¿Tiene el bien de mi interés deudas adicionales? ¿Son el deudor o demandante personas de dudosa procedencia? ¿Cómo se encuentra el estado del proceso? Éstas y otras dudas serán resueltas en este documento junto con todas las herramientas virtuales y físicas que usted, como postor, tiene a su alcance.

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Herramientas para postores

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¿Tiene el bien de mi interés deudas adicionales?
¿Son el deudor o demandante personas de dudo-
sa procedencia? ¿Cómo se encuentra el estado
del proceso?
Éstas y otras dudas serán resueltas en este docu-
mento junto con todas las herramientas virtuales y
físicas que usted, como postor, tiene a su alcance.
Capítulo 1
Búsqueda de bienes
¿Dónde encuentro remates?
Capítulo 2
Deudas adicionales y estado del bien
¿Tiene deudas adicionales el bien?
Capítulo 3
Visita del bien
Cómo ver el bien y qué tener en cuenta
Es una plataforma online para visualizar los rema-
tes bancarios y judiciales de todo el país. Puedes
encontrar inmuebles, vehículos y mercancía con
hasta un 30% de descuento sobre su valor.
Novtop te brinda algunas ventajas como :
Reportes semanales
El día lunes recibirás un reporte consolidado de
todos los remates registrados durante la semana
inmediatamente anterior en tu correo electrónico.
Configurar alarmas
Crea alarmas que le indiquen al sistema tus re-
mates de preferencia. Cuando registremos un
remate que podría interesarte, te estaremos noti-
ficando a tu correo electrónico.
Asesoría legal y financiera
También te podemos brindar asesoría en los re-
mates que desees participar.
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3. Búsqueda de bienes

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Búsqueda de bienes
Como lo establece la Ley 1564 de 2012, Capítulo III, Artículo 450 “El remate se anunciará al público ...” y así
mismo, se debe publicar con una “antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate”.
El remate se debe anunciar en un periódico de alta circulación u otro medio masivo. Dado que se cuenta
con la posibilidad de publicar el remate en diferentes medios, tener acceso a todos los remates puede ser
un reto. Para eso Novtop procesa y consolida los remates alrededor del país, facilitando la búsqueda de
inmuebles, vehículos y mercancía.

5. Deudas adicionales y estado del bien

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Deudas adicionales y estado
del bien
Los bienes en remate pueden venir con deudas
adicionales a las imputadas en el proceso. Para
conocer estos datos siga las siguientes indicacio-
nes.
Estado del proceso
Lo primero que usted debe hacer es verificar el
proceso. Para ello, usted puede ingresar a la pági-
na de la Rama Judicial:
http://procesos.ramajudicial.gov.co/consultapro-
cesos/
El estado del proceso le brinda datos personales
de los demandantes y deudores, así como las ac-
tuaciones dadas en el proceso. Para consultar el
estado del proceso siga los siguientes pasos.
Paso 1: Selecciona ciudad y juzgado
Lo primero es seleccionar la ciudad de origen y el
juzgado en el que se encuentra el proceso. En este
campo va encontrar múltiples opciones, sin em-
bargo normalmente los remates se encuentran
entre las opciones: JUZGADOS CIVILES MUNICI-
PALES y JUZGADOS CIVILES DE CIRCUITO.
Paso 2: Filtros
La plataforma le deja la opción de filtrar/encon-
trar su información por cuatro (4) valores distin-
tos:
Número de radicación
Consulta por nombre o razón social
Construir número
Últimas actuaciones
En la publicación del remate, normalmen-
te usted encontrará el número de radica-
ción. No obstante, en muchos casos sólo vie-
nen los últimos números del radicado y la
plataforma espera un número de 23 dígitos.
Cuando esto suceda, puede realizar su consulta
por nombre o razón social, o si cuenta con datos
más concretos del juzgado, con la opción cons-
truir número.

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Deudas adicionales
Para encontrar deudas adicionales, puede buscar
en los siguientes plataformas acorde al tipo de
bien.
Inmuebles
En el caso de los inmuebles, puede obtener infor-
mación por medio del sitio web del catastro. Para
ello, puede ingresar al sitio de la Ventanilla Única
de Registro (VUR):
http://www.vur.gov.co
Por medio de la plataforma del VUR usted podrá
consultar datos concretos del inmueble: metraje
exacto, linderos, descripción del inmueble, hipote-
cas, entre otros. Esta es de la información más va-
liosa pues le puede indicar deudas que en el folio
podría no encontrar.
Para poder consultar u obtener un certificado de
un inmueble necesita el número de Matrícula In-
mobiliaria o la Cédula Catastral. Estos valores los
puede encontrar en la publicación del remate.
Por otra parte, para encontrar otras deudas puede
realizar su consulta en el punto de la Secretaria
Distrital de Hacienda de su distrito. En el caso de
Bogotá, por ejemplo, puede consultar dichos da-
tos en la siguiente plataforma:
http://reportes.shd.gov.co/ObligacionesPendien-
tes/faces/home.jsp
Vehículos
En el caso de vehículos, también puede consultar
en un punto de la Secretaria Distrital de Hacien-
da de su distrito las deudas del bien de interés.

8. Por otra parte, el RUNT le permite a usted como
postor consultar detalles concretos del vehículo
(que pueden no aparecer en la publicación) y al-
gunos futuros pagos a tener en cuenta como el
SOAT y Certificado de Gases (RTM).
Para poder consultar esta información usted ne-
cesita las placas del vehículo y la cédula del pro-
pietario (normalmente, el demandado). El número
de cédula normalmente se encuentra en la publi-
cación, sin embargo en caso de no ser así puede
encontrarlo en el sitio de la Rama Judicial.
Verificaciones adicionales
Algunas verificaciones que implican un contacto
directo con el secuestre del bien son deudas por
administración y servicios domiciliarios (agua, luz,
gas, etc).
Estas últimas verificaciones, aunque se vean un
poco ligeras, trazan la línea entre un excelente o
un pésimo negocio (hay casos donde el demanda-
do no pagó por años la administración, superando
muchas veces el avalúo del bien).
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9. Visita del bien

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El secuestre es la persona que está encargada del bien en remate. Para poder
ver el bien se debe contactar con el secuestre y solicitar una cita.
Visita del bien
Nota: Los datos del secuestre se pueden encontrar en la publicación del remate. En caso de no ser así,
debe contactarse con el juzgado.
Nunca olvide ir a mirar el bien acompañado de un perito experto
Una vez en el lugar del
bien, junto con la ayuda
de un perito, revíselo de-
tenidamente. En caso de
inmueble, es importante
que no hayan personas
habitándolo.
Aproveche el momento
para indagar sobre deudas
adicionales como admi-
nistración o servicios do-
miciliarios (agua, luz, gas,
etc)
Revisa el estado
del bien
Verifique deudas
adicionales
Contactar al
secuestre

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