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Estructura urbana

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Defiinicion de estructura URBANA EN Peru

Defiinicion de estructura URBANA EN Peru


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  • genial! me ahorrastes la vida! jajajajaja :D
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  • 1. ESTRUCTURA URBANA
  • 2. El URBANISMO como disciplina toma a la ciudad comoobjeto multidisciplinario de estudio.El PLANEAMIENTO URBANO produce acciones deordenamiento sobre el territorio.Y ESTRUCTURA URBANA es el instrumento que permiteexpresas en un único modelo el conjunto de lasprincipales variables que tiene una ciudad
  • 3. La CIUDAD o ecosistema urbano no produce dentro de suslimites ni en le territorio que ocupa:a)Insumos que consume :Recursos naturales, energéticos,materias primas.b) No metaboliza los residuos que genera : Sólidos,Líquidos, GaseososLa CIUDAD tiene influencia no solo en sus limites sino enel territorio cual se sustenta
  • 4. La ciudad es posible entenderla como unconjunto de componentes que pueden serespaciales e inespaciales , donde el concepto deESTRUCTURA URBANA se constituye en laHERRAMIENTA capaz de estudiar estosprocesos.Los componentes pueden ser normativos,culturales, organizativos y funcionales y cadauno puede tener aspectos territorializables o no
  • 5. ESTRUCTURA URBANASe entiende como la relación entre la organizaciónespacial de las actividades urbanas y la estructurafísica que las aloja, cada una de estas interactúasobre la otra.Este conjunto de actividades y sus relaciones, sonlas que muestran distintas dimensiones delfenómeno urbano
  • 6. La Estructura Urbana es UNA CONSTRUCCIÓNTEÓRICA, se nos presenta como una herramienta paradefinir un modelo de ciudad sobre la cual operarplanificarEn un estudio urbano nos ayuda a establecer unainterpretación de la forma urbana, partiendo de lalocalización de sus usos sus intensidadesEn la ESTRUCTURA URBANA la interrelación dezonas predominantes se da través del sistema vial
  • 7. Se puede decir que la ESTRUCTURA URBANAestá principalmente constituida por una serie deelementos físicos destinados a la realización deactividades distintas.La distribución de estos elementos en el espaciodetermina la existencia de diferentes ZONAS ENLA CIUDAD, que corresponden a DIVERSOSUSOS DEL SUELO. 06 de diciembre 2011
  • 8. A través del análisis de las distintas categorías defenómenos se ponen en evidencia los orígenes y lasconsecuencias de las configuración territorial viendoal futuroSe alude forzosamente a un concepto dinámico ytemporal ya que la configuración intenta dar cuentadel modo que se fue y esta conformando unaciudad
  • 9. PRINCIPALES COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA Usos de Suelos Vialidad y Transporte Infraestructura y Servicios Equipamiento Urbano Cada uno de estos componentes se puede presentar con características diferentes; así, existen distintos tipos de uso de suelos , de vialidad, etc.
  • 10. PRINCIPALES FACTORES CONDICIONANTES DE LA ESTRUCTURA URBANAASPECTO DEMOGRÁFICO-SOCIALASPECTO ECONÓMICOASPECTO FÍSICONATURALASPECTOADMINISTRATIVO LEGAL
  • 11. USOS DE SUELOSEl uso de suelo se refiere a la ocupación de una superficiedeterminada en función de su capacidad agrológica y portanto de su potencial de desarrollo.Se clasifica de acuerdo a su ubicación como urbano orural, representa un elemento fundamental para eldesarrollo de la ciudad y sus habitantes ya que es a partirde éstos que se conforma su estructura urbana y por tantose define su funcionalidad
  • 12. La PLANIFICACIÓN URBANA es la herramienta con la cual el Estado define el tipo de uso que tendrá el sueloUSOS DE SUELOS dentro de la ciudad, asimismo determina los lineamientos para su utilización normando su aprovechamiento. Su ASIGNACIÓN se da a partir de sus CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y FUNCIONALES que tienen en la estructura urbana, y tiene el OBJETIVO de ocupar el espacio de manera ordenada y de acuerdo a su capacidad física (ocupación de zonas aptas para el desarrollo urbano), lo que finalmente se traduce en un crecimiento armónico de la ciudad.
  • 13. FORMA DE APLICACION Como propuesta de EXPANSIÓN O CRECIMIENTO, el Uso establece los fines particulares a que podrán dedicarseUSOS DE SUELOS determinadas zonas, áreas y predios de un centro poblado Como estudio de INTERVENCIÓN sirve para identificar los usos del suelo actuales en la zona estudiada para determinara partir de este análisis,  Los usos incompatibles que requieren modificación  Los cambio de uso y establecer las Normas de funcionamiento de los mismos.
  • 14. Al conformarse áreas homogéneas en la predeterminaciónUSOS DE SUELOS de los usos del suelo, se desarrolló el concepto de ZONIFICACIÓN: “el cual se refiere al ordenamiento de los elementos y actividades urbanas o regionales por sectores parciales o zonas, en función de sus características similares y con el fin de lograr mayor eficacia en su utilización y funcionalidad dentro de la estructura urbana”
  • 15. Los usos de suelo se dan de la siguiente forma: Vivienda ComercioUSOS DE SUELOS Industria Equipamiento Áreas recreativas Áreas de expansión Otros Usos
  • 16. Residencial de Alta DensidadUSOS DE SUELOS (R5-R6-R7-R8) RAD Residencial de Media Densidad (R3-R4-Unifamiliar R4-Bifamiliar) RMD Residencial de Baja Densidad (R2-R1-R1-S1) RBD
  • 17. Comercio Intensivo CIUSOS DE SUELOS Centro Comercial Metropolitano (CCM) C9 Comercio Central (CCC) C8 Comercio Distrital C5 Comercio Vecinal CV Comercio Local C1
  • 18. Industria Pesada Básica I-4Gran Industria I-3Industria Liviana I-2Industria Elemental y Complementaria I-1
  • 19. Equipamiento Urbano EU Recreacional Agrícola A2 ZR ReglamentaciónMonumental ZM Especial ZRE Usos Especiales OU
  • 20. RELACIONES CON ACTIVIDADESUSOS DE SUELOS Los usos de suelo se relacionan con las actividades que se realizan en una área determinada de la ciudad, por lo general en cada zona hay un uso predominante que coexiste con otro uso establecido en menor grado
  • 21. : Son los usos que caracterizan de una manera principal unaUSOS DE SUELOS zona, siendo plenamente permitida su ubicación en la zona señalada. Son los usos que desarrollan funciones que pueden coexistir con los usos predominantes de la zona, siendo también plenamente permitida su ubicación en la zona señalada.
  • 22. USOS DE SUELOS Son aquellos usos que desarrollan funciones complementarias dentro de una zona estando sujetos para su aprobación o permanencia, al cumplimiento de determinadas condiciones establecidas previamente o bien a la presentación de un estudio detallado que demuestre que no causan impactos negativos al entorno
  • 23. USOS DE SUELOS Son los usos expresamente prohibidos debido al grado de contaminación, al deterioro que pueden ocasionar al medio urbano o ponen en peligro la vida y la salud de los habitantes.
  • 24. Uno de los factores que colaboran para elUSOS DE SUELOS entendimiento de las causas del desarrollo urbano de una zona en estudio, es el conocimiento de su crecimiento histórico sirve para:  Determinar sus características poblacionales más significativas, de superficie y usos.
  • 25. Colabora en el entendimiento de las causas delUSOS DE SUELOS desarrollo Urbano. Identifica hechos económicos, sociales y físico que puedan ser causa del desarrollo. Con este se puede identificar indicadores y tendencias de crecimiento e intensidad en el futuro.
  • 26. USOS DE SUELOS
  • 27. Cabe resaltar que al analizar el crecimiento histórico, no se trata de realizar una reseñaUSOS DE SUELOS histórica descriptiva de los hechos que se presentan en el poblado, sino de encontrar las explicaciones a los fenómenos presentados a partir de su desarrollo en el tiempo y en relación directa con su situación económica, política y social
  • 28. Se entiende por el numero de personas,USOS DE SUELOS viviendas y metros cuadrados construidos que se asientan en un terreno de superficie dada. Nos permite detectar problemas que se generan a partir de la sobreutilización del suelo o la subutilización del mismo.
  • 29. • Para áreas rurales DENSIDAD • Se expresa:USOS DE SUELOS RURAL Habitantes / Km² • Para áreas urbanas DENSIDAD URBANA • Se expresa: Habitantes / Ha
  • 30. • Es la que considera solo Densidad áreas de uso habitacional netaUSOS DE SUELOS • Población /Área vivienda • Es la que considera áreas Densidad de uso habitacional y otras áreas bruta • Población / Área total
  • 31. Densidad urbanaUSOS DE SUELOS Es la que considera el numero total de habitantes de una Población ciudad sobre el área total total urbana, se obtiene una / densidad promedio en la que se incluyen todos los usos de Área urbana suelo Densidad Densidad Alta Densidad Baja Media
  • 32. DENSIDAD DE VIVIENDA Se refiere a la relación del numero total de vivienda de una ciudad sobre el área total urbana Nº VIVIENDAS / Nº HA
  • 33. Calculo la densidad urbana promedio existenteUSOS DE SUELOS en la zona de estudio Fin: detectar las zonas SUBUTILIZADAS susceptibles a densificar en el futuro, así como las SOBREUTILIZADAS, que por sus altas densidades de población tienen problemas por carencia de servicios y equipamiento urbano Estudio de densidades que se presentan en diferentes zonas homogéneas dentro de la misma zona
  • 34. Realizar estudios comparativos de densidad, de los que se puedan deducir datos como tendencias de densificación en relación con dos periodos temporales y con localización física y social.USOS DE SUELOS Del análisis de la situación de densidades y las tendencias observadas de densificación, así como de los patrones de utilización del suelo (tamaño de lotes según estratos socioeconómicos), se pueden realizar las propuestas de densificación a futuro, así como también las de densidades a plantear para las nuevas zonas de crecimiento urbano Al relacionarlo con otros elementos del estudio, nos permitirá realizar un pronóstico de la demanda a futuro del suelo urbano.
  • 35. • Es la relación existente entre la superficie construida de una edificación y la superficie del terreno.• Tiene implicaciones en términos de costo y rentabilidad, comodidad y habitabilidad de los espacios, así como de aprovechamiento de los recursos.• Varía de acuerdo con los usos del suelo y con los usos a que se destinan las áreas construidas.
  • 36. • Determina el área libre y el área ocupada. COEFICIENTE DE • Co=Superficie ocupada porUSOS DE SUELOS OCUPACION DEL SUELO construcción(Nivel 1) / Superficie total del terreno • Determina el volumen de COEFICIENTE construcción existente o permitido. DE EDIFICACIÓN O DE UTLIZACIÓN • Co =Volumen de construcción / DEL SUELO Superficie total del terreno
  • 37. 100 m2 200 m2 0.5 AREA AREA COEFICIENTE DE CONSTRUIDA OCUPACION DEL TERRENO SUELO572 m2 220 m2 2.6AREA TOTAL AREA TERRENO COEFICIENTE DECONSTRUIDA EDIFICACION O UTILIZACION DEL SUELO572 m2 2.6 572 m2 AREA COEFICIENTE DE AREA TOTAL TERRENO EDIFICACION EDIFICABLE
  • 38. Área LibreEs la superficie de terreno que no esta ocupada poredificaciones. Se norma de acuerdo a uso de suelo.Su finalidad es asegurar iluminación y ventilación alos espacios habitados. Retiros MunicipalesSon los que se establecen en la propiedad publica o privadacomo control de ordenamiento y paisaje urbano y serelaciona con el tipo de vía a usar. Mayormente son en elfrente del lote, pero hay casos que se da en el frentes yfondo.
  • 39. Este indicador es importante para definir las prioridades de crecimiento en las zonas aptasUSOS DE SUELOS para el desarrollo urbano, así como propuestas de densidades Se necesita identificar los valores comerciales y catastrales del suelo del área urbana que rodea al centro de población o zona de estudio para la propuesta de alternativas para el desarrollo urbano futuro de la zona estudiada
  • 40. TENENCIA DE LA TIERRASirve para determinar sobre qué tipo depropiedad del suelo se está desarrollando en lazona estudiada y detectar cualquier problemaque de ello se derive.De este modo se pueden proponer las medidasadecuadas de solución. También se deberáconocer la oferta existente de suelo y el tipo depropiedad.
  • 41. RESTRICCIONES DE USO Son las áreas de suelo donde no se permite ninguna edificación Las líneas de Las líneas de Las zonas conducción de conducción de costera, una Las carreteras baja tensión alta tensiónfranja de 250 se reserva 25 tienen un tienen unmetros a partir metros por lado espacio libre de espacio libre dede la línea de desde el eje 10 m al lado de 10 m de cada marea alta. las posibles lado. construcciones
  • 42. INFRAESTRUCTURA URBANAInfraestructura EnergéticaInfraestructura SanitariaInfraestructura de TelecomunicacionesInfraestructura de Transporte.Infraestructura de Usos
  • 43. • Caminos • Carreteras • AutopistasTerrestre • Líneas de ferrocarril • Puentes • PuertosMarítimo • Canales • Aeropuertos. Aéreo Infraestructura de Transporte
  • 44. Infraestructura Energética • alta tensión, mediana tensión, baja tensión Redes de • transformación, distribución electricidad • Alumbrado público Redes de distribución de • Calefacción urbana calor • gasoductos, Redes de • oleoductos • concentradoras combustibles • concentradoras • presasOtras fuentes de • eólicas • térmicas energía • nucleares,
  • 45. Redes de • Embalses • Depósitos agua • Tratamiento potable • Distribución • AlcantarilladoRedes de • Estaciones depuradorasdesagüe • Pluviales • Recogida de residuosRedes de • Vertederosreciclaje • Incineradoras Infraestructura de Sanitaria
  • 46. Redes de telefonía fijaRedes de televisión de señal cerrada Repetidoras Centralitas Fibra óptica Celdas de Telefonía Celular
  • 47. Se debe determinar los niveles de suministro de losservicios de infraestructura que tiene la localidad,detectando: zonas servidas, capacidad, calidad y tiempode servicio, etc...Identificación, localización y funcionamiento de diferentes lossistemas Obtener los planos de diverso tipos de redes Establecer áreas atendidas y el tipo de servicio Comparación de las redes de servicio con las normasestablecidas para establecer si existen problemas y de quemanera se presentan
  • 48. Plano topográfico y análisis de pendientes AGUA POTABLE Cuantificación de la población actual y futura Para el suministro de agua Ubicación, distancia y capacidad de fuentes de abastecimiento se debe determinar la disponibilidad de este Dotaciones de servicio recurso y las posibles Delimitación del área cubierta con el servicio ubicaciones de futuras Descripción del tipo de servicio (puntos y tomas domiciliarias) fuentes de abastecimiento Densidades de población y regulación con respecto a las zonas de futuro Ubicación de una planta de tratamiento crecimiento, y detectar las Ubicación y capacidad de un tanque áreas que puedan ser elevados y altura con respecto a zonas abastecidas servidas a futuro se Diámetros y estado predominantes del requiere de los siguientes sistema datos Costos de introducción del servicio Calidad del agua Tipos de terreno (material blando, semiduro,12 dic 2011 duro)
  • 49. Plano topográfico y análisis de pendientes ALCANTARILLADO Cuantificación de la población actual y futuraSerá necesario detectar el tipode sistema existente y lascondiciones en que se Plano por manzanas, Flujos de desagüe,encuentra, si es un sistema Velocidadcombinado o separado, losproblemas de operación, las Plano de red de alcantarillado, tipo de sistema,zonas servidas y las zonas sin área servida y área sin servicioservicio; en el caso de que noexista la red se deberá investigary describir los sistemas Estado del sistemautilizados y las ventajas odesventajas de éstos, así como Lagunas de Tratamiento, distancia, zonas delos problemas que generan. Se descargarequieren los siguientes datos Utilización de aguas servidas y costo de tratamiento Suelos, Tipos de conexión
  • 50. DRENAJE PLUVIALPlanos de Red de drenajeCapacidad y flujosConexión o descarga delservicio
  • 51. ENERGÍA ELÉCTRICALa electricidad y el alumbrado público son servicios urbanosque aunque no son necesarios para la supervivencia se hanconvertido en servicios vitales.A partir de éstos se pueden desarrollar un sinnúmero deactividades, ya sea a nivel de la vivienda, como a nivel de losespacios de uso urbano, por ejemplo calles, plazas, jardinesy especialmente para elementos básicos del equipamientourbano: edificios para la educación, la salud, el comercio y elabasto, la recreación, la comunicación y la administración
  • 52. Identificación de subestacionesPara la realización delanálisis es necesario hacerun diagnóstico, que deberá Red de baja tensión,partir de la elaboración delinventario de lo existente. Red de distribución yÉste está conformado de derecho de vía,los siguientes puntos Zonas servidas por electricidad domiciliaria y por alumbrado público Líneas de alta tensión
  • 53. Lo anterior sirve para determinar las propuestasde introducción o ampliación de las redes, loscircuitos y conexión con la red existente, losniveles de consumo, las fuentes deabastecimiento, los niveles lumínicos según tipode vías y usos del suelo, los tipos de luminarias ydiseño de distribución y los costos
  • 54. PROYECTOS URBANOS DE INVERSION También se deberán identificar los proyectos de inversión aprobadas por las instituciones y los posibles inversiones de tipo industrial que producirán cambios en el valor del suelo actual. Este indicador será muy importante para definir las prioridades de crecimiento en las áreas aptas para el desarrollo urbano, asi como para definir las propuestas de densidades, densificación y cambios de uso de las áreas inscritas en la zona urbana actual
  • 55. ÁREAS RESIDUALES Se deberán identificar, evaluar y calificar las áreas residuales, que posteriormente serán de utilidad para la ubicación de elementos del equipamiento urbano, de los que carece la ciudad, o que servirán para las propuestas de densificación de la zona urbana actual. La clasificación de estas áreas deberá realizarse contemplandoprincipalmente el medio físico: topografía, geología, hidrología, edafología yclima, y la estructura urbana: tenencia de la tierra, valores del suelo, sistema vial y de transporte e infraestructura
  • 56. Es la materialización en la estructura urbana de lasrelaciones que se producenentre las distintas actividades urbanas
  • 57. En el desarrollo de cualquier especie vegetal y, en particular, de una cultivable, influyen (en mayor o en menor medidadependiendo de cada caso) una serie de factores, de modo que el conjunto determina la viabilidad de su explotación. De entretodos ellos destacan el clima presente en la zona, del que se han estudiado las precipitaciones, temperaturas, insolación yvientos; las características del sustrato (tipo de suelo, textura, estructura, pH, materia orgánica, profundidad), las característicasdel terreno, como la pendiente, orientación y riesgo de erosión, entre otros, que se reflejarán en su clasificación agrológica, yotra serie de factores, como la economía de la zona, la localización de la explotación, la accesibilidad a la misma, etc.

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