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  • 1. AYUNTAMIENTO DE ALCUBLAS (VALENCIA) N. I.F. P/4601800 H I Cl. Mayor, 4 - C. P. 46172 - Tels. : 96 27D 40 01 - 96 165 40 34 - Fax: 96 270 41 06 correo-e: alcublas_alc@gva. es - correo-e: alcublas_cfi@gva. es - Web: Wwwalcublas-es . PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS QUE HAN DE REGIR LA CONTRATACIÓN DEL "ARRENDAMIENTO DE LAS INSTALACIONES MUNICIPALES DENOMINADAS "BAR EDIFICIO SERVICIOS" PARA LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS INHERENTES A LAS MISMAS”. PRIMERA. - OBJETO: El arrendamiento de las instalaciones municipales denominadas "BAR EDIFICIO SERVICIOS" para la prestación de los servicios inherentes a las mismas. SEGUNDA. - PRESUPUESTO BASE DE LICITACION: El importe total es de 6.000 (seis mil) €uros (anuales) para el primer año, mejorable al alza; Sobre el mismo se aplicará el Impuesto del Valor Añadido correspondiente. Siendo el canon o precio para el resto de años, la cantidad por la que se adjudique incrementada por l. P.C. , que tendrá carácter acumulativo para los sucesivos años. TERCERO. - DURACION DEL CONTRATO: Será de 4 (cuatro) años; pudiéndose prorrogar su vigencia por periodos de un año, si en el caso de la fecha de extinción de su vigencia, ninguna de las dos partes y con una antelación minima de 2 (dos) meses, comunica a la otra su intención de no mantenerla relación. CUARTO. - FORMA DE PAGO: El importe del canon anual adjudicado más el incremento correspondiente para los sucesivos añosse realizará mediante el correspondiente abono en la Tesoreria Municipal, por trimestres adelantados, en Enero 1°, Abril 2°, Julio 3° y Octubre 4°, antes del fin de cada uno de los meses señalados, siendo causa de resolución del contrato la demora en el pago por más de 30 días (art. 140-1 R. S.) QUINTO. - FIANZAS: Garantía provisional: No procede. Garantía Definitiva: El adjudicatario vendrá obligado a prestar una garantía definitiva equivalente al 4% del importe de adjudicación. SEXTA: CAPACIDAD PARA CONTRATAR: Están capacitados para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar y no estén afectadas por ninguna
  • 2. AYUNTAMIENTO DE ALCUBLAS (VALENCIA) N. I.F. P/4601800 H 0 Cl. Mayor, 4 - C. P. 46172 - Tels. : 96 270 40 01 - 96165 40 34 - Fax: 96 270 41 06 correo-e: alcublas_alc@gva. es n correo-e: alcublas_ofi@gva. es - web: www. alcub1as. es circunstancia de las enumeradas en artículo 20 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, como prohibitivas para contratar. SEPTIMA. - PROPOSICIONES Y DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA: Las proposiciones se presentarán en dos sobres cerrados, denominados sobres A y B, que contendrá la siguiente documentación: 1) Sobre A: Figurará el lema: "Proposición económica para tomar parte en la contratación del arrendamiento de las instalaciones del "BAR EDIFICIO SERVICIOS", y contendrá la propuesta ajustada al siguiente modelo: D . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... con domicilio en . ... ... ... ... ... ... . . .ca| le . ... ... ... ... ... . . .n°, y con D. N.I. n°, expedido en . ... ... ... ... ... con fecha. ... ... ... ... ... ., en nombre propio (o en representación de . ... ... ... ... ... ... ... ... ... . como acredito por . ... ... ... ... ... . . .) enterado del pliego de cláusulas administrativas que ha de regir la contratación del "Arrendamiento de las instalaciones del Bar Edificio de Servicios para la prestación de los servicios inherentes a las mismas", que acepto íntegramente, ofrezco un precio de . ... ... ... ... .. “Euros/ anuales (en letra y número) y manifiesto que no estoy incurso en ninguna de las causas de incapacidad e incompatibilidad previstas en las disposiciones vigentes (lugar, fecha y firma). 2) Sobre B: Figurará el lema: "Documentación complementaria para tomar parte en la contratación del arrendamiento de las instalaciones del " BAR EDIFICIO SERVICIOS" y contendrá los siguientes documentos: A) Documento Nacional de Identidad o fotocopia autenticada. B) Escritura de poder, si actúa en representación de otra persona, legalizada en su caso. C) Escritura de constitución y de modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, cuando concurra una sociedad de esta naturaleza. D) Resguardo acreditativo de la constitución de la fianza provisional. E) Carnet de manipulador de alimentos. O certificado de estar inscrito a un curso para su obtención en menos de 3 meses. F) Certificación administrativa expedida por los órganos competentes de que se encuentra al corriente del cumplimiento de sus obligaciones tributarias y de Seguridad . Socia| , o en su caso, la solicitud de los certificados, sin perjuicio de la obligación de la adjudicataria de presentar los correspondientes certificados. G) Cuantos documentos estime el licitador que han de favorecer su proposición (referencias profesionales en hosteleria, mejoras en los servicios a prestar, mayores servicios de los exigidos en el pliego, etc. ) OCTAVA. - PRESENTACION DE PROPOSICIONES:
  • 3. AYUNTAMIENTO DE ALCUBLAS (VALENCIA) N. I.F. P/4601800 H - C/ . Mayor, 4 - C. P. 46172 - Tels. : 9B 270 40 01 - 96165 40 34 — Fax: 96 270 41 O6 correo-e: alcublas__alc@gva. es o correoAe: alcublas_ofi@gva. es - web: www. alcublas. es I Las proposiciones se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento, de 9 a 14 horas, de lunes a viernes, durante los días comprendidos entre el 8 de Octubre y el 2 de Noviembre de 2.010. NOVENA. - MESA DE CONTRATACIÓN Y APERTURA DE PROPOSICIONES: La mesa de contratación estará integrada por el Alcalde o miembro de la Corporación en quien delegue, un Concejal del grupo Municipal Popular y por el Secretario de la Corporación o funcionario que le sustituya. La mesa, el día 3 de Noviembre a las 13 horas, procederá, en sesión no pública, a examinar la documentación presentada por los licitadores en el sobre B y a calificarla y si observará defectos materiales en la documentación presentada, podrá conceder, si asi lo estima conveniente, un plazo no superior a tres dias para que el licitador subsane el error. Si la documentación contuviese defectos sustanciales o deficiencias materiales no subsanables, se rechazara Ia proposición. La Mesa de contratación procederá seguidamente a la apertura de las proposiciones económicas, incluidas en el sobre A, que tendrá lugar a las 13.30 horas del día 3 de Noviembree de 2.01 O y el acto será público. Concluida la lectura de las proposiciones, la Mesa acordará la propuesta de adjudicación a la proposición que considere más ventajosa en aplicación de los criterios establecidos en este pliego. DECIMA. - ADJUDICACION DEFINITIVA: La adjudicación definitiva y la resolución de las reclamaciones que pudieran presentarse se efectuarán por el Sr. Alcalde dentro del plazo de 20 dias hábiles desde la apertura de las proposiciones. Dando cuenta al Pleno en la siguiente sesión que se celebre. UNDECIMA. - PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION Y CRITERIOS QUE HAN DE SERVIR DE BASE PARA LA ADJUDICACION: El procedimiento de adjudicación es el procedimiento abierto y los criterios objetivos que han de servir de base para la adjudicación por orden decreciente de importancia serán los siguientes: 1) Mejora en el presupuesto base de licitación. 2) Referencias profesionales en hosteleria. 3) Mejoras en las instalaciones y en los servicios a prestar. DUODÉClMA. - CARÁCTER ADMINISTRATIVO DEL CONTRATO:
  • 4. AYUNTAMIENTO DE ALCUBLAS (VALENCIA) N. I.F. P/4601800 H o C/ . Mayor, 4 - C. P. 46172 — Tels. : 96 270 40 01 — 96 165 40 34 - Fax: 96 270 41 06 correo-e: alcublas_alc@gva. es - correo-e: alcublas_ofi@gva. es - web: www. alcublas. es 1) En virtud de la adjudicación definitiva, el contratista quedará obligado a pagar el impoIte de los anuncios y de cuantos gastos se ocasionen con motivo de los trámites preparatorios de formalización del contrato, incluso los honorarios del notario autorizante (en su caso), pago de tributos, incluido el IVA, precios públicos y cualesquiera que se produzcan. 2) El arrendatario estará obligado a conservar en perfecto estado las obras e instalaciones existentes, destinándolas exclusivamente al uso pactado, a realizar por su cuenta todas las reparaciones necesarias, tales como, las persianas, ventanas y puertas y sus respectivos cierres, respondiendo incluso de los deterioros producidos por los usuarios y a devolverlas al terminar el contrato en el mismo estado en que las recibieron. La infracción de estas obligaciones será causa de resolución del contrato. 3) El arrendatario estará obligado a conservar en perfecto estado todos los bienes muebles, enseres y utensilios de propiedad municipal y a devolverlas al término del contrato en el mismo estado en que se recibieron, debiendo reemplazar a su costa los que por desgaste, rotura o uso se hubieran deteriorado o desaparecido, levantando a tal efecto la correspondiente acta de entrega al adjudicatario del inventario de todos ellos. 4) El arrendatario previa autorización por escrito de la Corporación, podrá introducir mejoras en la prestación de los servicios. En todo caso, las obras así autorizadas quedarán en beneficio del inmueble, sin derecho a valoración o reclamación alguna. 5) En el local denominado "Bar" se desarrollarán las tareas propias de explotación comercial del mismo; Teniendo el arrendatario que efectuar la oportuna legalización de dicha actividad, es decir, vendrá obligado a tener al día cuantas licencias y autorizaciones de organismos competentes en materia de sanidad, trabajo, hacienda, y cualesquiera otros, se precisen para el desarrollo de la actividad. El contrato objeto de este pliego se entiende efectuado a riesgo y ventura del contratista. 6) La explotación se atendrá al horario que con carácter general rige para los establecimientos de similares caracteristicas. 7) Los precios de las consumiciones será las que con carácter general rigen para este tipo de establecimientos. 8) La limpieza del local denominado Bar y de su entorno (planta baja, planta superior y exterior calle) correrá a cargo de la adjudicataria, de acuerdo con las normas de higiénico-sanitarias vigentes para este tipo de locales. 9) En el mencionado Bar se servirán los productos y se darán las consumiciones que de acuerdo con Ia legislación vigente se puedan ofrecer al público.
  • 5. AYUNTAMIENTO DE ALCUBLAS (VALENCIA) N. I.F. P/4601800 H 0 Cl. Mayor, 4 - C. P. 46172 - Tels. : 96 270 40 01 - 96 165 40 34 - Fax: 96 270 41 0G correo-e: alcublas_alc@gva. es o correo-e: alcublas_aft@gva. es - web: WWW. RICUDIES. GS 10) A la arrendataria corresponde el pago del suministro de energia eléctrica y servicio telefónico, debiendo efectuar ante Iberdrola, S. A. y Telefónica, S. A. los tramites oportunos para dichos pagos. 11) Asimismo queda sujeta al pago de los arbitrios municipales que le puedan corresponder, tales como la tasa de recogida de basura, suministro de agua, tasa de alcantarillado, etc. 12) El arrendatario no podrá ceder ni traspasar los derechos que nazcan del remate sin obtener la autorización previa del Ayuntamiento, el cual podrá discrecionalmente concederla o denegarla. DECIMOTERCERA: OBLIGACIONES ACCESORIAS DEL ARRENDATARIO: 1) Obligación de control -del uso del espacio denominado "zona de acampada", por parte de los usuarios, de acuerdo con las instrucciones emitidas por el Ayuntamiento. 2) Dinamización de actividades deportivas y turismo interior, especialmente, senderismo y B. T.T_ Alcublas, 7 de Octubre de 2.010
  • 6. AYUNTAMIENTO DE ALCUBLAS (VALENCIA) N. l.E P/4601800 H 0 Cl. Mayor, 4 - C. P. 46172 — Tels. : 96 270 40 01 - 96 165 40 34 - Fax: 96 270 41 06 correo-e: alcublas_alc@gva. es - correo-e: alcublas_of1@gva. es v web: www. alcublas. es PROPOSICION D . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . con domicilio en . ... ... ... ... ... ... . . .calle y con D. N.I. expedido en . ... ... ... ... . . .con fecha . ... ... ... ... .. . ., en nombre propio (o en representación de . ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . ., (tachar lo que no proceda) como acredito por . ... ... ... ... ... . . .) enterado del pliego de cláusulas administrativas que ha de regir la contratación del "Arrendamiento de las instalaciones del BAR EDIFICIO SERVICIOS para la prestación de los servicios inherentes a las mismas", que acepto íntegramente, ofrezco un precio de . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. €uroslanuales (en letra y número) y las siguientes mejoras en las instalaciones y en los servicios a prestar: Asimismo manifiesto que no estoy incurso en ninguna de las causas de incapacidad e incompatibilidad previstas en las disposiciones vigentes. Alcublas a ___ de de 2.010 (firma).