Detrazione 50% elenco inverventi ammissibili alla ristrutturazione edilizia
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Elenco degli interventi di ristrutturazione edilizia ammessi alla detrazione del 50% e relative procedure per ottenerla. ...

Elenco degli interventi di ristrutturazione edilizia ammessi alla detrazione del 50% e relative procedure per ottenerla.

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Detrazione 50% elenco inverventi ammissibili alla ristrutturazione edilizia Detrazione 50% elenco inverventi ammissibili alla ristrutturazione edilizia Document Transcript

  • Gli interventi edilizi,effettuati sulle parti comuni di 1) il suolo su cui sorge ledificio, le fondazioni, i muri edificio residenziale di cui allarticolo 1117 del codice maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni civile (NOTA 1), che riguardano le opere di dingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture NOTA 1. L’art. 1117 del codice civile genere tutte le parti delledificio necessarie alluso comune degli edifici e quelle necessarie ad integrare o così recita: Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani 2) i locali per la portineria e lalloggio del portiere, mantenere in efficienza gli impianti tecnologici o porzioni di piani di un edificio, se il per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, 1. Interventi di esistenti (art. 3, comma 1, lettera a) del d.P.R. contrario non risulta dal titolo: per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune manutenzione ordinaria 380/2001) 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono alluso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per lacqua, per il gas, per lenergia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini Articolo 3 DPR 380/2011 Le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché 1) il suolo su cui sorge ledificio, le fondazioni, i muri per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le dingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in superfici delle singole unità immobiliari e non NOTA 1. L’art. 1117 del codice civile genere tutte le parti delledificio necessarie alluso comune comportino modifiche delle destinazioni di uso, così recita: Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani 2) i locali per la portineria e lalloggio del portiere, effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale di o porzioni di piani di un edificio, se il per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, cui allarticolo 1117 del codice civile (NOTA 1) (art. 3, contrario non risulta dal titolo: per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune comma 1, lettera b) del d.P.R. 380/2001) 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono alluso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e iQualora la minorazione, singola o plurima, abbia ridotto 2. Interventi di manutenzione canali di scarico, gli impianti per lacqua, per illautonomia personale, correlata alletà, in modo da renderenecessario un intervento assistenziale permanente, straordinaria gas, per lenergia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti aicontinuativo e globale nella sfera individuale o in quella di locali di proprietà esclusiva dei singoli condominirelazione, la situazione assume connotazione di gravità. Le NOTA 2. L’art. 3, comma 3 della l. Interventi finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche,situazioni riconosciute di gravità determinano priorità nei 104/1992 definisce situazioni di aventi ad oggetto ascensori e montacarichi, alla realizzazione diprogrammi e negli interventi dei servizi pubblici gravità: ogni strumento che, attraverso la comunicazione, la robotica e Articolo 3 DPR 380/2011 ogni altro mezzo di tecnologia più avanzata, sia adatto a favorire la mobilità interna ed esterna allabitazione per le persone Le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e portatrici di handicap in situazione di gravità, ai sensi dellarticolo 7. Abbattimento delle sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché 3, comma 3, della legge 5 febbraio 1992, n. 104 (NOTA 2) barriere architettoniche per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso, effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze (art. 3, comma 1, lettera b) del d.P.R. 380/2001) Progettare i luoghi senza barriere. Manuale con schede tecniche di soluzioni inclusive Gli interventi edilizi, effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale di cui allarticolo 1117 del codice civile (NOTA 1), rivolti a conservare lorganismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dellorganismo stesso, ne 1) il suolo su cui sorge ledificio, le fondazioni, i muri consentano destinazioni duso con essi compatibili. Tali maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e dingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in il rinnovo degli elementi costitutivi delledificio, NOTA 1. L’art. 1117 del codice civile genere tutte le parti delledificio necessarie alluso comune Rientrano in questa tipologia di interventi, ad esempio, linserimento degli elementi accessori e degli impianti così recita: Sono oggetto di proprietà richiesti dalle esigenze delluso, leliminazione degli comune dei proprietari dei diversi piani 2) i locali per la portineria e lalloggio del portiere, l’installazione o la sostituzione di porte blindate d’ingresso, 8. Interventi relativi alladozione di elementi estranei allorganismo edilizio (art. 3, comma o porzioni di piani di un edificio, se il per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, l’installazione di sistemi di allarme anti intrusione, il cambio di misure finalizzate a prevenire il 1, lettera c) del d.P.R. 380/2001) contrario non risulta dal titolo: per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune un citofono con un videocitofono, l’installazione di una cassaforte a muro, l’installazione di saracinesche, cancellate e rischio del compimento di atti illeciti 3) le opere, le installazioni, i manufatti di da parte di terzi qualunque genere che servono alluso e al grate antisfondamento, ecc. godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per lacqua, per il gas, per lenergia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini Image not Articolo 3 DPR 380/2011 available 3. Interventi di restauro e di Gli interventi edilizi, effettuati sulle singole unità risanamento conservativo immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze, rivolti a conservare lorganismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel 9. Interventi relativi alla rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali realizzazione di opere finalizzate dellorganismo stesso, ne consentano destinazioni duso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il alla cablatura degli edifici consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi delledificio, linserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze delluso, leliminazione degli elementi estranei allorganismo edilizio (art. 3, comma 1, lettera c) del d.P.R. 380/2001) Linquinamento acustico. Regole e procedure per la gestione del 10. Interventi relativi al contenimento rumore. Con CD-ROM dellinquinamento acustico Restauro conservativo e tutela ambientale. Repertorio di realizzazioni e sperimentazioni Fanno parte di questa categoria di lavori detraibili quelli relativi alla realizzazione di opere finalizzate al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo allinstallazione di impianti basati sullimpiego delle fonti rinnovabili di energia. Queste opere possono essere realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette, acquisendo idonea documentazione attestante il conseguimento di risparmi energetici in applicazione della Decreto Rinnovabili 2012 - normativa vigente in materia (si attende una circolare D.Lgs. 3 marzo 2011 n. 28 dall’Agenzia delle Entrate che specifichi cosa si intende 11. Interventi per il risparmio con idonea documentazione) energetico degli edifici Detrazione 50% (ex. 36%): elenco interventi di ristrutturazione edilizia ammessi Riqualificazione Energetica e Retrofitting negli http://www.mygreenbuildings.org Edifici – Linee Guida INTEREB Gli interventi, effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale di cui allarticolo 1117 del codice civile (NOTA 1), rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o Riqualificazione la sostituzione di alcuni elementi costitutivi delledificio, energetica degli edifici leliminazione, la modifica e linserimento di nuovi elementi 1) il suolo su cui sorge ledificio, le fondazioni, i muri ed impianti. Nellambito degli interventi di ristrutturazione maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella dingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e NOTA 1. L’art. 1117 del codice civile genere tutte le parti delledificio necessarie alluso comune 4. Interventi di sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole così recita: Sono oggetto di proprietà ristrutturazione edilizia innovazioni necessarie per ladeguamento alla normativa comune dei proprietari dei diversi piani 2) i locali per la portineria e lalloggio del portiere, antisismica (art. 3, comma 1, lettera d) del d.P.R. o porzioni di piani di un edificio, se il per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, contrario non risulta dal titolo: per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune 380/2001) 3) le opere, le installazioni, i manufatti di Interventi relativi alladozione di misure qualunque genere che servono alluso e al antisismiche e allesecuzione di opere per la godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le messa in sicurezza statica. Tali interventi devono cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i essere realizzati sulle parti strutturali degli edifici o canali di scarico, gli impianti per lacqua, per il gas, per lenergia elettrica, per il riscaldamento e complessi di edifici collegati strutturalmente e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai La messa in sicurezza e comprendere interi edifici e, ove riguardino i centri locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini ladeguamento sismico storici, devono essere eseguiti sulla base di 12. Adeguamento degli edifici esistenti progetti unitari e non su singole unità immobiliari sismico degli edifici Articolo 3 DPR 380/2011 Gli interventi, effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze, rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi delledificio, leliminazione, la modifica e linserimento di nuovi elementi ed impianti. Nellambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per ladeguamento alla normativa antisismica (art. 3, comma 1, lettera d) del d.P.R. 380/2001) Bonifica Amianto e Pannelli Fotovoltaici: Come Investire 13. Interventi di bonifica sullo Smaltimento Eternit del cemento amianto Tutti gli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino di una struttura danneggiata da un evento calamitoso (terremoto, alluvioni, frane, smottamenti, ecc.). Possono essere detraibili anche lavori che non rientrano nelle categorie sopra riportate 5. Necessari alla ricostruzione o al (nn. 1-7), purché sia stato dichiarato lo stato di emergenza, ripristino dellimmobile danneggiato anche anteriormente alla data di entrata in vigore del d.P.R. a seguito di eventi calamitosi 917/1986. Il rischio da amianto. Tecniche di bonifica e norme Rientrano in questa categoria di lavori molteplici interventi che vanno dalla sostituzione di prese elettriche difettose alla installazione di dispositivi di allarme e/o blocco contro le fughe di gas; 6. Interventi relativi alla dall’installazione del salvavita per l’impianto elettrico realizzazione di autorimesse o a quella di sistemi contro le cadute (p. es. 14. Esecuzione di opere volte ad posti auto pertinenziali anche a corrimano, balaustre, ecc.) evitare gli infortuni domestici proprietà comune Detrazioni Fiscali 50%, 55% e 36% per Riqualificazione Energetica e Ristrutturazione degli Edifici: Mappa aggiornata Procedura per la richiesta, Edilportale: Il bonus fiscale per i News e Approfondimenti lavori edili passa dal 36% al 50% Detrazione del 50%. Come funziona e come fare domanda La procedura per la detrazione del 36, 50 e 55% Detrazioni fiscali 50% (ex 36%) per manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro o risanamento conservativo Ristrutturazione, detrazione dal 36% al 50% anche per lavori in corso Fonte: Ediltecnico