1) A PDG Realty firmou uma joint venture com a Construtora Abaurre do Espírito Santo para o desenvolvimento de projetos imobiliários naquele estado. 2) A parceria prevê que projetos prospectados por uma das empresas serão apresentados à outra para desenvolvimento conjunto, com a Abaurre detendo 30% de participação. 3) A expectativa é desenvolver R$100 milhões em VGV por ano a partir de 2008, focando nos segmentos de média e média-baixa renda, com o primeiro lançamento ainda em 2007.

1. PDG Realty firma joint venture com
Construtora Abaurre do Espírito Santo
Relações com Investidores:
Michel Wurman
Diretor de Relações com Investidores
João Mallet
Gerente de Relações com Investidores
1
Telefone: (21) 3504-3800
E-mail: ri@pdgrealty.com.br
Website: www.pdgrealty.com.br/ri

2. Parceria PDG Realty & Construtora Abaurre
Criada em 1971, a Abaurre é hoje uma das maiores construtoras do Espírito
Santo.
A parceria prevê que, para o mercado do Espírito Santo, todos os projetos
prospectados por um dos sócios deverá ser apresentado ao outro para
desenvolvimento em conjunto, ficando a Abaurre com uma participação de
30%.
Expectativa de desenvolvimento de projetos imobiliários de R$100 milhões
de VGV (pro-rata PDG Realty) ano a ano a partir de 2008
Foco em segmentos de média e média-baixa renda
Previsão de lançamento do primeiro empreendimento da parceria ainda em
2007
2

3. Racional da parceria
Possibilitar a entrada da PDG Realty em mais um mercado, aprofundando nossa
capilaridade e diversificação geográfica
Capturar o potencial de expansão do mercado imobiliário do Espírito Santo, notadamente
nos mercados de média e média-baixa renda
Geração de novos projetos também para a Goldfarb, sendo esta a responsável por
desenvolver os projetos nos segmentos de média e média-baixa renda
Parceria com empresa de comprovada capacidade de execução e forte presença no Espírito
Santo
Alavancar o resultado da PDG Realty
3

4. Histórico de Sucesso
Mesmo com um ambiente de alta competitividade a PDG foi capaz de fazer importantes aquisições
em negócios de alto valor agregado
O histórico de sucesso da PDG prova sua habilidade de gerar continuamente oportunidades de
investimentos em co-incorporação e private equity
Aquisição
adicional
Parceria PDG
de 21%
& Abaurre
Set-06
JV
Aquisição
Investimentos de de 20% Parcerial
Aquisição de
Private Equity ... CHL & PIAL
40%
JV
Aquisição
Fev-06
adicional
Venda de
de 10%
JV 20%
Abril-07
Fev-07
Nov-06
Maio-06 Junho-07
5 projetos lançados 28 projetos lançados
14 projetos lançados
Fundação 2004 2006
1º Tri/2007
2003
...e Co-incorporação
2 projetos lançados IPO
9 projetos lançados
2003 2005
Jan-07
4