20130510 Propuesta general del POT

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Presentación que muestra las diferencias entre el POT Acuerdo 069 del 2000 y el POT propuesto en la revisión y ajuste del mismo, 2013.

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20130510 Propuesta general del POT

  1. 1. Propuesta generalRevisión y ajuste del POT
  2. 2. Sentido de la Revisión POTEl POT actual:•Propuso un modelo tendencial, que noreflejó sus intenciones en el municipio•Propuso un listado de proyectos sin una clarapriorización•No fue claro en plantear un escenarioencaminado a la competitividad del municipio•Incluyó una agenda regional con pocosresultados en su desarrollo/ se le dio mayorénfasis a lo urbano sobre lo rural•No hizo aportes considerables a ladisminución del déficit de vivienda y dotaciónde equipamientos•Presenta confusión en la lectura yaplicabilidad normativaEl nuevo POT debe ser:•Más estratégico, que logre territorializar susintenciones generales•POT de proyectos / Capaz de orientar lainversión pública•Capaz de potenciar un escenario adecuado parael desarrollo económico•Orientado a un modelo municipal, que incorporeuna agenda regional y articule adecuadamentelo urbano y lo rural•Capaz de enfrentar los problemas crónicos delmunicipio (Vivienda, SSPP, provisión serviciossociales)•Más sencillo y más fácil de aplicar/ capaz deregular la actuación privada
  3. 3. ACUERDO 30 / 1993ACUERDO 7 /1987A. ActividadVolumetríaPOT VIGENTEREVISIÓNORDINARIAUPUFicha NormativaA. Actividad TratamientoA Act Trat. EdifEstrategia deordenamientoEEEstrategia deordenamientoUnidad espacial a la cual se le aplica la normaEstatuto de usos suelo ynorma urbanísticaTratamientoEstructura normativa actual ypropuestaUPU: Unidad de Planificación Urbana
  4. 4. VISIÓN El presente Plan de Ordenamiento Territorial tiene comopropósito alcanzar un ordenamiento más estratégico que logreterritorializar sus intenciones generales, y oriente la inversiónpública mediante programas y proyectos. Se orienta a la concepción de un modelo de ordenamientoterritorial que articula adecuadamente lo urbano y lo rural, a lavez que incorpora elementos para el desarrollo de una agendaregional y propende por la competitividad municipal al potenciarun escenario adecuado para el desarrollo económico de Santiagode Cali. A nivel normativo se concibe como un instrumento más sencilloy fácil de aplicar, capaz de regular la actuación privada.Modelo de ordenamiento propuesto
  5. 5. ESTRATEGIA DEORDENAMIENTOREGIONALDIRECTRICES DEORDENAMIENTOESTRATEGIA DEORDENAMIENTOPARA ELMUNICIPIOESTRATEGIA ESPACIALRURALEAEFESDEFINIR UNA AGENDA REGIONALPARA LA CONFORMACIÓN DE UNSISTEMA DE MUNICIPIOSARTICULADOS, INTEGRADOS YCOMPLEMENTARIOS, DONDECADA UNO APORTE ALDESARROLLO EN LA MEDIDA DESUS POTENCIALIDADES YCARACTERÍSTICAS PROPIASUPUPROPUESTAEstructura PropuestaUPRÁREA URBANAÁREA RURAL
  6. 6. Estrategia de ordenamiento para el municipioDIRECTRICES DE ORDENAMIENTO REGIONALSECTOR NORMATIVOCondición homogéneaVARIOS SECTORESNORMATIVOSFICHA NORMATIVATratamientosÁreas de act.RUPTURAEstructura propuestaESTRATEGIA ESPACIALLocalizaciónActividad.UPUSTratamientoÁreas de act.EdificabilidadCONTINUIDADZONAS, EJES, CENTRALIDADES, ÁREASDE OPORTUNIDAD
  7. 7. Contexto Nacional - RegionalPLANO DE ANDRÉSConexiones vialesConexiones férreasConexiones internacionalesAeropuerto internacionalBUGABUENAVENTURAJAMUNDÍYUMBOPALMIRA1. Localización estratégica• Área de conexión entre el centro,occidente y sur de Colombia y norte deecuador• Sistema multimodal único en el país:marítimo, férreo, aéreo y carretero.2. Gran potencial de desarrollo económico• Red de ciudades con diferentes funcionesy jerarquías• Potencial agrícola y agroindustrial• Riqueza ecosistémica y geográfica• Excelente red vial, Importante conexiónférrea en la región.3. Potencial de centro de habitación decalidad• Riqueza cultural• Clima agradable para la habitabilidadCARTAGOLA VICTORIAZARZALTULUA
  8. 8. Manejo integrado deáreas protegidasOrdenamiento ymanejo integradode la cuenca del ríoCaucaOBJETIVO DE ORDENAMIENTO REGIONAL POT CALI: DEFINIR UNA AGENDA REGIONAL PARA LA CONFORMACIÓNDE UN SISTEMA DE MUNICIPIOS ARTICULADOS, INTEGRADOS Y COMPLEMENTARIOS, DONDE CADA UNOAPORTE AL DESARROLLO EN LA MEDIDA DE SUS POTENCIALIDADES Y CARACTERÍSTICAS PROPIASEstrategias territorialesGestión conjunta zonasde producción agrícola/ agroindustrialGestión conjunta VIPy VIS, consolidandocascos urbanosConformación de unsistema subregional detransportemasivo (Cali- Jamundí-Yumbo- Palmira)Fortalecimientoconectividad vial ylogística: rutasregionales, nacionalese internacionalesPotenciación áreasde oportunidadcomplementariedadeconómicaControl expansiónno planificada
  9. 9. Elementos articuladores;promueven accesoequitativo a bienes yservicios.Elementos quepotencian y estructuranla oferta ambiental yconforman bordesplanificados a nivelregional.Elementos querefuerzan la integracióny complementariedadregional.Elementos querefuerzan el modelopolicéntrico, equidad enacceso a bienes yservicios.Estrategias MunicipalesMunicipio de DaguaMunicipio de laCumbreMunicipio de YumboMunicipio de PalmiraMunicipio deCandelariaMunicipio de JamundíMunicipio dePuerto TejadaMODELO POLICÉNTRICO CON UNA IMPORTANTE OFERTA AMBIENTAL, QUE SOPORTA SUCOMPLEMENTARIEDAD FUNCIONAL EN LA PRESTACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS, INTEGRANDOSE A LAREGIÓN Y ARTICULANDO ADECUADAMENTE SUS BORDES CON LOS MUNICIPIOS COLINDANTESMunicipio deBuenaventura
  10. 10. Corredores ambientales / PJAOCRecuperación y protección de losEcoparques – SIMAPRecuperación de las lagunas delPondaje y Charco azulCiudad ParaísoMejoramiento de accesos municipalesCualificación y fortalecimiento de Nodos deEquipamientosCentro empresarial y logísticoEquipamiento de eventos culturales yescenario deportivosPTAP y PTAR surVuelta de occidenteRedensificaciónMejoramiento y cualificación Sta. ElenaProyectos PEMP - CHMejoramiento integral de Barrios yreubicaciónAlcantarillado PluvialParque Base Marco Fidel SuarezCorredor Inter-Regional de TransporteMasivo (Corredor Verde)Proyectos EstratégicosPropuesta para discusiónMunicipio de DaguaMunicipio de laCumbreMunicipio de YumboMunicipio de PalmiraMunicipio deBuenaventuraMunicipio de JamundíMunicipio dePuerto Tejada
  11. 11. Estrategia normativaTratamiento diferenciado y dirigido delterritorio1. Norma estratégica por zonas. Tipificaciónde situaciones deseadas (potencialexistente + modelo propuesto)• Unidades de planificaciónrural – UPR• Unidades de planificaciónurbana – UPU• Manejo de áreas especiales2. Oportunidad para desarrollar proyectosespeciales que apunten a atributosmunicipales no negociables:• Fortalecer oferta ambiental - EEP• Favorecer la vida al aire libre y la circulaciónpeatonal• Lograr una movilidad eficiente y sostenible• Ofrecer servicios a las empresas de alta calidadcon excelente diseño urbano y arquitectónico
  12. 12. TELÉFONO668 91 00 EXT 170CORREOParticipa.revisionpotcali@gmail.comFACEBOOK/RevisionPotCaliTWITTER@RevisionpotcaliCONTACTO

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