FODA Sistema Constructivo PEL 05/09/11
FORTALEZAS <ul><li>Fácil de instalar </li></ul><ul><li>Velocidad de instalación </li></ul><ul><li>Para el usuario final re...
FORTALEZAS <ul><li>Es un sistema muy atractivo para los constructores.. </li></ul><ul><li>Abarata los costos por ahorro de...
FORTALEZAS <ul><li>Trabajo ordenado y limpio </li></ul><ul><li>Se pueden levantar  divisiones de edificios en poco tiempo ...
FORTALEZAS <ul><li>Sismo resistente. </li></ul><ul><li>Flexible. </li></ul><ul><li>Están constituidos por PEL fabricados e...
FORTALEZAS <ul><li>Por Costo , sería una alternativa para vivienda  popular, debido a la factibilidad de industrializar la...
FORTALEZAS 05/09/11 <ul><li>Diferenciarnos de la competencia con un producto de valor agregado. </li></ul><ul><li>Facilida...
FORTALEZAS <ul><li>Permite realizar construcciones resistentes a fenómenos termo acústicos. </li></ul><ul><li>Excelente re...
FORTALEZAS <ul><li>Inmunidad a hongos, plagas y roedores. </li></ul><ul><li>Sistema Seguro. </li></ul><ul><li>Resistente a...
OPORTUNIDADES <ul><li>El perfil PEL es una oportunidad para industrializar la construcción de edificaciones en el país. </...
OPORTUNIDADES <ul><li>Integrar a varios proveedores de productos afines, complementarios y herramientas que se utilizan en...
<ul><li>Posibilidad de adquirir conocimientos sobre pre ingeniería y calculo estructural de un nuevo sistema constructivo....
OPORTUNIDADES <ul><li>En el País la gente y los profesionales están abiertos a la posibilidad de probar nuevos sistemas y ...
OPORTUNIDADES <ul><li>Utilizar la mano de obra existente en el país que actualmente ensambla perfiles livianos no estructu...
DEBILIDADES <ul><li>La mayoría desconoce: </li></ul><ul><li>Existe una confusión entre el sistema estructural PEL y Dry Wa...
DEBILIDADES <ul><li>Depende del diseñador saber vender </li></ul><ul><li>No ha existido una adecuada promoción </li></ul><...
DEBILIDADES <ul><li>No hay suficientes edificaciones que utilizan “PEL”.  </li></ul><ul><li>Aun no hay en el País cultura ...
DEBILIDADES <ul><li>Existe una sensación de inseguridad e inestabilidad. </li></ul><ul><li>En cuestión de seguridad contra...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Establecer una alianza entre la empresa </li></ul><ul><li>privada, el constr...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Que se de capacitación constante a todo nivel: </li></ul><ul><li>Profesional...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Integrar a grupos como constructores e instituciones educativas inmersas en ...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Es necesario dar a conocer las ventajas de los sistemas constructivos livian...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Implementar un departamento técnico que se especialice en el uso de los perf...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Implementación una línea  1-800 TUGALT , como un valor agregado en lo refere...
ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Desarrollo de catálogos técnicos. </li></ul><ul><li>Implementación de centro...
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  1. 1. FODA Sistema Constructivo PEL 05/09/11
  2. 2. FORTALEZAS <ul><li>Fácil de instalar </li></ul><ul><li>Velocidad de instalación </li></ul><ul><li>Para el usuario final resulta mas barato </li></ul><ul><li>Se usa en construcciones como: </li></ul><ul><ul><li>Viviendas </li></ul></ul><ul><ul><li>Ampliaciones </li></ul></ul><ul><ul><li>Remodelaciones </li></ul></ul><ul><ul><li>Oficinas </li></ul></ul><ul><ul><li>Naves industriales y agroindustriales </li></ul></ul><ul><ul><li>Cubiertas </li></ul></ul><ul><ul><li>Edificios </li></ul></ul><ul><ul><li>Centros Comerciales </li></ul></ul>05/09/11
  3. 3. FORTALEZAS <ul><li>Es un sistema muy atractivo para los constructores.. </li></ul><ul><li>Abarata los costos por ahorro de mano de obra y tiempo de ejecución. </li></ul><ul><li>ESTRUCTURAS PARA CUBIERTAS METALICAS </li></ul><ul><li>Facilidades para la construcción </li></ul>05/09/11
  4. 4. FORTALEZAS <ul><li>Trabajo ordenado y limpio </li></ul><ul><li>Se pueden levantar divisiones de edificios en poco tiempo </li></ul><ul><li>Es flexible para los ambientes </li></ul><ul><li>Se pueden colocar divisiones momentáneas </li></ul><ul><li>Se puede respetar la vivienda anterior </li></ul><ul><li>Hay la facilidad de crecer hacia los lados y las personas pueden seguir habitando sus viviendas </li></ul>05/09/11
  5. 5. FORTALEZAS <ul><li>Sismo resistente. </li></ul><ul><li>Flexible. </li></ul><ul><li>Están constituidos por PEL fabricados en acero estructural grado 37. </li></ul><ul><li>Mayor durabilidad debido a la protección galvanica (Galvanizado por inmersión en caliente G90) </li></ul><ul><li>Menor costo de mantenimiento. </li></ul>05/09/11
  6. 6. FORTALEZAS <ul><li>Por Costo , sería una alternativa para vivienda popular, debido a la factibilidad de industrializar la construcción. (Fabricación de perfiles con longitud a medida), lo que beneficia en el ahorro del desperdicio </li></ul>05/09/11
  7. 7. FORTALEZAS 05/09/11 <ul><li>Diferenciarnos de la competencia con un producto de valor agregado. </li></ul><ul><li>Facilidad y rapidez de montaje (se reduce el tiempo de construcción) </li></ul><ul><li>Es un sistema que permite competir por calidad, precio de materiales y tiempo de ejecución. </li></ul><ul><li>No hay restricciones en el diseño arquitectónico ni estructural, por ser liviano. </li></ul><ul><li>Por incrementar el portafolio de productos de Tugalt </li></ul>
  8. 8. FORTALEZAS <ul><li>Permite realizar construcciones resistentes a fenómenos termo acústicos. </li></ul><ul><li>Excelente resistencia a ambientes salinos. </li></ul><ul><li>Un elemento a favor en nuestro medio es el clima, ya que en el Ecuador no experimentamos fenómenos naturales como por ejemplo en EEUU donde se pone aprueba la resistencia de éste tipo de construcción y aún así se ha demostrado seguridad lo que da confianza a sus futuros usuarios. </li></ul>05/09/11
  9. 9. FORTALEZAS <ul><li>Inmunidad a hongos, plagas y roedores. </li></ul><ul><li>Sistema Seguro. </li></ul><ul><li>Resistente al fuego </li></ul><ul><li>Es un sistema muy flexible que permite a los profesionales realizar cambios de última hora al momento de la construcción, siempre y cuando las ordenanzas de cada lugar así lo permitan y no se afecte el diseño de las estructuras portantes. </li></ul><ul><li>El acero galvanizado es completamente reciclable. </li></ul>05/09/11
  10. 10. OPORTUNIDADES <ul><li>El perfil PEL es una oportunidad para industrializar la construcción de edificaciones en el país. </li></ul><ul><li>Es una oportunidad para introducir nuevas tecnologías constructivas lo cual nos sirve para estandarizar el uso de materiales. </li></ul><ul><li>Es una oportunidad para profesionalizar la mano de obra y desarrollar los conocimientos en nuevos sistemas constructivos. </li></ul>05/09/11
  11. 11. OPORTUNIDADES <ul><li>Integrar a varios proveedores de productos afines, complementarios y herramientas que se utilizan en el ensamblaje del “PEL” y de sistemas constructivos secos en general. </li></ul><ul><li>Si bien el sistema propuesto no tiene mayor conocimiento, la apertura de los constructores existe, es importante implementar una buena política de ventas por medio de alianzas estratégicas, con proveedores de complementos para la realización de un sistema, mismas que permitirán a los constructores tener conocimiento total del producto. </li></ul>05/09/11
  12. 12. <ul><li>Posibilidad de adquirir conocimientos sobre pre ingeniería y calculo estructural de un nuevo sistema constructivo. </li></ul><ul><li>Poder contar con medios de información, que aporten con los conocimientos del “PEL” al consumidor final, constructores y distribuidores autorizados, a través de las capacitaciones que se promoverán en los (centros Tugalt) </li></ul>OPORTUNIDADES 05/09/11
  13. 13. OPORTUNIDADES <ul><li>En el País la gente y los profesionales están abiertos a la posibilidad de probar nuevos sistemas y materiales. </li></ul><ul><li>Formar comunicadores o facilitadores de este sistema que lo den a conocer y brinden un adecuado asesoramiento. </li></ul>05/09/11
  14. 14. OPORTUNIDADES <ul><li>Utilizar la mano de obra existente en el país que actualmente ensambla perfiles livianos no estructurales (Dry wall) quienes tiene las habilidades para asimilar la utilizacion de nuestros perfiles livianos estructuales. </li></ul><ul><li>Tugalt, tiene la oportunidad de posicionar su marca en el mercado al ser el primer fabricante del PEL </li></ul>05/09/11
  15. 15. DEBILIDADES <ul><li>La mayoría desconoce: </li></ul><ul><li>Existe una confusión entre el sistema estructural PEL y Dry Wall y Gypsum Playsem (construcciones secas) </li></ul><ul><li>En el país no hay un grupo numeroso de instaladores calificados </li></ul><ul><li>La percepción equivocada de ser más insegura las edificaciones que utilizan el “PEL”. </li></ul>05/09/11
  16. 16. DEBILIDADES <ul><li>Depende del diseñador saber vender </li></ul><ul><li>No ha existido una adecuada promoción </li></ul><ul><li>No hay mayor conocimiento en el usuario </li></ul><ul><li>Preferencia por las viviendas tradicionales </li></ul><ul><ul><ul><li>Lo definen como un “prefabricado” que no ha entrado en el mercado por la falta de información. </li></ul></ul></ul>05/09/11
  17. 17. DEBILIDADES <ul><li>No hay suficientes edificaciones que utilizan “PEL”. </li></ul><ul><li>Aun no hay en el País cultura de industrialización y construcción masiva. </li></ul><ul><li>Los profesionales que tiene conocimiento del sistema lo guardan como un “secreto”. </li></ul><ul><li>Percepción equivocada de bajo valor de reventa de la unidad de vivienda. </li></ul><ul><li>Percepción equivocada de que la vivienda no puede ser hipotecada. </li></ul>05/09/11
  18. 18. DEBILIDADES <ul><li>Existe una sensación de inseguridad e inestabilidad. </li></ul><ul><li>En cuestión de seguridad contra incendios el hormigón armado es más seguro </li></ul><ul><li>Hay desconocimiento del sistema Steel Framing. </li></ul><ul><li>En la mayoría de los casos solamente han trabajado con tabiquería ligera (Gypsum). </li></ul><ul><li>No todos los calculistas conocen y manejan este tipo de sistemas constructivos. </li></ul>05/09/11
  19. 19. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Establecer una alianza entre la empresa </li></ul><ul><li>privada, el constructor inmobiliario </li></ul><ul><li>con sus proveedores para agilitar todo, y </li></ul><ul><li>bajar costos. </li></ul><ul><li>Deben estar involucrados los Municipios, Consejos Provinciales, Miduvi, Acudir, Universidades, etc. Para dar a conocer el sistema </li></ul>05/09/11
  20. 20. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Que se de capacitación constante a todo nivel: </li></ul><ul><li>Profesionales, instaladores, constructores. </li></ul><ul><li>Capacitación en el tema de Fiscalización. </li></ul><ul><li>Debería darse una capacitación y enseñanza a nivel de las Universidades. </li></ul><ul><li>A nivel de universidad se debe solicitar a las distintas facultades de ingeniería civil, mecánica, industrial y arquitectura que se incluya como cátedra el steel framing. </li></ul>05/09/11
  21. 21. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Integrar a grupos como constructores e instituciones educativas inmersas en el campo de la construcción con el fin de brindar a los Constructores conocimiento y asesoramiento en el uso del producto y sistema. </li></ul><ul><li>Fomentar verdaderas redes de distribución que cuenten con una verdadera sustentación tecnológica </li></ul>05/09/11
  22. 22. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Es necesario dar a conocer las ventajas de los sistemas constructivos livianos, de tal manera que se proyecte seguridad y confianza tanto en los constructores como en el consumidor final. (Marketing) </li></ul><ul><li>Es necesario que fabricantes y proveedores de materiales para sistemas de construcción livianos y estructuras metálicas den asesoría y seguimiento en el uso del producto. </li></ul>05/09/11
  23. 23. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Implementar un departamento técnico que se especialice en el uso de los perfiles (PEL) y el sistema los mismo que brindaran apoyo a los constructores, distribuidores y cliente finales para facilitar la comercialización, servicio y asesoría para este nuevo sistema constructivo. </li></ul>05/09/11
  24. 24. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Implementación una línea 1-800 TUGALT , como un valor agregado en lo referente al servicio y para generar fidelidad. </li></ul><ul><li>ventaja </li></ul><ul><li>En caso de estructuras metálicas con el sistema PEL, la ventaja técnica constructiva fundamental está en la cimentación, pues es mucho más liviana que para un edificio con estructura de hormigón por ejemplo. </li></ul>05/09/11
  25. 25. ACCIONES <ul><li>Qué hacer? </li></ul><ul><li>Desarrollo de catálogos técnicos. </li></ul><ul><li>Implementación de centros de capacitación a través de charlas técnicas en Quito, Guayaquil y Cuenca, a los colegios de profesionales (Instaladores, Ingenieros Civiles, Arquitectos, Ingeniero Mecánicos, constructores, etc.) además de constructores e instituciones publicas como los municipios, consejos provinciales, MIDUVI, ACUDIR, etc. </li></ul><ul><li>Participación en ferias de la construcción en Quito, Guayaquil y Cuenca. </li></ul>05/09/11

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