• Share
  • Email
  • Embed
  • Like
  • Save
  • Private Content
Pressentatie fg kennisdagen m
 

Pressentatie fg kennisdagen m

on

  • 239 views

 

Statistics

Views

Total Views
239
Views on SlideShare
239
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
0
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

    Pressentatie fg kennisdagen m Pressentatie fg kennisdagen m Presentation Transcript

    • “De aanbieder is aan zet” Michel Mooij, Den Bosch, 25 mei 2011 ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • REEKS CoCon Kantoortuin Kamerkantoor Het Nieuwe Werken Het oude en het Nieuwe Werken ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Leegstand in kantoorgebouwen • Toch vraag naar hoogwaardige duurzame en HNW-geschikte huisvesting • Potentie in de voorraad •M 2 is grondstof voor het product: “Accomodation As a Service”. • Investeringen in exploitatie verdienen zich terug bij de exploitant. Vastgoed perspectief ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Reductie kosten ➔ m2-gebruik • Het Nieuwe Werken • Flexibiliteit, meer locaties ter beschikking • Facilitaire rompslomp de deur uit. • “Instappen”: eenvoudig verandertraject • Huisvesting als full-service concept • Betalen voor wat je gebruikt • Duurzaam Gebruikers perspectief ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Groeien door organisaties die uitbesteden • Van organisatiegebonden FM naar locatiegebonden facility service • HNW vraagt om nieuwe diensten • Huisvesting als een service • One stop shopping, any time, any place –informeren –reserveren –factureren Providers perspectief ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Werkgedrag Fysieke omgeving Sturing en ondersteuning FM, ICT en HR Dynamisch samenspel ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Anders leren (samen-)werken en anders leren GEBRUIKEN Anders inrichten, anders MAKEN Anders sturen, ondersteunen en BEHEREN HUIDIG GEWENST 3 sporen van huidig naar gewenst ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • PVE Eisen aan de fysieke omgeving PVE Eisen aan FM, ICT en HRM Specificeren van de wensen en eisen ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Keuze Mogelijkheden Keuze Mogelijkheden Het Milieu De Technologie Gebruik maken van de mogelijkheden ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Het DENKEN over objecten CONCEPT Het MAKEN van objecten GEBRUIK OBJECT Het GEBRUIKEN van objecten Concept, Object en Gebruik ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Het DENKEN over objecten CONCEPT Het MAKEN van objecten GEBRUIK OBJECT Het GEBRUIKEN van objecten Veranderde vraag Overcapaciteit m2 Concept, Object en Gebruik ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Het DENKEN over objecten CONCEPT Het MAKEN van objecten GEBRUIK OBJECT Het GEBRUIKEN van objecten Veranderde vraag Overcapaciteit m2 Concept, Object en Gebruik ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Dynamiek in het beheer van de “spullen” door verhuizigen en verbouwingen Inrichting op basis van analyse van het werkgedrag Werkgedrag Fysieke omgeving Traditioneel functionalisme ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Dynamiek in het beheer van de “spullen” door verhuizigen en verbouwingen Inrichting op basis van analyse van het werkgedrag Werkgedrag Fysieke omgeving Traditioneel functionalisme ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • ervaring E W JZ I ER WERKW KO MGEVing Vicieuze cirkel onderzoek ontwerp P VE Wat bepaalt wat? ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Dynamiek in het gedrag van de gebruiker Inrichtichting op basis van de mogelijkheden Werkgedrag van de omgeving Fysieke omgeving Long life - loose fit ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Dynamiek in het gedrag van de gebruiker Inrichtichting op basis van de mogelijkheden Werkgedrag van de omgeving Fysieke omgeving Long life - loose fit ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Steeds meer locaties ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Als de gebruiker tijd- en plaatsonafhankelijk gaat werken, kan de organisatie niet meer zelf alle locaties beheren. Organisatie vastgoed FM verschuift ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Gebruik maken van ... ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Gebruik maken van ... ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Niet alleen vanuit de wensen van de mensen, maar vanuit de mogelijkheden van de omgeving (milieu) vanuit de omgeving couleur locale =Kwaliteit Couleur locale ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Vastgoed Aangetrokken worden Services Organisatie Propositie Bestuurd door web portal inrichting + apps op mobiel Access provider Integrale propositie ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • gebouw M2 te huur (+ incentives) Vastgoedeigenaren gebouw + inrichting Turn key Inrichters ingerichte kantoorruimte gebouw + inrichting + services Full Service Service provider huisvestingsprestatie Portal Gebruiker Belevingsconcept Propostie in lagen ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Voorbeeld app voor gebruiker ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Voorbeeld app voor gebruiker ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Reageren op de wensen van de mensen Herkenning Organisatie Propositie Communities binnen web portal en apps. Branding aanbrengen op een flexibele manier Customizing ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Geen doe-het-zelf verandertraject met koudwatervrees vooraf, maar instappen in een kant-en-klaar full-service concept, volledig toegesneden op het nieuwe werken. “Instappen” Vastgoed Organisatie Integrale full- service propositie Uitbesteden FM, ICT en HRM Uitbesteden en Instappen ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Van het hebben van eigen huisvesting naar het gebruiken van locaties in een netwerk. “Huisvesting in The Cloud” ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • Leegstand ? ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • De klant wil minder: –m2 vanwege kosten (huisvestingskosten bedragen circa 10% van loonsom van kantoorpersoneel) Leegstand ? ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • De klant wil minder: –m2 vanwege kosten (huisvestingskosten bedragen circa 10% van loonsom van kantoorpersoneel) • De klant wil meer: –flexibiliteit –voorzieningen gericht op HNW –toegang tot locaties –productiviteit van het kantoorpersoneel –ruimte? Leegstand ? ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Eigenaren van leegstaand vastgoed, die willen investeren in herpositionering van het aanbod • Service providers, die willen groeien door de uitbesteding van FM + huisvesting • ICT providers die willen inspelen op besturing van het Nieuwe Werken • Investeerders die geïnteresseerd zijn in het totale concept. • Inrichters die willen deelnemen in full service lease constructie. Wat zoek ik? ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012
    • • Ontwikkelen en bewaken van het concept, formules • Begeleiden klanten bij het instappen –voorbereiden op hnw –begeleiden uitbesteding huisvesting –training on the job na ingebruikname • Projectmanagement inrichtingsprojecten • Coördinatie en overall management • Participeren Onze rol? ©  by  Michel  Mooij,  0645480893,    Hilversum,  www.michelmooij.comdonderdag, 9 februari 2012