Si tratta di un piccolo vadevecum sulle cose principali da sapere per poter approfittare degli sgravi fiscali sulle riqualificazioni energetiche. Spero possa essere d'aiuto.

1. RIQUALIFICAZIONI
ENERGETICHE:
Come usufruire
degli incentivi?

2. Cosa sono?
Si tratta di una detrazione fiscale applicata
agli interventi di miglioramento
dell'efficienza energetica.

3. A quanto ammontano?
- Interventi sull'efficienza energetica: 55%
(Questa soglia resterà valida solamente fino alla fine
dell'anno 2012, verosimilmente dal 2013 passerà
anch'essa al 36%)
LO SAPEVATE CHE: gli sgravi sul recupero degli edifici
esistenti ammontano già al 36%?

4. Chi può fare domanda?
- Persone fisiche e giuridiche, oltre che
associazioni di professionisti;
- Enti privati o pubblici che non effettuino attività
commerciale;
- I titolari di un diritto reale sull’immobile (condomini,
inquilini, chi detiene l'immobile in comodato, familiari, conviventi
con il possessore o il detentore).

5. Quali interventi vengono
sovvenzionati? (segue)
- Interventi di riqualificazione globale sugli edifici esistenti
(importo massimo: 100.000 euro);
- Interventi su pavimenti e coperture, pareti, finestre ed
infissi (importo massimo della detrazione: 60.000 euro);
- Installazione di pannelli solari per la produzione di
acqua calda (importo massimo: 60.000 euro);

6. Quali interventi vengono
sovvenzionati? (Fine)
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale –
caldaie a condensazione e pompe di calore (importo
massimo: 30.000 euro);
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale –
caldaie a biomassa (importo massimo: 30.000 euro).

7. Quali documenti servono?
(Segue)
-L’asseverazione, che consente di dimostrare che
l’intervento realizzato è conforme ai requisiti tecnici
richiesti;
-L’attestato di certificazione (o qualificazione) energetica,
che comprende i dati relativi all’efficienza energetica
propri dell’edificio;

8. Quali documenti servono?
(Fine)
- La scheda informativa.
La scheda informativa deve contenere: i dati identificativi
del soggetto che ha sostenuto le spese e dell’edificio su
cui i lavori sono stati eseguiti, la tipologia di intervento
eseguito e il risparmio di energia che ne è conseguito,
nonché il relativo costo, specificando l’importo per le
spese professionali, e quello utilizzato per il calcolo della
detrazione).

9. Cosa devo ricordarmi?
(Segue)
- Si tratta di sovvenzioni applicate solamente al
recupero degli edifici esistenti, quindi si ottiene sia un
risparmio fiscale che un risparmio sulle bollette;
- Il tempo è fondamentale, aspettare significherebbe
ricevere una quota minore di detrazione;

10. Cosa devo ricordarmi?
(Segue)
- Gli sgravi alle imprese si applicano a tutti i soggetti che
percepiscono l’utile dall’impresa, tenendo conto della loro
quota di partecipazione;
- Rientrano nella detrazione anche le spese per le
prestazioni professionali necessarie a realizzare gli
interventi e acquisire la certificazione energetica
richiesta;

11. Cosa devo ricordarmi?
(Segue)
- Tutta la documentazione necessaria può essere redatta
anche da un unico tecnico abilitato;
- A differenza delle persone giuridiche, i privati cittadini
devono obbligatoriamente effettuare il pagamento delle
spese sostenute mediante bonifico bancario o postale.

12. Cosa devo ricordarmi? (Fine)
- È consigliabile accertarsi preventivamente delle capacità
di chi effettua gli interventi;
- Affidarsi ad un'azienda che è in grado di fornire
assistenza dallo studio alla realizzazione, passando per
progettazione e certificazione è un ulteriore risparmio: di
tempo!

13. Per ulteriori informazioni: