Geolocalização na comunicação do setor imobiliário

Imobiliário

O mapa da mina: possibilidades da geolocalização para o setor imobiliário

Geolocalização? As demandas por experiências mais individualizadas também chegam à geografia. A geocalização é uma tendência forte para envolver ainda mais os consumidores. A possibilidade de oferecer conteúdos a partir da localização geográfica gerou uma verdadeira corrida: pensar serviços que agreguem inovação, conforto e utilidade para os consumidores. Dona de um enorme potencial, essa tecnologia permite uma série de aplicações: desde a simples visualização de uma cidade até a interação com recursos de ponta, como a Realidade Aumentada.

As imobiliárias A geolocalização traz benefícios para diferentes setores, disso não há dúvidas. O mercado imobiliário, no entanto, parece ter visto nesta tecnologia uma importante maneira de estar mais próximo do cliente. Apostar na localização do usuário, vinculando valor, representa uma forma diferenciada de divulgar imóveis, abordando o público de modo cada vez mais atraente e interativo.

Mashups O Mashup é uma das formas mais comuns de abraçar a geolocalização no setor imobiliário. Mashups são aplicativos que reúnem as funcionalidades, base de dados ou recursos de dois ou mais aplicativos, para criar uma experiência nova e integrada.

Mashups - Redfin A Redfin, empresa norte-americana de compra e venda de imóveis, conta com um site bastante diferenciado. Em cada imóvel selecionado, há uma série de informações específicas, provenientes de diferentes bancos de dados: além de fotos e uma breve descrição, é possível conferir a história da propriedade e o seu valor estimado ao longo dos anos. Mas não é apenas a riqueza de dados que atrai o internauta: o site é vinculado ao Google Maps, que permite uma melhor visualização da nova moradia.

Mashups - Redfin Página principal

Mashups - Redfin Opções para o usuário: ‘favoritar’, imprimir e compartilhar Dados específicos para os internautas

Mashups - Imobilien O Imobilien é um ambiente virtual que reúne imóveis de diferentes imobiliárias, com cadastro gratuito. O site combina mapas do Google Maps com a localização de espaços para venda e aluguel nas maiores cidades do Brasil. Os resultados das pesquisas, exibidos como visão de mapas ou satélites, podem ser filtrados por bairro ou preço, sendo possível também criar uma lista de imóveis favoritos.

Mashups - Imobilien Exemplo de resultado de busca

Mashups - Tecnisa No Brasil, os mashups também estão sendo implantados por grandes empresas do setor de construção. A Tecnisa, nome de peso quando o assunto é comunicação digital, já trouxe a tecnologia para o seu site. Na página, é possível buscar imóveis com base em sua localização, aqui representada pelo Google Maps. Um dos pontos fortes é a possibilidade de ver a infra-estrutura da região próxima aos imóveis, incluindo bancos, hospitais, academias, escolas, faculdades etc.

Mashups - Tecnisa Exemplo de resultado de busca

Compartilhamento de vídeos Um canal no YouTube, maior site de compartilhamento de vídeos do mundo. Essa foi uma das apostas da Coldwell Banker, grande nome estrangeiro do mercado imobiliário. Ao invés de descrições textuais e fotos, insumo da maioria dos mashups utilizados pelo setor, a estratégia aqui foi apostar em vídeos relacionados a cada localização pesquisada.

Compartilhamento de vídeos Página principal

Compartilhamento de vídeos Exemplo de resultado de busca

Tecnologias Móveis Aplicativos próprios para celulares também estão abraçando a geolocalização. Com a mobilidade que marca esses aparelhos, o setor imobiliário vem ganhando novas formas de envolver o consumidor.

Tecnologias móveis A Tecnisa também se rendeu ao iPhone. Em 2009, a empresa lançou um aplicativo gratuito, que pode ser baixado na AppStore. Com ele, o usuário realiza pesquisas por imóvel, cidade, bairro e endereço. Em cada propriedade, é possível visualizar plantas, imagens, detalhes, estágio da obra e mapa de localização. Além de ter opções para ver a vizinhança e entrar em contato com a Tecnisa, o aplicativo permite o compartilhamento do conteúdo acessado, via e-mail e/ou Twitter.

Tecnologias móveis Ver informações sobre uma cidade enquanto olha para ela. Com essa ideia,a SPRX Mobile lanlou seu novo celular, o Layar. A partir da combinação entre câmera, compasso e GPS, o usuário pode apontar o aparelho para diferentes locais e, no visor, conferir dados relacionados. Quando o assunto é compra ou venda de imóveis, a tecnologia é valiosíssima: oferece valores, contatos e outras opções na palma da mão dos consumidores.

Considerações A geolocalização está na fase embrionária de suas potencialidades. Apenas pensando em banco de dados, o setor imobiliário pode ganhar ao combinar imóveis com informações sobre: índices de criminalidade, área de lazer, locais de compras, lojas com descontos, vagas para trabalhos e, é claro, publicidade. E não há de faltar novas e novas aplicações. Com as tecnologias avançadas da comunicação, mídias sociais como o Twitter também estão apostando na localização de seus usuários. Aparelhos celulares ganham aplicativos a cada dia que passa. Sites que ampliam os usos do Google Maps se tornam cada vez mais comuns. A tendência não para, e o limite (ainda bem) é a imaginação.

Fontes Geek Estate - http://www.geekestateblog.com/ Info Online - http://info.abril.com.br/ MobilePedia - http://www.mobilepedia.com.br PSFK - http://www.psfk.com TechCrunch - http://www.techcrunch.com

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Geolocalização na comunicação do setor imobiliário

by PaperCliQ Comunicação on Dec 21, 2009

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