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Interventoria tecnica bien
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Interventoria tecnica bien

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  • 1. Interventoría Técnica • El Interventor en esta etapa, vela por la ejecución idónea, técnica yeficiente del proyecto. No solamente vigilará la ejecución, sino que está atento a proponer soluciones en el momento oportuno, posibles errores • Controla y verifica permanentemente la ejecución de todos los trabajos que forman parte del proyacto, con el propósito de garantizar que se ajusten a todas las especificaciones técnicas y normas deCalidad dispuestas en el contrato • La Interventoría debe ser totalmente independiente del conTRATISTA,esto le permitirá ser objetivo al momento de dar un dictamen a cercade las condiciones de calidad, seguridad y economía de losdiferentes materiales empleados en el proyecto.funciones técnicasa) Velar por el cumplimiento de las normas de calidad, seguridad y economíaadecuadas al bien, el servicio o la obra objeto de la interventoría.b) Exigir, cuando sea necesario, la realización de ensayos y pruebas.c) Llevar un control a las especificaciones de materiales, pruebas a las instalaciones ypuesta en marcha de los equipos.d) Conocer plenamente el objeto del contrato y las especificaciones técnicas con el finde garantizar la adecuada ejecución del contrato.e) Vigilar el cumplimiento de las condiciones fijadas en los pliegos de condiciones otérminos de referencia, estudios previos y especificaciones generales para la debidaejecución del contrato, teniendo en cuenta que en caso de discrepancias prevalecerán
  • 2. los pliegos de condiciones o términos de referencia.f) Si hubiere anticipo, solicitar al contratista el plan de inversión del anticipo, aprobarlo ymanejarlo, en representación del Cliente, conjuntamente con el contratista. .g) Suscribir con el contratista, cuando sea necesario, el acta de iniciación de laejecución del contrato.h) Exigir al contratista, previamente al acta de iniciación, la actualización de laprogramación de los trabajos entregados en la propuesta.i) Exigir al contratista, cuando se requiera, copia de la hoja de vida y de lamatricula de os profesionales que de acuerdo con la propuesta presentada poréste van a laborar en la ejecución del contrato, y verificar que los mismoscumplan con los requisitos exigidos y ofrecidos.j) Organizar los comités técnicos o administrativos necesarios para garantizar eldebido cumplimiento del contrato.k) Cuando la naturaleza del contrato lo exija, realizar con la periodicidad pactadalos cortes de ejecución del contrato, en el que se especifique el conceptoejecutado, su unidad, cantidad y valor.En caso de que el contrato no mencione los periodos de cortes, éste se haráquincenal o mensualmente.l) Elaborar, con base en los cortes anteriores, las actas de recibo parcial delcontrato.m) Evaluar la ejecución del contrato previamente a su finalización e indicar alcontratista las faltantes y deficiencias de la misma, con el fin de que seansubsanadas en el periodo restante para el vencimiento del plazo contractual.n) Elaborar la solicitud de suspensión temporal del contrato por circunstanciasde fuerza mayor o caso fortuito, la que debe justificarse, ser visada por elfuncionario responsable del proyecto y sometida a la aprobación de la entidad.o) Aprobada la suspensión, el interventor conjuntamente con el contratista y laentidad suscribirá la respectiva acta.p) Elaborar el acta de reiniciación de la ejecución del contrato, la que se debesuscribir conjuntamente con el contratista y la entidad, dejando constancia deltiempo total de suspensión temporal y del vencimiento final del contrato.q) Cuando de acuerdo con la naturaleza y objeto del contrato fuere pertinente,exigir al contratista los planos de la obra ejecutada o equipos entregados,memorias o manuales de operación, los cuales se anexaran al control deinterventoría
  • 3. .r) Cuando de acuerdo con la ley se requiera, liquidar los contratos.s) Verificar la aprobación de las pólizas exigidas así como de las modificacionesrealizadas a las mismas durante la ejecución del contrato.FUNCIONES ESPECÍFICASson funciones específicas del interventor las siguientes:a) Velar por el correcto desarrollo de los planos así como solicitar al dise ñador, cuandosea necesario completar o introducir modificaciones al proyecto, la elaboración de losplanos y de las especificaciones pendientes.b) Realizar visita previa al sitio de la obra en compa ñía de quienes realizaron lospresupuestos y los dise ños con el fin de conocer las características del sitio y lascondiciones de ejecución de la obra.c) Establecer que las cantidades de obra del contrato y las especificaciones particularesdel proyecto estén debida y completamente definidas.d) Suscribir, antes de dar inicio a los trabajos, con el contratista y propietarios deinmuebles o predios vecinos, las actas de vecindad a que hubiere lugar,complementándolas con registros fotográficos si fuere necesario.e) Registrar con el contratista o el representante de aquel en la bitácora o libro de obraslas acciones realizadas; los inventarios periódicos de materiales, equipo y personal; lasactas de los comités técnicos o administrativos de obras que se realicen; las novedadesque se presenten; los conceptos técnicos emitidos por consultores externos a la obra ydemás observaciones que a su juicio sean necesarias hacer.j) Exigir para la ejecución del contrato, materiales, mano de obra y elementos deprimera calidad que estén conforme con las normas y especificaciones establecidas enlos planos, pliegos de condiciones y la propuesta.k) Ordenar todos los análisis y pruebas necesarios para establecer las condicionestécnicas o de uso que demande el correcto desarrollo del objeto contractual, y conbase en los resultados efectuar, de ser necesario, las recomendaciones pertinentes ydar las órdenes necesarias para garantizar la debida ejecución del contrato.m) Para los ensayos y aceptación de los materiales se deberá tener en cuenta lascondiciones estipuladas en las normas de calidad que regulen la materia.n) Aportar copia de todas las pruebas o ensayos que serán conservados en el fólder delproyecto, discriminando la ubicación, orden y fecha de ejecución.o) Aprobar o improbar la iniciación o terminación de los ítems contratados, teniendo encuenta la programación establecida y su secuencia técnica.p) Ordenar la remoción y reemplazo de la obra mal ejecutada o no aprobada, fijandopara el efecto un plazo.q) Verificar y exigirle al contratista que realice las obras con el equipo y maquinaria queofreció en la propuesta, así como sus buenas condiciones de servicio.r) Verificar que el contratista cuente con todos los medios y recursos para mantener la
  • 4. seguridad dentro de la obra.s) Ordenar lo necesario para que la ejecución del contrato se lleve a cabo sin ocasionarperjuicios a terceros.t) Exigir el total cumplimiento de la programación de la obra pudiendo recomendarmodificaciones cuando se haga necesario, sin cambiar el plazo. Estas modificaciones deberán acompa ñarse de la respectiva programación y el flujode caja correspondiente, si lo hubiere.u) Presentar con anticipación suficiente los estudios que indiquen la necesidad demayor cantidad de obra, obras complementarias o adicionales, estipulando el plazoadicional que pueda ser requerido para la ejecución de las mismas.w) Evaluar la obra previamente a su finalización e indicar al contratista las faltantes ydeficiencias de la misma, con el fin de que sean subsanadas en el periodo restantepara el vencimiento del plazo contractual.OBLIGACIONES TECNICASLas siguientes son las obligaciones técnicas del interventor:a) Verificar y aprobar la localización de los trabajos y de sus condicionestécnicas para iniciar y desarrollar el objeto del contrato, igualmente constatar -según el caso - la existencia de planos, diseños, licencias, autorizaciones,estudios, cálculos, especificaciones y demás consideraciones técnicas queestime necesarias para suscribir el acta de iniciación y la ejecución del objetopactado.b) Controlar que el contratista cuente con la infraestructura física y el recursohumano suficiente para adelantar la implementación de los requerimientosexigidos por las entidades competentes a través de las licencias y/o permisosotorgados para el desarrollo del contrato.c) Verificar oportuna y permanentemente los ítems y las cantidades de obraestablecidas en el contrato, a partir de la información suministrada y presentarun informe al mCliente sobre los aspectos que repercutan en el normaldesarrollo de los contratos y que puedan implicar modificaciones al contrato.d) Verificar que el contratista cumpla las normas y especificaciones técnicasestablecidas por el Cliente para el desarrollo del contrato. En caso de advertir lanecesidad de introducir modificaciones a las especificaciones, el interventordeberá informar al Cliente para su evaluación y aprobación.e) Controlar e inspeccionar permanentemente la calidad de la obra, equipos,materiales, bienes, insumos y producto. Para lo anterior, el interventor exigirá alcontratista efectuar los ensayos de laboratorio o pruebas necesarias para elcontrol de calidad de los mismos, igualmente realizará los ensayos delaboratorio o pruebas requeridas para verificar y aprobar que el contratista estécumpliendo con las normas y especificaciones técnicas establecidas para el
  • 5. contrato. En caso que estas pruebas o ensayos no cumplan con los resultados,el interventor deberá dejar registro de la implementación y verificación de lasacciones correctivas pertinentes.f) Velar por el cumplimiento del cronograma y flujo de inversión del contrato,efectuando controles periódicos de las actividades programadas y recomendarlos ajustes a los que haya lugar. En caso de incumplimiento, el interventordeberá informar oportunamente a Cliente y sugerir si es el caso la aplicación delos procedimientos sancionatorios establecidos en el contrato.g) Estudiar y decidir los requerimientos de orden técnico que no impliquenmodificaciones al contrato. En caso de requerir modificaciones éstas deberánsometerse al estudio del Cliente, previo concepto de la interventoría.h) Recibir y estudiar los análisis de precios unitarios de ítems no previstospresentados por el Contratista. Cuando se requiera, el interventor debe soportarla revisión efectuada a los análisis de precios unitarios de los ítems no previstoscon mínimo dos cotizaciones. Una vez se revisen por parte del Interventor losprecios no previstos, éste debe remitir al Cliente el concepto de aprobación deítems y precios no previstos. Si el incumplimiento conlleva además, a unindebido manejo de recursos, el interventor deberá informar al Cliente para quese inicien las acciones a las que haya lugar.