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Presentación edificios en altura
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Presentación edificios en altura

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  • 1. EDIFICIOS EN ALTURA F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
    • Máximo aprovechamiento suelo
    • Máxima eficiencia funcional
    • Máxima ganancia inmobiliaria
  • 2. ORIGEN RASCACIELOS ESCUELA DE CHICAGO Representaban la expansión de la economía y la industria de la construcción
    • PLANTA:
    • Liberarse de la estructura portante
    • FACHADA:
    • obtener mayor superficie de aberturas
    Leiter Building- 1891 – W. Le Baron Jenney
  • 3. ESTADOS UNIDOS Edificio SEAGRAM 1958 – Nueva York Mies V d R – P. Johnson Edificio HANCOCK 1969 – Chicago Skidmore,, Owings, Merrill Edificio CHRYSLER 1928 – Nueva York William Van Alen EVOLUCIÓN
  • 4. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Torre Noida – 710 m 2013 – Nueva Delhi Hafeez Contractor Torres Petronas – 452 m. 1998 – Malasia Cesar Pelli
  • 5. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Taipei 101 – 508 m. – 106 plantas 2003 - Taiwain C. Y. Lee
  • 6. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Burj Dubai - 705 m. 2008 – Dubai Adrian Smith
  • 7. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Torre Abu Dhabi – 420 m. Dubai Sist. Constructivo Fisher
  • 8. ACTUALIDAD Torres Petronas Burj Dubai - 705 m.
  • 9. ARGENTINA Fines siglo XIX: P.B. y 4/6 pisos Bs.As- Rosario – Córdoba -Tucumán 1910: 9 pisos. Plaza Hotel Intención desvinculada a alcanzar máximas alturas 1947 : 1° REGLAMENTACIÓN ordenar el parcelamiento urbano EDIFICIOS DE ILUMINACIÓN TOTAL ORIGEN Plaza Hotel - 9 pisos - 1910 – Ernesto Torquist
  • 10. Principios del URBANISMO MODERNO
    • FUNCIONALIDAD: planta baja libre
    • ZONIFICACIÓN:
    • escala micro – usos de los edificios
    • Torres y propiedad horizontal
    • escala macro - polo de actividades
    • Sector Catalinas Norte
    Función de observación del entorno: EDIFICIOS MÁS ALTOS QUE ANCHOS TORRES EVOLUCIÓN Pasaje BAROLO - 20 pisos,100 metros - 1923 – Buenos Aires Mario Palanti Modelo de torre emergente
  • 11. Edificio COMEGA 1933 – Joselevich, Douillet Lenguaje despojado – tecnicas cons. en seco Edificio KAVANAGH - 30 pisos,120 metros - 1936 – Buenos Aires Sanchez , Lagos, Dela Torre
  • 12. Edificio OLIVETTI 1961 – Pantoff y Fracchia Primera torre funcionalista
  • 13. 1948 - 1957 venta de unidades internas Influye en la arquitectura: - Bajo costo de mantenimiento materiales y construcción - Máxima rentabilidad terreno Reducción superficies libres y equipamientos TORRES ETAPAS 1957 - 1977 1977 - 1990 activación de la construcción - Edificio de perímetro libre: -Máxima rentabilidad Reducción espacios comunes -Disminución medidas mínimas - Reducción espacios servicios + expansiones: BALCONES
    • Patios internos de
    • iluminación y ventilación
    • - Resolución 4 unidades
    TORRE - FOS y FOT - Indicadores por zonas - Mayor fondo libre Surgen numerosas excepciones - mejor calidad habitacional - peor inserción en la trama LEY PROPIEDAD INDIV. REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO
    • Ventilación ambientes 1°
    • - Flexibilidad unidades
    • Equipamiento colectivo
    • Torres exentas
    • Servicios disposición central
    • Basamento comercial
  • 14. TORRES 1990 - actualidad TRATAMIENTO DE FACHADAS experimentación en: - FACHADAS - MORFOLOGÍA - RELACIÓN ENTORNO TEMAS DEL PERÍODO TRANSFORMACIONES DE LA MORFOLOGÍA NUEVAS TIPOLOGÍAS - BALCÓN: se incorpora al espesor de fachada Nuevas formas de relación INTERIOR – EXTERIOR - VOLUMEN: ruptura - complejización Búsqueda formal se aleja del PURISMO DE LOS PRISMAS - TIPO: desvinculación de estereotipos Particularidades en relación al LOTE – ENTORNO ó MEDIO EXPERIMENTACIÓN TECNOLÓGICA
  • 15. ESTÉTICA del VIDRIO y el HORMIGÓN Edificio SOMISA 1977, Buenos Aires Mario Roberto Álvarez LÍNEAS DE TRABAJO FACHADAS
  • 16. LÍNEAS DE TRABAJO MATERIALES RÚSTICOS ladrillo Edificio FLORIDA VI – 1973, Córdoba José Ignacio Díaz MORFOLOGÍA
  • 17. TECNOLOGÍA LÍNEAS DE TRABAJO Edificio ESTUARIO 1979, Buenos Aires Baudizzone, Varas, Lestard EXPERIMENTACIÓN TECNOLÓGICA
  • 18. Edificio REPÚBLICA 1995, Buenos Aires Cesar Pelli NUEVAS TIPOLOGÍAS
  • 19. EDIFICIOS EN ALTURA
  • 20. PRESENTACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
  • 21. VARIANTES TIPOLÓGICAS ACTUALES DEL EDIFICIO EN ALTURA EN LA CIUDAD DE MENDOZA F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
  • 22. F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III JUSTIFICACIÓN DETERMINAR CUÁLES SON LAS CONDICIONES MÁS APROPIADAS PARA EL DESARROLLO DE EDIFICIOS EN ALTURA EN EL CONTEXTO LOCAL MENDOZA CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES VULNERABILIDAD SÍSMICA
  • 23. CATEGORÍAS DE ANÁLISIS es posible generar propuestas arquitectónicas desarrolladas en altura que sean capaces de responder a las necesidades AMBIENTALES, SOCIALES, ECONÓMICAS Y CULTURALES ? HIPÓTESIS GENERAL EL EDIFICIO EN ALTURA ES UNA POSIBILIDAD CIERTA QUE , BAJO CONDICIONES APROPIADAS, RESULTA UNA ALTERNATIVA EFICIENTE DE RESPUESTA ARQUITECTÓNICA EN NUESTRO MEDIO.
  • 24.
    • TRABAJO DE INVESTIGACIÓN DE CÁTEDRA
    • 1° ETAPA: planteo de la investigación
    • Reflexionar acerca de la inserción de edificios en altura en Mendoza.
    • - Mencionar las variables de cada una de las categorías de análisis:
    • ambiental
    • social
    • económica
    • cultural
    • Establecer un posible orden de prioridades de las categorías en
    • relación a la producción actual de edificios en altura en el medio.
    • Justificar la elección.
    • Plantar una hipótesis particulares de trabajo