Gazprom City

Общественно-деловой район «Охта центр»

Описание проекта В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга планируется реализация первого в городе общественно-делового района «Охта центр». Главным элементом района станет высотное здание – уникальный объект, который будет архитектурной доминантой Нового Петербурга. Площадь здания составит около 100 000 кв.м. Проект строительства общественно-делового района будет реализован совместно администрацией города и ОАО «Газпром нефть». 51% стоимости «Охта центра» будет профинансирован компанией «Газпром нефть», 49% - администрацией Санкт-Петербурга. С момента окончания международного архитектурного конкурса, на котором была выбрана предварительная концепция высотного здания, проект претерпел существенные изменения: архитекторы компании RMJM представили целостную концепцию всех трех зон общественно-делового района. Она включает в себя обширные парковые пространства, культурные и спортивные комплексы, музей современного искусства и театрально-концертный зал. В доработанной концепции офисы «Газпрома» и его дочерних структур займут 16% общей площади района. 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% - под бизнес-центры. Общая площадь территории (три зоны) 71,4 га.

Описание проекта

Развитие города

Строительство общественно-делового района «Охта центр» может стать катализатором дальнейшего планового развития городской среды Санкт-Петербурга. Строительство кольцевой автодороги переопределит естественные границы районирования, в связи с чем к востоку от общественно-делового района «Охта центр» архитекторы выделили район, застройка которого может положить начало следующему этапу современного возрождения Санкт-Петербурга. Основной градообразующей осью нового района станет река Охта. Линеарные ландшафтные парки естественным образом свяжут периферийные районы с набережными Невы.

Промышленная застройка района Охты

Описание проекта

Зоны отдыха для горожан

В продолжение традиций петербургского градостроительства в концепции предусмотрена разбивка нового городского парка.

Зеленая зона будет образована связанными друг с другом парками с удобным проходом как к проектируемому центру, так и к Неве. В парках будут размещены объекты культуры и отдыха, рестораны, кафе, детские площадки, сцены под открытым небом.

Величественный променад на набережной Невы свяжет с прогулочной зоной на берегу Охты монументальный пешеходный мост, благодаря которому будет решена сложная задача организации пешеходного движения в обход существующих транспортных магистралей и мостов, а отдыхающие получат возможность продолжать прогулки по набережной, не пересекая улиц с интенсивным движением. За мостом пешеходные дорожки будут следовать существующим очертаниям береговой линии Охты. В прогулочной зоне также предусмотрена возможность проведения культурных мероприятий и ярмарок

Описание проекта Внутренние дворики На пересечениях основных осей застройки с центральной зоной комплекса предусмотрено создание внутренних двориков, огражденных параллельными фасадами прилегающих зданий. Как и во многих знаменитых архитектурных ансамблях Санкт-Петербурга, включая Эрмитаж, пространство внутренних двориков будет надежно защищено от ветра, что создаст в них комфортные условия для прогулок по всей территории «Охта центра». Обрамляющие здания и сооружения Предполагается, что здания будут проектироваться разными архитекторами в рамках единого генерального плана, что будет способствовать архитектурному разнообразию сооружений.

Описание проекта Существующая историческая застройка В переделах зоны застройки и на прилегающих участках существует ряд зданий, которые будут сохранены и учтены в генеральном плане застройки как маркеры основных зон общественного назначения и транспортных магистралей.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ «ОХТА ЦЕНТРА»