Praktijkcase WOZ: twee werelden groeien naar elkaar

1,318 views
1,186 views

Published on

Presentatie van Rudolf van Summeren (gemeente Venray), zoals hij die gaf tijdens vakbeurs Overheid & ICT 2011

Published in: Travel, Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,318
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
221
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Praktijkcase WOZ: twee werelden groeien naar elkaar

  1. 1. Praktijkcase WOZTwee werelden groeien naar elkaar!!Rudolf van SummerenRudolf.van.Summeren@venray.nl
  2. 2. Opbouw presentatie• Gemeente Venray• WOZ• BAG en BGT• Praktijkervaringen• Twee werelden groeien naar elkaar• Werk aan de winkel• Samenvatting
  3. 3. Met dank aan:- René van Ginkel / Han Slotman van Arcadis- Wil van de Berg- Gert Prins
  4. 4. Smakt Oostrum GeijsterenVredepeel Wanssum Merselo Venray Blitterswijck Oirlo Leunen Heide Ysselsteyn Castenray Veulen Gemeente Venray Oppervlakte: 16.500 hectare Inwoners: 42.730 Kerkdorpen: 13 Herindeling: per 1-1-2010
  5. 5. -Zelfmuterende gemeenteOrganisatieTeam WOZ 2,6 fteTeam GEO 7,0 fte
  6. 6. De behoefte van de gemeente Venray 2008?• Venray wil de aan burgers en bedrijven opgelegde regels, beter kunnen handhaven. (MMWW, aanlegvergunningenstelsel)• Venray is als zelfregistrerende gemeente verantwoordelijk voor het aanleveren van topografische mutaties.• Venray is in het kader van de basisregistraties verplicht om basis(registraties)bestanden op te bouwen en actueel te houden.• Venray wil in het kader van de WOZ, actuele topografische- en administratieve gegevens bezitten, zodat er correcte belastingaanslagen kunnen worden opgelegd. Combineer gemeentelijke behoefte zo optimaal mogelijk met wettelijke verplichtingen van de basisregistraties
  7. 7. Gegevensbeheer is een gemeentebrede taak
  8. 8. WOZ = waardering onroerende zakenDe WOZ regelt dat de gemeente alle onroerende zaken elkjaar waardeert; de belastingheffing door overheden isgebaseerd op de WOZ-waarde.
  9. 9. Globaal gegevensmodel WOZ (Stuf-TAX)
  10. 10. Tijdlijn WOZ1970 OGB in de wet geregeld1980 Alle gemeenten heffen OGB1990 Taakoverdracht OGB van Rijk naar gemeenten1995 Wet WOZ (één waarde voor drie overheden)1996 Stuf-CAP, Stuf-WOZ, Stuf-TAX2001 Onderzoek: kosten berichtenverkeer te hoog2005 Van project naar proces (frequentie/taxatiemodel)2007 TIOX taxeren via berichtenverkeer2008 Sectormodel woz 03.10 (convenant)2009 WOZ als basisregistratie2010 Sectormodel woz 03.11 (geometrie woz-deelobject)2011 Verplicht gebruik BAG in WOZ2011 Besluit realisatie LV WOZ
  11. 11. Objectmodel WOZ StUF woz 03.11
  12. 12. Basisregistraties en gemeentelijke behoefte GBI wegen groen water MMWW water houtwal overig gemeentelijke behoefte RSGBCombineer gemeentelijke behoefte zooptimaal mogelijk met wettelijkeverplichtingen van de basisregistraties
  13. 13. Basisregistratie Grootschalige TopografieDe BGT regelt dat de hele overheidgebruik maakt van dezelfde basissetgrootschalige topografie van Nederland.Opdelende objecttypen: • Terreindeel • Waterdeel • WegdeelInrichtende objecttypen: • Pand (voor zover in BAG) • Kunstwerkdeel • Inrichtingselement Bron: Gegevenscatalogus BGT 0.95
  14. 14. Voorbeeld: Wegdeel Wegdeel Wegdeel: rijbaan, gesloten verharding Wegdeel: rijbaan, gesloten verharding, asfaltbeton Wegvak(onderdeel): rijbaan, gesloten verharding, asfaltbeton, zoab
  15. 15. Basisregistraties Adressen en GebouwenDe BAG regelt dat de hele overheidgebruik maakt van dezelfde basisset vangebouwen en adressen in Nederland.“Gebouw”: • Pand • Verblijfsobject • Standplaats • Ligplaats“Adres” (elementen): • Woonplaats • Openbare ruimte • Nummeraanduiding
  16. 16. Panden en verblijfsobjecten in beeld
  17. 17. Overlap: Aanwezig in groenbeheer – aanwezig in wegbeheer Hiaat: Wel in BAG - niet in GBK Overlap: Hiaat: Aanwezig in WOZ – Niet in wegbeheeraanwezig in groenbeheer - niet in groenbeheer GBKV BAG WOZ WEGEN GROEN BGT De BGT als aanleiding voor de afstemming van geometrie
  18. 18. Ruimtelijk objectBRK Onroerende zaak BRT BRT Appartements recht Perceel Kleinschalig IBOR Leidingnetwerk Geo-object wegen BGT groen Grootschalig topografisch BGTWOZ object Lijnelement WOZ object Kleinschalig BRO “Ondergrond” BRK Onroerende zaak Geo-object Appartements BRA recht BGR Pand BRA Woonplaats Perceel BGR Standplaats, Pand Verblijfs- Openbare Leidingnetwerk Ligplaats object Adresseerbaar object ruimte Woonplaats BGT IBOR IBOR Nummer- aanduiding Grootschalig Openbare WOZ topografischStandplaats, Verblijfs- ruimte object WEGENLigplaats object Adresseerbaar object Nummer- WOZ object aanduiding Lijnelement GROEN BAG- WOZ- GEOMETRIE WEGBEHEER GROENBEHEER GEOMETRIE GEOMETRIE GEOMETRIE GEOMETRIE Ruimtelijk object BRK BRK Onroerende zaak Appartements Onroerende zaak Ruimtelijk object BRT recht Ruimtelijk object Perceel IBOR Leidingnetwerk Appartements Kleinschalig Direct besparen op Geo object - Opbouw BGT met recht WEGEN BRA BRT BGR Perceel Pand BGT Grootschalig GROEN DATABASE BGT Leidingnetwerk bijhouding topografisch IBOR gebruiksdoel voor ogen WOZ object Lijnelement Woonplaats DATABASE WOZ object Grootschalig GEOMETRIE topografisch wegen Standplaats, object BRA Verblijfs- Kleinschalig Openbare ruimte GEOMETRIE WOZ Ligplaats groen BGR object Pand Geo-object Adresseerbaar object Lijnelement Woonplaats Openbare ruimte Nummer- aanduiding Standplaats, Verblijfs - Nummer- Ligplaats object aanduiding Adresseerbaar object WOZ object
  19. 19. Resultaat (anno 2010):• Vlakdekkend objectenbestand• Volledige actualisering GBKV met +-info, met was/wordt levering• Actualisering BAG-pandgeometrie• Nulsituatie MMWW (erfverhardingen, houtwallen, sloten)• Aanvulling WOZ-info (carports, tuinhuisjes, erfscheidingen)• Afstemming en actualisering weg- en groenbeheerbestandenBAG en BGT als basis voor WOZ
  20. 20. Resultaat in kaartbeeld
  21. 21. Resultaat in kaartbeeld
  22. 22. PraktijkervaringenImpact GEO: • Klantèn • Producten Verschuiving in Bedrijfsproces organisatie • proces en • Organisatie • Informatie • Techniek Organisatie: Informatie: Techniek: • Veel handwerk • Definitie • Kwaliteitsimpuls (via koppelingen) • Vakmanschap • Kwaliteit • Interoperabiliteit • ICT • Standaarden • ICT-ontwikkeling • Draagvlak nodig
  23. 23. Winstpakkers GEO Efficiëntere inwinning en beheer voorkomen dubbele werkzaamheden (minder fte – hogere kwaliteit)- Beheer in beeld Kostenbesparing onderhoud / bestekken- Snippergroen in beeld Leefbaarheid van de wijk- Wet WION Alles in NGDW, eenvoudige uitwisseling- Riolering Afkoppelen HWA, minder kosten ingenieursbureau- Aanlegvergunningenstelsel Nul-situatie, voorkomen bepaalde activiteiten- WOZ Volledigheid WOZ-administratie Benutting belastingcapaciteit Efficiënt en gericht veldwerk Taxatieproces versneld (meer inzicht) Betere visualisatie WOZ-objecten
  24. 24. Twee werelden groeien naar elkaar WOZ BAG/BGT
  25. 25. Uitdaging: vastgoedbeheer voor de WOZUitdaging:• Volledigheid objecten en relaties• Nauwkeurigheid attributen inclusief geometrieAanleiding o.a.:• Vergunningvrij en illegaal bouwen• Vastgoedbeheer WOZ loskoppelen van taxerenOplossingsrichting:• Beheer centraal organiseren in combinatie met BAG/BGT• Relaties leggen op basis van geometrie en administratie• Standaarden volgen• Geometrie hergebruiken
  26. 26. Aansluiten op bestaande standaarden Sectormodel WOZ definieert: •WOZ-specifieke gegevens •Relatie met RSGB •WOZ-berichtenverkeer WOZ
  27. 27. “Opbouwfase” WOZ-BAG (1)•BAG uitbreiden tot BAG+ (RSGB)•Initiële objectrelatering WOZ-BAG: • Volledigheid: BAG én WOZ • Geometrie: BAG náár WOZ • Kwaliteit attributen: BAG en WOZ
  28. 28. Objectrelatering BAG-WOZ
  29. 29. “Opbouwfase” WOZ-BAG (2)•Vastleggen en aanvullengeometrie: • WOZ-object • WOZ-deelobject
  30. 30. “Beheerfase” BAG-WOZ • BAG-WOZ koppelvlak tussen GT-BAG en GT-WOZ • NedGeoberichten/WOZ • Bulkgeometrie in GT-BAG vanuit mutatiedetectie (vangnet) • Mobiele GIS • Geo-portaal
  31. 31. BAG-WOZ-koppeling(film)
  32. 32. Praktijkcase WOZ: twee werelden groeien naar elkaar Welke bijdrage levert NedGraphics daarin ?Wil van de Bergwil.van.de.berg@nedgraphics.nl
  33. 33. Samenvatting• Gemeente Venray• WOZ• BAG en BGT• Praktijkervaringen• Twee werelden groeien naar elkaar• Werk aan de winkel
  34. 34. Vragen of opmerkingen?Rudolf van Summeren (gemeente Venray)Gert Prins (Geotax BV)Wil van de Berg (Nedgraphics)

×