Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»

on

  • 1,003 views

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»

Statistics

Views

Total Views
1,003
Views on SlideShare
759
Embed Views
244

Actions

Likes
0
Downloads
13
Comments
0

2 Embeds 244

http://mosurbanforum.ru 193
http://www.mosurbanforum.ru 51

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды» Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды» Presentation Transcript

  • МИНИПОЛИС® Здесь хочется жить
  • Концепция
  • ФИЛОСОФИЯ /бренд-код/ КОМПАНИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МИНИПОЛИСАОснова концепции Миниполис® - ценности «Сити-XXI век»
  • ЧТО ТАКОЕ МИНИПОЛИС? УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ Концепция ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ответственный девелопмент КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ закреплены основные принципы и подходы компании к реализации ЦЕННОСТНАЯ девелоперских проектов ФИЗИЧЕСКАЯ СРЕДА ОСНОВА формирование комфортного древнерусская идея пространства для жизни с общинности, необходимыми условиямидобрососедских отношений для гармоничного развития человекаи нравственного воспитания подрастающего поколения* Права и авторский знак (бренд) «Миниполис» принадлежат с 2010 года компании «Сити-XXI век»
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА Внутренние проекты по Продукт повышению качества ПовышениеРабота по формированию ответственностисообщества жителей. подрядчиков иДополнительные поставщиков переддобровольные Ко, и наоборотобязательства Дискуссионные Надежныйзастройщика по столы, обучение, обмен опытом партнерподдержанию и развитию персонала,построенного объекта Социальная нахождение в (идейная) среда Инструменты и процессы для едином информационном реализации Концепции поле Миниполисов Надстройка Учебный Диалог с центр потребителем Система повышения Точная оценка Объектная потребности и уровня качества удовлетворенности (физическая) среда покупателей Построение эффективной Новые Разработки системы управления корректирующих технологии мероприятий по Базис качеством на каждом устранению причин этапе жизнедеятельности жалоб/недовольства объекта – важнейший Организация системнойКомплексная застройка с работы по сбору, анализу, инструмент для выбору и внедрению внеобходимой реализации концепции проекты компанииинфраструктурой передовых международных миниполисов. технологий в сфере архитектуры, строительства, энергосбережения, благоустройства
  • Акценты
  • ОБЪЕКТНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА ЗастройкаОСНОВНЫЕ АКЦЕНТЫ:•Индивидуальные архитектурные решенияатриумы в ЖК «Янтарный город», галереи в квартале «Краски жизни»•Широкое разнообразие планировочных решенийквартал «Краски жизни» - более 70, миниполис «Самоцветы» - более 40 вариантов•Современная инженериярекуперация – тепло от холодильных установокиспользуется для прогрева воды в бассейнах и системеводоснабжения ЛД «Янтарь»•Современные экологичные материалы Атриумы в ЖКуникальные деревянные перекрытиядлинной 48м в ЛД «Янтарь» «Янтарный город» Галереи в «Красках жизни» Бассейн в ЛД «Янтарь»
  • ОБЪЕКТНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА Вклад в развитиеРАСКРЫТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА ТЕРРИТОРИЙ И, внешней инфраструктурыКАК РЕЗУЛЬТАТ, - ПОВЫШЕНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РАЙОНА ДЛЯПРОЖИВАНИЯ•Строительство спортивной инфраструктурыв Строгино - стадион «Янтарь» и ЛД «Янтарь», в Люберцах – ФОК с первым в городе бассейном•Строительство образовательных учрежденийв Строгино - новое здание МИЭМ, входит в состав ВШЭ•Строительство социальной инфраструктурыв Люберцах - центр реабилитации ветеранов, детская поликлиника, женская консультация, вВидном – Торговый центр шаговой доступности «Ларец» Детский бассейн в ЛД «Янтарь»•Улучшение транспортной доступности объектоврасширение и обустройство улицы Радужная, соединение 5 и 6 мкр.города Видное•Благоустройствозонирование дворовых территорий, создание прогулочных аллей,в реализуемых проектах: создание специальных площадок для выгула собакс тренажерами, wi-fi в общественных зонах, «дворы без машин»•Повышение статуса территориирайон Строгино - победитель в номинации «Самый благоустроенный район»в категории «Средняя цена» премии PRO Realty 2011 Ледовый дворец«Янтарь» Детская площадка ЖК «Янтарный город»
  • ОБЪЕКТНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА Управление нежилыми помещениямиПРИНЦИПЫ РАБОТЫ С НЕЖИЛЫМИПОМЕЩЕНИЯМИ:•запрет на виды деятельности, направленные на разрушениеморальных и нравственных устоев общества, семьи и личности•сдача помещений в аренду на тендерной основе по критерию«качество предоставляемых услуг»•исследование потребностей жителей Центр изучения иностранных языков «Лингво Сити»•помещения не продаются, а сдаются в аренду•приоритет при сдаче в аренду отдается жителям•дисконтная программа для жителей Центр развития и творчества «Маленькая академия» в Строгино
  • СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА Социум/комьюнитиПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ СООБЩЕСТВА ЖИТЕЛЕЙВ основе – идеи Миниполиса, поддерживающие общечеловеческиенематериальные ценности семьи, взаимопомощи, счастливогоматеринства и детства, качественного всестороннего воспитания иразвития, гостеприимства и добрососедства:•Постоянная коммуникация с клиентом - даже после сдачиобъекта в эксплуатацию. Наличие собственной управляющейкомпании в доме как гаранта поддержания диалога сжителями и получения обратной связи от них•Собственные социальные проекты застройщика,направленные на вовлечение жителей и развитие сообществаНе являются для Компании коммерческой деятельностью и в большинствесвоем абсолютно бесплатны для жителей (либо же цена услуги символична, накомпенсацию прямых расходов): детский театр, школьный конкурс«Пятерочка», школа танцев, подростковый клуб патриотического воспитания,праздники и благотворительные мероприятия с участи ем жителей и т.д.•Содействие реализации творческих и бизнес проектов самихжителей на территории миниполисаПриоритетное право аренды нежилых помещений, организационная поддержкаинициатив жителей, предоставление площадки для общения и реализациитворческих замыслов - Соседский клуб•Развитие собственных каналов коммуникаций натерритории миниполисаСвоя газета, сайт, форумы для общения, в перспективе – собственная соцсеть
  • Практикум
  • МИНИПОЛИСЫ КОМПАНИИ Строгинский Радужный Самоцветы(Мсква, Строгино) (МО, г. Видное) (МО, г. Люберцы) S общ. – 500 000 кв. м S общ. - 278 000кв.м S общ. – 125 500 кв.м Жилой комплексСтадион «Янтарь» Жилой комплекс «Радужный», 1,2,3 очередиМногофункциональный спортивный Физкультурно-оздоровительныйкомплекс«Янтарь» комплекс с бассейном Квартал «Краски жизни», 4,5, 6 очереди Гаражно-торговый комплексЖК «Янтарный Город» Молочная кухня Торговый центрЖК «Лазурный Блюз» Детский развивающий центр ЖК «Альбатрос» Женская консультация Детский сад и школа Кафе для семейного отдыха ЖК «Подсолнухи» Реабилитационный центр Соседский клубМИЭМ(Высшая школа экономики) Детская поликлиникаСоседский клуб Соседский клуб
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Внешняя инфраструктураСТАДИОН «ЯНТАРЬ» - первый этап ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ «ЯНТАРЬ» МОСКОВСКИЙстроительства масштабной Открыт в сентябре 2010 года ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТспортивной инфраструктуры в Общая площадь – более 34 000 кв.м ЭЛЕКТРОНИКИ И МАТЕМАТИКИрайоне Строгино. (новый учебно-лабораторный Пропускная способность – до 4000 корпус ) – человек в суткиХарактеристики: Инфраструктура: один из ведущих ВУЗов России (с• Футбольное поле с искусственным декабря 2011 входит в состав Высшей • 2 ледовые арены покрытием четвертого поколения Школы Экономики)• Экологически чистые материалы • 2 плавательных бассейна• 4 осветительные башни мощностью • Многофункциональный спортивный зал для 177,6 кВт каждая игровых видов спорта (баскетбол, волейбол,• 6 беговых дорожек длинной 400 м мини-футбол и теннис)• Спортивные площадки для занятий • Спортивные залы: силовой подготовки, баскетболом, волейболом и теннисом хореографический, тренажерный, сухого• Фитнес-зал плавания, гидромассажные ванны • Зал для боулинг-клуба • Гостиничный комплекс для спортсменов • Подземный паркинг на 204 машиномест
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Первые лица
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Скидки для Клуб патриотического воспитания совместно с ассоциацией Витязей жителей на Социум/комьюнити товары и услуги бизнес-Театральная студия «Жар- Студия стиля для Дисконтная партнеровптица» (с 2010 года) девочек «Элис» программа для жителей Мастер-классы и встречи с интересными людьми Соседский Своя газета Танцевальная студия клуб Minipolis-Dance Площадка для общения и самореализации Интернет- Благотворите площадки льные акции для общения Помощь детским Совместный домам и досуг интернатам при содействии Компании Праздники, благоустройство дворов и прилегающий территорий (субботники, высадка аллеи)
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Жизнь миниполиса/ некоторые примеры Благотворительный Пасхальный спектакль театральной студии «Жар- Мастер классыптица» для детей из Головеньковского детского дома Благоустройство дворов Помещение Соседского клуба Праздники для жителей (открытие – декабрь 2012) (День Миниполиса)
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Жизнь миниполиса / традицииЯНВАРЬ - ежегодные «Рождественскиекатания», организуются совместно сзаслуженным тренером по фигурному АПРЕЛЬ– Пасхальные благотворительныекатанию Е.А. Чайковской во Дворце спорта мероприятия совместно с театральной«Янтарь студией «Жар-птица» МАРТ – Масленица МАЙ – подведение итогов конкурса дневников «Пятерочка» в рамках ИЮЛЬ-АВГУСТ – фотоконкурс и НОЯБРЬ– День Миниполиса празднования Дня защиты детей конкурс «Что я узнал этим летом»
  • ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Жители о МиниполисеПавел Аксенов, житель «Янтарного Виктор Зинчук, российский музыкант,города», директор центра семьи и гитарист, композитор:детства «Маленькая Академия»: Я почти всю жизнь прожил в Строгино, но«Маленькая академия» – это результат откровенно говоря не планировалудачного стечения обстоятельств, когда Елена Чайковская, заслуженный тренер покупать квартиру в Москве в принципе.интересы девелопера «Сити-XXI век» и Друзья наперебой советовали по фигурному катанию:жителей домов, построенных этой приобретать недвижимость, где-нибудь в Строгино – потрясающее место. Экология,компанией, в части развития социальной Европе. Но на моих глазах начали воздух, рядом вода. Знаете, в мире не такинфраструктуры жилых комплексов возводиться дома. Долгое время ходил много мест, где гармонично сочетаетсяСтрогинского миниполиса совпали. мимо них, присматривал, изучал, а в среда проживания и места для отдыха – ужКомпания искала исполнителя для какой-то момент понял, что хочу здесь поверьте, по миру я покаталась, мне есть соткрытия дошкольного центра, а среди жить. Взял и купил. чем сравнить. Уверена, что мне и моимжителей «Янтарного города» оказались Дом – это, по сути, такой отдельный соседям исключительно повезло. Нашиспециалисты, давно и успешно работающие маленький островок, городок, если хотите. дома удивительные и заметно отличаютсяв этой области и ищущие возможность И от каждого жителя зависит, каким будет от однотипных современных многоэтажек.выхода на новый уровень развития – микроклимат в их доме. Если все наши Я, например, чувствую, как мой домоткрытия собственного дошкольного соседи будут между собой ладить, будут невероятно близок мне по духу.образовательного учреждения, в котором встречать друг друга улыбками, ухаживать Гармоничное и приятное глазу сочетанияможно было бы в полной мере реализовать за своим домом, я уверен, что жители красок в холлах, на этажах. А наши атриумы!потенциал. К счастью такая встреча такого дома, как бы это банально ни Это ведь что-то потрясающее. Я вижу в нихсостоялась в 2010 году, и она показала звучало, будут жить долго и счастливо. А площадки для детей, всевозможныесовпадение не только интересов, но и сам дом, пропитанный хорошей дворики – это удивительно радует,видение того, каким должен стать новый энергетикой, простоит не одну сотню лет. приобщает к современной жизни. Подобноедетский центр. я видела только за границей.