Menos presentatie 091113

  • 2,484 views
Uploaded on

woonzorgcentrum menos in Genk door osar architects

woonzorgcentrum menos in Genk door osar architects

  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
2,484
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide






















































































Transcript

  • 1. OPEN OPROEP 17 I 18 B I vzw MENOS 13.11.09
  • 2. dementerende = geestelijk ziek, verlies van geheugen, oriëntatie, taal, herkenning en handelingen. = gradueel proces - het bedreigde ik, het verdwaalde ik, het verborgen ik, het verzonken ik = sterk sensorisch en motorisch gericht (ondanks verminderde zintuiglijke waarnemingen) = heeft nood aan autonomie en geborgenheid
  • 3. personeel = kleinschalige zorg die geboden wordt aan mensen in een huiselijke en herkenbare omgeving = biedt assisentie bij het leven en wonen = lichamelijk gericht = schaars = huismoeders versus verzorgers
  • 4. bezoek, familie, vrienden, ... = heeft nood aan ondersteuning en geborgenheid = vrijwilliger = vroegere mantelzorger
  • 5. omgeving, maatschappij = heeft een negatief beeld van ouderenzorg (geur, weinig licht, ....) = heeft baat bij een positief beeld en de vermaatschappelijking van zorg (cfr. Geel) = belang van drempelverlaging
  • 6. expliciet geheugen impliciet geheugen korte termijn lange termijn op zoek naar authenticiteit * veilig en vertrouwd * respect voor vaste waarden uit het verleden * bewaren van waardigheid
  • 7. denk klein * bewoner centraal * huiselijk
  • 8. denk groot * nieuwe typologie * herkenbaarheid en verzorging * kracht van de collectiviteit
  • 9. van klein naar groot het wzc als interieur collectieve functies keten van zorg op bouwblokniveau
  • 10. 1
  • 11. 30 m2 - bruto = = 452 26 m2 - netto 557
  • 12. 2
  • 13. 1 2
  • 14. 2 kamers aan de zitruimte
  • 15. 2 kamers aan de keuken
  • 16. 4
  • 17. 1 3 4 2
  • 18. 8
  • 19. 1 3 4 2 7 8 5 6 begane grond
  • 20. zitten begane grond
  • 21. eten begane grond begane grond
  • 22. ontspannen begane grond
  • 23. ontvangen begane grond
  • 24. zitten
  • 25. eten
  • 26. ontvangen
  • 27. ontspannen
  • 28. ontspannen
  • 29. 16
  • 30. 11 12 1 3 4 9 2 10 7 15 16 5 6 8 13 14 begane grond
  • 31. patiotuin moestuin voortuin wintertuin begane grond - tuinen
  • 32. moestuin
  • 33. wintertuin
  • 34. voortuin
  • 35. 32
  • 36. 11 12 1 3 4 9 2 10 lift 7 15 16 5 6 8 13 14 verdieping
  • 37. dakterras daktuin verdieping - tuinen
  • 38. 130
  • 39. bestaande toestand
  • 40. fase I 32 32 32 dagverzorging
  • 41. thuiszorg geheugenkliniek fase II 24 + 10 buurtwinkel cafetaria kortverblijf PVT
  • 42. verschillende perspectieven benadering
  • 43. grenzen opzoeken uiterste grenzen
  • 44. connectie maatschappij maatschappij
  • 45. collectieve functies als oriëntatie collectieve functies WZC als oriëntatiepunten
  • 46. parkstructuur parkstructuur
  • 47. 5P laan serre plein luifel moestuin buurtpark 5P 110 P 5P
  • 48. tuinstructuur woonomgeving stedelijke doorgang
  • 49. benadering collectieve functies WZC als oriëntatiepunten
  • 50. benadering collectieve functies WZC als oriëntatiepunten
  • 51. * een fris beeld voor de omgeving
  • 52. * een laagdrempelige site * thuiszorg in het hart van de site
  • 53. * korte loopafstanden * doorzichten * veilige site
  • 54. * loopafstanden nachtverpleging 6,97 lm / bewoner 8,73 lm / bewoner traditioneel wzc
  • 55. * doorzichten
  • 56. * veilige site
  • 57. * veilige site
  • 58. * veilige site
  • 59. * veilige site
  • 60. * veilige site
  • 61. * veilige site
  • 62. * veilige site
  • 63. * veilige site
  • 64. * ruimte voor collectiviteit * ruimte voor individualiteit
  • 65. 65 m2 / bewoner kamers collectieve ruimte algemeen 55 % 25 % 20 % 452 557
  • 66. 65 m2 / bewoner kamers collectieve ruimte algemeen 45 % 43 % 12 % + - 452 557
  • 67. DUURZAAM BOUWEN duurzaam bouwen als concept binnen het ontwerpproces comfort > RUST, KOELTE, LICHT, LUCHT beperken energievraag (compacte warmwaterleidigen) gebruik hernieuwbare energiebronnen CO2- uitstoot beperken door verwarming met houtpellets mogelijkheid tot gemeenschappelijk energiegebruik mijnterrein t raa nst haa Kor optimalisatie technische installatie ecologisch materiaalgebruik 900 m Sp rin gs tra at at tra leis Bis Bis leis tra at
  • 68. BOUWBUDGET budget excl. BTW BTW-percentage BTW budget incl. BTW EUR EUR EUR EUR Projectfase 1, 2 en 3 11.546.267,87 12% 1.385.552,14 12.931.820,02 Projectfase 4 1.282.918,65 21% 269.412,92 1.552.331,57 Ereloon 9% 1.154.626,79 21% 242.471,63 1.397.098,41 Totaal incl. ereloon en BTW 15.881.250,00 RAMING oppervlakte bouwkost excl. BTW BTW-percentage BTW totale kost incl. BTW m2 EUR % EUR EUR Raming NIEUWBOUW 8.087 Projectfase 1: gesloten ruwbouw 5.118.585,78 12% 614.230,29 Projectfase 2: technische uitrustingen 3.656.132,70 12% 438.735,92 Projectfase 3: afwerking 2.193.679,62 12% 263.241,55 Projectfase 4: eerste uitrusting 1.218.710,90 21% 255.929,29 Totaal nieuwbouw 12.187.109,00 1.572.137,06 13.759.246,06 Raming RENOVATIE 405 Projectfase 1: gesloten ruwbouw 139.156,38 6% 8.349,38 Projectfase 2: technische uitrustingen 109.860,30 6% 6.591,62 Projectfase 3: afwerking 80.564,22 6% 4.833,85 Projectfase 4: eerste uitrusting 61.033,50 21% 12.817,04 Totaal renovatie 390.614,40 32.591,89 423.206,29 Kunst 83.977,41 6% 5.038,64 89.016,05 Ereloon 9% 1.131.995,11 21% 237.718,97 1.369.714,08 TOTAAL 8.492 12.577.723,40 1.809.856,03 15.641.182,48 Bouwkost en raming zijn excl. sloopwerken en omgevingsaanleg.
  • 69. hartelijk dank voor uw interesse !