Veritas Paul’sSouth East Asia!새로운 투자, 싱가포르!                 Raffles Hotel, SINGAPORE      <28, MAY, 2006>                 ...
|Author|   오성일Email : os81paul@hotmail.com관심분야 : 국가가치분석 ▪SINGAPORE(전략 리포트 진행 중) ▪MALAYSIA(전략 리포트 준비 중) ▪INDIA(전략 리포트 준비 중)...
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프롤로그        동남아시아, 이젠 투자할 곳!98년 고등학교 3학년 시작한 소상공인으로 시작해 아직까지도 꿈을 꾸며,또 실천을 하려 하는 겁으려는 한 녀석입니다.과거 이스라엘이 대한민국의 새마을 운동을 본받아 만든...
| 차 례 |프롤로그 | 동남아시아, 이젠 투자할 곳!1장 ♣실천하는 투자로 이끌기2장 ♣주식회사 싱가포르      - 싱가포르 주식시장에 관하여      - 싱가포르 자본투자 회사 TEMASEK HOLDINGS.(계획...
1    실천하는    투자로 이끌기6
이 글은 부의 축적의 아니라, 열린 생각 좀 거창하게 말하면 세계화된 본인 자신을 만들기 위한 통과 의례적인 진행의 시작이라 말하고 싶습니다.“이런 부자가 될 녀석아!”이 말씀은 유년 시절 윗집에 사시던 작은할아버지께서...
03년 7월 26일부터 나홀로 일주일간 말레이시아 여행을 시작하기로 했다.MSN 메신저로만 대화 했던 말레이시아 친구 TAM M.J. 첫 만남 이기도 했다. 이 친구와 대화 하면서 또 다른 눈을 뜨게 된 것이다.TAM ...
말레이시아에서 관해서는 사회간접자본 시설과, 교육 환경에 관심이 컸다.대학교를 예를 들자면 이전 총리인 마하트리가 전계한 대학 Twinning 프로그램을 들 수 있다. 현지에서 영국, 미국, 호주의 대학 분교를 유치하여...
전 장악하고 있다.본인이 방문한 2장소를 예를 들어 투자를 흐름을 이야기 하고 싶다.NUS와 투자가 무슨 상관인가? 상관있다.싱가포르는 철저하게 정부주도형이며, 현재 리콴유, 리센륭 일명 Lee 패밀리주도형 국가이다. ...
의 세월은 단축 할 가능하다.  그러던 중 05년 8월 여름 휴가 중 통장 정리 겸 금융 상품 가입을 알아볼겸 가까운 은행지점을 찾았다. 그 때 상담을 해주신 분은 외환은행 율량동 지점 임창묵 차장.차장님 : 왈 “고객...
회사명                       업종      보유비중(%)Lukoil ADR                                           7.58Rao Ues Of Russia       ...
을 얻어서 최소의 비용손실을 유지하면서 최대의 이익을 취하기 위해서는작은 정보 하나 하나가. 수익을 창출하게 되는 첫 시작점이라 할 수 있다.내가 생각하는 점은 이러하다. 누구나 투자가 무엇인지는 안다. 하지만 실행이 ...
지 보여주는 모범 교과서이다. 우리나라 최초의 사원에게 주식배당. 매년 1월의 무상증자는 선물 같은 기쁨이다.어느날 회사를 나서면서 유한양행 옆을 보니 사인보드에 80주년 기념식을화려하게 알리고 있다.현대상선011200...
록한 대박 종목이 널려 있다. 쉽게 말하면 1,000만원 투자했는데 10일후에10배 넘게 폭등한 것이다. HTS에서 상승비율대비 종목 찾아보면 수십종목도 넘는다. 이런 종목은 떨어질때도 추풍낙엽과도 같다.하지만 이 종목...
2     주식회사     싱가포르16
어떻게 하면 국내 주식 시장 및 국내 투자 상품에서 이 글을 보시는 분들의 시야를 다른 곳, 즉 싱가포르에 관심을 가지면서 더 나아가 투자로까지이끌어 낼 지 고민하게 된다. 그렇다고 내가 싱가포르라는 상품을 판매하는세일...
정확하게 한 종목 한종목 비교시 싱가포르내의 우량 종목이 한국의 우량종목 보다 급진적 수익률을 가져다 주지 않으나, 하락세가 한국보다 적다는 이유이다.정확한 실증을 여러분께 제시하기 위하여 삼성물산 VS Ho-Bee 그...
☆ 1 yr Growth ratio : 년 단위 주식 성장율☆ (特別配當) an extra dividend : 현금 배당금☆ (無償增資) free issue of new shares : 무상증자 더불어, 싱가포르의 투자...
<SGX TOP 20 종목, 06년5월 24일 현재>SGX 메인화면에서 상단 왼쪽의 Prices를 클릭하여 Top20 종목을 볼 수 있다.싱가포르 주식 시장에서의 거래 단위 1,000주이다.왼쪽 상단 메뉴 중 Liste...
< http://research.sgx.com/>위의 화면은 SGX에서 제공하는 Research Reports 화면이다.레포트 PDF파일은 가입한 멤버에게만 제공된다. 가입과 사용은 무료이다.현지 증권사의 분석과 평이 ...
Enter symbol 키워드 란에싱가포르 기업코드를 입력한다.예를 들어 싱가포르 최대의 중공업 그룹 산하의 부동산 투자회사인KEPPEL LAND LIMITED의 경우 ISIN CODE는 SG1R31002210 Symb...
<05년 3월 TEMASEK HOLDINGS의 투자 포트폴리오>Raffles Holdings의 최대주주는 TEMASEK HOLDINGS 이다.                 TEMASEK HOLDINGS는 1974년 창립...
하고 말 할 수 없다. 투자의 자본이 이곳으로부터 유입되기 때문이다. 싱가포르 정부 재경부 Ministry of Finance http://www.mof.gov.sg (약칭MOF)100% 지분의 실제 투자회사는 Tema...
<Raffles Education Corp. 2003~2005년 재무정보>Ho Bee Investment Ltd (부동산무역회사) Chua Thian Poh 회장         싱가포르 중화총상회 회장 채천보(蔡天寶) ...
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<Ho-Bee 그룹의 주주환원 현황을 파악할 수 있는 그래프>Parkway Holdings Limited(민간병원그룹) RICHARD SEOW 회장                 싱가포르 국책 사업의 최대 수혜주이다. 싱...
<Parkway Holdings의 아시아 태평양 지역 서비스>Parkway는 2개의 핵심 사업을 운영한다. Hospital Division은 싱가포르내에 East Shore Hospital, GleneaglesHospi...
SMRT(수송업) Choo Chiau Beng 회장           싱가포르의 독점적 수익사업체 싱가포르 주식회사의 교통서비           스 수입원이다. 절대 망할 수 없는 사업.           http://...
<SMRT 기업 구조>SMRT CORP. 를 모기업으로하여 13개의 자회사를 거느리고 있는 싱가포르독점 수송서비스 업체이다.Singapore Petroleum Company Limited(싱가포르 석유공사)싱가포르 자체...
Hyflux Ltd (제조업) Olivia Lum 회장            즐겨보는 경영잡지 포브스지를 통하여 본 싱가포르 여성 신예            경영자이다. 말레이시아 출생이지만 가난을 벗어나, 미래의 삶을  ...
StarHub Ltd (통신서비스사)http://www.starhub.comKeppel Land Limited (Keppel 종합중공업 그룹의 부동산투자 )싱가포르 최재 중공업 그룹의 부동산 투자회사이다.싱가포르 국토의...
STX PanOcean(해상운수) 강덕수 회장            (구)범양상선을 STX그룹에서 인수하여 STX PanOcean            로 상호가 변경되었다.            국내의 해운업체, 한진해운,...
이익에 대한 적극적 주주환원정책으로 앞으로 수많은 해외 투자자들이 이어질 것이다. 보유 주식가격 상승+현금배당 두마리를 토끼를 제공할 대한민국을 알리는 효자 종목이라 믿는다. STX PanOcean 처럼 우량하고 국제경...
3글로벌 마인드  만들기         35
1. 여권을 항상 휴대하기 : 나는 한국에 있지만, 언제라도 국제화에 동참    하기 위해 비행기를 오를 준비. 2. 지갑에 외화 보유하기 : 본인이 관심이 있는 국가의 화폐를 지녀라.    언제라도 현지에 가서 사용하...
4부자가 되기 위한 준비         37
1. 종자돈 마련하기 : 예를 들어 5개월에 500만원을 모은다는 계획을 수립.   저축도 좋고, 어떠한 정류의 금융상품도 좋다. 종자돈 마련은 분기 별   혹은 단기간으로 정해야 한다.2. 종자돈 투입하기 : 종자돈은...
하지만 5번과 같은 방법은 많은 사람들에게 환영받지 못한다. 너무나 고정관념이다. 대출 혹은 부채에 발생되는 이자에 대한 지불 능력이 있을 시에만대출을 시행하여야 한다. 본인의 소득에 감당하지 못하는 대출은 시행하면안된...
에필로그         생각의 전환으로 앞서간다!이 글을 쓰는 이 시간에도 평범하게 일상을 보낸다. 그리고 부와 명예도 갖추어 지지 못했습니다. 누구나 바라는 행운도 깜짝할 순간 찾아오질 않습니다.준비한 마음에 행운이 ...
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2006 new market singapore

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2006 documented by Paul Oh in Korean.
Research based in Singapore

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  1. 1. Veritas Paul’sSouth East Asia!새로운 투자, 싱가포르! Raffles Hotel, SINGAPORE <28, MAY, 2006> 1
  2. 2. |Author| 오성일Email : os81paul@hotmail.com관심분야 : 국가가치분석 ▪SINGAPORE(전략 리포트 진행 중) ▪MALAYSIA(전략 리포트 준비 중) ▪INDIA(전략 리포트 준비 중)Heading to My Way : ▪1998년 SI MEDIA 창업 ▪2003년 ㈜WIDE 입사 ~ 현재 ▪경영학 전공 中. ▪2007년 VERITAS PAUL Pte.(싱가포르 현지 설립 준비 중)2
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  4. 4. 프롤로그 동남아시아, 이젠 투자할 곳!98년 고등학교 3학년 시작한 소상공인으로 시작해 아직까지도 꿈을 꾸며,또 실천을 하려 하는 겁으려는 한 녀석입니다.과거 이스라엘이 대한민국의 새마을 운동을 본받아 만든 것이 Kibbutz 입니다. 이것은 불모지 이스라엘 땅에 농사를 짓게하여 되어 거주지를 마련하게된 이스라엘 성장의 토대였습니다. 동남아 국가들은 한국의 눈부신 80년대경제성장을 주목하면서 경제 정책, 사회 정책을 본받아 시행했습니다. 이들 국가 가운데 말레이시아, 싱가포르가 아시아를 넘어 세계의 중심이 되려 합니다.이젠 그곳을 투자처로 생각해야 합니다. 낙후되고 빈민국적인 이미지로써의동남아, 단순 저렴한 관광지로 동남아로 여겼던 분들은 생각을 조금만 바꾸어 주시길 바랍니다. 오래전부터 어떻게 하면 고수익을 올릴 수 있을까? 어떻게 하면 최소의자본으로 최대한 마음 편하게 수익을 창출 할까? 꿈 많던 유년 시절 나는이러한 고민들로 청소년기를 보내 왔으며, 지금도 진행형입니다.이러한 가치를 고민 중이신 분들과 이야기를 나누기 위해서 다듬어 지지않은 글로 써내려 가려합니다.단순하게 금전적 이익을 창출하는 것 만 투자가 아니라 넓은 시야로써 또다른 세계를 바라보는 그 순간이 자신에 대한 투자라 의심치 않습니다. Veritas Paul 오성일, 20064
  5. 5. | 차 례 |프롤로그 | 동남아시아, 이젠 투자할 곳!1장 ♣실천하는 투자로 이끌기2장 ♣주식회사 싱가포르 - 싱가포르 주식시장에 관하여 - 싱가포르 자본투자 회사 TEMASEK HOLDINGS.(계획중) - 싱가포르 우량기업소개 - 한류를 타고 가는 싱가포르 취업(계획중)3장 ♣생활속에서 글로벌 마인드 만들기4장 ♣부자가 되기위한 준비에필로그 | 생각의 전환으로 앞서간다! 5
  6. 6. 1 실천하는 투자로 이끌기6
  7. 7. 이 글은 부의 축적의 아니라, 열린 생각 좀 거창하게 말하면 세계화된 본인 자신을 만들기 위한 통과 의례적인 진행의 시작이라 말하고 싶습니다.“이런 부자가 될 녀석아!”이 말씀은 유년 시절 윗집에 사시던 작은할아버지께서 약주를 하시면 나에게 늘 하시던 덕담 이었다. 오래전 고인이 되셨지만… 사실인 즉 나도 이 말씀을 나에게 해 주셨는지, 기억이 가물가물하다.어머니의 귀을 통하여 전해 들은 이야기의 한 부분 뿐.본론으로 들어가서06년 5월 내 나이 26. 글로벌한 나이 25.우선 필명이 왜 잘난척 하면서 영어로 썼는지 알려드리고 싶다.사실 이 필명은 이탈리아어+영어 이다.Veritas는 진리를 뜻한다. 나의 학습력이 낮기 때문에 채찍질 하는 의미로붙인 것이다.Paul은 나의 세례명으로 외국 친구에게 나를 소개시 성일 보다는 쉽게 가르쳐주기 쉬운 이름으로 쓰곤한다. Paul 이라는 이름을 쓴지도 어느덧 7년이되었다.여러분도 지금 국제화된 본인의 이름이 없으시다면 한번 만들어보세요.학교 시절 영어와 중국어를 줄곧 공부했지만 성적에는 관심이 없었다. 군 전역 후 대학을 남들과 같이 무난하게 아르바이트하면서 그렇게 졸업했으면 가장 평범했을 것이다. 그러면서 고민도 피해갈 수 있었을 것이다. 하지만 복학 후 많은 생각으로 잠을 못 이루는 나날 이었다. 한가지 위안이라면 IMF라는 파고를 넘었다는 큰 위안거리. 현실적으로 국립대학이라는저렴한 학비지만 전공중인 컴퓨터과학으로 나의 인생이 얼마나 달라질 것이며, 하고 싶은 삶의 방향으로 갈지 또한 시간 대 금전 투자대비 수익율을 따져 보았다.그렇다고 내 자신이 수학을 잘하지는 않는다. 저렴한 학비, 첨단 학과라고 나의 미래가 보장이 되던 것이 아니라는 생각이 지배적이었다. 또한 삶의 방향을 크게 바꿀 것이 아니라는 관점에서. 얼마동안 고민 후 2학년 자퇴를 선택하고, 아르바이트하던 ㈜WIDE에 03년3월 3일 입사를 했다.평범한 나날을 보내면서 버리지 못한 꿈이 있다. 그것은 가까운 미래에 세계화에 서 있는 내 모습이었다. 7
  8. 8. 03년 7월 26일부터 나홀로 일주일간 말레이시아 여행을 시작하기로 했다.MSN 메신저로만 대화 했던 말레이시아 친구 TAM M.J. 첫 만남 이기도 했다. 이 친구와 대화 하면서 또 다른 눈을 뜨게 된 것이다.TAM 중국계 말레이시아 인이다. 만다린, 영어를 유창하게 한다. 거기에 말레이시아어까지 구사한다. 그럼 이 친구는 외국어 전공자 혹은 관련분야 종사자는 전혀 아니다.직업은 IT 프로그래머.최종학력은 학사이다. 나름대로 한국인 자존심에 약간의 스크래치가 생기면서 오기가 발동했다.동남아가 무엇이길래 날 이토록 달아오르게 하는지 말이다.여러 이유로 해서 나의 첫 국외 여행은 시작되었다. 말레이시아 여행의 중점목표는현지 생활, 경제 및 사회, 교육 수준은 어떠한지 정말 내 눈으로 꼭 확인하고 싶었다. 첫 날은 싱가포르에서 배웅나온 Tam과의 off라인 만남과, 시내 구경&잡담이었다.둘째날부터 마지막 7일차까지 말레이시아의 유명 교육기관과, 신축된 건물,사회 간접자본 돌아보기였다.인터넷 속도를 비교해 보기 위해, 현지 PC방도 가보고, 트위닝 코스를 운영중인 APIIT, MMU(멀티미디어 대학교)방문하기. 말레이시아, Technology Park 위치한 APIIT TPM CAMPUS 말레이시아 TMP을 중심으로 스리랑카, 파키스탄, 인도, 호주에서 동일 한 코스의 분교를 운영 중. 학사, 석사 트위닝 코스를 운영중이다. Computing course와 Business 코스를 전 문화 하여 트위닝 프로그램을 운영. 영국내 12개 대학, 호주 내8개의 대학과 협력 파트너로써 트위닝 코스를 제공한다. 현지 수학 후 해외 이수 졸업가능. http://www.apiit.edu.my/ <2003년 8월 10일 APIIT 방문>8
  9. 9. 말레이시아에서 관해서는 사회간접자본 시설과, 교육 환경에 관심이 컸다.대학교를 예를 들자면 이전 총리인 마하트리가 전계한 대학 Twinning 프로그램을 들 수 있다. 현지에서 영국, 미국, 호주의 대학 분교를 유치하여 똑같은 커리큘럼으로 학사, 석·박사과정을 제공하는 것이다. 더욱이 현지에서1년 수료후 나머지 과정은 현지 학교에서 공부 가능하다는 점이다.혹은 해외 커리큘럼 도입 후 영국 혹은 호주의 해당국가에서 평가 후 입학부터 졸업까지 말레이시아 현지에서 가능하며, 졸업장은 영국 졸업장을 주는것이다.WoW~! 얼마나 획기적인 것인가? 너무나 매력적인 교육시스템이다. 유학 가지 않고 자국내에서 동등한 수준으로 교육받는 것이다.물론 유학은 단순하게 졸업장을 의미하지는 않는다. 현지의 언어와 습관 비즈니스 관습을 배워오는 것이기 때문이다. 하지만 말레이시아, 싱가포르, 인도는 좋든지 나쁘던지 간에 사회의 기본적관념과 기본 시스템이 영국의 식민지 영향으로 상당한 친 영국화 성향을 지니고 있음이 사실이다. 이것이 이 3개국의 성장원동력이며 핵심이다.2005년 2월 6일 세계화를 다시 금 익히고 세계화에 나름대로 동참하고자싱가포르 여행을 시작한다.Tam이라는 친구는 말레이시아 인지만, 회사는 싱가포르에서 다니고 있다.이유인 즉, Tam의 실 거주지인 Malaysia, Johor Bahru는 다리만 건너면 싱가포르이다.쉽게 생각하면 북한에서 압록강을 건너면 바로 중국인 것과 같은 이치. 여기서 무엇인가? 연관이 되지 않는가? 다르지만 가까운 두 나라?실제적으로 정치, 경체, 인문, 군사학적으로 두 나라는 좋든 나쁘든 남한과북한 같은 관계이다. 내 생각에는 이 것보다는 서로 WIN-WIN하는 협력체제에 가깝다. 싱가포르 여행의 목표도 사회 구조, 사회간접자본, 교육 시스템에 맞추어졌다.싱가포르 부유의 상징은 전부 속속 파악하기였다.NUS(싱가포르국립대학교)는 싱가포르 최고의 국립대이면서 세계적 권위를내세운다.싱가포르는 철저한 성적관리 및 인력 관리 구조화 사회이기 때문에 한국처럼 4년제 졸업자가 많지 않다. 이것은 곧 고급인력의 부족함을 뜻한다. 싱가포르는 현재 400만을 약간 넘는 인구구성이다. 정부 목표치는 해외 고급 인력을 유치하여 500만 가까이 Human Resource를 보유하여 싱가포르 주식회사를 꾸려가는 것이다.이 중심에 NUS가 있다. 경제 및 경영 분야 출신의 CEO는 NUS 동문이 완 9
  10. 10. 전 장악하고 있다.본인이 방문한 2장소를 예를 들어 투자를 흐름을 이야기 하고 싶다.NUS와 투자가 무슨 상관인가? 상관있다.싱가포르는 철저하게 정부주도형이며, 현재 리콴유, 리센륭 일명 Lee 패밀리주도형 국가이다. 이곳에 속하기 위해서 정부는 NUS를 전폭 지원한다. 신규IT사업, 바이오 메디컬 산업의 핵심이 싱가포르 국립대의 Lab에서 만들어진다.Raffles Hotel은 싱가포르를 대표하는 테마적 인물. 영국의 레플즈경의 이름을 딴 호텔이다.이 호텔이 왜 중요한가?싱가포르는 초자본주의적 부분공산주의형 체제이다.영국의 식민지와 교육적 시스템을 따라서인지 엘리트화된 인력 구조를 지향한다.일명 소수 정예 전략이라고 생각된다.내가 레플즈 호텔에서 즐긴 것 싱가포르 슬링 한잔과 몇 시간의 여유이다.이제 평범한 회사생활 4년차. 적지도 많지도 않은 월급. 대한민국의 수많은샐러리맨 중 한 명.지난 03년부터 시작된 회사 생활 중 유일한 나의 거래 계좌는 외환은행 단계좌.많은 우체국, 농협, 국민은행 등 많은 통장이 있었지만 거래 확인 및 귀찮아서 한 계좌로 집중. 돈을 크게 벌고 싶은 마음이 간절했다. 허황되게 말하면 200만원도 안되는 월급생활에서 갑자기 몇 억, 수십억이 생기기를 바라는 꿈 같은 그런 영화 같은 꿈을 바라곤 했다.수시로 저축한 돈을 어떠한 방법으로 부풀릴지 방법을 몰랐다.그렇게 나의 월급은 꼬박꼬박 통장에 쌓여갔다. 어느덧 쌓여가니 제법 큰 돈이 됬다.물론 년 이자는 3%를 하회했다. 거의 없다고 봐야한다. 지금 생각하면 너무나 안타깝다. 아주단순하게 계산하여보면, 1년에 순수 1천만원을 저축시 1억을 만들기까지 10년이 걸린다. 물론 호봉 인상과 직책 상승으로 수입이 늘어서 약간10
  11. 11. 의 세월은 단축 할 가능하다. 그러던 중 05년 8월 여름 휴가 중 통장 정리 겸 금융 상품 가입을 알아볼겸 가까운 은행지점을 찾았다. 그 때 상담을 해주신 분은 외환은행 율량동 지점 임창묵 차장.차장님 : 왈 “고객님 나이도 젊으신데, 이런 목돈을 왜 통장에 넣어만 두시나요?”성일 : “음..마땅한 금융 상품이 없어서요…”차장님 : 펀드 상품과 장기적으로 할 수 있는 VUL 있습니다.그래서 나는 여러 펀드 상품 설명을 듣고, 또 변액유니버셜 보험에 관해 설명 받고 시험적으로 반신반의하며, 펀드 상품 3개와 교보생명의 VUL을 가입했다.처음에 의심을 많이 했다. 과연 안정적으로 수익 효과를 창출할지.몇 달이 흐르고 약 6개월 후 06년 1월 즈음, 펀드 통장을 보니 6개월 후 평균적으로 원금의 20%정도 수익이 발생했다. 이 때 나의 1차 시험은 끝이났다. 그래서 수익이 발생한 펀드 3개를 바로 정리하고, 좀더 고수익 상품을찾기 위해 매일 같이 인터넷을 뒤적거리고, 주말마다 서점에 가서 상당량을도서 구입에 집중했다. 지금도 방에 펀드와, 주식관련 국내 및 해외 도서가수십 권이 된다. 큰 투자와 수익을 위해서라면 조사는 필수적이라고 생각한다. 큰 투자를 노린다면 그 만큼 큰 리스크가 존재하기 때문에 정보는 금전과 직결된다.06년 1월 나는 현금 보유액과 외환은행 대출금으로 투자를 시작했다.같은 해 5월에는 우리은행으로부터 대출을 받아 투자기간이 상대적으로 짧고, 수익이 높은 해외 펀드 가입했다.금융상품의 장점을 말하기 전 단점을 꼽자면, 국내 금융상품의 경우 지난 몇년 동안 종합주가지수가 높아서인지 대부분 지수관련 연동 상품에 치우쳐있다. 또한 US$ 환율과 국내외 경제 환경 및 변수에 수익률이 많이 흔들린다.이런 불안한 투자환경에서 벗어나고자 짧은 시간에 많은 수익률을 기록한해외 펀드를 찾게 된다.메릴린치 이머징 유럽펀드. 11
  12. 12. 회사명 업종 보유비중(%)Lukoil ADR 7.58Rao Ues Of Russia 5.55MMC Norilsk Nickel ADR Industrials 4.78Polski Koncern Naftowy ORLEN Energy 4.16Jsfc Sistema 4.01Vimpel-Communications ADR Telecommunication 3.91Surgutneftegaz 3.85CEZ Utilities 3.64Mobile TeleSystems ADR Telecommunication 3.13Turkiye Garanti Bankasi Financials 3.04<MLIIF Emerging Europe - A2-EUR 포트폴리오 상위 10종목>성실한 투자자라면 본인이 투자한 상품에 대한 포트폴리오 정보는 알아야하지 않을까 싶다. 한 단계 나아가 포트폴리오의 상위 10종목 회사의 인터넷웹사이트를 방문한다거나, 관련 기사를 수시로 찾아본다면 절반이상의 자아발전은 한것이다.이머징 유럽펀드의 경우 지난 3년간의 성장세가 인디아 펀드 다음으로 안정적 상향선을 보여주었으며, US$ 처럼 환율의 기복이 심하지 않다.환율변동이 적은 EURO화로 가입했다. 물론 원금에 대한 환율보존이 되는환헤지도 필수적으로 했다.유념할 점은 환헤지는 원금에 대한 환율을 보전하는 것이지 수익에 관한 환율을 보전하는 것이 아니다.필자의 즐겨찾기에 추가된 투자관련 정보는 아래와 같다.펀드존 : http://www.fundzone.co.kr/모닝스타코리아 : http://www.morningstar.co.kr/펀드닥터 : http://www.funddoctor.co.kr/모닝스타 : http://www.morningstar.com국제원자래 가격 정보 : http://www.koreapds.com/CNN 국제 원자재 정보 :http://money.cnn.com/data/commodities/두리월드 : http://dooriworld.com/ 단순하게 투자상품을 설명 듣고, 또 누구를 따라서 투자를 하는 것, 동물적 감각으로 행동하는 나쁜 것 자체가 나쁜 것은 아니다.하지만 조금 더 능동적으로 본인의 자금으로 투자하는 것이므로 투자 지식12
  13. 13. 을 얻어서 최소의 비용손실을 유지하면서 최대의 이익을 취하기 위해서는작은 정보 하나 하나가. 수익을 창출하게 되는 첫 시작점이라 할 수 있다.내가 생각하는 점은 이러하다. 누구나 투자가 무엇인지는 안다. 하지만 실행이 되질 않는 것이다. 그만큼 경험해보지 못하고 지식도 없기 때문이지 않을까하는 생각이다.현재 필자의 투자 지식도 관련 투자전문가에 비하면 부족하다. 부동산과 경매를 다루질 않아서 이다.하지만 이것은 지극히 투자 성향의 차이이다.내가 갖어보는 종목별로 갖는 특별한 느낌과 생활 연관하기.절대 아래의 종목을 현 시점에서 매수하라고 말하고 싶지 않다. 지극히 개인적 관점에서 만들어진 포트폴리오이기 때문이다. 주식은 철저하게 본인의 고집과 아집이 있어야 하는 투자 대상이다.한번 소신을 가지고 정한 종목은 당장 수익이 나질 않더라도 보유할 수 있는 배짱?이 있어야한다.대부분 이런 나의 생각에 못 마땅 해할 것이다. 손절매라는 투자룰로 하시는분들에게는. 그럼 한국에 손절매라는 선을 긋고서 주식을 여유있게 할 수 있는 사람이 얼마나 될는지… 직장은 회사원은 꿈도 못꾼다.평범한 회사원이 할 수 있는 올바른 방법은 우량주이다.폭락, 폭등하지 않는 종목을 찾아서 꾸준히 이익을 내는 종목을 찾아내는 것이다.대한제당001790(매도) : 06년 1월 처음으로 한국주식시장에서 매수한 종목.몇 십일간의 보유를 하였으나, 주가 상승이 더디어 매도. 매도이후 원자재가격인상 및 설탕가격 인상으로 30%이상 상승. 이후 원자재에 대한 지식을더욱 쌓아가게 되는 계기가 된 종목.현대미포조선010620 (보유중, 보유비중 : 26%) : 한국에 수많은 선박제조사가 있지만, 오로지 한 우물을 파는 회사이다. 마음으로는 중공업으로 사업정책을 바꾸지 않길 바라는 종목. 유일하게 조선이라는 명판을 이어갔으면 한다.유한양행000100 (보유중, 보유비중 : 9%) : 필자가 근무하는 회사 앞에 있는제약회사. 유일한 박사는 아직까지도 나눌 수 있는 경영자의 길이 어떤 것인 13
  14. 14. 지 보여주는 모범 교과서이다. 우리나라 최초의 사원에게 주식배당. 매년 1월의 무상증자는 선물 같은 기쁨이다.어느날 회사를 나서면서 유한양행 옆을 보니 사인보드에 80주년 기념식을화려하게 알리고 있다.현대상선011200 (보유중, 보유비중 12%) : 국내 최대규모의 해상운송사이며,해상 운송부문 세계6위의 회사. 정부정책으로 자국보유 필수 선단 보유 회사중 가장 큰 비중을 차지.삼성전기009150 (보유중 20%) : 삼성전자보다 사업자체는 일찍 시작했지만,투자의 지연과 사업 방향의 더딤으로 인해 여태 소외받고 있다. 20여년전 삼성전자가 뜨기 전에 삼성전기는 주당 삼성전자보다 2배 높았다. 물론 지금은삼성전자가 훨씬 가격대가 높다.제일모직001300 (매도 하였음) : 06년 5월 제일모직 GoldenTex 원단으로바지 맞춤 회사명자체가 모직이지만, 사업자체가 전자재료 사업으로 옮겨가는 중이다. 한국의 “Dufont”이라 의심하지 않는다.호텔신라008770 (보유하지 않음) : 부모님이 경주신라호텔로 신혼여행을 다녀오셔서 나름대로 의미를 부여하는 종목. 국내 토종 호텔업체로써 저평가되었다고 생각됨.켐브리지004620 (보유하지 않음) : 20살 가을이 되던 날 어머니가 사주신 나의 첫 남색 Suit. 무차입 경영의 대표회사. 오로직 정장만을 만드는 회사. 세계 곳곳에 켐브리지 매장을 운영중.유한 양행이 나눔의 경영을 실천했다면 켐브리지는 정도 경영의 대표라 생각 됨.이외의 몇가지 종목이 더 있지만, 이성적인 매수보다는 즉흥적 흥분에 이끌려 매수한 종목이라서 민망해서 밝히지 않는다. 매수에 가장 좋은 방법은 망하지 않을 회사를 매수 하는 것, 주식은 장기간 하는 시간 싸움과 인내심을 요하기 때문에 심리적 동요가 상당하다. 매수후 마음이 편할 종목을 해라.소위 주식 대박을 꿈꾸며, 하루 하루 노심초사하는 종목을 매수하게 된다면두통을 벗어나지 못한다.코스닥 시장을 찾아보면 일일 상한가 15%를 한달 이내에 10번도 넘게 기14
  15. 15. 록한 대박 종목이 널려 있다. 쉽게 말하면 1,000만원 투자했는데 10일후에10배 넘게 폭등한 것이다. HTS에서 상승비율대비 종목 찾아보면 수십종목도 넘는다. 이런 종목은 떨어질때도 추풍낙엽과도 같다.하지만 이 종목들은 오른후에나 알게된다. 상식적인 투자 관점에서 우량 종목이 이렇게 폭등할 일은 없다.투자를 시작하시는 분들을 위하여. 1. 투자 원금 원금을 당장 찾으시려는 분들은 투자를 하지 마십시요.2. 주식 투자시 본인의 모든 것, 인생을 건다고 하지 마십시요. 퇴직 혹은 주위 주인의 권유로 매수 하였는데 몇 일 후 10% 이상 하락했다고 투자자 욕하고, 담배를 과자처럼 드시는 삶이 제일 힘들어 보입니다.3. 그래도 주식으로 처음으로 하고자 하시는 분들은 코스피 우량 종목 가 운데 하나를 선택하여 10주를 매수 한 후 최소 3개월 이상 홀딩 할 수 있는 본인의 자제력을 확인 후 다음 100주, 1000주로 매수하십시요.매수 하기는 일 순간 입니다. 하지만 매도는 더욱 신중해야 합니다. 이것이시간과 기다림과의 싸움 입니다. 주식은 1인투자이지만, 보이지 않는 매수,매도자와의 전쟁 입니다.4. 본인이 매수한 종목에 대하여 지인들에 나도 이 만큼 수익 발생 했으니당신도 당장 매수하라고 유혹하지 마십시요. 오르는 것도 주식이고, 떨어지는 것도 주식 시장 입니다. 그래서 저는 주식을 시장이라고 말합니다. “주식 시장” 팔려는 사람과 사려는 사람. 15
  16. 16. 2 주식회사 싱가포르16
  17. 17. 어떻게 하면 국내 주식 시장 및 국내 투자 상품에서 이 글을 보시는 분들의 시야를 다른 곳, 즉 싱가포르에 관심을 가지면서 더 나아가 투자로까지이끌어 낼 지 고민하게 된다. 그렇다고 내가 싱가포르라는 상품을 판매하는세일즈 맨도 아니니 참 어렵다고 느껴진다.우선 아래의 4개국의 지난 5년 차트를 참고.4개국 모두 2002년 까지 들쭉날쭉 하향세를 그리다가 2003년 3월을 기준으로 안정적 상향세를 기록하고 있습니다. 싱가포르는 그래프에서 보듯이 2000년부터 2003년 4월 3년 동안 급등락을 반복 후 03년 이후 조정을 거치면서 현재까지 가파른 상승을 유지하고있다. 왼쪽 차트는 2002년부터 2006년 5월까지 5년간의 한국 VS 싱가포르 주식 시 장 수익률을 보여주는 차트 이다. 수익률을 따져본다면 한국 시장이 50% 이상의 우위를 보여준다. 하지만 싱 가포르는 시장 자체의 GAP 이 크지 않다. 17
  18. 18. 정확하게 한 종목 한종목 비교시 싱가포르내의 우량 종목이 한국의 우량종목 보다 급진적 수익률을 가져다 주지 않으나, 하락세가 한국보다 적다는 이유이다.정확한 실증을 여러분께 제시하기 위하여 삼성물산 VS Ho-Bee 그룹을 대결하여 보자. <삼성물산 지난 5년 이동평균 차트>위의 차트는 삼성물산의 5년 차트이다.03년 1월 2일 종가 6,340WON, 06년 5월 26일 종가 27,150 WON4배의 상승.싱가포르의 부동산 무역종합상사 Ho-Bee 그룹의 경우03년 1월 0.19SGD, 06년 5월 27일 종가 0.80SGD.4배의 상승.물론 두 기업의 사업영역과 목표는 같지 않다. 주가의 상승과 대단위적 범위의 사업이 비슷하기에 비교하여 본것이다. 더욱 적절한 종목이 있다면 여러분의 추천 비교 부탁드립니다.Ho Bee 그룹은 이후에 다루어질 그래프를 참고하세요.정말 대박을 꿈꾼다면 KODAQ이 세계최고의 단타 시장이라 자부한다.투자를 하면서 고려 되는 가장 중요시 되는 3요소이다.18
  19. 19. ☆ 1 yr Growth ratio : 년 단위 주식 성장율☆ (特別配當) an extra dividend : 현금 배당금☆ (無償增資) free issue of new shares : 무상증자 더불어, 싱가포르의 투자시 아래의 항목은 꼭 염려해주시길 바랍니다.1. 싱가포르의 수익은 싱가포르 정부로부터 나온다.2. 시작도 정부이고 끝도 정부가 주도한다.3. 싱가포르는 민주주의 이다. 하지만 대다수 시민들은 정치에 관심없다.윗 글을 보면서 많은 반문을 가지게 될것이다. 꼭 싱가포르를 공산주의 처럼바라보는 나의 생각. 맞다.싱가포르는 철저한 수익을 창출하는 공산주의 체계이다.리콴유에 이어 아들 리센룽이 총리를 역임. 리센룽 총리의 부인이 싱가포르최대지주회사의 대표. 리센룽 총리의 외아들은 안타깝게 휘귀병을 앓고있다.현 싱가포르내 여당은 PAP 국민행동당 : PEOPLE ACTION PARTY 이다.당 이름 자체가 과감하다.PAP는 싱가포르 독립시 리콴유가 창설한 당이다.거두 절미하고, 난 하루에도 몇 시간을 인터넷상에 싱가포르 증권거래소(SGX 라 불린다.)에 머문다.http://www.ses.com.sg/ 19
  20. 20. <SGX TOP 20 종목, 06년5월 24일 현재>SGX 메인화면에서 상단 왼쪽의 Prices를 클릭하여 Top20 종목을 볼 수 있다.싱가포르 주식 시장에서의 거래 단위 1,000주이다.왼쪽 상단 메뉴 중 Listed Companies » ISIN Code Download 를 클릭하면,싱가포르 증권거래소에 상장된 종목의 CODE를 볼 수 있다. 회사명을 알고있다면 Ctrl+F 찾기를 이용하면 편리하다.20
  21. 21. < http://research.sgx.com/>위의 화면은 SGX에서 제공하는 Research Reports 화면이다.레포트 PDF파일은 가입한 멤버에게만 제공된다. 가입과 사용은 무료이다.현지 증권사의 분석과 평이 궁금한 투자자들은 필히 보아야 할 것이다.아래의 그래프는 싱가포르 Yahoo Finance(http://sg.finance.yahoo.com/) 에서 최대한 5년, 작게는 2년의 주가추이를 설정해서 스크랩한 것이다.Daily Trader에게는 적자로 보일지 몰라도 거시적으로 보았는데, 안정적 성장의 사업을 영위하면서 이익을 내는 것이 주가에 적극 반영되고 있다. 21
  22. 22. Enter symbol 키워드 란에싱가포르 기업코드를 입력한다.예를 들어 싱가포르 최대의 중공업 그룹 산하의 부동산 투자회사인KEPPEL LAND LIMITED의 경우 ISIN CODE는 SG1R31002210 Symbol코드는 K17이다. K17 입력 후 Enther필자가 추려낸 싱가포르의 대표적 우량 기업 리스트를 나열하겠다.싱가포르는 국가 정책적으로 국제 학생을 적극적으로 유치중이며, 교육 사업과 바이오 산업, 메디컬 산업을 숙명으로 여기고 있다.22
  23. 23. <05년 3월 TEMASEK HOLDINGS의 투자 포트폴리오>Raffles Holdings의 최대주주는 TEMASEK HOLDINGS 이다. TEMASEK HOLDINGS는 1974년 창립되었으며, 05년의 경우 S$103 BILION의 거대 자금으로 포트폴리오를 운영 하고 있다. 실질적으로 싱가포르의 국부를 창출한다. TEMASEK의 CEO는 리센룽 총리의 부인 HO CHING. 리콴유 고문장관이 창당한 PAP 국민행동당 이라는 이름자체에서도 충분하게 뉘앙스가 풍귄다.싱가포르의 부를 쥐고 있는 사교모임의 이곳. Raffles Hotel Members에 속한다. Raffles Hotel의 실제 소유주는 사우디아리비아의 KINGDOM HOLDINDS가 이다. 레플즈 홀딩스의 자국내 최대주주는 35%지분을 보유한TEMASEK HOLDINGS 이다. 싱가포르의 투자에 관한 내용에 대해서는 TEMASEK HOLDINGS를 제외 23
  24. 24. 하고 말 할 수 없다. 투자의 자본이 이곳으로부터 유입되기 때문이다. 싱가포르 정부 재경부 Ministry of Finance http://www.mof.gov.sg (약칭MOF)100% 지분의 실제 투자회사는 Temasek Holdings이다.글을 써내려가면서 TEMASEK HOLDINGS에 대하여 내용을 쓸 것이다.TEMASEK HOLDINGS의 기업 구조와 이 회사의 투자 포트폴리에 관하여.. 06년 05월 20일 관심이 있던 싱가포르내의 기업에 대하여 추려낸 리스트이다.Raffles Education Corp.(교육서비스) Mr Chew Hua Seng 회장 Raffles EDU는 Raffles Holdings, Raffles Hospital 과 함께 SGX 상장시장에서 레플즈 테마를 이루는 회사이다. 이에 맞게 교육 사업부문에서 가장 걸출한 회사로 뻗어가고 있다. 이러한 교육 사업 역시 명성과 주주의 수익을 극대화시킨 다. 싱가포르 인근의 국가를 중심으로 교육 사업 극대화중.http://www.raffles-education-corporation.com/24
  25. 25. <Raffles Education Corp. 2003~2005년 재무정보>Ho Bee Investment Ltd (부동산무역회사) Chua Thian Poh 회장 싱가포르 중화총상회 회장 채천보(蔡天寶) 회장이 이끄는 싱 가포르를 대표하는 부동산 및 무역회사. 실업자로 전락했다가 다시 일어선 오뚝이 사업가. 부동산개 발 사업을 하다 1980년 대 초 오일쇼크로 단숨에 백수로 전 락했지만 이후 무역업으로 재기하면서 지금은 싱가포르를 대 표하는 기업가로 우뚝 섰다.필자가 개인적으로 싱가포르 내에서 존경하는 기업가 이다. 돈이 많아서가아니다. 실패한 기업가가 다시 오뚜기처럼 일어나서 활약하고 이를 정부에서물심 양면 서포트해준다는 점에서 한국 기업이 배워야 할 기업정신이다.한국내에서는 소위 망한 사업가가 다시 은행을 찾아 거래하기는 정말 쉽지않다. 또한 주위의 눈총을 피할 길 또한 없다.http://www.hobee.com/ 25
  26. 26. 26
  27. 27. <Ho-Bee 그룹의 주주환원 현황을 파악할 수 있는 그래프>Parkway Holdings Limited(민간병원그룹) RICHARD SEOW 회장 싱가포르 국책 사업의 최대 수혜주이다. 싱가포르 최대 의 민간 병원그룹이면서 동남아 및 환태평양 병원 체인 화로 도약중이다. 싱가포르 정부는 철저하게 수익성 사 업에 투자한다. 이래서 싱가포르 주식회사. http://www.parkway.com.sg/ 27
  28. 28. <Parkway Holdings의 아시아 태평양 지역 서비스>Parkway는 2개의 핵심 사업을 운영한다. Hospital Division은 싱가포르내에 East Shore Hospital, GleneaglesHospital, Mount Elizabeth HospitalBrunei에는 Gleneagles JPMC India에 Apollo Gleneagles Hospital, KolkataMalaysia에 Gleneagles Intan Medical Centre, Kuala Lumpur 외 8개 병원을 운영중이다.또 다른 사업부문인 HEALTHCARE SERVICES DIVISION은 PRIMARYHEALTHCARE, DIAGNOSTIC SERVICES, CLINICAL RESEARCH,CONSULTANCY SERVICES 총 4개의 서비스를 제공한다.정부의 적극적 지원아래 민간의료병원의 첨단화 고급화된 서비스로 지속적이익 사업을 영위 할 것이다.28
  29. 29. SMRT(수송업) Choo Chiau Beng 회장 싱가포르의 독점적 수익사업체 싱가포르 주식회사의 교통서비 스 수입원이다. 절대 망할 수 없는 사업. http://www.smrt.com.sg 29
  30. 30. <SMRT 기업 구조>SMRT CORP. 를 모기업으로하여 13개의 자회사를 거느리고 있는 싱가포르독점 수송서비스 업체이다.Singapore Petroleum Company Limited(싱가포르 석유공사)싱가포르 자체가 작은 나라이지만 주면의 말레이시아, 인도네시아, 태국, 브루나이의 천연자원 개발을 싱가포르 막대한 자금력을 동원하여 개발에 참여하고 있다.http://www.spc.com.sg30
  31. 31. Hyflux Ltd (제조업) Olivia Lum 회장 즐겨보는 경영잡지 포브스지를 통하여 본 싱가포르 여성 신예 경영자이다. 말레이시아 출생이지만 가난을 벗어나, 미래의 삶을 찾고자 싱가포르 국립대학교에 입학해서 금속공학 전공 후 사업 시작. 이 기업의 최대 포인트는 싱가포르의 최대 약점이다. 싱가포르는 자체 생산되는 식음료수가 없다. 전부 옆 나라 말레이시아 조호바루 지역의 파이프라인을 통하여 싱가포르 전역으로 제공한다.이 파이프사업과 수자원 인프라 사업에 Hyfulx가 중심에 있다. 이제는 동남아 전역으로 수자원 인프라 사업을 확장하고 있다.http://www.hyflux.com 31
  32. 32. StarHub Ltd (통신서비스사)http://www.starhub.comKeppel Land Limited (Keppel 종합중공업 그룹의 부동산투자 )싱가포르 최재 중공업 그룹의 부동산 투자회사이다.싱가포르 국토의 80%는 정부소유이다. 이는 곧 토지는 전부 싱가포르 정부에 의하여 철저하게 통제되어지고 투자, 배분 되는 것을 뜻한다.그럼 정부의 지주회사는? 답은 TEMASEK이다. 테마섹 홀딩스는 KEPPELCORPORATION의 주식 32%를 차지를 통하여 동시에 자회사 KEPPELLAND 의 주식 17%를 보유한다.http://www.keppelland.com.sgAsia Power Corporation Limited (에너지개발)http://www.asiapower.com.sg32
  33. 33. STX PanOcean(해상운수) 강덕수 회장 (구)범양상선을 STX그룹에서 인수하여 STX PanOcean 로 상호가 변경되었다. 국내의 해운업체, 한진해운, 대한해운, 현대사선 모두가 KOSPI 시장에 등록되었다. 하지만 STX 그룹은 이런 해 운사를 잘 이해하고 적절한 평가를 받기 위한 주식 거 래소로 SGX 싱가포르 거래소를 선택하였다. 주가는 상장이후 하향선을 보여주고 있지만, 해운업의 지속적 성장으로 회사는 이익을 지속적으로 내고 있다.가장 주목할 점은 STX PanOcean(보통주) 1주당 미화 4.9cents의 현금 배당을 실시하기로 했다. 엄청난 배당비율이다.http://www.panocean.co.kr/ 33
  34. 34. 이익에 대한 적극적 주주환원정책으로 앞으로 수많은 해외 투자자들이 이어질 것이다. 보유 주식가격 상승+현금배당 두마리를 토끼를 제공할 대한민국을 알리는 효자 종목이라 믿는다. STX PanOcean 처럼 우량하고 국제경쟁력 있는 회사가 한국에는 많다. 하루빨리 해외 증권거래소에 상장되어 경제, 경영적으로도 한류의 마인드를 심어 놓았으면 하는 바램이다.34
  35. 35. 3글로벌 마인드 만들기 35
  36. 36. 1. 여권을 항상 휴대하기 : 나는 한국에 있지만, 언제라도 국제화에 동참 하기 위해 비행기를 오를 준비. 2. 지갑에 외화 보유하기 : 본인이 관심이 있는 국가의 화폐를 지녀라. 언제라도 현지에 가서 사용하기를 바라며, 혹은 국제적으로 통용되는 화폐 지니기(유로화, 달러, 파운드) 3. 해외 인터넷 사이트 머물기 : 본인이 관심을 가장 많이 가지는 분야 의 해외 사이트 즐겨찾기 추가하여 수시로 방문하기. 정보는 남이 절 대 가져다 주지 않음을 명심하기. 4. 해외 친구 만들기 : 현지 여행을 통하여 자연스럽게 인맥을 만드는 것이 가장 좋지만, 그렇지 못할 경우 MSN 혹은 국제 친구 만들기 사 이트에 가입하여 관심이 비슷한 친구를 만들어라.36
  37. 37. 4부자가 되기 위한 준비 37
  38. 38. 1. 종자돈 마련하기 : 예를 들어 5개월에 500만원을 모은다는 계획을 수립. 저축도 좋고, 어떠한 정류의 금융상품도 좋다. 종자돈 마련은 분기 별 혹은 단기간으로 정해야 한다.2. 종자돈 투입하기 : 종자돈은 단지 저축일 뿐이다. 이것은 그냥 통장에 보관하게 되면 수익을 이루기 위한 포기이다. 종자돈을 모아서 실전 투 자하기 투자는 최소 반년, 1년, 2년, 3년 년 단위로 장기화 전략으로 가 진다.일정의 종자돈은 본인의 성향과 관심이 있는 분야에 투입한다. 이것이 투자이다.3. 포트폴리오 만들기 : 저축을 얼마동안 어떻게해서 얼마를 투자해서 어느 기간의 투자기간 동안 수익을 얼마나 만들것인지, 구체적인 포트폴리오. 이러한 행동의 일련 순서를 정하고 투자 대상 리스트를 만들고 월, 년 별로 차트 혹은 표를 만들어 반드시 업데이트 하면서 관리한다.4. 은행, 투자회사를 수시로 방문하기 : 저축이 아니더라도 금융권에 수시 로 쏟아지는 금융 상품을 파악하고 찾고 연구해라. 은행은 저축만 하라 고 있는 것이 아니라, 대출의 유용한 수단으로 사용되어야 한다. 담당자 와 인간적인 관계를 유지해라. 그리고 본인이 고객임을 알려라.5. 부채도 자산이다 : 가장 중요한 핵심 포인트 이다.본인도 빚지는 것을 상당히 싫어한다. 하지만 25년 만의나의 고정관념을 깨고 외환은행에서 대출을 받아서 투자에 투입했다. 일예로, 월마트의 월튼 가문은 대출로 미국 최대 기업을 일구었다. 대출은 빚이지만, 은행이 당신에게 대출가능한 금액이 현재 당신의 신용 이다. 역으로 말하면 당신은 은행에 그런 신용도 없는가? 예로 은행에서 3,000만원을 대출 받았다. 연 이율 9%이다. 1년 후를 예측하여 가장 수익성이 확실한 금융 상품에 투자하여, 대출금 +수익금 800만원을 벌었다. 연 이자를 제외하고도 20%의 수익금이 생 긴다. 어느 것이 진정한 수익 창출 투자인지 생각해 보길 바란다. 이것이 가장 쉽게 타인의 자본으로 본인의 수익율을 올리는 자기자본 이익률이라고 한다.금융 상품도 좋고 본인이 가장 가지고 있는 지식, 역량, 경험이 풍부한 곳에테스트해 보기를 바란다.38
  39. 39. 하지만 5번과 같은 방법은 많은 사람들에게 환영받지 못한다. 너무나 고정관념이다. 대출 혹은 부채에 발생되는 이자에 대한 지불 능력이 있을 시에만대출을 시행하여야 한다. 본인의 소득에 감당하지 못하는 대출은 시행하면안된다.6. 정보 수집하기 : 본인이 접할수 있는 정보를 최대한 가치 있는 정보 위 주로 모아라.국내 인터넷 사이트 뿐만 아니라 해외 사이트를 통해서 투자대상의 정보의주옥 같은 정보를 가질 수 있다.7. 커뮤니티에 동참해라 : 인터넷의 투자 클럽, 오프라인 상의 각종 투자 관련 세미나에 적극적으로 참여하기. 본인이 모르는 정보를 다른 사람은 가지고 있으며 다른 관점에서 바라보고 실행할 수 있다.8. 단기적 손실에 흔들리지 말기 : 확신을 가지고 투자하는 분야에 대하여 단기적으로 시간적, 금전적 손해가 발생하더라도 포기하지 말기. 투자는 장기적 지속적으로 해야 함이다. High Risk! High Return!9. 단기투자와 장기투자로 철저하게 구분 : 투자 후 수 개월 이내에 수익금 을 찾을 것이라면 단기투자로 구분한다. 장기 투자로 시행된 투자금에 대하여는 최소 년 단위로 연장하여 가면, 복리이율을 활용할 수 있는 상 품에 집중한다. 단기투자 상품으로는 경매, 주식 연동형 펀드등이 있다. 장기투자로는 부동산, 토지거래, 채권 혹은복리이율 상품으로는 주식거 래, VUL(변액보험 상품)등이 있다. 39
  40. 40. 에필로그 생각의 전환으로 앞서간다!이 글을 쓰는 이 시간에도 평범하게 일상을 보낸다. 그리고 부와 명예도 갖추어 지지 못했습니다. 누구나 바라는 행운도 깜짝할 순간 찾아오질 않습니다.준비한 마음에 행운이 행복으로 찾아 옵니다. 지금은 한글로 바쁘고 또 다듬어지지 안아서 써보지만 영어, 불어로 번역하여, 나의 지인들에게 나누어 줄 것이다. 출판을 할만큼 훌륭하지도, 모범적인 사례는 아닙니다. 하지만 누구나 평범하게 하는 생각으로 저라는 사람은이런 생각으로 이렇게도 살아간다는 메시지를 보여 주고 싶습니다. 잠시만, 지켜봐 주십시요. 마지막으로 아직도 진행중인 이 글을 읽어주셔서 감사합니다. Veritas Paul 오성일, 200640

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