contratos preparatorios y traslativos

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contratos preparatorios y traslativos

  1. 1. El contrato preparatorio
  2. 2. <ul><li>Es un tipo de contrato que tiene por objeto prefigurar, asegurar o perfilar un contrato definitivo futuro, que le da su razón de ser. </li></ul><ul><li>El contrato preparatorio es en si una obligación, un compromiso de celebrar de realizar a futuro otro contrato, debemos mencionar entonces que el contrato preparatorio tendrá un efecto formal y posteriormente el contrato definitivo que ha de celebrarse contendrá los efectos sustantivos. </li></ul>
  3. 3. <ul><li>Debido al principio según el cual la nulidad de la obligación principal acarrea la ineficacia de la obligación accesoria, se ha sostenido que la nulidad del contrato principal acarrearía también la nulidad del contrato preparatorio. El argumento sostiene que, siendo el contrato definitivo el objeto propio del contrato preparatorio, entonces cayendo el definitivo inficionado por nulidad, el preparatorio debería ser arrastrado también por dicha nulidad. </li></ul>
  4. 4. <ul><li>Las opiniones contrarias a esta tesis se basan en que el contrato preparatorio es autónomo. De esta manera, el contrato preparatorio es válido aunque el contrato definitivo resulte ser nulo. La nulidad del contrato definitivo implicaría no la nulidad del contrato preparatorio, sino que no se haya cumplido con la obligación de celebrar un contrato definitivo válido, lo que daría origen a situaciones tales como el cumplimiento forzado, la indemnización de perjuicios, etcétera. </li></ul><ul><li>Ejemplos: Corretaje o mediación, Cláusula compromisoria, de apertura de crédito, y el mandato. </li></ul>
  5. 5. Corretaje o mediación <ul><li>Es aquel contrato en virtud del cual una persona (comitente) encarga a otro (corredor o mediador) que le informe de la ocasión u oportunidad de concluir un negocio jurídico con un tercero (mediatario) o que le sirva de intermediario en esta conclusión, realizando las oportunas gestiones para conseguir el acuerdo de voluntades encaminado a su realización a cambio de una retribución (prima o comisión). </li></ul>
  6. 6. Cláusula Compromisoria <ul><li>La establecida por las partes para obligarse a someter a árbitros las divergencias originadas con ocasión del cumplimiento de un contrato, de la interpretación de un testamento o de cualquier otro asunto jurídico que a ellas solas ataña. </li></ul>
  7. 7. Contrato de Apertura de Crédito <ul><li>Contrato por el cual el acreditante se obliga a poner una suma de dinero a disposición del acreditado o contraer una obligación por cuenta de éste para que él mismo haga uso del crédito concedido en la forma y en los términos y condiciones convenidos, quedando obligado el acreditado a restituir al acreditante las sumas de que se disponga, o a cubrirlo oportunamente por el importe de la obligación que contrajo y en todo caso a pagarle los intereses, prestaciones, gastos y comisiones que se estipulen </li></ul>
  8. 8. Mandato <ul><li>Es un contrato por el cual una persona (mandante) confía la gestión de uno o más negocios a otra (mandatario), que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. </li></ul>
  9. 9. Los Contratos Traslativos
  10. 10. <ul><li>Son los contratos cuya finalidad es la de transmitir a la otra parte contratante alguna cosa, ya sea a título oneroso (compraventa) o a título gratuito (donación). </li></ul><ul><li>De los contratos de finalidad traslativa destaca la compraventa tanto en lo jurídico, ya que es el contrato tipo, como en lo económico ya que la mayor parte de nuestros actos cotidianos giran en torno a esta figura. La gran mayoría del intercambio de bienes de nuestra sociedad se efectúa a través de la figura de la compraventa. </li></ul>
  11. 11. La Compra Venta <ul><li>Concepto: Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. </li></ul><ul><li>Es un contrato bilateral, porque nacen obligaciones para ambas partes contratantes. Es oneroso, porque ambas partes realizan mutuos sacrificios. Es consensual, ya que las dos partes prestan su consentimiento. Su finalidad es la de transmitir el dominio. </li></ul><ul><li>La capacidad que se exige a las partes en la compraventa, es la capacidad general para contratar. </li></ul>
  12. 12. La donación <ul><li>Un individuo (donante) transmite voluntariamente a otro (donatario) una o varias cosas sin recibir nada a cambio. </li></ul><ul><li>La donación tiene carácter contractual, ya que a la voluntad del acto va unida la aceptación del destinatario. </li></ul>
  13. 13. <ul><li>Para mas info general acerca de los contratos copia este link =P. </li></ul><ul><li>http://www.scribd.com/doc/2728080/01-LOS-CONTRATOS-Parte-General-2-005 </li></ul>

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