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Aménagement et planification des logements dans le Canton de Langley
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Aménagement et planification des logements dans le Canton de Langley

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Historique de l’aménagement, planification et vision d’avenir. Le canton de Langley est l’une des municipalités membres de la Région du Metro Vancouver, situé à environ 35 km à l’est de ...

Historique de l’aménagement, planification et vision d’avenir. Le canton de Langley est l’une des municipalités membres de la Région du Metro Vancouver, situé à environ 35 km à l’est de Vancouver, en aval de la vallée du Fraser, dans le Lower Mainland de la Colombie‐Britannique.

Ramin Seifi, ing.
Directeur, Division du développement des collectivités,
Canton de Langley, Colombie‐Britannique

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  • + ou - 300 km 2 = + ou - 120 milles carrés
  • Le 19 novembre 1858 à Fort Langley, Sir James Douglas lut la proclamation annonçant la naissance de la Colombie-Britannique, colonie de la Couronne.
  • Objectif : 1 emploi par personne de la population active
  • Coûts Capacités Emplacements Connectivité
  • Réserve de terres agricoles : 75 % des terres
  • Logements accessoires aménagés dans des maisons individuelles Les maisons individuelles forment environ 61,2 % du parc total de logement (Recensement de 2006)
  • Les appartements et maisons en rangée représentent environ 33,2 % du parc total de logements, selon le Recensement de 2006
  • Les maisons qui peuvent être déplacées représentent environ 5,6 % du parc total de logements, selon le Recensement de 2006
  • The Salvation Army Gateway of Hope – un établissement de développement social écologiquement durable ouverture prévue à l’automne 2009 normes LEED Or chauffage, climatisation et eau chaude seront assurés par une installation géothermique enveloppe haute performance et ventilateur-récupérateur de chaleur un jardin en toiture fournira des aliments d’appoint pour la cuisine

Aménagement et planification des logements dans le Canton de Langley Presentation Transcript

  • 1. Présentation au Comité national de recherche sur le logement (CNRL) Ramin Seifi, ing. Directeur, Division du développement des collectivités Canton de Langley, Colombie-Britannique 4 novembre 2009
  • 2. Aperçu
    • Introduction et contexte
    • Planification urbaine
    • Perspectives d’avenir
    • Résumé
  • 3. Introduction Langley dans la région du Grand Vancouver Canton de Langley
  • 4. Contexte Le berceau de la Colombie-Britannique
  • 5. Contexte Répartition rurale-urbaine
  • 6. Contexte Croissance de la population – Collectivité à forte croissance
  • 7. Contexte Démographie Canton de Langley Répartition par tranche d’âge : Canton de Langley et Grand Vancouver Grand Vancouver SOURCE : Statistique Canada, Recensement du Canada
  • 8. Contexte Caractéristiques des ménages Augmentation du nombre de ménages (%) Nombre de personnes dans les ménages à faible revenu (%) Canton de Langley Grand Vancouver C.-B. Canada Percentage Increase in No. of Households 1961 – 2006 Percent of Persons in Low Income Households 2005
  • 9. Contexte Économie diversifiée – Agriculture de grande valeur
  • 10. Contexte Économie diversifiée – Aviation et avionique
  • 11. Contexte Économie diversifiée – Emploi, transport et logistique
  • 12. Contexte Économie diversifiée – Éducation
  • 13. Contexte Économie diversifiée – Tourisme et patrimoine
  • 14. Contexte Économie diversifiée – Construction
  • 15. Planification urbaine Plan stratégique régional pour la qualité de vie
  • 16. Planification urbaine Charte de la durabilité du canton de Langley
  • 17. Planification urbaine Plan directeur officiel
    • adopté en 1979
    • régulièrement modifié
    • zones désignées de croissance urbaine et industrielle
    • parcs régionaux
  • 18. Planification urbaine Une communauté de collectivités
    • histoire/patrimoine
    • chaque collectivité possède une identité unique
    • fort sentiment d’appartenance à la collectivité
  • 19. Planification urbaine Plan d’aménagement rural
    • 1974 : Réserve de terres agricoles
    • 1993 : Plan d’aménagement rural – le premier du genre en C.-B.
    • 75 % des terres
    • Agriculture/campagne
    • Petites fermes/propriétés rurales
  • 20. Planification urbaine Plans des collectivités (Une communauté de collectivités) Official Community Plan Aldergrove Community Plan Brookswood Fernridge Community Plan Fort Langley Community Plan Rural Plan Willoughby Community Plan Walnut Grove Community Plan Murrayville Community Plan
  • 21. Planification urbaine Types de logements – Propriétés rurales/équestres Photo courtesy of Homestar Building Corp Source de la photo : Homestar Building Corp
  • 22. Planification urbaine Types de logements – Maisons individuelles
  • 23. Planification urbaine Types de logements – Appartements et maisons en rangée
  • 24. Planification urbaine Types de logements – Maisons flottantes et maisons mobiles
  • 25. Planification urbaine Aménagements adaptés aux aînés – Logements adaptables
  • 26. Planification urbaine La problématique des sans-abri
  • 27. Perspectives d’avenir Le plan provincial de transport en commun
  • 28. Perspectives d’avenir Aménagement résidentiel à forte densité
  • 29. Perspectives d’avenir Aménagement à usage mixte axé sur les transports en commun Graphics courtesy of wesgroup
  • 30. Perspectives d’avenir Logements pour les aînés – Propositions de «  Complexes de soins  »
  • 31. Perspectives d’avenir Plan d’action pour le logement
    • Selon la stratégie de croissance régionale, les municipalités membres doivent mettre au point des plans d’action pour le logement afin   :
      • d’articuler les priorités locales en matière de logement;
      • d’évaluer les conditions du marché local; et
      • de déterminer les stratégies pour :
        • répondre à la demande future de logements destinés à la location ou à la propriété;
        • augmenter l’offre de logements abordables à l’intention des ménages à revenu faible ou modeste;
        • augmenter l’offre et la diversité de logements   : constructions intercalaires, terrains de moindres dimensions, et constructions plus compactes;
        • se doter d’un plus grand nombre de logements locatifs «  abordables » à l’intention des ménages à faible revenu ;
        • réduire les pertes dans le parc de logements locatifs; et
        • cerner les possibilités de collaborer avec d’autres ordres de gouvernement afin de produire des logements sociaux additionnels.
  • 32. Résumé
    • Riche en histoire
    • Économie prospère
    • Logements abordables et choix diversifiés
    • Excellente qualité de vie
    • Logement pour le XXI e siècle
      • les secteurs densifiés ont besoin des transports en commun
      • les transports en commun ont besoin de secteurs à haute densité
  • 33. Merci