIO Orden funcional Circulación Vertical Hall Distribuidor Área TRABAJO Área SERVICIOS Área SOCIAL Área INTIMA EXPANSION Acceso vehicular Acceso Vivienda y Estudio y de servicio. La obra posee un orden funcional bastante simple y fácil de apreciar. El acceso principal lleva a un “Hall Distribuidor” desde el que se llega estratégicamente al sector social, al sector de servicios, al sector íntimo y por supuesto tiene una conexión interna con el estudio.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 13. VIVIENDA + ESTUDIO Orden funcional Las orientaciones favorecen la expansión hacia el contrafrente Se considero al “Hall” como un elemento vinculante, no sólo física sino también visualmente, consiguiendo así no circular por un ambiente para llegar a otro. En cuanto a la Planta Alta, donde se ubican los dormitorios, es un espacio controlado y separado de cualquier actividad que se este desarrollando en la planta baja, El estudio se encuentra orientado destinado a ser un lugar de descanso.. hacia el oeste, para relacionarse con la vía publica. La circulación de servicio fue planteada como una conexión entre el jardín y la calle, Se utiliza el patio semicubierto para por medio de esta se realice el como conector entre la calle y mantenimiento del mismo sin tener que los accesos a la vivienda y al ingresar a la vivienda propiamente dicha. estudio.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 14. VIVIENDA + ESTUDIO Materialidad La incorporación de la madera lo relaciona con el contexto natural inmediato. Parasoles de madera. Cubiertas planas y paramentos lisos, grandes planos vidriados, proporcionan iluminación de manera natural. Se utilizaran carpinterías de aluminio de alta prestación, símil madera.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 15. VIVIENDA + ESTUDIO Materialidad Colores claros, líneas rectas, materiales sustentables, madera, vegetación…son características tanto de su interior como de su interior..Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 16. VIVIENDA + ESTUDIO MaterialidadProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 17. VIVIENDA + ESTUDIO Sustentabilidad El proyecto presenta una correcta disposición, orientación y ventilación de todos los locales. Se ubicaron los ambientes de manera que capten la mejor orientación según actividad y destinos de los mismos. La doble orientación en el sector social de planta baja asegura asoleamiento por la mañana y por la tarde. Este espacio es el que posee mayor porcentaje de superficie vidriada para relacionarlo con el exterior. El patio proporciona iluminación a las circulaciones y ventilación cruzada.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 18. VIVIENDA + ESTUDIO Memoria descriptiva La idea de partido surge de la necesidad de formar un espacio acogedor, bien orientado, ventilado, iluminado y sobre todas las cosas donde puedan realizarse diferentes actividades como las de vivir. La casa esta situada entre medianeras, las que se perciben en su totalidad desde los ambientes principales, reconociéndose todo el ancho del lote e incorporando también el fondo a la casa. Se plantea un acceso principal que da a un hall distribuidor, donde se organizan las diferentes funciones sin la necesidad de ingresar a un ambiente para llegar a otro. De este mismo hall se puede acceder a la planta alta donde nos encontramos con el sector, intimo. La casa recibe una gran cantidad de luz controlada por medio de parasoles que prácticamente enlaza de lado alado las medianeras, y también por medio de grandes ventanales corredizos integrando los espacios entre si con el exterior. Las carpinterías se esfuerzan en llegar hasta los bordes ganando toda la visual posible para los ambientes. Estas poseen diversas alturas de a cuerdo a sus usos.Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 19. VIVIENDA + ESTUDIO DESARROLLO CARPETA TECNICAProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 20. VIVIENDA + ESTUDIO Plantas de ArquitecturaProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 21. VIVIENDA + ESTUDIO Planta de TechosProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 22. VIVIENDA + ESTUDIO Replanteo General PlantasProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 23. VIVIENDA + ESTUDIO Replanteo General Planta de TechosProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 24. VIVIENDA + ESTUDIO Replanteo Muros y Aberturas PlantasProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 25. VIVIENDA + ESTUDIO VistasProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 26. VIVIENDA + ESTUDIO VistasProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 27. VIVIENDA + ESTUDIO CortesProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 28. VIVIENDA + ESTUDIO CortesProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 29. VIVIENDA + ESTUDIO Planta EstructuraProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 30. VIVIENDA + ESTUDIO Planta EstructuraProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 31. VIVIENDA + ESTUDIO Planta estructuraProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 32. Tema para PFI Conjunto de Viviendas + Producción en Parque LezamaProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 33. VIVIENDA + PRODUCCION Fotos de la manzana a intervenir (0061)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 34. VIVIENDA + PRODUCCION Fotomontaje manzana a intervenir (0061)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 35. VIVIENDA + PRODUCCION Fotomontaje manzana a intervenir (0061)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 36. VIVIENDA + PRODUCCION Fotomontaje manzana a intervenir (0061)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 37. VIVIENDA + PRODUCCION Fotomontaje manzana a intervenir (0061)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 38. VIVIENDA + PRODUCCION Implantación del ConjuntoProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 39. VIVIENDA + PRODUCCION Planta de Acceso al ConjuntoProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 40. VIVIENDA + PRODUCCION Planta de Estacionamiento del ConjuntoProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 41. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda dúplex) - PLANTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 42. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda dúplex) - PLANTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 43. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda dúplex) - VISTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 44. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda dúplex) - RENDERS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 45. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda dúplex) - PLANTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 46. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda dúplex) - VISTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 47. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda simple) - PLANTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 48. VIVIENDA + PRODUCCION Tipología 1 (vivienda simple) - VISTAS -Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 49. VIVIENDA + PRODUCCION Perspectivas de recorrido (Conjunto de viviendas)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 50. VIVIENDA + PRODUCCION Perspectivas de recorrido (Conjunto de viviendas)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 51. VIVIENDA + PRODUCCION Perspectivas de recorrido (Área de Producción)Proyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 52. VIVIENDA + PRODUCCION Fotos de la maqueta con el entornoProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343
  • 53. VIVIENDA + PRODUCCION Fotos de la maquetaProyecto Final Integrador 2012 // Cátedra: B+S+B // Alumna: Valli, Glenda // Matr.: 3201-1343