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UPU 4B. Meléndez. Presentación propuestas de la revisión y ajuste del POT
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UPU 4B. Meléndez. Presentación propuestas de la revisión y ajuste del POT

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Presentación visual utilizada en las jornadas de participación ciudadana de la Fase II de la estrategia "Un lugar para cada cosa y cada cosa en su lugar " dirigidas a la Unidad de Planificación 4B …

Presentación visual utilizada en las jornadas de participación ciudadana de la Fase II de la estrategia "Un lugar para cada cosa y cada cosa en su lugar " dirigidas a la Unidad de Planificación 4B "Meléndez", la cual está compuesta por lo siguientes barrios: Barrio Caldas, Los Chorros, Buenos Aires, Lourdes, Los Farallones, Alférez Real, Prados del Sur, Alto Nápoles, Colinas del Sur, Mario Correa Rengifo, Francisco Eladio Ramírez, Nápoles, Cuarteles Nápoles, Meléndez, Sector Alto Jordán, El Jordán, Horizontes, Sector Alto de los Chorros, Polvorines y Sector Meléndez.


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  • 1. FASE IIPRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
  • 2. 1. ¿QUÉ ES UN POT?2. ¿CÓMO ESTÁ CALI?3. PROPUESTAAMBIENTE, AMENAZAS, SERVICIOS PÚBLICOS, MOVILIDAD,ESPACIO PÚBLICO, EQUIPAMIENTOS, NORMA4. ¿Y LO LOCAL?5. UNIDADES DE PLANIFICACIÓNCONTENIDO
  • 3. ¿QUÉ ES UN POT?Relacionados con la utilización yapropiación y transformación delespacio físicoentre la planificación física,las actividadessocioeconómicas y elambienteGUÍA para el desarrollo físico del MunicipioREGLAS DELJUEGO CLARASNORMAS,PROGRAMAS YPROYECTOSGARANTIZAARMONÍA
  • 4. EducadaEcológicaOrdenadaSaludableSeguraProductivaBuena CalidadAmbientalConflictos¿Cómo soñamos a Cali?¿CÓMO ESTÁCALI?RESULTADOS DEL DIAGNÓSTICOFASE 1Potencialidades
  • 5. Los cerros para toda la comunidadCALI, LA MÁS VERDE1.805Ha de ecoparques1.247Ha de ríosRÍOS, CANALES Y VÍAS COMOCORAZONES VERDES161Km de Ríos93Km de Canales144Km de VíasECOPARQUES Y RÍOSRECUPERADOSAMBIENTAL
  • 6. Recuperación jarilllonesManejo de aguas lluvias - inundacionesCALI, MÁS SEGURAAmenazas identificadasNormas ClarasAmenaza muy alta por movimientos enmasaPJAOC – Jarillón Río CaucaHumedalesLagunas Oxidación Planes ParcialesLagunas Amortiguación PluvialHormigueroGRANDES PROYECTOS15 KMJarillón del Río CaucaAMENAZAS
  • 7. CALI, LA MÁS LIMPIAPlan Maestro de servicios públicosAguas subterráneas, fuente alternaRegularización acueducto y alcantarillado ruralManejo integral de residuos sólidosTODOS CONECTADOSPTAR SurZona de Drenaje SurLagunas Oxidación Planes ParcialesLagunas Amortiguación PluvialHormigueroGRANDES PROYECTOSDE INFRAESTRUCTURASERVICIOSPÚBLICOS
  • 8. MOVILIDAD
  • 9. Distribución equitativaGran esqueleto de espacio públicoSe articula y fortalece lo ambientalAeroparque190 HaNavarro300 Ha!4.386 HectáreasMás espacio públicoProyectos de Espacio PúblicoBorde Urbano - EcoparqueCorredor VerdeRíos RecuperadosGRANDES PULMONESVERDESESPACIOPÚBLICO
  • 10. ¡CALI, CAPITAL DEPORTIVA!2 nuevos centros de alto rendimientoComo escuelas, centros educativos, desalud, culturales, comunitarios,bibliotecas, CAI, hospitales, etc.Nodos de EquipamientosPolideportivosEDUCACIÓN - SALUD - DEPORTEEQUIPAMIENTOSCENTROS DE SERVICIOSA LA COMUNIDAD
  • 11. CENTROS DE SERVICIOSA LA COMUNIDADComo escuelas, centros educativos, desalud, culturales, comunitarios, bibliotecas,CAI, hospitales, etc.EQUIPAMIENTOS
  • 12. ZONAS DE COMERCIOY SERVICIOS:Concentración y equidad14.8% del total de prediosCORREDORES DE ACTIVIDAD12% zona urbanaCENTRALIDADESIndustrialResidencial PredominanteMixtoCorredor de Actividad PrincipalNORMA
  • 13. ¿DÓNDE SE PUEDECONSTRUIR MÁS?Sobre corredores de transportemasivo y en las zonas con mayorcapacidad de espacio público, víasy servicios públicosEDIFICABILIDAD TOPEÍndice de EdificabilidadNORMA FLEXIBLEES UN GANA-GANALa ciudad me da y yo le doyNORMA
  • 14. PJAOC – Jarillón de Río CaucaPondaje Charco AzulEcoparquesAnillo PerimetralPTAR SurZonas de oportunidadCorredor VerdeCorredores AmbientalesAeroparqueExpansión Cali – JamundíEcociudad NavarroPROGRAMASY PROYECTOSPROYECTOSESTRATÉGICOS Y ESTRUCTURALES
  • 15. ¿Y LO LOCAL?Jornadas de participación. Mayo de 2012Diagnóstico. Cartografía social. Mayo 2012Fase I. Diagnóstico. Levantamiento deinformación por comunas.
  • 16. DIAGNÓSTICOConflictos
  • 17. DIAGNÓSTICOPotencialidades
  • 18. ¿CÓMO EL POT SE HARÁACCESIBLE A LA GENTE?Son porciones delterritorio que asocianzonas con característicassocioeconómicas yurbanísticas, así comonecesidades similaresDe 185 fichas normativas a10 URBANAS Y 5 RURALESUNIDADES DEPLANIFICACIÓNCon las Unidades dePlanificación, que acercanel POT a la escala zonal, a la gente
  • 19. CRITERIOSDELIMITACIÓNUNIDADES DEPLANIFICACIÓNDensidad neta deHab/haEspacio Públicom2/HabEquipamientosconcentraciónCapacidadVíasConstrucciónde licencias
  • 20. Corredor de ActividadIndustrialMixtoResidencial PredominanteÁREAS DE ACTIVIDADACTIVIDADESNUESTRA U.P.U.4B.MELÉNDEZ
  • 21. EDIFICABILIDAD TOPEINDICE DE EDIFICABILIDADEDIFICABILIDADNUESTRA U.P.U.4B.MELÉNDEZ
  • 22. Corredor de Actividad PrincipalIndustrialMixtoResidencial PredominanteÁREAS DE ACTIVIDADProyectos E.P.Nodos de equipamientosCentralidades con usos/ eq.NUESTRA U.P.U.ESPACIOPÚBLICO YEQUIPAMIENTOS4B.MELÉNDEZ
  • 23. Corredor de Actividad PrincipalIndustrialMixtoResidencial PredominanteÁREAS DE ACTIVIDAD0 – 200201 – 500501 – 800801 – 1000Más de 1500Metros de distancia a piepara acceder a ellosNUESTRA U.P.U.4B.MELÉNDEZEQUIPAMIENTOSEDUCACIÓN
  • 24. Corredor de Actividad PrincipalIndustrialMixtoResidencial PredominanteÁREAS DE ACTIVIDADNUESTRA U.P.U.4B.MELÉNDEZBarrios sujetos al programaEquipamientos de salud y educaciónEquipamientos de saludEspacio público y equipamientos de saludEspacio públicoMEJORAMIENTOINTEGRAL DEBARRIOS
  • 25. TELÉFONO668 91 00 EXT 170CORREOParticipa.revisionpotcali@gmail.comFACEBOOK/RevisionPotCaliTWITTER@RevisionpotcaliCONTACTO