1. Aos
Condôminos do Condomínio Moradas Pelotas
A FUHRO SOUTO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. como administradora do
CONDOMÍNIO MORADAS PELOTAS, vem através da presente CIRCULAR, expor o que segue:
A Convocação promovida pelos Conselheiros Fiscais em jornal de abrangência local,
referente à Assembleia Geral Extraordinária aprazada para o dia 08/10/2011 é totalmente nula, não
podendo ocorrer e muito menos prosperar.
Primeiramente, cumpre salientar que o único objetivo do referido grupo de pessoas
em convocar referida assembleia é meramente para desestabilizar a administração e gestão atual em
favorecimento de terceiros.
Referida convocação está eivada de nulidade em diversos aspectos jurídicos, não
tendo validade nenhuma para o fim que se destina.
Importante mencionar que não se pode de forma sumária destituir a síndica sem uma
detalhada e prévia análise realizada por todos os condôminos acerca das contas apresentadas ao
Conselho Fiscal. Posteriormente a análise realizada pelos condôminos, necessário pelo princípio do
contraditório, oportunizar a síndica para que se manifeste sobre as prestações de contas realizadas.
Claro está que o intuito de referido grupo é sobrepor o papel da administradora, como
também impossibilitar qualquer tipo de explicação ou contraditório a ser realizado pela síndica.
Em suma, podemos vislumbrar com tal atitude, que toda a mobilização feita por
referido grupo, seria para que em uma única assembleia, fossem realizados procedimentos que no
mínimo necessitariam de duas assembleias, evitando com isso nulidades e garantindo a máxima certeza
no que tange as análises das contas apresentadas, como também, possibilitando o princípio
constitucional do contraditório e evitando posteriormente qualquer risco de demandas judiciais contra
o Condomínio referente a vícios de referida Assembleia.
Por nada ter sido requerido para a administradora legal do presente condomínio, favor
desconsiderar referida convocação de Assembleia Geral Extraordinária para o dia 08/10/2011, pela
mesma não preencher requisitos legais e formais aplicáveis no caso.
Finalmente, comunica que será designada em breve uma assembleia convocada com a
devida observância dos requisitos de Lei e da Convenção, para prestar esclarecimentos e solução de
assuntos pendentes de interesse dos condôminos.
Pelotas, 5 de outubro de 2011.
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Fuhro Souto Consultoria Imobiliária
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