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Revitalisation du quartier Ste-Marie - PPU - 12 mai 2011
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Revitalisation du quartier Ste-Marie - PPU - 12 mai 2011

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  • 1. Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises  │ Programme particulier d’urbanisme  du quartier Sainte‐MarieOffice de consultation publique de Montréal : 12 mai 2011Le secteur ParthenaisLes abords de la station de métro PapineauLes abords de la rue Notre‐DameLe secteur d’emploi 
  • 2. 1 Plan de la présentation 1‐ Mise en contexte 2‐ Zones d’intervention 3‐ Conclusion │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │2
  • 3. 1 Mise en contexte │ Mai 2011 vendredi, 13 mai 2011 vendredi 13 mai 2011 ││ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │3
  • 4. 1 Mandat Juin 2010 : mandat de planification  – Énoncé d’aménagement du centre‐ville – Programmes particulier d’urbanisme  – Quartier Sainte‐Marie – Quartier des grands jardins – Quartier des spectacles – Secteur est │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │4
  • 5. 1 Qu’est-ce qu’un programme particulier d’urbanisme (PPU) ? Plan d’urbanisme Documents d’arrondissement PPU │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │5
  • 6. 1 Territoire d’application │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │6
  • 7. 1 Orientations du PPU | 1 La qualité des milieux de vie | 2 La mise en valeur du potentiel de développement  du territoire | 3 Le développement d’une économie diversifiée  │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │7
  • 8. 1 Secteurs d’intervention prioritaire  │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │8
  • 9. 2 Zones d’intervention │ Mai 2011 vendredi, 13 mai 2011 vendredi 13 mai 2011 ││ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │9
  • 10. 2 Le secteur Parthenais Fullum e amOntario -D tr e No De Lorimier │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 10
  • 11. 2 Le secteur Parthenais │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 11
  • 12. 2 Le secteur Parthenais: balises d’aménagement Orientations générales:• Profiter des opportunités de développement dans ce secteur pour resserrer le tissu urbain• Offrir des parcours conviviaux et des aménagements de qualité en appui à la densification du secteur1. Resserrer le tissu urbain par l’insertion de nouvelles constructions sur les terrains vacants ou sous‐ utilisés localisés au cœur des îlots2. Créer une trame piétonne interne favorisant la perméabilité des îlots et la mobilité active3. Favoriser la convivialité des corridors piétons sous le pont Jacques‐Cartier, en poursuivant notamment  les initiatives de verdissement entamées par l’organisme Soverdi4. Favoriser la création de liens entre la nouvelle trame proposée dans le cadre du développement de l’îlot  De Lorimier et la trame existante à l’ouest de l’avenue De Lorimier5. Favoriser la mise en valeur du site historique du Pied‐du‐Courant et de la station de pompage Craig6. Encourager l’animation de la rue Sainte‐Catherine en intégrant des commerces au rez‐de‐chaussée des  bâtiments ayant façade sur rue │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 12
  • 13. 2 Densité = coefficient d’occupation du sol (C.O.S) │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 13
  • 14. 2 Modifications des paramètres réglementaires Îlot SQDensité4            6Hauteur (m)16            25RUHauteur = 16 m Îlot De LorimierDensité4            6Hauteur (m)44RUDensité = 4Hauteur = 23 m (3étages) Usage = I.2C │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 14
  • 15. Plan d’urbanisme VS Règlement d’urbanisme Plan d’urbanisme Autorisation réglementaire requise44 mètres 23 m (3 étages) Règlement d’urbanisme de l’arrondissement │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 15
  • 16. Les abords de la rue Notre‐Dame │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 16
  • 17. L’entrée de ville │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 17
  • 18. Métro PapineauDensité4         6Hauteur (m)16           35RUDensité = 4Hauteur = 16 m │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 18
  • 19. 2 Économie favorisant les arts et la culture Secteur résidentiel Secteur d’emploi │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 19
  • 20. 3 Conclusion  │ Mai 2011 vendredi, 13 mai 2011 ││ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   PPU du Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 20
  • 21. Photo aérienne │ Mai 2011 │ PPU du quartier Sainte‐Marie | Arrondissement de Ville‐Marie   │ 21

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